エスリード江坂グランアリーナについて

[マンション検討中さん]

エスリード江坂グランアリーナはどうですか。
将来性や資産価値も含め、物件のことについていろいろ情報交換しませんか。

公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/esaka/

所在地：大阪府豊中市小曽根5丁目1561番1、1561番2、1564番1、1565番1、1566番1、1565番2の一部、1566番2の一部、1567番2の一部
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅徒歩12分
施工会社：未定
管理会社：エスリード管理株式会社
売主：日本エスリード株式会社

構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数 131戸
住居専有面積 44.77 m2～66.85m2
間取り 1LDK～3LDK
竣工予定 2019年3月14日（予定）
入居予定 2019年3月29日（予定）


子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[21: 匿名さん]

広芝町と言えば、クリスタルグランツの隣りに建つのでしょうか？

[22: 匿名]

>>21 匿名さん

確かにクリスタルグランツの隣は、新しい建物が建つみたいですね。まぁ、それが本当なら買いたいかなぁ。

[23: マンション検討中さん]

なぜこのマンションは他と比べてお安いのでしょうか？？
あまり治安良くないんですかね？？

[24: 匿名さん]

駐車場は機械式ですか？
物件概要によると屋外機械式駐車場94台[地上5段昇降横行式]）
となっておりました。
聞きかじりですが機械式駐車場のメンテナンスコストは1台あたり
年に1万円強、老朽化すれば取り替えに1台100万円以上かかるとか…

[25: 評判気になるさん]

>>24 匿名さん
取り替えは高いですね。
何年くらいで取り替えになるんでしょうね。

[26: 匿名さん]

駐車場の維持費も、駐車場代の他にマンションの管理費とか修繕費に含まれているのではないのですか？取り替えすることになったら、新たに費用を徴収されたりはしないですよね？そのへんのことも、営業さんとかに質問したら教えてもらえるでしょうか。

第1期から第3期まで完売だそうで、順調な売れ行きのようですね。やはり価格が良心的だからでしょうか。あと何戸くらい残っているのでしょうか？

[27: 評判気になるさん]

モデルルーム見に行った方いますか？
どんな感じでしたか？

[28: 匿名さん]

>>22 匿名さん
クリスタルグランツの隣はホームズって会社がマンション建てるみたいですね。

[29: マンション検討中さん]

>>23 マンション検討中さん

治安悪いですよね
この辺の方じゃないのかな笑

江坂とゆってるけど
豊中の小曽根

評判はきいてまわればすぐわかります

[30: 通りがかりさん]

>>29 マンション検討中さん
どんな人が住んでいるのかわかった気がします。
自己紹介ありがとうございました。

[31: 名無しさん]

ここの営業マンが、客のフリして他物件調査していることに気付かれていないと思い込んでることが程度低いよね笑

[32: 匿名さん]

江坂駅周辺には色々お店があって、ここに住んだら便利そうだなーと思います。
マンションも新築でこの値段はかなりいいなーと思います！
そこまで治安悪いとは思わないですけどねー。

[33: マンション検討中さん]

治安悪いですかね？
周りにマンションや普通の住宅も多いし、学校もあるので特にそんな感じはしないですね、、普通の町です。ご家族で住んでも大丈夫な感じもします。

[34: 評判気になるさん]

垂水町2丁目に、プレサンスロジェ吹田垂水町ってマンション出来るみたいですよ！

[35: 評判気になるさん]

垂水町2丁目に、プレサンスロジェ吹田垂水町ってマンション建つみたいですよ！
江坂駅には同じくらい遠いけど、フラットだし、豊津駅には近いですね。
治安や学校区はやはり、豊一校区、豊津中学校区の方が大分良いみたいだから高くなるのかな。

[36: マンション検討中さん]

こちら昔、トランクルームがあった場所ですかね？事件のあった…

[37: マンション検討中さん]

あったというかここにあったトランクルームに運ばれて発見されただけでここで事件があったわけではありませんよ。

[38: 匿名さん]

徒歩12分かぁ、びみょー

[39: マンション検討中さん]

>37さん
運ばれて発見されたって、何が？

[40: マンコミュファンさん]

>>35 評判気になるさん
豊津中学と豊中第12中学、どちらも評判は同じような感じですよ。
豊津の方が江坂駅に近いですから、その分ここより値段は上がるでしょうね。