プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[2401: 契約済みさん]

「飯尾和樹のずん喫茶」とてもおもしろかったです。南口の喫茶店には是非行ってみようと思っています。

[2402: マンション検討中さん]

>>2401 契約済みさん
喫茶店の奥様素敵で楽しそうな方でした。

[2403: マンション検討中さん]

>>2399 名無しさん
別格だと何か良いことあるのでしょうか？

[2404: 匿名さん]

>>2403 マンション検討中さん
では、何か悪いことあるのでしょうか？

[2405: 口コミ知りたいさん]

>>2399 名無しさん
通学区域の日野二中は、日野市の中で最もレベルが高いらしいです。
つまり、内申がとりにくいとのうわさです。

[2406: 通りがかりさん]

格別格別ってマンションは普通。エントランスへの道は周囲合わせ公道感に溢れています。マンション内にワクワクせずに長い道だと思いながら中に入る感じ？重厚なアプローチにしたら何か悪いことあるのでしょうか？

[2407: マンション掲示板さん]

>>2405 口コミ知りたいさん
言葉は悪いけれど、レベルが低い集団に身を置けば、それなりになってしまいますね。中受で私立にいけば内申とりにくいなんて当たり前の話。その中で切磋琢磨するから実力も身につくと思います。

[2408: 通りがかりさん]

>>2406 通りがかりさん
何も悪いことはないと思いますし、それを悪いと言った人もいないと思いますが。人によって重要とする点が異なりますので、合わないと思ったら、別な物件を探せばいいだけのことかと。

[2409: 口コミ知りたいさん]

>>2407 マンション掲示板さん
言葉は悪いけど、あなたのようなレベルの低い人がいるマンションには住みたくないです。

[2410: 評判気になるさん]

何だか勘違いされている方が多いのですが、多摩平は平坦ですよ。
歩道は広く、渋滞もあまりないし。
徒歩でも、自転車でも、車でも非常に快適な街です。
繰り返しになりますが平坦です多摩平は。

[2411: 口コミ知りたいさん]

>>2409 口コミ知りたいさん

私のレベルは53万です。

[2412: マンション検討中さん]

>>2410 評判気になるさん
豊田駅周辺はお店がかなり少ないかなぁと思いました。
イオンモールのみなのでもう少しなんとかなりませんかね。
足枷ですね

[2413: 口コミ知りたいさん]

マンションマニアさんが最近挙げたアトラス豊田の動画観ましたが、やはりプラウドシティ多摩平は緑に囲まれ格好良いですね。

[2414: ご近所さん]

多摩地区で学業レベルの話しするなよ

[2415: マンコミュファンさん]

>>2414 さん

お？多摩地区への侮辱？
しかし多摩平は別格なのであった。

[2416: 検討板ユーザーさん]

多摩平は別格

[2417: マンコミュファンさん]

>>2416 検討板ユーザーさん
別格とは、「定められている格式に拘束されないこと。特別の取り扱いをすること。」（weblio辞書）

[2418: 匿名さん]

別格好きの一人芝居

[2419: eマンションさん]

＊＊＊

[2420: 契約済みさん]

【契約済み掲示板】ここでは建設的な意見交換がおこなわれています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681122/

[2421: マンション検討中さん]

>>2414 ご近所さん
多摩平を甘く見ないで頂いたぃ

[2422: 検討板ユーザーさん]

>>2404 匿名さん
人気すぎて買えない

[2423: 評判気になるさん]

>>2421 マンション検討中さん

ここ買う人のほとんどは多摩平の環境を高く評価した人だとおもいます。駅距離、設備、買い物利便、学区などだけならもっといいところもあるはずですが、多摩平見て雰囲気好きになって決断した人がかなりではないでしょうか。

[2424: マンション掲示板さん]

「『JR中央線快速（東京～高尾）』沿いでコスパが良いと思う街（駅）は？」
1位は、「豊田」
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1995028/
まあ、コスパは良いんでしょうね。
イオンモールが効いてますかね。

[2425: 匿名さん]

>>2424 マンション掲示板さん
住みやすいからなのか、日野市なのに多摩平だけは異様に高額となっております

[2426: 評判気になるさん]

湾岸タワマンの殺伐とした子育て事情　中学受験は当たり前？ 娘のために日野市へ脱出した男性
https://news.careerconnection.jp/lifestyle/167312/
子育ては日野市辺りが丁度良いのでしょうか？

[2427: 口コミ知りたいさん]

>>2426 評判気になるさん
殺伐とした受験勉強頑張らせたい親もいるでしょうから一概には言えませんが、不便じゃない東京の田舎で育てたい人には丁度いいかもしれませんね。

[2428: 通りがかりさん]

>>2427 口コミ知りたいさん
多摩平の中学受験率は都心と遜色ないの知らないんですか？
通学区域の中学校はとんでもないことになってますから
自然に溢れてますが多摩平は別格ですよ。

[2429: 匿名さん]

>>2428 通りがかりさん
そうなんですか？知らなかったです
豊田だと早稲田実業とか狙うのかな…

[2430: マンション掲示板さん]

>>2428 通りがかりさん

通学区域の中学校はとんでもないことになってるってどういうことですか？
中学受験で抜ける生徒が多くて生徒数が少ないということですか？

[2431: 名無しさん]

>>2426 評判気になるさん
中学受験の勉強のため、子供を学校に行かせないとか、学校の宿題は親がやってしまうというのも聞いたことがあります。

[2432: マンション検討中さん]

>>2430 マンション掲示板さん
通学区域の某中学校は年々生徒数増えてますよね。
クラス数増えてますからねえ
人気なので、越境してくる子も多数。

[2433: マンコミュファンさん]

C1棟の低層階の部屋も、さすがにこの価格だと売れ始めてそうですね。

[2434: 評判気になるさん]

中学受験のストレスでイジメもあります。親子程々に。進学率が高い地域が良い地域ではないと思います。

[2435: 匿名さん]

>>2433 マンコミュファンさん

そうなんですね、、、正直6階くらいまでは夏はあまり景色が望めないかもです。秋から冬にかけては落ち葉地獄で悩みそう(夏でも落ち葉かなり有)バルコニーを毎日掃除できるか目を瞑るのどちらかになります。
これから低中階検討する人はそれを承知で購入してください。

[2436: マンション検討中さん]

緑の借景ってとても贅沢ですけどね

[2437: 匿名さん]

南東低層階ですけど、欠点はありますが、個人的には他の建物の壁や窓だったりが見えたりとかより、カーテン不要のグリーンビューは良いと思うんだけどなー。

[2438: 契約済みさん]

2437さん、私もそう思います。越してからいろいろ工夫して住みよくしていけばよいですね。あえて低層階を選んだのは年齢を考慮して決めました。

[2439: 評判気になるさん]

>>2435 匿名さん
高層が苦手な人もいるし、緑が好きな人もいるし、何を地獄と思うかは、人それぞれです。

[2440: マンション検討中さん]

日野辺りは都立中高一貫校が近いので良いかも。

[2441: 評判気になるさん]

>>2440 マンション検討中さん

2022年に立川に都立小中高一貫校ができたみたいですね！
小中高一貫ってアメリカみたい。
小受させたい親にも◎になってしまいそう…汗
https://diamond.jp/articles/-/256469

[2442: 2441です]

>>2441 評判気になるさん

奇しくも今日抽選発表日だったみたいで…
さっき検索して立川国際を初めて知ったのに、まさかの偶然にびっくり…

[2443: 検討板ユーザーさん]

立川国際は小学校が出来てから運動会は近隣の市のグランドです。立川市、昭島市の順です。次は国立市か国分寺市、小平市のどこかでしょうね。

[2444: 検討板ユーザーさん]

多摩地区って学芸大もあるし、大学多いし、確かに文教地区ではありますよね。
自然豊かな環境でありながら、かつ教育環境も良いなんて、素晴らしいです。自分の決断を誉めたい。

[2445: マンコミュファンさん]

昨日の日経の記事だと、多摩地区に都立中高一貫校を設置しているのは親の所得による教育格差を避けるのが狙いって書いてありましたね。

[2446: 匿名さん]

エナホームページより

2023 進学実績
エナ豊田　　
都立西高　１名
都立国立高　２名
都立立川高　３名
都立八王子東高　１０名
都立国分寺高　２名

[2447: 通りがかりさん]

>>2435 匿名さん
居住されている方ですか？5階より下を希望してますが午前中は陽は当たりますか？

[2448: マンション検討中さん]

>>2446 さん
豊田駅人気マンションランキング
圧倒的1位 クレヴィア豊田多摩平の森
→駅徒歩5分。基本設備スペックは並みにもかかわらず圧倒的人気を誇る日野市のプレミアムマンション。このマンションだけは日野市という立地は無関係。坪単価は売り出し時の1.5倍以上。
中古で希望の間取りが買えたのなら奇跡かも。
やはり駅徒歩5分&大規模&イオンモール目の前は強かった。
2位 グランループ
→大規模、駅徒歩6分。管理良好外観良し。自走式駐車場は必見。築年数を気にしなければ買い。
3位 ビバヒルズ
→駅徒歩8分。600戸超の広大な中庭をもつ大規模マンション。設備スペック良し。ファミリーにいまだに超絶人気。広大な中庭に親は安心。子供は大満足。
4位？?プラウドシティ豊田多摩平の森
→駅徒歩9分。トップ3に入れるか！トップ3に入るには競合マンションにはない強みが必要。
駅徒歩では相手にされない。大規模で差はない。眺望と言いたいところだがビバヒルズの眺望これまた絶景。なぜ公開空地した？駅徒歩あるが立地は◎。やはり、立地と築年数、ブランドで勝負か。敷地が広大でポテンシャルはクレヴィアを明らかに凌駕するが設計費をけちった

[2449: 通りがかりさん]

ここって、完成してるポイですが販売する気無しって、何か意図があるのでしょうか？
豊田駅なのに、よその市の学校話しばかりされても？？？

[2450: マンション検討中さん]

>>2449 通りがかりさん
郊外の大規模マンションは完売まで時間がかかるのが普通。
郊外でも交通利便性が高い神奈川や埼玉の大規模マンションは竣工前に完売することが多いけど、多摩エリアはそうはいかない。