ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデンについて

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデンはどうですか。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-maebara178/

様々な暮らし方にあう住まいになるといいなー。
子育て環境や教育、治安などはどうでしょうか。
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。


所在地：千葉県船橋市前原西６丁目770番3、387番7、770番5（地番）
交通：ＪＲ総武本線「津田沼」駅よりバス7分「公団東口」バス停より徒歩2分(A街区エントランス、B街区エントランス)
新京成電鉄「前原」駅（西口）より徒歩7分(A街区エントランス、B街区エントランス)

構造／規模：A街区：鉄筋コンクリート造地上6階建、B街区：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上8階建
総戸数：総戸数178戸(A街区/105戸(他に管理室1戸)、B街区/73戸
(他に管理室1戸、キッズルーム1戸、パーティルーム兼集会室1戸、ゲストルーム1戸)
完成日または予定日：2018年12月中旬
入居(予定)日：2019年2月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: マンション検討中さん]

このあたりの治安ってどうですか？

[122: マンション検討中さん]

始発バスがけっこうあるのが
ここの最大のバリューと思います。
始発便を確保し続けた先住民に感謝です。

[123: マンション検討中さん]

登録はどうなりましたか？

[124: マンション検討中さん]

治安は津田沼駅近くは良くないですが、
駅から離れてるのでいいと思いますよ

[125: マンション比較中さん]

前に通り魔事件ありましたよね。

[126: マンション検討中さん]

津田沼駅南側よりも北側の方が治安が悪いイメージ。
でも土地勘があまりないので、
近くにお住まいの方がいたら教えていただきたいです。

[127: 匿名さん]

津田沼駅周辺は勿論南側より北側に繁華街や風俗店が有り治安は良いとは言えないですが
ここは津田沼駅周辺物件では無いので気にしなくても大丈夫だと思います。

[128: マンション検討中さん]

以前住んでいましたが、この辺は治安はいいと思います。通り魔事件があった時は、こんな平和な所で？っとびっくりしました。マンション前のバス通りも比較的静かだし良い所です。
ちなみに興味がありモデルルームも行きました。登録状況は順調なようです。いいなぁと思った間取りは売れてました。購入されるのもほとんどが小さな子供を持つファミリー層だそうです。

[129: マンション検討中さん]

127さん、128さん
ありがとうございます!
参考になりました

[130: マンション検討中さん]

ここ買われた方いますか？

[131: 名無しさん]

130さん
ここ買いました。

[132: 匿名さん]

はい。私も買いました。

[133: 匿名さん]

戸数が多いといろいろ便利なサービスもあり人気がありますね。キッズルームやゲストルーム、都内ではないけれど都内にはないサービスが受けるのかもしれません。
食配サービスは子育て世代にはうれしいと思います。ゆっくり買い物にも行けませんから。
談話室やキッズルームでママ友と話すくらいで、ましては仕事をしていたらなおさらでしょう。情報源は無いと孤立しちゃいますし。ゆくゆく子供たちが巣立ってしまったら何かカルチャーなど別のサービスとして使えるといいです。

[134: 匿名さん]

我が家も購入しました。
現在津田沼駅の徒歩圏内に住んでいるので、若干不便になるなと思っていますが、子育て環境も良さそうなので決めました。

[135: 匿名さん]

購入された方いらっしゃいますね！ちなみに私もです。ザ・タワーと迷いましたが、小学校への通学を考えたら断然こちらの方が良いし、津田沼駅までは距離がありますが自転車があれば大丈夫。
緑豊かで静かな場所ですが、ファミリー世帯が多く賑やかになりそうですね！

[136: 名無しさん]

近くに幼稚園、保育園、学校ありでファミリー向けの物件ですよね。賑々しくなりそうで楽しみ！
竣工待ち遠しいです。

[137: マンション検討中さん]

現在スーモを見ていると3件くらいパークハウス木々津田沼前原の中古が出ていますね。
売れてないように感じるのですが…ここリセール厳しいでしょうか。

[138: 匿名さん]

私の感覚では、前原近辺のマンションは新築でも即完売にはならず、いつまでもモデルルームがオープンしている…という感じです。小学校の目の前にあるマンションもなかなか完売にならなかったですし。リセールも難しいように感じます。私はリセールの事は考えず、終の住処としてどうかと考え決めました。

[139: マンション検討中さん]

リセール前提で考えると厳しいでしょう。
津田沼駅までは遠すぎますし、飯山満に近い前原ですから、期待し過ぎないほうがいいでしょう。

[140: 匿名さん]

駅までバスじゃないと、という立地で、大型物件ですので
ファミリー向けの永住タイプのマンションなのかなというのは見ていて感じられますよね。
賃貸で出しても、徒歩圏じゃないので、その辺りはいい値段では貸し出せない可能性もあるかもしれないです。
ただ、駅から離れている分、落ち着いているエリアではありますから
子育てしている世代から見ると
安心だと判断される方が多くなってくるかと思われます。