プレミスト相生通りリバーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト相生通りリバーサイドについての情報交換しませんか。
南向きで、リバーサイドなので、ゆったりくつろげるスペースがあるといいなと考えています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/hiroshima/aioi/
所在地：広島県広島市西区上天満町1番7(地番)
交通：広島電鉄本線「十日市町」電停から徒歩6分、広島電鉄本線「天満町」電停から徒歩6分
広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線「上天満町」バス停徒歩2分
総戸数：83戸
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社淺沼組（杭工事まで）、株式会社増岡組
管理会社：大和ライフネクス
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上13階建
専有面積：66.96ｍ2～85.58ｍ2
バルコニー面積：12.40ｍ2～30.22ｍ2


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

リバーサイドとはいえ目の前に建物建つと台無し
営業マンが否定されないようでしたら可能性ありそうです

[42: 匿名さん]

そりゃ海川公園神社仏閣以外は将来的に何か高い建物が建つ可能性を否定しようがないでしょ…
ましてや今駐車場なのだから

[43: 匿名さん]

治安については、一番近くのセブンのトイレを利用したらわかります。
モデルルーム見学前に立ち寄って衝撃でした。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん

どこのセブンイレブンなのか教えて頂けませんでしょうか?

十日市方面からだと西十日市店、横川方面からだと中広1丁目店、
天満町方面からだと上天満店といっぱいあるので。

[45: 匿名さん]

「一番近く」とかいてない

[46: 匿名さん]

間違えました。一番近くとれば答えはひとつでは？わたしはいったことないのでわかりませんが

[47: 匿名さん]

>>45 匿名さん
一番近くといってもセブンの西十日市店と上天満店は、ほぼ距離が一緒。

[48: マンション検討中さん]

そんなに気になるなら両方行ってみては？

[49: 匿名さん]

>>44 匿名さん

>>44 匿名さん
気になる書き方をしてしまい、すみません。
隣のファミマが閉店したので、フレスタ、ウォンツが時間外の時はあそこのセブンを使うだろうな、と自分は思いました。上天満店ですかね？
西十日市も使えますが、子供の行動範囲、同学区ということで参考にしていただけたらと思います。

誤解があってはいけないので書いておきますが、トイレはちゃんと使えました。

ただ、その状態を保つのが大変なんだなと感じるような対策がしてありました。

マンションの部屋は天井も高く内装の質もいいと感じましたが、そういうエリアで駐車場、駐輪場にはゲートがなく、部外者が自由に出入りできる設計なのを聞いて候補から外れました。

個人的感想です。
気にならない方もいらっしゃるかと思いますので。

[50: 匿名さん]

小学校が学区一緒だと流石に二の足踏むよね
中学からなら受験も選択肢に入るけど

この立地ならシニアの方が需要に合ってると思うんだけどな
なんでこの間取りにしたのか疑問

[51: 匿名さん]

さすが人気物件ですね！
83戸のうち第一期で50戸、要するに総戸数の60％を販売ですか。
665戸のうち結局第一期で25％程度しか売れない某やらかし物件とは事業戦略的にエライ差ですね。

[52: 匿名さん]

リバーサイドではここがピカイチ
後は色々あるから買わない方がいいよ

[53: マンション検討中さん]

西区なのにそんなに売れているんですか
学区の問題や駐車場の件もありますが天井の高さや内装が優れているということなんですね

[54: 匿名さん]

15階だてで2重床にしちゃうどうしようもない物件がある一方でこちらのつくりは良心的だと思います

[55: 匿名さん]

階高低くて前がガスタンク、後ろがタワーだったりすると地獄のような圧迫感ｗ
そんなマンション無いけどｗｗｗ

[56: マンション検討中さん]

金額を含めこちらの近くのルサンク相生通りとはどちらがおすすめですか？

[57: 匿名さん]

>>56
家族構成、何を重要視しているかによって違ってきます。人それぞれです。

[58: マンション検討中さん]

販売開始から少し経ってますが
今どのくらい販売済みか分かる方教えて下さい。

[59: 匿名さん]

先着順23戸出ていますよ。もっと本当はあるんじゃないかな？50戸のうち半分は売れていないかと。

[60: 匿名さん]

先着順の２３戸はホームページの情報ですね。
第一期に５０戸売り出して、２０戸以上先着順があるなら販売はかなり厳しいのかな。