プレミスト相生通りリバーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト相生通りリバーサイドについての情報交換しませんか。
南向きで、リバーサイドなので、ゆったりくつろげるスペースがあるといいなと考えています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/hiroshima/aioi/
所在地：広島県広島市西区上天満町1番7(地番)
交通：広島電鉄本線「十日市町」電停から徒歩6分、広島電鉄本線「天満町」電停から徒歩6分
広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線「上天満町」バス停徒歩2分
総戸数：83戸
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社淺沼組（杭工事まで）、株式会社増岡組
管理会社：大和ライフネクス
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上13階建
専有面積：66.96ｍ2～85.58ｍ2
バルコニー面積：12.40ｍ2～30.22ｍ2


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[551: 匿名さん]

以前も同じ論争がプレミストチームからありましたが、過去のレスを確認してください。天井が高いだけでそれ以上のセールスポイントが出てこなかったのが残念です。このエリアには現在発売中の住友不動産の平和公園や過去発売して完売している三菱の平和公園や三井不のマンションが立ち並んでいるエリアです。西区の物件は西区エリア(天満町とか観音とか）での比較を！

[552: 匿名さん]

天井が高いと書いてありますがどのくらい違いますか？
中区に同じくらい天井が高いマンションはありますか？

[553: 匿名さん]

シティ平和公園

[554: マンション検討中さん]

残り2邸になってましたよ
急いでください

[555: 匿名さん]

第3期予告物件概要
販売戸数
4戸
一戸当たりの専有面積
66.96m2･70.20m2･73.44m2
販売予定年月
平成31年1月下旬

と掲載されているのに残り2邸とはどういうことでしょうか？

[556: 匿名さん]

>>554があと2戸って言ってるのはシティのことでは？

[557: マンション検討中さん]

>>556 匿名さん
シティのことです

[559: 匿名さん]

[No.558と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[560: マンション掲示板さん]

これはなかなかワイルドなつくりですね。
二台エレベーターがあるのはいいですが、まさか端とは。
一番いいリバーサイドの角部屋は売り切れたみたいですが、
部屋の前をエレベーターを使う人がしょっちゅう通るのはいやですね。なんとかならなかったのか。

[561: 匿名さん]

>>560 マンション掲示板さん
過去町と平野町のエレベーターがくそ遠い、クソ設計が一番酷いぞ
プレミストは天井高い良物件

[562: マンション掲示板さん]

右側の階段とエレベーターの位置が逆にあるべきですよね。何を考えてこんな設計にしたのか。
せっかく高い部屋を買っても玄関のすぐ前がエレベーターだと落ち着かないですよね。

[563: 口コミ知りたいさん]

>>561 匿名さん
それは嘘だと思うな。毎分105Mだから速いはず。プレミストは天井が高い以外にセールスポイント無し。過去掲示版に報告あり。

[566: マンション検討中さん]

ランドプランがなかなか公開されなかったのもこのつくりをあまり出したくなかったからですかね。
一番グレードの高いリバーサイドの角部屋を買ったお客に対してこれはどうかと思いますね。

[567: 匿名さん]

[No.564～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[568: 匿名さん]

価格かわってませんか？
角部屋以外はうれてなさそうですね

[569: 匿名さん]

全邸南向きの素晴らしい物件ですね
南向きとはいえ冬は寒いですから当然全部屋床暖房はついてますよね？それなりのグレードの物件なので当たり前に標準装備だと思いますが。

[570: 匿名さん]

それなりのグレードといっても、トイレはほとんどの部屋がタンク付きですし設備に期待するような物件ではないと思います

[571: 匿名さん]

>>570 匿名さん
とはいえ大衆物件よりワンランク上なので床暖房はありますよね

[572: 匿名さん]

>>571さん
設備仕様についてのページがなくなっていませんか？
床暖房があるかどうかは分かりません。

[573: 匿名さん]

>>572 匿名さん
ありがとうございます。間取りのページに記載がありました。大衆マンションではないので床暖房は標準装備だと思っていましたが安心しました。これで検討対象になります。