エスリード江坂グランアリーナについて

[マンション検討中さん]

エスリード江坂グランアリーナはどうですか。
将来性や資産価値も含め、物件のことについていろいろ情報交換しませんか。

公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/esaka/

所在地：大阪府豊中市小曽根5丁目1561番1、1561番2、1564番1、1565番1、1566番1、1565番2の一部、1566番2の一部、1567番2の一部
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅徒歩12分
施工会社：未定
管理会社：エスリード管理株式会社
売主：日本エスリード株式会社

構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数 131戸
住居専有面積 44.77 m2～66.85m2
間取り 1LDK～3LDK
竣工予定 2019年3月14日（予定）
入居予定 2019年3月29日（予定）


子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[61: 匿名さん]

6階は売り出しつつ賃貸募集もしてたんやな。
新築から1年間募集してるのに借り手が見つからんかったんかそれとも退去してまた再募集かけてるのか知らんけど
空室やったら家賃収入が入ってこないから一括支払いやったら問題無いけどローン投資やったら困るやろな。

入退去が1年とか2年とか短期間であるとその都度内装費とか募集経費もかかるやろな。
この家賃で長期間借り続けてくれるなら投資マンションも20年とか25年で元本回収してあとは不労所得になると思うけど20年後の大阪とか日本がどうなるか解らんわな。

エスリード江坂グランアリーナ（江坂駅 / 豊中市小曽根）の賃貸［賃貸マンション・アパート］マンション【賃貸スモッカ】対象者全員に6万円(空室1件)
6階
14.5万円 7,900円
無料
35.0万円
3LDK
63.5m2
南
https://smocca.jp/bukken/detail/z_2_62db156e8ad0a17664dd731893cd7861

[62: マンコミュファンさん]

ハザードマップドンピシャで川の横。
東には墓地。
建設前は死体あり。
江坂行くまでは自転車で大回りが必要。ベビーカーなんてクソしんどい。
幹線道路沿い。
アルコーブすらない経費削減物件。
そもそも豊中市。

[63: 匿名さん]

7階も売りに出てた。
4部屋も売りに出てる。
去年買った投資家は高値掴みだったかもね。

エスリード江坂グランアリーナ　7階 2,680万円 1LDK 44.77㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_toyonaka/nc_93741345/

[64: 匿名さん]

8階も売りに出てた。
10階はちょい下げ。
現在5部屋売り出し中。
なかなか成約しないものね。

エスリード江坂グランアリーナ　8階 3,180万円 2LDK 53.95㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_toyonaka/nc_93915060/

エスリード江坂グランアリーナ　10階 2,800万円 1LDK 44.77㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_toyonaka/nc_93650652/

[65: 匿名さん]

投資家はこんなとこ買わんやろ。
てか、この場所、このコストカット仕様でこの値段で出すとは、売り手もなかなかのガメつさやな。
もう買い手市場やし、普通に賃貸だして数年後に売るほうがええやろ。