プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[3266: 匿名さん]

>>3265 評判気になるさん
昭島今日の日経新聞の特集に載ってましたね。そんだけ昭島今アツいのか

[3267: マンコミュファンさん]

>>3266 匿名さん

あのマンションも日経に取り上げられてましたね

[3268: 買い替え検討中さん]

>>3264 検討板ユーザーさん
06/01～06/30:72戸→56戸:16戸
07/01～07/31:70戸→44戸:26戸
08/01～08/05:44戸→37戸:07戸

[3269: 匿名さん]

西友跡地まだかなぁ～

[3270: 名無しさん]

声優跡地は爆売れする感じがする

[3271: 口コミ知りたいさん]

>>3270 名無しさん
ティサージュが爆売だったから
まぁ爆売しそう
価格ティサージュより高くしてくるかなぁ

[3272: マンション検討中さん]

日野市財政大丈夫かなー。
日野市に住むのは危ないかもね

[3273: 通りがかりさん]

>>3272 マンション検討中さん

周辺の市と比べてもダントツの財政難ですからね。

[3274: マンコミュファンさん]

西友跡地
徒歩3分くらい
15階建て
144戸
店舗3戸
車寄せがあるっぽい
期待できそう
金額によっては瞬間蒸発か

[3275: 通りがかりさん]

>>3274 マンコミュファンさん
デベにもよる

[3276: 名無しさん]

>>3274 マンコミュファンさん
期待できるな
高ければ相対的にここの安さが際立つな

[3277: 名無しさん]

西友跡地の開発を待っていたら土地の価格が爆上がりで、一般人には買えない価格になっていたりして

[3278: 名無しさん]

平日は、10階以上の我が家から豊田駅のホームまで11分、毎日歩いているので、痩せました。体内年齢も若くなりました。無理なく歩けるいい距離かも。

[3279: 名無しさん]

日野市の財政力ランキングは、14位で19位の八王子よりは、大丈夫みたいですね

[3280: マンコミュファンさん]

ここの完売より、西友跡地マンションの完売が早いとみます。

[3281: 検討板ユーザーさん]

西友跡地は、駐車場あるんだろうか。あの狭いスペースに、15階144戸もあるので、駐車場は、機械式になってしまうのだろうか。

[3282: 匿名さん]

日野市の財政力ランキングは千代田区より上ですよ

[3283: 通りがかりさん]

プラウドシティですよねここ

[3284: マンション検討中さん]

イオンモールがあるのでなんとかなりそう

[3288: 名無しさん]

駐車場なんとかなりませんか？団地？

[3289: マンコミュファンさん]

>>3288 名無しさん
これだけ平面駐車場がある物件はなかなかないと思います。団地とは？機械式なら良いのでしょうか？？
我が家は機械式駐車場に入れられない車なので、こちらの物件の駐車場はとても羨ましいです。

[3290: マンション検討中さん]

西友のプレスリリース待ちです。
地元では待ち望んでいる声複数聞いております。
１期で完売かもなので、急ぎたい。毎チェック日課に。

こちらのマンションもすごくいいです。天下の野村、財力ありますからね。貸借対照表見たけど、安定して素晴らしいと思う。

[3291: マンコミュファンさん]

自走式駐車場は神

[3292: 近所です。]

西友前の道は特に夕方めちゃくちゃ混みますよ。
あの狭い道路沿いにマンションが建って、さらに渋滞が酷くならないかとても不安です。

[3293: マンコミュファンさん]

>>3265 評判気になるさん
昭島駅はムクドリがひどい。あそこには住みたくない。

[3294: マンション検討中さん]

>>3290 マンション検討中さん
豊田はレジェイド物件多いですよね～
販売の雰囲気的にはティサージュみたいになりそうですよね。
小規模立地よし。

ただここもすごくいいですよ。
庭意味ないって書いてる人もいますが、ここの売りは庭です。
ガーデンエントランスって感じで気持ちいいですよ。
ただ駅徒歩は覚悟。

[3295: マンコミュファンさん]

>>3289 マンコミュファンさん
確かに、駐車場見ると大きい車に乗ってる人多そうです。
サイズ気にせず止められるのはいいですよね。荷下ろし用のカート(コストコサイズ)が各棟にあり、便利に使ってます。

[3296: マンコミュファンさん]

西友跡地の現地案内見ましたが南以外に東と西の3面向きに立つみたい。2026末完成なので販売はだいぶ先では？

豊田駅は駅前にスーパーが無いんですよね。
西友跡地は駅からイオン寄って帰ると大まわりになって、徒歩距離としてはプラウドと変わらなくなっちゃいますね。
あと、プラウドはフーズマーケットさえきも使えるので良いと思いますよ。

[3297: 検討板ユーザーさん]

>>3292 近所です。さん
たしかに朝と夕方は車だけではなく歩行者、自転車の人も多く混みますよね…そして車道も歩道も幅が広くないので通行しづらいです。バスも通るので自転車で車道を走るのが怖いです。
でもイオンのところの交差点を過ぎると歩道も車道も幅が広くて自転車走行レーンも確保されている感じで走りやすいです。

[3298: 口コミ知りたいさん]

>>3294 マンション検討中さん

UR…カッティングされた植栽、空間が美しい庭園
　　草原の色とりどりの花、手入れ楽しそう
プラウド…そのままの植栽、過密な雑木林
　　　　　枝葉の枯れと大きな雑草、手入れ面倒

庭だけ見ればURに完敗
隣の芝生は本当に青い

[3299: 匿名さん]

>>3298 口コミ知りたいさん
URがお好きなんですね！そんな美しい庭園に住んでいらっしゃるんですね。羨ましいです。
敷地に庭園がないマンションに住んでいる私にとってはどちらも自然豊かで羨ましいですし、プラウドシティは森とゆう感じがして私は好きです。

[3300: 通りがかりさん]

>>3298 さん

>>3298 口コミ知りたいさん
URがお好きなんですね！そんな美しい庭園に住んでいらっしゃるんですね。羨ましいです。
敷地に庭園がないマンションに住んでいる私にとってはどちらも自然豊かで羨ましいですし、プラウドシティは森とゆう感じがして私は好きです。

[3301: 評判気になるさん]

隔板がショートタイプな時点で都市機構には完敗です。
バブル期に建てられた都市住宅に幸あれ

[3303: マンション検討中さん]

このマンション、中央線沿いにしては、お手頃な値段ですね。

[3304: マンション掲示板さん]

この辺では637戸とかなり大規模だけど、結構売れた？

[3305: 通りがかりさん]

>>3304 マンション掲示板さん
大分売れていて争奪戦ですよ。スカイデュオと豊海タワーが完売したらみんな一気に豊田に流れてきます。急がないとなくなります

[3306: 口コミ知りたいさん]

毎回抽選会!?爆

[3307: マンション掲示板さん]

>>3306 口コミ知りたいさん
みたいですね！！！急がないとなー

[3308: 匿名さん]

>>3305 通りがかりさん
急がなくても、色々と選択肢はあるので、自分に合った納得できる物件を購入することをお勧めします。収入、職場環境、親戚との距離、子供の教育費や進路など、総合的に判断すべきです。

[3309: 名無しさん]

ラグジュアリー感無くても良いけど、第一印象ジャングルのようで閉鎖感ありますね。植木の3分の2位抜いて草原にすれば風がそよいで癒されたと思う。歩いていて自然と憩えるスペースが欲しかった。あの丘1つだからは悪目立ちして遊びにくそう。

[3310: 名無しさん]

>>3309 名無しさん
人それぞれですね

[3311: 通りがかりさん]

一面駐車場だな。
お金寄付したい
あの土地活用したい

[3312: 通りがかりさん]

>>3311 通りがかりさん
お願いします！！！！！！！

[3313: 口コミ知りたいさん]

>>3311 通りがかりさん
是非、寄付をお願いします

[3316: マンション検討中さん]

抽選かー

[3317: マンション検討中さん]

昭島A地区逃してC地区と本物件検討してますがC地区は坪280ほどになるそうです。
A地区完売以降、売れるペース増加しているように見えるので迷っていると欲しい間取りなくなりそうですね。
やはり昭島A地区がベストだったかと後悔してます。。。

[3318: マンション検討中さん]

>>3317 マンション検討中さん
壺280なら瞬間じょうはつですね。大変だこりゃ。
豊田のマンション、おすすめですからね。すごく良いです。

[3319: 口コミ知りたいさん]

>>3317 マンション検討中さん
ベストは、多摩平です。私に取っては

[3324: eマンションさん]

昭島や高尾が上がればリセールが期待できる
つまり、昭島や高尾でその坪単価なら相対的に安いから、高値でも売れてしまう！
ナイス昭島！
ナイス高尾！

[3337: 評判気になるさん]

豊田駅からイオン寄りながら帰れるので便利。引っ越してから、かなり充実した生活ができてる

[3338: マンション検討中さん]

毎週抽選

[3339: マンション掲示板さん]

>>3324 eマンションさん


そうです。
そして豊田が上がれば類似エリアの昭島や高尾も上がります。
似たものエリア、互いに盛り上がっていきましょう

[3340: 口コミ知りたいさん]

>>3305 通りがかりさん

湾岸エリア検討者がここに流れてくるわけないだろ、坪単価もエリア特性も違いすぎるのにwww

[3341: 入居済みさん]

湾岸エリアから引っ越してきましたが、なにか

[3342: 匿名さん]

>>3341 入居済みさん
湾岸より豊田のどの辺を気に入られたのでしょうか？
私もここを気に入って決めたのですが、どの辺に魅力を感じられての決断か気になります。

[3343: マンション検討中さん]

>>3342 匿名さん

湾岸賃貸から晴海フラッグ落ちした私も、豊田で落ち着きました。結局湾岸でバーゲン価格に乗れなかったあとは都下が予算的にも、リセール面でも振れ幅が小さいです。手が出しやすく決め手になりましたよ。

[3344: eマンションさん]

>>3341 入居済みさん強者

[3345: マンション検討中さん]

>>3340 口コミ知りたいさん

売り出し当初の晴海検討者であれば、価格帯も大きく乖離はなく、団地スタイルの大規模板マンという点は共通してるので割といるかもしれませんよ

[3346: 名無しさん]

>>3337 評判気になるさん
イオンちっちゃ過ぎ、エントランス何？

[3347: マンション掲示板さん]

>>3346 名無しさん
日本一小さなイオンモールと言われていますし、確かに小さいですが日々買い物をするには十分な品揃えですし、買い物しやすい広さですし、駅に近いのも助かっています。
私には越谷レイクタウンのような大型店舗は疲れます。
人それぞれですね。

[3348: 入居済みさん]

3342さん。3341です
皆さんのなかには湾岸エリアからこしていらした方もいらっしゃるのですね。
わたしたちは板状棟で低層階で緑も多く広めの部屋を探していてということで越してきました。
野村のサイトからはなかなかここの良さが把握できず、実際に足を運んで即決しました。
ここに決めて本当に良かったと思っています。

湾岸エリアはそれはそれで魅力はあると思うのですが、騒音や粉塵、いろいろ生活するうえでも価格が高く、地元のお店が少なく、高層階に不安を感じて希望する低層階をずっと探していました。

ここに住む方は住民同志の交流も重きをおく方が多く、とても生活していて心地よいです。車を手放したため、日野市内の遠くへの移動がバスしかないなど、いろいろ不便なこともありますがなんとか工夫していける範囲かと思っています。

[3349: 名無しさん]

湾岸は危険だし、地盤が緩いのに地価が高いからデメリットだらけ。

[3350: マンション掲示板さん]

>>3268 買い替え検討中さん
06/01～06/30:72戸→56戸:16戸
07/01～07/31:70戸→44戸:26戸
08/01～08/26:44戸→35戸:09戸
ここは本当に最後の砦だと思いますよ。
気になっている方は早めに決断された方が良いかと。
今なら今年中の入居が可能なのかな？

[3351: 通りがかりさん]

検見浜の安さが、すごく気になる。

[3352: マンション検討中さん]

>>3351 通りがかりさん
ミハマシティですか？
自走式駐車場とか良いですよね。
やはり駅距離なんだと思います。。
現地にも行きましたが、駅のムクドリが凄くて私は検討外にしてます。

[3353: 匿名さん]

>>3351、3352さん
ミハマシティ早速見てみました！
洗面所やキッチンの建具が野村っぽいな～と思ったら、野村&長谷工&イニシアのJVなんですね！共用施設みたらティンバーのそっくりさんがいて驚きました！笑
共用スペースもゆとりがあるし、ランドリーやライブラリなど良いですね。今の時代にこの価格、そして室内仕様は安定の野村×長谷工なので、とても良さそうです。

うちは残念ながら勤務地の関係で多摩地区縛りなのですが、東京方面勤務の方なら言うことなしですね。