ドレッセ中央林間

[契約者]

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます！！



公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[1: 住民板ユーザーさん1]

マンション湿気対策にエコカラットいいなと思ってます。気長に情報交換しましょう。契約者の方集まリンカーン

[2: 住民板ユーザーさん1]

検討板のほうで論点がずれていらっしゃる方からの投稿があったので、僭越ながら、備忘録を記載させていただきます。

【Q】住民板が閑散としてるから盛り上げれば？
【A】検討板も住民板もそうですが、自然発生的な盛り上がりにお任せで良い、という理由しか見当たりません。
第1期〜登録者は既に「契約」というイベントが終わりましたが、各々、各個人が抱える疑問や問題については、 各々の判断能力や、解決能力が高ければ、
情報交換の掲示板など使わなくても良いと考えます。
また、次のイベントはインテリオプション会かと思いますので、2018年夏まで住民板がこのままでも、永遠にこのままでも、特に何の問題も無いと考えます。

[3: 住民板ユーザーさん1]

>>2
追伸
決して投稿したら、●●能力が高く無いという意味で書いつもりはありません。気長に情報交換の場として利用できればということでした！

[4: 契約済みさん]

希望の間取りが購入できました。
内覧会まで今の所、掲示する項目ないです。
住民のみなさま、よろしくお願いします。

[5: マンション検討中さん]

先週入っていた折込広告を見ると今度売り出すエリアコートの値段はブリーズに比べ大分安いようですね。

[6: 匿名さん]

確かに2,3,4メガくらいお安く。
ファクトリービュー懸念、将来ファクトリー建替恐怖懸念、駅距離実質6,7分超、等の要素により価格調整が図られたのでしょうか。
2番は準工業地域の日影規制で懸念は懸念でない事は検討板に書いてあります。

[7: 匿名]

ということは、ブリーズコートってエリアに比べ懸念することもなく、ドレッセ中林の中では価値ある棟ってことですか。

[8: 匿名さん]

>>7 匿名さん
エリアはエアリーコートと言うみたいですよ。
価格のup/down要素が他にもあるんですかね。素人なのでわかりません。

[9: 住民板ユーザーさん2]

はじめまして！よろしくお願いします。
私もエコカラットと、水回りと床のコーティング検討中なのでご意見聞かせてください！

[10: 匿名さん]

アプリの価格表見ました。
ブリーズコートはバラが結構咲いていますね〜（自分が契約した部屋もバラの花が付いていました。）
エアリーも売り出し開始した様子ですね。

[11: 契約済みさん]

はじめまして。皆様よろしくお願いいたします。

ところで、、皆様はカップボードなど、グレードアップオプションで頼まれるのでしょうか？正直価格の高さにビックリしてしまいまして、ただいま外注で見積もりをお願いしているところです。

外注だと類似のものでも割安になりそうですが、グレードアップで申し込むと引き渡し時にはオプションの取り付けが終わってスムーズに引越しできそうなので、価格の高さと利便を引き換えにするのか・・悩んでしまいます。

これから開催されるインテリアオプション会で案内される物はグレードアップよりは安くなると言われ、それなら外注と比較してみてどちらかに決めてもよいのかな、とも。。（いずれも引き渡し時に完成はしないそうなので）

造作家具類をご検討されている方、すでに申し込まれた方、ご意見をお伺いしたいです。

[12: 住民板ユーザーさん1]

>>11 契約済みさん
こんにちは。はじめまして。よろしくお願い致します。
我が家にも先日、インテリアオプション会の案内が届きました。パンフレットや商品の説明資料が非常にボリュームがあり色々悩みながら考えています。
このあと開催されるインテリアオプション会で説明を受けてから、購入するものについて絞り込もうかとも思っていますが、当日に申し込むと特別割引があるものもあるようなので、そろそろ本腰を入れて考えようかなと思っています。
今は、エアコンを見ているところです。
（エアコンは良いものだと数十万円もしますが、長く使うことを考えると、はじめに良いものを買っておいた方が、トータルでは良いということがあるみたいですね。）

[13: 契約済みさん]

11です。

こちらもインテリアオプション会のパンフレットが届きました。受け取りのときの重量に衝撃でした（笑）。いいお値段なので頼まないだろうなぁと思いつつ、あれこれ見ていると気になってしまいますね。。

そして、先日オプション相談会で概要を説明してもらったときには、引き渡し時には完成していない、ということだったと思ったのですが、今回の案内を読むとそうではないような。再確認してみます。

エアコンは現住居のものが古すぎて新たに購入を考えています。オプションでお願いすると高いのかな、と思いつつ、量販店だと場合によっては工事が雑という話も聞いているので（実際、今使用しているエアコン取り付け時の出来栄えはイマイチでした・・）オプション購入も検討中です。

カップボードは先日外注の見積もりが取れましたが、グレードアップオプションの金額とあまり変わらないものでした。使っている材料がよいことや、サイズや仕様を自分の希望にぴったりあったものができるのはいいところなのですが。。インテリアオプションで希望にほぼ沿うものができるのなら、そちらがいいのかな？とオプションのほうに傾いてきました。（と言いつつ、もう1社外注の見積もりをお願いしていますが）

[14: 住民板ユーザーさん3]

初めまして。よろしくお願いします！
そろそろインテリアオプション考えようと調べているのですが、皆さんどういったもの頼まれますか？
カップボードなどの造作家具もですし、エコカラットやコーティングなど、意見交換が出来ると嬉しいです。過去に頼んで良かったなどのお話もぜひ聞きたいです～！

[15: 契約済みさん]

初めまして｡うちもカップボード素敵でしたが高くて迷ってます｡先日､大塚家具の在庫一層セール行ってきましたがイマイチ気に入った商品なくオプションで造作してもらった方が見栄え断然いいですよね｡悩むところですね｡エコカラットやフロアコーティングなどは東京のケーマックっていう外注業者に頼みましたが､やはり値段はソコソコしますね｡安くなった分カーテンやエアコンに回せそうではありますが｡家電も新製品の入れ替え時期だと型落ち買えば格段安くなるとのことでそうしようかなと思ってます｡

[16: 通りすがりの人]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[17: 住民板ユーザーさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[18: ご近所さん]

11です。悩みに悩んだ挙句、カップボードはインテリアオプションでお願いしました。ほかに大きなものでオプションを頼んだのは、リビングとリビングに隣接する部屋のカーテン、洗濯機上収納、エアコンです。いずれも引き渡しまでには取り付けが完了するとのことで、それが最終的には購入の決め手でした。

話がそれてしまいますが、皆様引越しの際にはデベ推薦（？）の業者を利用されるのでしょうか？一応見積もりはお願いしたいと回答したものの、その業者の評判があまりよくないことに少し不安があります。過去の引越しでお世話になったことのある業者にも別途見積もり依頼をしてみようと思っているところです。

[19: 住民板ユーザーさん4]

>>18 ご近所さん

入居予定のものです。
一括見積もりサイト経由で見積する予定です。デベ推奨にも一応希望出しました。

[20: 住民板ユーザーさん5]

>>18 ご近所さん
オプション工事は引渡し時に出来てるのが本当に有難いですよねー！我が家も造作家具関係はオプションで、エコカラットなど急ぎじゃないものは外部業者に頼みました。

引越し業者は何社か見積取って相談する予定です。