プレミスト相生通りリバーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト相生通りリバーサイドについての情報交換しませんか。
南向きで、リバーサイドなので、ゆったりくつろげるスペースがあるといいなと考えています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/hiroshima/aioi/
所在地：広島県広島市西区上天満町1番7(地番)
交通：広島電鉄本線「十日市町」電停から徒歩6分、広島電鉄本線「天満町」電停から徒歩6分
広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線「上天満町」バス停徒歩2分
総戸数：83戸
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社淺沼組（杭工事まで）、株式会社増岡組
管理会社：大和ライフネクス
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上13階建
専有面積：66.96ｍ2～85.58ｍ2
バルコニー面積：12.40ｍ2～30.22ｍ2


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[382: 匿名さん]

結局ここのハイクラスな設備とは一体…

[383: マンション検討中さん]

>>382 匿名さん
つまり天井が高いことと直床だけ。結局、普通の物件ってこと。

[384: 匿名さん]

>>383 マンション検討中さん
購入者にメリットがある設備に力を入れて
太陽光蓄電池低炭素電動自転車みたいな金だけかかる無駄設備を入れていない良物件

[385: マンション検討中さん]

南向きの普通の物件だよねー
メリットある設備？？

[386: 匿名さん]

>>385 マンション検討中さん
無理やりつくった東向きは冬極寒です

[387: 匿名さん]

>>386 匿名さん

それいっぱい書き込みあるから、もういいよ

[388: 匿名さん]

とはいえ東向きは冬極寒だよ

[389: 匿名さん]

>>388 匿名さん
逆を言えば、夏はとても涼しい。

[390: 匿名さん]

>>389 匿名さん
リバーフロントは夏は湿気と虫がすごくて冬は寒いよ

[391: 匿名さん]

>>390 匿名さん
南向きのリバーフロントでも？

[392: 匿名さん]

>>390 匿名さん

それは低層階の話ですか？
リバーフロント関係なく広島のマンションやら2階3階は当たり前に虫はきますよー

[393: 匿名さん]

>>390 匿名さん

リバーフロントに住んでたらわかるはずですが…マンションではない建物に住んでない方のコメントですね

[394: マンション検討中さん]

>>384 匿名さん
やっぱりハイクラスな設備はなかった普通物件だったってことです。残念！南向きと天井が高い西区のリバーフロント物件でした。

[395: 匿名さん]

南向きで天井が高いと明るい家になるだろうね

[396: 匿名さん]

ここは総戸数83戸ですが、
例えば総戸数73戸のマンションが売り出し3か月目にして1戸/月の売れ行きの場合、
このマンションの売れ行き評価は以下4つのどれに当てはまると思いますか？

①売れてるマンション
②まあまあ売れてるマンション
③あまり売れてないマンション
④大惨劇

[397: 匿名さん]

>>396 匿名さん
これがヒントになりますね
こういう状況ですね

①hitoto
契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
残り販売期間 25ヶ月

②グランテラス
契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
残り販売期間 6ヶ月

③ライオンズ加古町
契約戸数 98戸/138戸
6月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[398: マンション検討中さん]

>>395 匿名さん
当たり前の話

[399: マンション検討中さん]

まだモデルルーム行けてないのですがどの程度残っているのでしょうか。小・中学校の学区が良くないと書かれているのが気になります。南向きだし、周辺施設はなんでも揃っていて魅力的なのですが…

[400: 匿名さん]

>>399
物件概要に販売戸数が出ていますよ。どの部屋のタイプも残っているはずです。

[401: 匿名さん]

先日モデルルームを見学に行きました
リバーフロント側とタイプＢ Cは残り少なかったです
ちなみに中層階が人気らしいです
本当に天井が高いのは広く感じました