ライオンズ東海通ジェイグランディアってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ東海通ジェイグランディアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME161075/

所在地：愛知県名古屋市港区七番町2丁目1番1（地番）、愛知県名古屋市港区七番町2丁目1番地1（住居表示未実施）
交通：名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.29平米～92.14平米
売主：大京　名古屋支店
売主：菱重プロパティーズ　中部支社
売主：JR西日本不動産開発
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: マンション検討中さん]

近くのアピタがドンキになったせいで夜遅くに爆音のバイク？車？がたくさん集まって来てめちゃうるさい。ドンキ24時間？あと道がめちゃ渋滞しとるけど、ららぽーとまできたらマジやばそう…

[62: 名無しさん]

どんなもんかとドンキ行って見たけどこの時間で道にはみ出て車で並ばされたし、少し渋滞してた笑
偏見だけど港区民ってドンキ好きそうだもんな笑
なかなかのカオス

[63: 匿名さん]

こんな事があるみたい

https://www.youtube.com/watch?v=2EqSQ9osm6w

[64: 通りがかりさん]

>>62 名無しさん
ドンキ好きはお前だろw
羨ましがらなくても、どのアピタもドンキ化してくよ。

[65: マンション掲示板さん]

騒音は、近くの外人団地の、車が半分近く改造車がとまってるからそこからたくさん外人が来てるね。

[66: 検討板ユーザーさん]

外人団地もリニューアルされて屋台村や、民泊になるらしいね。

[67: 匿名さん]

公式サイトのロケーションに出ているアピタがドン・キホーテになり、
24時間営業なのですか？
マンションからは10分程度離れているので影響はないでしょうが、
曜日や時間帯によって渋滞が起きているのですね。
ららぽーとは徒歩圏内だそうですが、距離的にどれくらい離れています？

[68: 検討板ユーザーさん]

現在珍走族と警察がドンキでやり合ってますw

[69: 匿名さん]

ドン・キホーテは立地によっては24時間営業ではなく22時や23時までの
店舗もありますよね。
住宅街に近い場合、住人の要望により深夜営業はできないようです。
郊外型で広い駐車場がある店舗は警備を万全にしないとバイクの集団が
入り込んでしまいますよ。

[70: 口コミ知りたいさん]

>>69 匿名さん

この近くのドンキは深夜2時までのようです

[71: 匿名さん]

それぞれの住戸がわかりやすいテーマがあるので、それはとても良いことなんじゃないかなぁと思いました。角部屋です、縦長リビングです、とかそういうのがあるので、好みで選ぶことも可能。
リビングが縦長か横長かという選択肢に結局はなりそうですが、
居室になるべく窓がほしいときには縦長、リビングに明かりを、という場合にはよこながになるのかな。

[72: 検討板ユーザーさん]

かなり人気みたいですね。
港区はこれからどんどん良くなって行くし安いうちに買っとくのもありか？
将来高く売れそう笑

[73: 検討板ユーザーさん]

ららぽーと楽しみですね。
ららぽーとの隣のマンションも気になるけどできるのだいぶ先みたいですのでこちらのマンションが第一希望！

[74: マンション検討中さん]

66の間取り見たらヤバイですね…
部屋とかの畳数をうまく多く見せてますが、実物見たらめちゃ狭いだろう。
実物できる前に売っちゃいたいところだね

[75: マンション掲示板さん]

>>74 マンション検討中さん

狭くてもイコール安いんだから需要はありますよ。小ぶりでもいいから安い3LDK欲しいという方にはいいと思います。
少子化が進んでいますし今後コンパクト設計がおおくなっていくとおもいますね。

[76: 匿名さん]

一番狭いBタイプを確認しましたが、各居室面積が5畳以上ですし、それほど詰め込んでいる感じはありませんでした。
これで4畳台の居室があれば使い道がなく納戸扱いにせざるを得ないのでしょうけど、部屋の広さは特に問題なし。
その他の設備、収納と洗面室、トイレなどの広さは要確認だと思います。

[77: 検討板ユーザーさん]

間取り図を見ると部屋の畳数は取れてはいますが、お風呂場と同じ幅しかないですのでかなり狭いかと

[78: 検討板ユーザーさん]

ウォークインクローゼットもよく見ると冷蔵庫くらいしかありません。

[79: 匿名さん]

港区でマンションを購入する人は、予算もあることでしょうから、多少狭い部屋でも・・・ってことなんだと思います。大規模マンションや団地も多い土地柄ですから。

一番広いのはAタイプの83.53㎡、Iタイプの83.55㎡かと思いました。

角住戸なら広いと感じるのかもしれません。

洋室1が6.3畳。これをどう使うかですね。夫婦2人で使うのか、夫婦は別室にするのか。子供は2人？もしかすると3人？

主寝室6.3畳を夫婦で使って、子供それぞれを1部屋ずつ？リビング隣の部屋を子供部屋にするかどうかも気になります。

[80: マンション検討中さん]

>>79 匿名さん

一番広いのが83もせめぇな