ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデンについて

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデンはどうですか。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-maebara178/

様々な暮らし方にあう住まいになるといいなー。
子育て環境や教育、治安などはどうでしょうか。
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。


所在地：千葉県船橋市前原西６丁目770番3、387番7、770番5（地番）
交通：ＪＲ総武本線「津田沼」駅よりバス7分「公団東口」バス停より徒歩2分(A街区エントランス、B街区エントランス)
新京成電鉄「前原」駅（西口）より徒歩7分(A街区エントランス、B街区エントランス)

構造／規模：A街区：鉄筋コンクリート造地上6階建、B街区：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上8階建
総戸数：総戸数178戸(A街区/105戸(他に管理室1戸)、B街区/73戸
(他に管理室1戸、キッズルーム1戸、パーティルーム兼集会室1戸、ゲストルーム1戸)
完成日または予定日：2018年12月中旬
入居(予定)日：2019年2月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: マンション検討中さん]

>>60 マンション検討中さん

タワーとは物件価格が全然違いますし、環境もかなり異なりますので私もまずバッティングしないと思います。

新津田沼からJRに乗り換えている方はけっこういらっしゃいますよ。朝に津田沼に行ってみればよくわかるかと。
でもJRで都内通勤したい方なら新京成よりは船橋でスムースにJRに乗り換えできる京成のほうが便利かもしれませんね。

[62: マンション検討中さん]

>>61 マンション検討中さん

そうなんですね。みなさんあの距離を歩いていらっしゃるのね…
せめてもう少し歩道が広いとか、立て看板が少ないとかならまだ良かったのですが、まあすべてにパーフェクトは難しいですよね。
バスも電車も、本数は申し分なかったので、あとは買い物をどうするか。やはりここは共用施設を使って食配ですかね？笑

[63: 通りがかりさん]

バス便にしても新京成にしても、
夕刻の混雑に大きな買い物袋は迷惑。
また、
買い物袋抱えての乗車は
惨めだよ。
側から見ていても、憐れに思う。
車もなくて、土日にイオンにまとめ買いにも行けないのかなぁと。

[64: マンション検討中さん]

土日のまとめ買いなら車でコストコに行く方がいいかな。

[65: 名無しさん]

迷惑は分かるけど惨めで憐れってのはわからん
車が無くて可哀想みたいなそんな事でマウント（笑）
まとめ買いの方が貧乏感ある

[66: マンション検討中さん]

立地的に共働きの世帯は多くないんじゃないかと想像するので、共働きでなければ日常の買い物で電車使うことはあまりないのでは？と思います。

自転車あればイオンやヨーカドーも近いですし、特に車が必須ということもないかと。もちろんあったら便利ですけど。

[67: マンション検討中さん]

修繕積立金、管理費が気になりますね
30000円超えないといいけど

[68: マンション検討中さん]

>>66
車必要ない地域なら機械式駐車場にする必要なんてないですけど？？
車が必要の地域だから機械式駐車場にしてるんですよ…

[69: 通りがかりさん]

近くに住んでますけど、自転車でイオンやイトーヨーカドーは厳しいと思います。平坦じゃないですし、道も歩道も狭いところを行かなくちゃいけません。

[70: マンション検討中さん]

共働き少ないって本当ですか？じゃあ保育園ガラガラ？すぐ入れられますね。とてもそうは思えないけど…
前原から津田沼までの線路は平坦なイメージでした。キツい坂ありますか？

[71: 通りがかりさん]

坂は多いですよ。
一度現地に行って、歩いてみたほうが良いかと。

[72: マンション検討中さん]

駅までの道を歩きましたが緩やかでした。自転車に乗ることやベビーカーを想定しても気にならない程度でしたよ。

[73: 通りがかりさん]

前原駅までのダラダラ登りは
徒歩でもダッシュでも全然ok。
自転車でそっちに行くことは、
滅多にないです。
イラっとくるのは、
新津田沼からの乗り換え。

[74: マンション検討中さん]

>>71 通りがかりさん

歩きましたよ。前原駅から新津田沼駅方面はそんなに坂がないと思うのですが私が知らないだけでしょうか？マンションから先の津田沼方面のバスルート側はそこそこ坂ですが。
船橋市はどこでも坂があるのでどうしようもないですけどね。

[75: 口コミ知りたいさん]

明日からモデルルーム公開ですね。購入申込は4月以降とのことでさすがに確定の金額は出してくれないかと思いますが、どこまで何を教えてくれるのか気になります。

[76: マンション検討中さん]

今日の事前案内会に行かれた人はいらっしゃいますか？

[77: マンション検討中さん]

誰も行ってない（笑）

[78: マンション検討中さん]

値段教えて欲しいです

[79: 匿名さん]

>>78 マンション検討中さん

自分で行けば？

[80: マンション検討中さん]

価格は安いでしょう。どこまでパークハウス仕様を維持してるかだと思います。