ドレッセ中央林間

[契約者]

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます！！



公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[544: 住民]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[545: 住民132]

事件なんてやめてほしい。
そんなに自由にやりたければ、一戸建てに住めばよかったのではないのかな？
他人の迷惑も考えないで、自分勝手な行動を何がなんでもやりとおす、本当に嫌な住人。
きっと同じ階に住んでる人もみなさんご存知だと思いますよ。こそこそ生活しなくてはいけなくなりそう。火のない所に煙はたたないでしたっけ？
一回、レッテルをはられると、音を出してなくてもまたやってると思われます。信ようを取り戻すのは大変だと思いますよ

[546: 住民132]

ご近所トラブルを未然に防ぐ方法

・夜間や早朝に大きな音を出さない（マンション内の時限を守る）
・小さな子供がいる場合はあらかじめ下階の人に伝えておく
・ゴミの分別ルールを守る（粗大ゴミを含む）
・共用部分に私物（ベビーカーや自転車など）を置かない
・マンションの駐車場は契約している場所以外、一時的であっても使わない
・トラブルになりそうなことは事前に管理会社へ伝えておく

[547: 住民さん8]

私は夜勤がある仕事をしているんですが
帰りが深夜になることもあり、26時にお風呂に入ることもあります。眠りにつく前に撮り溜めたテレビを見ることもありますし…。そういう生活音が周りに迷惑をかけてしまっているんですかね。
自宅なのでゆっくり寛ぎたいところですが…

[548: 匿名さん]

>>547 住民さん8さん

気にしすぎじゃないでしょうか。逆に周りの部屋の音が聞こえることはありますか？子供が走り回るとかでもない限り、滅多に周りの部屋の音は聞こえないと思います。
ウチは隣の部屋にお子さんが産まれましたが、今の所泣き声は一切聞こえません。子供の泣き声に比べればテレビの音なんて全然ですよ。

[549: 住民132]

>>547 住民さん8さん

テレビの音や、話し声は聞こえませんよ！そういう風に思っている人は、きっと迷惑書けてないと思いますよ。
周りから何もアクションがなければ、大丈夫ですよ。
騒音の事は、無神経な人がやっているのだと、思います。少しでも配慮して、生活すれば大丈夫ですよ。異常な方々だと、思いますよ?

[550: 入居者]

この物件はいわゆる空気を伝わる音より建具を伝わってくる音が問題になっているのだと思います。だから壁から離したテレビや赤ちゃんのギャン泣きより、壁にくっつけて置いてある引き出しをしめた「コン」が隣に聞こえてしまうのでしょう。

[551: 入居者]

ちなみに、今、ベランダがゴンゴンいってるお宅はありませんか。
金属手すりが暖まって、膨張してきしんでる音です。手すりに触ってみてください。
室内でも聞こえますね。はじめ上の階からかと思いました。

[552: 住民#]

うちのバルコニーも日が当たると、カチカチなってます。

[553: 住民#]

住民7さんの騒音元、高層階の人ですよね。
知人が当てはまる部屋知ってると言ってました。
その棟で話題になってるみたいですよ。

[554: 入居者]

>>553 住民#さん

その騒音元の方に、具体的に対策を示してあるのでしょうか。例えば、家具を壁から離す（カビの原因になるので本来は壁にくっつけてはダメです）とか、クローゼット内のプラケースとクローゼット内壁との間にタオルなどを挟むとか、風呂蓋を変えるとか、もういっそ風呂蓋をやめてしまうとか。
そのあたりにうといお隣にイライラするより、音の原因を突き止めているなら解決策を伝えた方が近道かもしれません。

[555: 住民#]

>>554 入居者さん
私は違う棟なので話しかしりません。
家具の事とか何度も掲示板に貼ってありました。だから、理解した上でそういうことをしてるのではないでしょうか？素敵ネットでも見れます。
管理人にも伝えているとスレしてあるので、対応はそれなりにしてるのではないですか？住民7さんに返信してください。私は話だけ聞いてますので。

[556: 住民]

554の入居者さん
26ページの住民7さんのコメントから、ここまできてますよー。そこのコメントを読んでのスレですよ。

[557: 住民]

>>547 住民さん8さん

ちなみに、住民さんが何か音をたてて周りからトントントンとか、壁を叩かれたりされたことありますか？もし、されていたら、気を付けた方がいいと思います。
昼間では響かなくても、夜や深夜になると、何倍も響くと聞いたことがありますよ。昼間と夜や深夜の対応は気を付けた方がいいと思いますよー。

[558: 住民]

>>547 住民さん8さん

私も深夜まで録画したものをまとめて見たりしてます。
ヘッドフォンで聞きながら、テレビ見てます。一応、配慮してるつもりですよー(笑)

[559: マンション住民さん]

重いものが床に落下してしまいフローリングが割れて凹んでしまいました。。
管理会社に相談したら修繕の手配とか相談に乗ってくれたりしますかね。

室内の破損で何か修繕した方とかいますか？地域の内装業者を自分で探して依頼する感じでしょうか。

[560: 匿名さん]

>>559 マンション住民さん

まずは保険で直せるか相談するのが良いかと思います。
https://mielmo.co.jp/column/kasaihoken-flooring/

[561: 住民]

>>559 マンション住民さん

多分、自腹になると思いますよ。
共用部分以外は、自腹になるんじゃないなぁ??。
賃貸では、ないですよね？
でも、お話してみてはいかがですかー？

[562: 住民]

そうですね。保険に加入していれば、それでなおせるかもしれませんね！

[563: マンション住民さん]

>>560 匿名さん
確かに！保険は全然考えてませんでした。保険の中の特約に色々あった気がするので確認＆相談してみます。ありがとうございます！

>>561 住民さん
自腹でも全然構わないんですが、いざ修繕となったときに自分で業者探して手配するより、管理会社が窓口になって手配してくれたら楽なのと安心かなと思った次第です。長谷工？のサービスセンターだかに相談してみますねー。