プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[3935: eマンションさん]

>>3925 検討板ユーザーさん
駅からの坂がイヤ。
イオンで買い物して持って坂を上がりたくない。
買い物はどこに行ってるの？

[3936: 評判気になるさん]

>>3935 さん

>>3935 eマンションさん
多摩平に坂はない！！！！！
多摩平に坂はない！！！！
多摩平に坂はない！！！
多摩平に坂はない！！
多摩平に坂はない！
多摩平にさかはない
あるのは多摩たいら！

[3937: マンション掲示板さん]

>>3936 評判気になるさん
タマッピラですよ。

[3938: マンコミュファンさん]

駐車場は埋まりましたか？

[3939: eマンションさん]

>>3938 マンコミュファンさん
ビバヒルの人からのサイバーテロで、遡ってコメントを見なければならないのですが、前にも書いてある通り、実質はほぼ埋まってます。ただ、販売中の部屋用に駐車場は、空けてると思います。また、入居前の人達もいますので、その分空いてます。

[3940: マンション掲示板さん]

>>3939 eマンションさん
先輩マンションからの金言ですよ。
プラウド多摩平も魅力的になってきつつあります。

[3941: 検討板ユーザーさん]

>>3896 通りがかりさん
部外者>3829が、自分が負担するわけでもない管理コストを無視して勝手なことばかり言ってますよね。所有者がなぜ部外者のためにコスト負担して施設を建てないといけないのか。勝手な言い草で腹立たしいです。

所有者がコスト負担して、中庭の開放(公開空地)やモデルルーム跡地の市への寄贈など、既に十分すぎるくらい還元していると思います。

[3942: 通りがかりさん]

>>3900 匿名さん
多摩平の発展のために、みんなマンション買ってるわけではないのでね。
あなたこそ何なんですか？自分勝手すぎる論理。
ちなみにビバヒルズは多摩平じゃないですよね。
多摩平コンプレックスですか？？

[3943: 検討板ユーザーさん]

>>3919 検討板ユーザーさん
ビバヒルズの人が多摩平の価値がどうこう言ってますが、そもそもビバヒルズは多摩平ではないですよね？
多摩平でもない人が多摩平の価値がーなどと騒いで本当におこがましい。

[3944: eマンションさん]

ビバヒルズは豊田駅周辺地域の繁栄を支えた最重要物件です。そのような理解でお願いいたします

[3945: eマンションさん]

>>3940 マンション掲示板さん
とりあえず、ビバヒルズには、住みたくないと思うきっかけを作ってらっしゃるのは、間違い無いでしょうね。

[3946: マンコミュファンさん]

ビバヒルズは床暖なし、ディスポーサーなしの三流マンションです。
見かけは立派ですが。
単なる箱に近いんです。
そのへん察してあげてください。
ただ、そんな三流マンションでも、セキュリティに囲まれ、立派な立体駐車場と車寄せそして、なんとも広すぎる中庭があると、古くてもあんだけ価格を維持できるんです。
わかりますか？
マンションにとって重要なのは一般市民を舐めないことです。
プラウドシティ多摩平！
頑張れプラウドシティ多摩平！

[3947: 名無しさん]

>>3945 eマンションさん
ビバヒルズは、古くとも広くて安価ないいマンションだと思いますが‥…荒らしさんが評判さげてる

[3948: 検討板ユーザーさん]

>>3946 さん

>>3946 マンコミュファンさん
気持ちはわかる。
このマンションは可哀想なマンション。
大手にもかかわらずかなりどうでもよかった感でてる。

[3949: 契約者さん]

いろいろ荒らしにくる人が多いですが、それだけ注目されていて、羨ましく思われる物件だと思います。
本当にダメな物件だと、荒らしになんて来ないですから。
大きな買い物ですから自分の希望に近い物件を選ぶのが1番です。
こちらは野村不動産の物件であることも決め手の１つでした。

[3950: 匿名さん]

豊田駅人気マンションランキング
圧倒的第1位 クレヴィア豊田多摩平の森
→駅徒歩5分。基本設備スペックは並みにもかかわらず圧倒的人気を誇る日野市のプレミアムマンション。基本完全アウトフレーム構造が今やレア。コンシェルジュがお出迎え！このマンションだけは日野市という立地は無関係。中古は即売れ、不動産屋や群がるわけだ。
中古で希望の間取りが買えたのなら奇跡かも。
やはり駅徒歩5分&大規模&イオンモール目の前は強かった。
2位 グランループ
→大規模、駅徒歩6分。管理良好外観良し。自走式駐車場は超必見。築年数を気にしなければ買い。
3位 ビバヒルズ
→駅徒歩10分。600戸超の広大な中庭をもつ大規模マンション。設備外観良しだが床暖はない。ファミリーにいまだに超絶人気。広大な中庭に親は安心。子供は大満足。
4位？?プラウドシティ豊田多摩平の森
→駅徒歩9分？。トップ3に入れるか！トップ3に入るには競合マンションにはない強みが必要。
駅徒歩では相手にされない。大規模で差はない。眺望と言いたいところだがビバヒルズの眺望これまた絶景。なぜ公開空地した？駅徒歩あるが立地は◎。やはり、立地と築年数、ブランドで勝負か。敷地が広大でポテンシャルはクレヴィアを明らかに凌駕するが設計費をけちったため並のマンションに。せめて迎賓のエントランスがあれば。非常に惜しまれるマンション。
番外 ヴィークコート豊田
→駅徒歩6分。豊田駅徒歩圏マンションも軒並み値上がりする中、唯一売り出し時価格を下回る逆プレミアムマンション。崖の下という立地が影響したのか定かではないが、その目で確かめればわかる不人気マンション。トップ3と比較したら誰も買わない。ゆえに価格は◎

[3951: eマンションさん]

>>3947 名無しさん
グランループも同じくらい古いけど、場所も設備も良いですね

[3952: 多摩平新参者]

>>3919 検討板ユーザーさん

あのアマンがビバリーヒルズに分譲型レジデンスホテルを建設する予定だそうです
https://www.aman.com/ja-jp/aman-beverly-hills
多摩平にこんな感じをご所望だったのですか？
このレジデンスホテルは緑豊かな植物園内に建設し会員制ラウンジや飲食店も有り
車寄せもセキュリティもコンセルジュもばっちりでホテルと同じサービスが受けられ
ブランド力も絶大で価格は富裕層狙いです

これでしたら周りの価値が上がり、富裕層もわんさか来ます
＝税金も上がり街の雰囲気も変わるでしょうね
ご近所のURの方々も含め地元の方々はついてこれますか？
人の入れ替えが激しくなるので短絡的には中古物件を扱う不動産屋は儲かるでしょうが、高級物件に手慣れた不動産屋だって参戦しだすと地元の不動産屋は生き残れますか？
何故か？中古物件の話ばかりで近所のURをないがしろにして
本当に多摩平を愛している市民の発言なのか？理解できません

プラウドはURとセットで馴染んでこれは日野市が本望だと思った結果かと

それよりも豊田駅と言い日野駅と言い残念過ぎて、引っ越してきて楽しくない。
一向に進まない南口駅前開発に騙された感が否めませんし・・・
いつまでも出来上がってしまったここにエネルギーを使うよりも、
まだある空地や駅前開発等市長に想いを述べた方が日野市の今後の発展の為になると思います。
見識のお高い大先輩の皆様、安っぽくない唯一無二の駅前開発の促進をお願いします。

[3953: 口コミ知りたいさん]

>>3952 多摩平新参者さん
日野市◯所へ是非意見お願いします！

[3954: マンション検討中さん]

多摩平を気に入って、このマンションを好きになった方で、資金があれば購入すれば良いだけで、そうでない方は購入しなけれなすれはよい（又は購入できない）だけでないでしょうか？

[3955: マンション検討中さん]

反骨精神はないものかのお

[4000: 管理担当]

[No.3956～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4001: 評判気になるさん]

>>3939 eマンションさん
ビバヒルズからのサイバーテロが繰り返されてますね。おそらく、自分で書き込んじゃったビバヒルズの都合の悪くなる書き込みを誤魔化すことも想定しているものと思われます。

[4002: マンション掲示板さん]

>>3954 マンション検討中さん
多摩平を好きになって、購入しました。おっしゃる通り人それぞれですので、実際に足を運んで見て、どう感じるかが重要ですね。野村の営業は、別にしつこくもないし、デメリットにもきちんと答える印象なので、ある程度は信用できるかなぁと思います。今のところ、こんなの聞いてないよと言うような出来事は起こってませんので。

[4003: eマンションさん]

詰め込み感がない、このマンションには、豪華な共有エントランスは無理でしょ。その引替に十二分に広い敷地を有している。狭い敷地にU文字やコの字に詰め込んだマンションは豪華エントランス多いよね。住友とか。

[4004: 契約者さん4]

ここは帰宅道中テンションが上がらない上にマンション敷地内に入った時の圧迫感がどうしても合わずやめました。あと天井低過ぎません？下がり天井を多用している点も気になりました。

[4005: マンション検討中さん]

>>4004 契約者さん4さん
私は全く逆で、塀に囲まれていないので開放感を感じます。天井の高さは高くて、むしろ、以前住んでいたマンションより高いです。多摩平の雰囲気が好きかどうかによりそうですね。

[4006: 通りがかりさん]

>>3952 多摩平新参者さん
日野市はお金がないんです。
やるやる詐欺で暫くやりません。というかやれません。
10年後ぐらいには駅前再開発が
完成していることを望みましょう

[4007: 評判気になるさん]

>>4005 マンション検討中さん
好みは確かにはっきり分かれそうですよね。

4階～13階は天井高が2450なんでやはり低い分狭く感じます。あとはリビングもアウトフレームではなかったりと、残念な点が目立ちました。B、C、D棟側のエントランスも、陽があたらない時間は暗くて気持ちがスン…となりますね。公道に関してもガードレール的な物も無く、殺風景です。夜のライティングはまだ未確認ですがどのような雰囲気なのでしょうか？とても悪いというわけではないのに、ところどころ目を瞑らないといけない部分があるので二の足を踏みますね。

[4008: eマンションさん]

>>4007 評判気になるさん
私は4階以上に住んでますが、あまり、気にならないです。夜のライティングは、問題なく歩けるくらいですかね。駅前のように煌びやかではないです。賑やかなところをご所望のようですので、そういった方は、都心かつ駅前の物件を探した方がいいかもしれません。後、南向きは、必須ですね。

[4009: 匿名さん]

>>4007 評判気になるさん
それなら、購入しないほうがいいですよ。
あなたの希望に近い物件を探した方が良いと思います。

[4010: 匿名さん]

>>4008 eマンションさん
はい。都心駅近に住んでおります。煌びやかなものを求めているわけではありませんので悪しからず。センスの問題だと思います。

[4012: マンション検討中さん]

>>4010 匿名さん
センスというか、好みの問題ですかね。私は地方出身なので、都心ほど煌びやかでなくても問題ないです。それより、便利さと静かさが両立している立地が好みです。南向きは、日当たりが良すぎるので、あまり好きではないです。

[4013: 都心駅近・・ｗ]

>>4010 匿名さん
ぷっっ！

[4014: 口コミ知りたいさん]

>>4013 都心駅近・・ｗさん
????

[4015: 匿名さん]

野村が残りの売値を500万上げた。それでも売れると読んだのだろ。このことから当然、客観的この1-2年で価値は500万相当上がったと見るのが妥当だろう。個人の妬み嫉みの意見より、大手企業を俺は信じるよ。

[4016: マンション検討中さん]

>>4015 匿名さん
条件悪い売れ残りを値上げするなんて、消費者の気持ちを全く理解できてないですね。
値上げ事実を何も知らない新しく見にきた層をカモにするつもりなのか。新しい購入者かわいそう。

[4017: 名無しさん]

>>4016 マンション検討中さん
？

[4018: 匿名さん]

>>4016 マンション検討中さん
大丈夫？

[4019: 匿名さん]

どこも価格は上げるでしょ。ここだけに限った話じゃない。旧価格の部屋のお得感も出るし。

[4020: 口コミ知りたいさん]

>>4016 さん
多分あなたはマンション購入出来たことがないのだろうけど、今は単純に一斉に売り出ししないんだよ、上層階と下層階しか売り出さなかったり、条件良いとこは最後まで売出ししなかったりと色々あるのだよ、わかんないだろうなー。

[4021: マンション掲示板さん]

>>4016 マンション検討中さん
昨今は、どこも価格上げてきてますよ。特に中古の値上がりは凄い。この機に乗じて、購入時より2000万近く上げてるところもあるので要注意。、

[4022: 匿名さん]

>>4021 マンション掲示板さん
ポイントは新築でも中古でもその物件の妥当性なので、値上げしたか否かはどうでも良い話。価格に関しては相場との乖離が無いかくらいでしょ。

[4023: 名無しさん]

>>4022 匿名さん
そりゃそうでしょ

[4024: 評判気になるさん]

ビバヒルズは買いですよね～

[4025: 検討板ユーザーさん]

>>4024 評判気になるさん
ビバヒルズおじさんお久しぶりです。
こちらを検討中の方はビバヒルズは検討外だと思いますよ…

[4026: マンコミュファンさん]

ビバヒルズの中古価格は益々上がってきそう。
もしかしてプラウドくらいになったりして？

[4027: 匿名さん]

11月15日付での新しい価格、また値上げしてませんか？
見間違えでしょうか？
どなたか覚えていらっしゃいますか？

[4028: マンション比較中さん]

残り少ないからゆっくり売っていくのかもですね

[4029: マンション検討中さん]

駅側のURはお安いですね

[4030: 検討板ユーザーさん]

>>4029 マンション検討中さん
URは賃貸のみで分譲していないですよ？

[4031: マンション検討中さん]

>>3706 マンション検討中さん
06/01～06/30:72戸→56戸:16戸
07/01～07/31:70戸→44戸:26戸
08/01～08/31:44戸→30戸:14戸
09/01～09/30:46戸→20戸:26戸
10/01～10/31:40戸→27戸:13戸
11/01～11/25:45戸→26戸:19戸
引き続き順調に売れている模様。
残り60戸ってところでしょうか。

[4032: 通りがかりさん]

>>4031 マンション検討中さん
お久しぶりですー

[4033: 通りすがり]

>>4031 マンション検討中さん

お元気そうでなによりでーす

[4034: 名無しさん]

そろそろいきますか！