ザ・パークハウス 大宮吉敷町【旧:（仮称）さいたま市大宮区吉敷町２丁目計画新築工事】

[匿名さん]

人気の氷川参道沿い
１４階６６戸

公式:https://www.mecsumai.com/tph-omiya-k/index.html

所在地： 埼玉県さいたま市　大宮区吉敷町２丁目132番1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・上野東京ライン「さいたま新都心」駅（東口）より　徒歩9分、ＪＲ京浜東北線・上野東京ライン・埼京線・湘南新宿ライン「大宮」駅（東口）より　徒歩13分
間取：3LDK
面積： 67.9m2～73.6m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[タイトルと本文の情報を更新しました 2018/9/25 管理担当]

[1001: 匿名さん]

仮に新都心の販売価格が高ければ、それに伴ってリセール価格も高くなってあたりまえですよね。ここと新都心の販売価格が同じにもかかわらず、新都心のリセール価格が高くなって初めてリセールが良いと言えるのではと思うのですが違っていますかね。

[1002: マンション検討中さん]

リセールがいいとは、値下がりしにくい(もしくは上がる)買い手が付きやすいという事だと

[1003: 匿名さん]

価格維持率

[1004: マンション検討中さん]

新都心も、マルエツが近いし北与野駅が使えるのでファミリー人気でると思うよ。何より、学区が上落合小学校で、これはファミリー層へのアピールとしては吉敷町が逆立ちしても絶対勝てない点。
線路に近い方角は1LDK、南東、南西向きはファミリー向けの3LDKとはっきり差別化してくるんじゃないかと予想してる。

[1005: マンション検討中]

元々静かな住環境がウリだし、リセール期待して購入してる人は少ないのでは？
利便性はそんなに高くないし、ファミリー向けの広さはシントシティに負けるし、リセール騒いでるのはここを買えなかった人だけな気が…

[1006: 匿名さん]

今日行ってきました

[1007: 匿名さん]

二枚目

[1008: 匿名さん]

三枚目

[1009: 匿名さん]

お隣橋本クリニックが閉院なさるそうです

[1010: 匿名さん]

まあまあ広い敷地ですが　何か建つのでしょうか？

[1011: 匿名さん]

>>1010 匿名さん

橋本クリニック横のタクシー会社もなくなって今はパーキングに変わりましたね。パーキングは一時的なものでしょうか。