プレミスト相生通りリバーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト相生通りリバーサイドについての情報交換しませんか。
南向きで、リバーサイドなので、ゆったりくつろげるスペースがあるといいなと考えています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/hiroshima/aioi/
所在地：広島県広島市西区上天満町1番7(地番)
交通：広島電鉄本線「十日市町」電停から徒歩6分、広島電鉄本線「天満町」電停から徒歩6分
広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線「上天満町」バス停徒歩2分
総戸数：83戸
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社淺沼組（杭工事まで）、株式会社増岡組
管理会社：大和ライフネクス
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上13階建
専有面積：66.96ｍ2～85.58ｍ2
バルコニー面積：12.40ｍ2～30.22ｍ2


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 匿名さん]

広瀬小学校も小さい学校だと思うんです。もしかして今の校区の児童が少ないんですかね。

[602: 名無しさん]

>>600 匿名さん
かなり売れてますよね。利便性や設備がいいですから順当ですが。

[603: マンション掲示板さん]

利便性いいです？十日市交差点まで遠く、あまり利便性がいいとは思いませんが。

[604: 匿名さん]

設備は、東南角部屋以外は並…ではないでしょうか。
スーパーが近いのがよいですね。十日市町電停が若干遠く、また電停からマンションまでの間の道にこれといったものがなく寂しく感じました。

[605: 匿名さん]

紙屋町までのアクセスは徒歩2分のところにバス停があり本数も多い
市内電車なら十日市電停か天満町電停

[606: 匿名さん]

公式サイトに設備のページがないのは珍しいですね

[607: 匿名さん]

http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/hiroshima/aioi/project.htm...

これは何でしょうか？

[608: 匿名さん]

フローレンス対策かな？

[609: 匿名さん]

フローレンスとは比較にならないでしょ

[610: 匿名さん]

>>607 匿名さん

去年

[611: 匿名さん]

>>609 匿名さん

なんで？
近隣物件だし、十日市にはこっちのが遠い

[612: 匿名さん]

>>611 匿名さん
十日市には近くても仕様や外観、1番は価格帯考えたらわかるのでは?
フローレンス検討してる人は財閥系やこことは比較にならないかと

[613: 匿名さん]

>>612 匿名さん
ライオンズ、フローレンス、ヴェルディ あたりがライバルかな

[614: 匿名さん]

>>612 匿名さん

そんなもんですかね。
たしかにブランド志向の人いてますね。

立地も大事かなあ。わたしはね。
ダイワも検討したけど、いまひまとつ決め手がなかったです。

[615: 匿名さん]

でもここは住んでて恥ずかしいマンションではありませんから検討の価値はあると思います。
価格訴求のマンションもそれはそれで売るためには否定しませんが、安いって言ったってそれでもやはりマンションは高いですから。
コストダウンで集客を図るようなせこいマンションはなんか恥ずかしいです。

[616: 匿名さん]

いや、無駄に高いよりはコストダウンはしっかりしてもらわないと。
要するにコストダウンはキッチリとしつつも、決して生活する上でグレードダウンにならない工夫とか、趣味が分かれるものはオプションにするとか、オプションでの対応では難しい基本仕様がしっかりしていることが大事だと思います。
立地とブランドは間違いないですからね。

[617: マンション掲示板さん]

立地はフローレンスのほうがよい、というか、利便性でこことフローレンスは比較にすらならない。ルサンクに住んでる人に聞けばよくわかりますよ。

[618: 匿名さん]

名と実。どちらを優先させるかってこと？

[619: 匿名さん]

>>616 匿名さん
だよなぁ。無駄に太陽光とか15階建てなのに二重床とかつけてぼったくり価格で売るマンションが最悪。そんなマンションは当然売れ残りも酷くなっているけど。

[620: 匿名さん]

ここの利便性の良し悪しは人それぞれじゃないですか
JRや路面電車を日常使う人には不便だし、仕事や出かける先が紙屋町や八丁堀近辺だけで足りる人には便利だと思います
スーパーとドラッグストアとコンビニがあり、ATMも限られた金融機関だけどある
郵便局も役所も行きやすい

[621: 匿名さん]

JRや路面電車を日常使う人には不便だし、スーパーやドラッグストアにも行きにくく
郵便局も役所も遠い

過去町のことですか？

[622: 匿名さん]

>>620 匿名さん
その通りですね。立地の良し悪しは住む人の生活スタイルで違いますから。
あと、あまり利便性を求めすぎると手が届かなかったり狭くなったりだから、その人にとってのバランスが大切ですね。

[623: マンション検討中さん]

マンションによって階高は違うけど13階建なのは天井高だから？

[624: マンション比較中さん]

ヒトトタワーのことだよ。

[625: eマンションさん]

>>623 マンション検討中さん
そうだね
15階建てのライオンズとは違う素晴らしい造り

[626: 通りがかりさん]

現地モデルルーム行った方はおられますか？実際の眺めとかが聞きたいです。

[627: 匿名さん]

朝バスの車窓から足場がはずされた全体が見えた。大きいね。

[628: マンション検討中さん]

>>626 通りがかりさん
低い階で眺めはわからないですが現地モデルルーム見せてもらえましたよ

[629: 匿名さん]

隣は確かファミマがあった。今は業者の休憩所のようだけど、完成後は再びコンビニになるの？

[630: 口コミ知りたいさん]

>>625 eマンションさん

西区のあの環境の中ではいい方では？

[631: マンション検討中さん]

バスから見たけど周りに高い建物もなく眺めがよさそう
河川の工事してるからきれいになるのかな

[632: マンション検討中さん]

街中すぐでリバーサイドの素敵なマンションですね。けど住所の割には高いですよね。企画は利回り悪いし資産性考えたら選べないですね。竣工後の売れ残り状況みて検討するべきかな？

[633: マンション検討中さん]

よかったので検討してます。
売れ残りだと値引とかもあるのでしょうか？
ダイワハウスはあまり値引きに応じないと聞きましたがご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[634: マンション比較中さん]

あるらしいよ

[635: 匿名さん]

>>634 マンション比較中さん

適当なこと言うな

[636: マンション検討中さん]

東南角はまだ残っていますか？

[637: 口コミ知りたいさん]

>>634 マンション比較中さん
詳しくはモデルルームでね！

[638: マンション比較中さん]

1/30(水) 10:35配信
時事通信
　大和ハウス工業（大阪市）の元営業所長（48）が、取引先の太陽光発電関連会社から約4000万円のリベートを受け取ったとして、東京国税局から所得隠しを指摘されていたことが30日、関係者への取材で分かった。

[639: 匿名さん]

>>638 マンション比較中さん
そういう事件が頻発しているから気をつけないとね

マンション管理費を横領　大京アステージ元社員
2018年12月28日 11:47



大手マンション管理会社「大京アステージ」（東京都）の元社員が、担当していたマンション管理組合の管理費を不正に引き出し横領したとして、国土交通省中部地方整備局は28日までに、同社に対し来年1月18日から60日間の業務停止命令を出した。12月26日付。被害件数や金額などの詳細は明らかにしていない。

同整備局によると、元社員は名古屋支店管内に勤務し、中部地方の複数のマンション管理組合を担当。組合側が保管すべき口座の印鑑を自分で管理し、口座から現金を引き出して横領していたという。今年3月、懲戒解雇された。

[640: 口コミ知りたいさん]

>>639 匿名さん
とゆうことで西区の中途半端なマンションよりタワーマンションを購入しましょう！

[641: 匿名さん]

えー嫌だ―！

[642: 匿名さん]

>>640 口コミ知りたいさん
いや過去町のワンランク下より、このマンションの方がいいマンションだよ。
天井高いし。

[643: マンション比較中さん]

過去レスを見ていただければ確認できますが、天井が高いだけで、他にメリットなし。タワーマンションを検討しましょう。

[644: マンション検討中さん]

>>643 マンション比較中さん
タワーマンションのおすすめはどこ？

[645: マンション比較中さん]

アーバンタワー！今考えたら最高の場所！中古ででたら購入したいね！

[646: 買い替え検討中さん]

バルコニーに水道がないのが珍しいですね。天井は高くてよいですね。メイン道路沿いなので、ほこりと騒音はどうでしょうか？

[647: マンション掲示板さん]

>>646 買い替え検討中さん

ほんとだ‥
トイレもタンク式だし、幟町に比べて明らかにコストカットしてますね。

[648: 匿名さん]

>>647 マンション掲示板さん
住民の健康を犠牲にして後付け数百万の床暖房をコストカットするような悪質デベに比べるとトイレのタンクなんてどうでもいい。

[649: 匿名さん]

>>645 マンション比較中さん

ちょくちょく出とるよ

[650: 口コミ知りたいさん]

>>648 匿名さん
しかし今時タンクアリトイレ??

[651: マンション検討中さん]

バルコニーに水道がないのはマイナス点
トイレのタンクはどうでも
バス通りに面してるからほこりや音はそこそこある

[652: 通りがかりさん]

>>651 マンション検討中さん
でも天井低くて床暖房がないのに比べると微々たる差だけど

[653: マンション比較中さん]

場所がそもそも中区ではなく西区だし６５１さんのおっしゃる通りうるさそうだよね。床暖房も冬場はいいけどねぇ。床もふにゃふにゃの直床らしいし・・・・残念。

[654: 匿名さん]

東側に川が流れててある程度の視界が確実にあるのはいいと思いますよ。
中区とか西区とか住所にこだわらなければ中心部に近いのも。

[655: 匿名さん]

東側に川があっても南向きなのが暖かくていいよね。そのまま東向きにすると湿気や寒さで残念なことになるから。

[656: 匿名さん]

よくここで天井高がどうとか言ってる人いますが、今中区で販売中のマンションで一番天井高が低いのはhitotoの2400㎜だと思うのですが。

[657: 匿名さん]

>>656 匿名さん
はい。うそｗ
hitotoの天井は2400ではありません

[658: 匿名さん]

2400ですよ。2400あれば十分と思います。
広いとエアコンの効きも悪くなるし。
きちんとモデルルーム行きました？

[659: 匿名さん]

>>658 匿名さん
へー、うそですね

[660: 匿名さん]

因みに廊下は2100です。一部梁下は玄関とか洗面所とかは1950とか2000のところもありますが。

[661: 検討板ユーザーさん]

ヒトトの話はヒトト板でしてくれ

[662: マンコミュファンさん]

>>660 匿名さん
まじかよライオンズ天井低いな

[663: マンション比較中さん]

でも天井が高いだけでは売れないよね。

[664: マンション掲示板さん]

まだ残ってますが、フローレンス榎町に流れるのでは。
このへんは結局十日市まで出ないと不便ですから。

[665: マンション比較中さん]

フローレンス榎町！強力なライバルがでてきましたね！

[666: 匿名さん]

天井低いライオンズには流れないけどなｗ

[667: 匿名さん]

現物格好いいですよね。角部屋の窓ガラスの部屋なんてとても素敵です。しかし…外から丸見えです。

[668: マンション比較中さん]

流れるわけない。加古町は中区の物件だし、残すところ１０件をきったらしい。せいぜいフローレンス榎町に食われないようにねぇ！

[669: マンション検討中さん]

たしかに価格と立地、竣工時期も違うからそのまま流れることはないだろうね。
とはいえ加古町も竣工一年でまだ残ってる状態なんだね。

[670: 口コミ知りたいさん]

>>669 マンション検討中さん

竣工して1年以上残っている住友不動産の平和公園や駅前タワーや三菱の舟入に比べればはるかに早い。

[671: 匿名さん]

ここってそんなに不便なんですか？
びっくりです

[672: 匿名さん]

>>670 口コミ知りたいさん
竣工一年経過して汚い垂れ幕とのぼりに囲まれている過去町と170戸中70戸も売れ残って大惨事竣工の平野町を外すなよ。おまえの立ち位置バレバレだぜ。

[673: 匿名さん]

>>671
スーパーが近いというだけで他にこれといったものがないので便利とはいえないように思います。

[674: 検討板ユーザーさん]

フレスタもウォンツも直線距離は近いですがドアtoドアだと結構遠回りで意外と距離感がある。
いずれも駐車場が広いので車で行ってたくさん買い物するにはいいが、車で行くなら近くに住まなくてもいいわけで。
あと上天満町のバス停は行き先が限られるので通勤通学に朝十日市まで歩く人は多い。
飲食店も十日市近辺に多いので結果十日市まで行くことが多く、あの細い橋がネックになる。
ここは額面通りにとらえると便利な場所なんだけど、実生活ではあまりその利点を生かせないんですよね。

[675: 匿名さん]

ここのフレスタとウォンツがドアtoドアで距離感があるとなると、こういう施設にもっと近い立地の物件を選ぶようになると思うけど、週末を中心にバンバン客の車が出入りするような場所にあまり近づきたくはないなあ。
十日市にある飲食店ってほとんどが酒を飲む店で子ども連れで行くとなるとかなり限られる。単身なら断然十日市かな。

[676: 匿名さん]

あと、目の前の橋が細いのは確かに嫌だ。あれはちょっと考える

[677: 匿名さん]

>>676 匿名さん
過去町の目の前の橋は狭くて広島一勾配が急だから自転車で渡れません

[678: マンション検討中さん]

マンションのデザインは良いが、バルコニーの隣との仕切りが残念すぎる。この価格帯の物件であれはないかと思います。

[679: マンション掲示板さん]

>>678 マンション検討中さん

他とどう違いますか？

[680: マンション検討中さん]

>>678 マンション検討中さん
バルコニーに水道がなかったり駐車場と道路の間を仕切るゲートがないとかも。

[681: 匿名さん]

>>680 マンション検討中さん
こいつがネガキャンしてる物件
hitoto、アルビオガーデン、プレミスト

[682: マンション検討中さん]

>>678 マンション検討中さん

バルコニーの隣の仕切りはどうなってますか？

[683: 匿名さん]

>>681 匿名さん
ヴェルディとフローレンスと大京もじゃね？

[684: 通りがかりさん]

ヴェルディは伸和不動産。フローレンスは章栄

[685: eマンションさん]

>>683 匿名さん
だなｗそいつ大京だけネガキャンしねーし、大京で確定だろｗ気持ち悪

[686: マンション検討中さん]

>>679 マンション掲示板さん

バルコニーの仕切りですが、最近のそこそこのグレードのマンションは、プライバシーを確保するためコンクリートの壁になっていて、下から1m程だけが避難用の薄い板になっているパターンが多いかと思います。

あの薄い板だけだと、夜間窓開けてると隣の生活音など聞こえる可能性ありです。あと外壁に飾りの柱？が無い部屋は、少し身を乗り出せば隣の部屋が覗けてしまうのでは？
まだ完全に出来上がっていないので分かりませんが、、

[687: 通りがかりさん]

>>680 マンション検討中さん

スロツプシンクないのですか？？
そんなの他に見たことないですが。

[688: マンション検討中さん]

>>686 マンション検討中さん

ちなみにそこそこのグレードのマンションはどこですか？

[689: 匿名さん]

>>686 マンション検討中さん
毎日隣のマンションから叫び声が聞こえるタンクションよりましじゃね？

[690: マンション掲示板さん]

>>687 通りがかりさん
こことタワマンくらいでしょうね。ベランダにシンクがないのは。

[691: 匿名さん]

>>690 マンション掲示板さん
ベランダのシンクは詰まり安くて誰か一人でも詰まらせると高額な修繕費を取られるよ

[692: 匿名さん]

>>691 匿名さん
普通の洗面台の方が詰まりやすい。
それよかhitotoスレではよ謝れよ。

[693: マンコミュファンさん]

>>692 匿名さん
おまえまたブーメラン刺さってるぞｗ

いろんなスレでネガキャンしてないで迷惑かけたhitotoスレでさっさと謝罪したら？

あとベランダシンクは配管詰まらせた犯人がわかりにくいから修繕費から高額な修理代が支払われるケースが問題になりがち

[694: 匿名さん]

>>693 マンコミュファンさん
どれの何がネガキャン？
具体的に指摘しなさい。
それよかhitotoスレではよ謝れよ。

[695: 匿名さん]

>>694 匿名さん
ドンマイｗ

[696: 匿名さん]

＞あとベランダシンクは配管詰まらせた犯人がわかりにくいから修繕費から高額な修理代が支払われるケースが問題になりがち
ほんと知識ないよな。それ洗面台と何が違うの？
洗面台なら詰まらせた人がわかるとでもいうの？
キッチンなら詰まらせた人がわかると思うの？
全部同じですよ。

間違った情報垂れ流したらここでも謝らなきゃならなくなるぞー。

[697: 口コミ知りたいさん]

>>696 匿名さん
ドンマイｗ

[698: 匿名さん]

15階建て二重床の天井低いワンランク下に比べるとこちらは素敵なマンションですね

[702: 匿名さん]

Btypeのような可動間仕切りは広島では珍しいですね。

[703: 匿名さん]

グランテラスは外から丸見えなのが気になるようです

[707: またブーメラン刺さってますよさん]

[No.699～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
・意図的な迷惑行為

[708: マンション検討中さん]

棟内モデルルームに行かれた方いらっしゃいますか？

[709: 評判気になるさん]

いくつか検討している中の１つです。
リバーサイドという立地、外観の高級感もいいと思ってますが同じくらいの価格だと設備のグレードは他と比較してどの辺りが低いのでしょうか？

[710: 匿名さん]

>>709 評判気になるさん

トイレ？

[711: 匿名さん]

プレミスト言うくらいやからトイレは一流とちゃう？
https://jp.toto.com/products/toilet/gg/feature/01.htm

[712: 口コミ知りたいさん]

東南角無いっぽいですね

[713: 匿名さん]

リバーサイドでもしっかり南向きの人気物件だからね

[714: マンション掲示板さん]

駐車場ゾーンから建物内に入るまで階段を通るんですね。
ベビーカーや台車は使いにくいですね。

[715: 評判気になるさん]

>>714 マンション掲示板さん
駐車場が足りなくて敷地外に借りないといけない駄目駄目マンションに比べれば小さい話

[716: 匿名さん]

>>715
一般的には駐車場の数＜戸数ですよね。
中心地に近ければ近いほど敷地外に駐車場を借りなければならないことが多いと思います。車を手放すのも手かもしれませんが。

個人的にはスーツケースや台車を使いづらいのは困ります。

[717: マンション検討中さん]

>>714 マンション掲示板さん
現地で見られました？
図面ではちゃんとありますよ。

[718: マンション検討中さん]

>>717 スロープのこと

[719: 通りがかりさん]

>>716 匿名さん
過去町の立地だと車がないとスーパーにすら行けないですよ
路面電車に乗ろうにも目の前の橋が広島で一番急勾配ですから駐車場がないのは致命的です

[720: 匿名さん]

>>719 通りがかりさん
だからお呼びじゃないって

[721: 評判気になるさん]

>>719 通りがかりさん
加古町関係ないですよ
お呼びでないですよー

[722: マンション掲示板さん]

>>717 マンション検討中さん
スロープどこにありました？
現地を通りかかっただけなので見落としたのかもしれませんが、図の通り階段で駐車場と建物が繋がっているように見えました。
間違いでしたらすいません。

[723: 匿名さん]

リバーサイドだと東向きになってしまう場合が多いですが、南向きで陽当たりが確保されてていいですね。

[724: マンション検討中さん]

>>722 マンション掲示板さん
その図で説明すると駐車場から建物に入る階段の右斜め上、北側の壁沿いに迷路みたいなつづら折りの線があると思います。ここがスロープです。
階段と建物入り口の中間辺りにつながっていますよ。
この図は何も説明が書かれてないから分かりづらいかと思います。

[725: マンション掲示板さん]

>>724 マンション検討中さん

それは失礼しました。途中で180度反転して扉のところでさらに90度回る感じなのでしょうか。

[726: マンション検討中さん]

>>725 マンション掲示板さん
言われている扉の所がどこを差していらっしゃるか分かりかねますが、180度回転する場所は植栽に隣接しています。この通路です。

[727: 匿名さん]

と、いうことは、

[728: マンション掲示板さん]

>>727 匿名さん
なるほど。使い勝手がいいとは言えなさそうですね。

[729: 匿名さん]

このくらいの世帯数なら駐車場も近くていいですね。

[730: 匿名さん]

>>728 マンション掲示板さん
できれば真っ直ぐ入りたいですね

[731: 匿名さん]

できればね。
でも、かなりのスペースを用いてスロープを作ってますから緩やかな勾配など車椅子配慮がきちんとされているのが分かります。

[732: マンション検討中さん]

現地の上層階からの眺めを見た方はいらっしゃいますか？

[733: 匿名さん]

>>732 マンション検討中さん
15階建て二重床のワンランク下マンションと違って天井が高いので開放感がありました。

[734: 匿名さん]

お呼びでないですよ

[735: 口コミ知りたいさん]

>>734 匿名さん
住友不動産に失礼

[736: 匿名さん]

現地見ました。エントランスはホテルのような感じでした。

[737: 匿名さん]

昨日、目の前通ったら、カッコ良かった！

[738: 匿名さん]

確かに。

[739: マンション比較中さん]

セキュリティゾーンないんですね。向かい側の5年前にできたルサンクにはあるのに…

[740: マンション検討中さん]

来客用駐車場が少なすぎる。

[741: 匿名さん]

来客用の駐車場なんてあればいいけど無くて普通じゃないの？
田舎のマンションじゃあるまいし。

[742: マンション検討中さん]

この物件のデメリットを教えてください。

[743: 匿名さん]

学区と隣町

[744: マンション検討中さん]

天満小学校最近は悪くないと聞きます。

[745: 名無しさん]

ガム食べながら下校してる生徒いますよ
観音小とどっこいどっこい

[746: マンション検討中さん]

昔、ここの近くに火葬場があったそうです。
土地柄の点ではどうでしょう…

[747: マンション検討中さん]

建物自体の欠点としては
･エレベーターが端にあり一番グレードの高い川沿い角部屋のプライバシー性が落ちる。
･駐車場から住居スペースまで段差がある(スロープもあるが)
･セキュリティゾーンがないので駐輪場駐車場の出入りは自由。
･来客用の平面駐車場を作るくらいなら住民用に確保してほしかった。
･相生通りを東方面から帰るときは右折車線のない道を右折しないといけない。

といったとこですかね。

[748: 匿名さん]

大和ハウス、やってしまいましたね。
あと何戸売れ残ってるんだろう？
こりゃ営業大変だぞ

[749: 通りがかりさん]

ニュースになってますがマンションは関係ないのでしょうか

[750: 通りがかりさん]

天満公園は遊具が多いので子供を遊ばせることがありますが来ている子供を見ているとあまり良い印象は受けない
太田川放水路側の住民が・・・

[751: 評判気になるさん]

へえ。都町公園で遊ばずにわざわざ交通量の多い通りを渡って天満公園まで。
へえ。なるほどなるほど。

[752: 匿名さん]

>>751 評判気になるさん
どっかヨソのマンションと間違ってませんか？

[753: 口コミ知りたいさん]

>>749 通りがかりさん
ヤバイねこの会社、かなり前からわかっててやってる。レオパレスもこの会社の系列ですか？

[754: 評判気になるさん]

>>752 匿名さん
なんで？太田川放水路側の方々でしょ。近いのは都町でしょ。

[755: 匿名さん]

そりゃ小学校のそばですから校区内の子どもはどこからでも来るでしょう。

[756: 匿名さん]

＞昔、ここの近くに火葬場があったそうです
近くってどこですか？

[757: 756]

自己解決しました

[758: 評判気になるさん]

そうそう。来るんだってことに、へえ。

[759: 匿名さん]

さすが、角住戸は完売のようですね。

[760: マンション比較中さん]

値引き販売がスタートしましたね。

[761: 匿名さん]

早くも値引き開始ですか、意外です。

[763: マンション比較中さん]

新聞報道によると、2007年のころから偽装していたらしいが、ここは大丈夫ですか？

[765: マンション比較中さん]

［No.762～本レスは、個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[766: 通りがかりさん]

>>6 匿名さん

シャッターどころかセキュリティゲート自体がなかったですね。

[767: 匿名さん]

土地柄が良くない所の近くなのに、セキュリティゲートなしとか考えられないですね

[770: マンション検討中さん]

あとどの位残ってるのでしょうか。

[771: 匿名さん]

公式サイトでは販売戸数23戸になってますね

[772: マンション検討中さん]

まだまだありますね。
人気がないのでしょうか。

[773: 通りがかりさん]

川沿いなのは角部屋だけでそこは全部売れてしまいましたし、
例の事件もありましたし、立地条件からみても長期でゆっくり売れる場所ではないですよね。
ここよりも街に近いフローレンスやパークナードがあるし。

[774: マンション検討中さん]

例の事件？？

[775: 匿名さん]

建築基準法を満たしていない建物を施工した会社ですね、ここは。
https://www.asahi.com/articles/ASM4D4TJTM4DPLFA00F.html

最近、ダイワマンのCMをTVで見かけませんが・・・

[777: 匿名]

知り合いの営業さんにかなりの値引きをしますと言われたのですが、そんなに売れていない物件なのでしょうか？立地は悪くないような。

[778: 通りがかり]

場所からしたら、高いんだと思います
早くに購入された方への手前、大っぴらに値引きの話はしないでしょうし。でもほんとに400も引くかな？
ダイワは今すぐに現金が必要だ！ってほど困ってはいない会社じゃないかな？
気になるなら話を聞きに行ってみたら？なんかいい話もらえるかもね？？

[779: 検討板ユーザーさん]

中途半端だからじゃない？
同じリバーサイドなら堺町のパークハウスや中島町のシティハウス、加古町のライオンズのほうが雰囲気がよかったし、
決して安いわけでもなく、かといって天井が高いだけでスロップシンクがなかったりタンク式トイレだったりとグレードも高くなく、
交通機関の使い勝手があまりよくないのに駐車場が平置きじゃないし。
しかもフローレンス榎町というライバルも出てきたから。

[780: eマンションさん]

>>779 検討板ユーザーさん
加古町のライオンズは最後の方は酷い値引きでしたから

[782: 匿名さん]

大京穴吹とかGAとかの倒産したデベは何でもありよ

[783: 口コミ知りたいさん]

>>782 匿名さん

三菱も広島の場合は倒産した藤和不動産の社員ばっかりらしい

[784: 匿名さん]

>>783 口コミ知りたいさん
でも三菱は倒産しないけど、大京穴吹とかGAはすぐ潰れるよ

[785: 口コミ知りたいさん]

>>784 匿名さん

こういう根拠の無いただの誹謗中傷は削除されてしまいます。そもそもここはプレミストの掲示板ですが、アンチ大京グループの方があちこち出没して荒らします。

[786: 匿名さん]

>>785 口コミ知りたいさん
大京穴吹やGAより三菱の方が倒産しやすいと思うの？思わないだろ？笑

[787: 口コミ知りたいさん]

>>786 匿名さん
話しの論点が違うんだよ。あなたのコメントがカスってこと。せいぜい財閥の物件でも購入して喜ぶといい、しかし購入できるかな？どっち道マンコミから出て行ってくださいね。

[788: 匿名さん]

>>787 口コミ知りたいさん
どっち道
どっち道
どっち道
大京穴吹やGAより三菱の方が倒産しやすいと思うの？思わないだろ？笑

[789: 口コミ知りたいさん]

>>788 匿名さん

先のことはわからないよ。倒産したらコメントをくれ！笑

[790: 匿名さん]

>>789 口コミ知りたいさん
お前先見性がないなｗ
倒産したことある三流デベより先に天下の三菱が倒産するわけないだろｗ

[791: 口コミ知りたいさん]

>>790 匿名さん
広島では三菱と言っても倒産した藤和不動産の社員の集まりだろ。

[792: 匿名さん]

>>791 口コミ知りたいさん
とは言えいまは天下の三菱
パチンコサラ金に拾われた大京穴吹や細々生きながらえているGAとは大違い

[793: 口コミ知りたいさん]

>>792 匿名さん

似非財閥

[794: 匿名さん]

>>793 口コミ知りたいさん
三菱三井の二大財閥だろ
意図的に都合の悪い情報消してんじゃねーよ

[795: 口コミ知りたいさん]

>>794 匿名さん

財閥だからといって必ずしもいいマンションとは限らない。特に大都市圏と地方都市ではだいぶ違う、都合の悪い情報消してんじゃねーよ！

[796: 匿名さん]

>>795 口コミ知りたいさん
明らかに財閥の方が平均値が高くていいマンションですが笑
例えば大京穴吹は大都市圏では財閥と全く勝負にならず購入者の目が肥えていない地方でしか売れていない
また倒産してGAに名前を変えたアーバンは大都市圏に進出しようとして大失敗して倒産した

[797: 匿名さん]

>>796 匿名さん
大京穴吹は地方でも売れていません

[798: 口コミ知りたいさん]

>>797 匿名さん
ここプレミスト相生通りリバーサイドの掲示板ですけど。

[799: 匿名さん]

>>798 口コミ知りたいさん
お前ライオンズグランテラスの購入者じゃん。カーシェアの。
ここ検討者スレだから出てくるなよ。

[800: 匿名さん]

なんでこんなところでグランテラスの話が出てるかと思ったら、グランテラスはここと比べて天井が20cmも低いのか。
160cmと180cmの身長くらい違うからこの差は大きいな。
天井低いと圧迫感すごいだろうな笑