ダイアパレス刈谷広小路

[口コミ知りたいさん]

ダイアパレス刈谷広小路について知りたいです。
間取りや設備はどうですか？使いやすいですか？
色々と意見や情報を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.dia-nagoya.co.jp/residence/kariya/

所在地：愛知県刈谷市広小路七丁目8-1
交通：名古屋鉄道三河線「刈谷市」駅徒歩約5分
総戸数：69戸
売主：ダイア建設名古屋
施工会社：長瀬組
管理会社：大和地所コミュニティライフ
完成予定時期：2019年5月下旬
入居予定時期：2019年7月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

学区は人気の亀城小、刈谷南中ですね。
中学は2キロと若干距離あり。
駐車場は機械式？自走式？どうなんでしょ。

[2: マンション検討中さん]

ダイア建設ってどこ？
初めて聞いた。

[3: マンション検討中さん]

これですか？要は、元、倒産企業？

黎明期は「ダイヤモンド建設」の社名であったが、「ダイヤモン（Diamond）」を商標・商号として用いる三菱グループとの関連はない。
2003年（平成15年）に産業再生機構の支援第一号となり、レオパレス21の傘下となった。その後、2008年（平成20年）12月に民事再生法を申請。それに伴う再生計画の認可を受け、大和地所の完全子会社となる。

[4: マンション検討中さん]

名門企業のマンションですね！
楽しみ！

[5: マンション検討中さん]

ですね。実績のある会社だし、三河安城でやってるマンションも格好よかったですよ。

[6: 匿名さん]

ダイアパレスのマンションって中部圏では割と古くから見ますよね。
現在大和地所の子会社になってるとは知りませんでしたが。
最近の評判はどうなのでしょうか。

ここは全邸ファミリー向けでしょうか。4LDKで95.61㎡は四人家族でも十分な広さかしら。
駅徒歩5分で駐車場81台分が確保できているのは有難いですが、機械式となるのかな。
平面があるなら嬉しいところですけど。

[7: マンション検討中さん]

今後、急激に発展するエリアですね。
刈谷駅南口は一段落。

今後は刈谷市駅近辺の再開発。
市駅はかつて昭和の時代には大いに栄えたそうですが、今は衰退。今後、再開発されるようです。20階を越える高層マンションの建築も計画されています。
名鉄三河線の刈谷市駅と、JRの逢妻駅を利用出来て、車を使えば刈谷のバローやアピタ、東浦のイオンはすぐ近くです。

[8: マンション検討中さん]

刈谷市駅の再開発楽しみです。
駐車場も多そうで長く住むなら住戸が多いマンションの方が繋がりが増える気がします。定借の角文のマンションも気になります。
刈谷駅は夜のお店や居酒屋が多いので夜は気になります。刈谷市駅は少し廃れてしまっていますが、再開発で賑やかになることを期待しています。

[9: 匿名さん]

ダイア建設のダイアパレスは20年ほど前に大規模マンションとして各地に建設されていましたが、デザイン性の高いマンションを中心に再登場という感じを受けました。95㎡もの広さはマンション市場には少ないですし、デザインも高級感があり好印象な物件ですね。

[10: マンション検討中さん]

>>9 匿名さん

これですか？要は、元、倒産企業？

黎明期は「ダイヤモンド建設」の社名であったが、「ダイヤモン（Diamond）」を商標・商号として用いる三菱グループとの関連はない。
2003年（平成15年）に産業再生機構の支援第一号となり、レオパレス21の傘下となった。その後、2008年（平成20年）12月に民事再生法を申請。それに伴う再生計画の認可を受け、大和地所の完全子会社となる。

[11: マンション検討中さん]

流行を追い求めるのではなく、限りあるものでもなく、
私たちがつくりたかったのは、世代を超えて受け継がれていくべきもの。
それは、いつも美しく、いつまでも人生を楽しむように。
住むほどに愛着を深め、あたたかく迎え包み込んでくれるふるさととなる場所であるように。
私たちが真摯に学んできた“住まいづくりの想い”を、
この豊かなる時を刻む地にお届けします。

駅前でありながら、穏やかな住宅街が広がる刈谷市広小路エリアがいま、人と街と未来がリンクする、
新たな発展の表情を見せはじめようとしています。
中心エリアならではの利便性に加え、生まれ変わろうとしている街をステージに「ダイアパレス 刈谷広小路」が目指したもの。
それは、明日の刈谷にふさわしいライフスタイルを豊かに広げてくれる住まいの創造です。
どこまでも快適に、いつまでも自分らしくあるための、デザイン、居住性、そして安心・安全性能の一つ一つにこだわりました。
この街ならではの未来価値とともに、生涯を託す住まいから、新しい家族の物語がはじまります。

[12: マンション検討中さん]

刈谷プライド待ちだな

[13: 購入したい派]

>>11 マンション検討中さん

素敵なマンションを、待ち望んでます。

[14: マンション検討中さん]

>>11 マンション検討中さん

市駅や刈谷高校が近く、イオンも間近。亀城小学校もすぐ。
春には亀城公園で桜満開の花見、夏は万燈祭り。

素晴らしいロケーションです。

[15: マンション検討中さん]

刈谷プライド待ちだな

[16: マンション検討中さん]

刈谷市駅周辺の開発に期待してます

[17: マンコミュファンさん]

刈谷プライドはいつ販売開始？

[18: マンション検討中さん]

エクセルグランデ刈谷銀座タワーが正式名称らしい。刈谷プライドの話だけど。

[19: マンション検討中さん]

価格情報、どんな感じでしょうか？
最近の刈谷市内は、低層階で4千万スタートで、高層階は五千万台が普通だとか。

[20: マンション検討中さん]

刈谷は専有面積広いからね。

[21: マンション検討中さん]

>>20 マンション検討中さん

そうなの⁇

3LDKや、4LDKって、どこでも面積ってほとんど同じでしょ？笑笑笑

刈谷って広いんだ⁇
首都圏&京阪神は占有面積どれくらい⁇笑笑笑

[22: マンション検討中さん]

中古色々見ましたが、確かに広いですよね。
100平米を希望する人が多いと聞きました。

[23: 購入経験者さん]

刈谷は地元企業の角文が広い専有面積のマンションを多数分譲している、トヨタ系社員は子供2人が多いので、どうしても価格は高くなりますよ。一般サラリーマンではなかなか刈谷の中心部には住めないです。

[24: マンション検討中さん]

あまり話題に挙がらないけど、すでにどのくらい申し込みがあったんだろうか

[25: マンション検討中さん]

三河地域、不動産価格、高過ぎ。
名古屋市内の方がずっと安いケースも多い。この物件も結構な価格になるのでしょうね。

[26: マンション検討中さん]

>>21 マンション検討中さん
無知

[27: マンション検討中さん]

>>25 マンション検討中さん

だからこそ定借だよ。

[28: マンション検討中さん]

もう既に申し込みが結構あるみたいですよ

[29: マンション検討中さん]

公式ホームページ更新されましたね

[30: マンション検討中さん]

>>29 マンション検討中さん

高級感あるマンションですね！
http://www.dia-nagoya.co.jp/residence/kariya/index.html

[31: マンション検討中さん]

一般公開日はいつなんだろう

[32: マンション検討中さん]

同じ通り沿いにマンションギャラリーがありましたよ！

[33: マンション検討中さん]

>>32 マンション検討中さん

そうでしたか！ありがとうございます

[34: マンコミュファンさん]

三河安城は完売。
さすがダイアパレス。
刈谷も時間の問題。
次はどこかな。
頑張れダイアパレス。

[35: マンション検討中さん]

刈谷市内の通例では、建物完成前には完売間違いなしだと思います。
事前登録された方々で片付くので、販売価格が掲載された広告すら出ないのでは？

[36: マンション検討中さん]

一般公開は3月下旬予定となっていますね。もうそろそろかな

[37: eマンションさん]

出ました、5000万円台。
トヨタ系の方には安いのかな？

[38: 通りがかりさん]

4LDKで5000万ほどですね、周辺に何もないですが今後賑わうのでしょうか。。
駅前も廃れてますね。。

[39: 通りがかりさん]

>>38 通りがかりさん
刈谷市が全力で都市開発するそうですよ。
期待を込めて青田買いして吉とでるか凶とでるか！

[40: 通りがかりさん]

>>37 eマンションさん

？？
この辺り、狭小の戸建てでも、それくらいしますよ。

[41: 検討板ユーザーさん]

>>40 通りがかりさん
いやいや5000万は超えないですよ。
4,000万円台はよく目にしますが。

[42: とおりすがり]

販売価格(税込) 3,390万円～5,430万円
http://www.dia-nagoya.co.jp/residence/kariya/outline.html

[43: 通りがかりさん]

>>41 検討板ユーザーさん

マンションと同等レベルの占有面積の狭小物件のケース。
地場の工務店の建て売りならそのレベルでしょう。
しかしそこそこのメーカーの注文建築なら6千前後ですよ。

[44: マンコミュファンさん]

安い部屋から売れてそう。
高い部屋はいかに刈谷とはいえどうかな。

[45: マンション検討中さん]

契約した順に駐車場決められるみたいなので屋内平面駐車場が良い場合はお早めに☆

[46: マンション検討中さん]

>>45 マンション検討中さん

契約順なんですか？抽選じゃなく。
不利な条件の駐車場が残れば、マンション本体の販売にも影響しませんか？

[47: マンション検討中さん]

>>46 マンション検討中さん
駐車しにくい場所は駐車場代が安くなるんだと思います
HPを見ると¥500-¥11000となっているのでそれでカバーかと

[48: マンション検討中さん]

刈谷市駅付近も坪単価上がってきてますが、この物件購入して吉とでますかね〜
先を見据えて…意味のある周辺開発をしてくれますかね。

[49: 通りがかりさん]

>>48 マンション検討中さん

震災復興や東京五輪もあり、建築資材は高騰、且つ、人手不足の傾向。

刈谷市駅近辺に限らず全国的に建築コストが上昇。
人気エリアの刈谷市内で、この程度で購入できるのは今だけ。

[50: 検討板ユーザーさん]

>>49 通りがかりさん

いやいや、高いでしょう。
刈谷駅エリアの価格帯だよ。
まあ、それでも売れるんだろうが。