プレミスト相生通りリバーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト相生通りリバーサイドについての情報交換しませんか。
南向きで、リバーサイドなので、ゆったりくつろげるスペースがあるといいなと考えています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/hiroshima/aioi/
所在地：広島県広島市西区上天満町1番7(地番)
交通：広島電鉄本線「十日市町」電停から徒歩6分、広島電鉄本線「天満町」電停から徒歩6分
広電バス52・53号線・ボン・バス11・14号線「上天満町」バス停徒歩2分
総戸数：83戸
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社淺沼組（杭工事まで）、株式会社増岡組
管理会社：大和ライフネクス
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上13階建
専有面積：66.96ｍ2～85.58ｍ2
バルコニー面積：12.40ｍ2～30.22ｍ2


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

プレミスト？

ああ、コレね。
http://www.toto.co.jp/products/toilet/gg/movie/mist_mov.htm

知ってる。

[2: 匿名さん]

ルサンクの中古の値段が上がりそう

[3: 匿名さん]

ドロちゃんの大好物物件、この地区に高級マンションか…

[4: 匿名さん]

レーベンと比べ販売時期が遅いですね。自信があるのでしょうか。

[5: 名無しさん]

わざと遅らせてるのかな

[6: 匿名さん]

どうやらいままでのプレミストをイメージしててはダメみたい。
トイレの手洗いもタンクの上だし、東南の4LDKなのにお風呂は1418のようです。
風呂窓もキッチン勝手口もありません。特に収納が充実ということもありません。
洋室4を無くしてリビングを広くとらないと窓ばかりでテレビを置く場所もありません。

ちょっと辛口過ぎましたが、あくまでもプレミストを欲目で見てのことですから、
余所の一般的なマンションの間取りとの比較では十分まともです。

設備等の詳細の情報に期待します。

少なくとも目の前のル・サンクに劣る設備は避けて頂きたいですね。
例えば車輌出入り口のシャッターなど、ル・サンクは高速シャッターを採用しているようですが、
検討者としてこちらも最低限そのくらいは欲しいですね。

[7: い]

価格と設備がおいついてなような。場所的もので高いのはいたしかたないけど、斬新な設備がない印象です

[8: マンション掲示板さん]

ライオンの二の舞になりそう…

[9: 匿名さん]

「相生通り」って言うから何処かなっ思ったら思いっきり西端。
平和公園の近くかなって思ったよ。

[10: マンション検討中さん]

ソシオザプライド新白島でましたね。悩みますね

[11: マンション検討中]

利便性はソシオザプライド新白島が完勝。
地域性はどっこいどっこいかなあ…
あとは値段次第ですね。

[12: マンション検討中さん]

モデルルーム行ったけど、他物件に比べて天井が高く(2700)開放感があった。
大和ハウスは天高アピールなのかな。
低層階中部屋、一番安い価格でも70平米もないの4,000超えの強気設定。
決して治安の良い場所ではないのに、駐車場駐輪場のゲートがないのがネック。
隣のファミマは閉店してた。

[13: 匿名さん]

初期販売で5割以上は売れそうとの噂です。
ここより8倍の戸数で初期販売の契約が26%の即死物件とは大きな違いです。
西区の天満なのにね。びっくり！

[14: マンション検討中さん]

人気の理由はなんですか？
リバーサイドだからでしょうか？

[15: 匿名さん]

85平米の東南の角部屋が5800万。何階かはわかりませんが。
場所からしたらもう少し安くてもいいかと思うが。
天井が高いぶん値段もたかくなってるのかも。

[16: 匿名さん]

>>13 匿名さん
グランなんちゃらだろ
場所も物件もくそでした

[17: 匿名さん]

大京のような倒産デベと比較されるのはちょっと・・・

[18: マンション検討中さん]

ここは西区の天満町ですよ。中区といっしょにしないでね。レーベンとしのぎを削ってください。

[19: マンション検討中さん]

ファミリー物件が人気の地域なのですか？
もしご存知の方がいれば教えて下さい

[20: 匿名さん]

広島市内にマンションを検討しています。
モデルルーム見に行かれた方やご購入の方、金額、特徴等教えて下さい