プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[2161: eマンションさん]

>>2160 マンション比較中さん
立川のそのマンション、2153さんの投稿で初めて知りましたが、興味湧きました。豊田の方は野村さんの安心感がありますが、いま単身なら立川はいいところだと思いますよ（豊田との比較ではなく）。2153さんにいいマンションとのご縁がありますように。

[2162: マンション検討中さん]

何戸売れましたか？

[2163: うるせ 少しは自分で調べろ]

>>2162 マンション検討中さん
公式LINEで、価格・売却済がすべて公開されてますね。
透明性が高く、購入時に安心感がありますね！！！

[2164: 匿名さん]

>>2163 うるせ 少しは自分で調べろさん

優しい笑

[2165: 通りがかりさん]

>>2153 マンション比較中さん
資産価値考慮するなら断然立川です。

[2166: 通りがかりさん]

>>2165 通りがかりさん
立川の方が資産価値があるのはわかります。生活するのは家を買うだけではないんですよ。子どもの習い事、教育や家族旅行、週末のお出かけも大事な事。
皆、色々考えて家を買ってます。

[2167: マンション検討中さん]

>>2166 通りがかりさん
そりゃみんなそうでしょ。
資産価値のことを伝えただけでは？

[2168: 匿名さん]

>>2166 通りがかりさん

大丈夫大丈夫。
競馬の場外馬券場の近くの酔っ払いばっかりの場所に好んで住むファミリーなんていない。
でも単身でアクセス便利、なんならドヤ街ぐらいの方が単身向けの飲食店も多くてポイント高いです。
ここに単身で住んだら幸せ家族生活が目に入ってメンタル来るでしょう。
住み分けって事ですよ。みんなどっちの価値もしっかり分かってます。

[2169: 検討板ユーザーさん]

>>2166 通りがかりさん
2165さんは2153さんの質問に答えてるだけで、別に豊田を下げてるわけじゃないと思いますよ。
2153さんが資産価値について質問してるので、資産価値なら立川だと答えてるだけかと

[2170: マンション検討中さん]

買わなかった理由は駅遠かつ公開空地のため。
買った理由はわかりません。

[2171: マンコミュファンさん]

この国に資産価値のあるマンションってどのくらいあるのだろう？と常々思っています。まして、この先のことを思うと。

[2172: 口コミ知りたいさん]

公開空き地ってそんなにマイナスポイントですか？
中側は通り抜けされる感じにはならなそうだし。
買う理由は、駐車場と周辺緑地とイオンモールでしょうねー。

[2173: 名無しさん]

公開空地に関しては、マンション建設にあたって容積緩和などを受ける為にそうしたのかもしれませんね。
住人の方にとっては内側から一部の共有施設などが見られてしまうので、プライバシーの面で嫌な方もいるでしょうね。
また植栽やベンチなども多くあるので、維持管理など将来的に管理のコスト面で心配される方もいるのかなと思います。
ただ近隣の方にとっては交流の場にもなるでしょうし、今のように綺麗な状態が維持されていくのならプラスの面も大いにありますね。

[2174: 検討板ユーザーさん]

多摩平全体を住み良くして行こうって街だと思うので、
公開空き地などは良いと思いますね。

[2175: 評判気になるさん]

他のマンションで、公開空地じゃないスペースを平気で（無意識に）通り抜けていく人も結構いるしね。

[2176: マンション検討中さん]

公開空地にしたから街の価値が上がったとか聞いたことないから、幻想なのでは。
それよりも、プレミアムなマンションが人気を保つことで相乗効果で街の価値も上がると思うのだが。
ちょっと頭働かせればわかる話だと思うのだが…

[2177: 口コミ知りたいさん]

「ちょっと」以下がなければよかったのにな。

[2178: マンション検討中さん]

公開空地は防災のためですよ。地震などがあったときにイオンや周辺の方々がURやプラウドの空き地に逃げ込めるような設計です。だからそこそこ駅近なのに広々とした中庭と駐車場が確保されているんですよね。災害に強い町というのはそれだけで価値がありますよ。普通は敷地内にギチギチに立てるのに、ここはゆったり贅沢な土地の使い方をしていて私は気に入っていますよ。

[2179: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2184: 管理担当]

[No.2180～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2185: 検討板ユーザーさん]

プレミスト昭島が完売してからじゃないと厳しいかも。

[2186: 評判気になるさん]

でも、月に20～30戸くらいは売れていそうですね。
D棟待ちの方も居るだろうし。

[2187: 名無しさん]

>>2185 検討板ユーザーさん
確かに、昭島は色々な店が揃っていて
いちょう並木など見所もあって良い街だよね。

[2188: 検討板ユーザーさん]

>>2186 評判気になるさん

どうして売れて戸数がわかるの？

[2189: マンション検討中さん]

モデルルームに行ったら正確な価格表のURLを貰えますよ。その表を見れば、リアルタイムで売却済、発売中の戸数とその価格、次期発売予定が全部わかります。LINEでもわかるらしいけどそちらは知りません。

[2190: 通りがかりさん]

>>2189 マンション検討中さん
なるほど。ありがとうございました。

[2191: 検討板ユーザーさん]

フードコートに2,3分で行けるのはリモートワークには良さそうなんですが、平日昼間の混雑具合はどうなんだろう？

[2192: 匿名さん]

>>2191 検討板ユーザーさん
休日でも余裕で座れますよー

[2193: マンション検討中さん]

昭島落選者が来ますかね～？

[2194: マンコミュファンさん]

>>2193 マンション検討中さん
来る可能性高いですね。晴海フラッグの落選者がくる可能性もあるかもしれません。

[2195: 検討板ユーザーさん]

>>2193 マンション検討中さん
昭島落選者です。
こちらも同価格帯なので、検討しようと思いますが、
残り住戸はどの程度あるのでしょうか？
また、これから買うなら売れ残り？などの理由でおすすめできない部屋しかないのでしょうか？
アドバイスお願いします。

[2197: 又かよ、三文役者3連投！]

いい加減飽きたぜ

[2198: 評判気になるさん]

オハナシティだね。

[2199: 評判気になるさん]

>>2195 検討板ユーザーさん
Ｄ棟がお勧めですよ！駅から遠いけど、まだ上層階がほとんど残っていると思います。また、戸当たりのエレベータの数も条件が良いです。

[2200: 買い替え検討中さん]

最近、新しく動画公開されてますね。
結構中庭も明るいんですね。
https://youtu.be/u0HRQ-fszn4

[2201: マンコミュファンさん]

>>2200 買い替え検討中さん
四方を13階の建物に囲まれてるから日当たりキツいんじゃないかと思ってたんですが、ちゃんと日照角度とか計算してるんですかね

[2202: マンション検討中]

>>2199 評判気になるさん
有益な情報ありがとうございます！
じっくり見学してみます。

[2203: 昭島落選者]

駅から10分は我慢するにしても坂を登らないでマンションまで行ける道はあるのでしょうか。来週見学予約しましたが伺うか迷っております。

[2204: マンコミュファンさん]

>>2203 昭島落選者さん
恐らく南口から検索しているのでは
北口からの場合フラットです

[2205: 通りがかりさん]

GoogleMapだと変な道がルートに出がち。
一度イオンモール前まで出たほうがいいね。

[2206: マンコミュファンさん]

モデルルーム跡地はどうなるのかご存知の方いませんか？

[2207: 検討板ユーザーさん]

>>2206 マンコミュファンさん
以前、このスレッドに何か書いてありましたね。でも、変更の可能性もありますしね。今日、たまたま前を通ったら、まもなく更地になりそうな感じでした。隣のスペースの姿の良いイチョウの木がうっすら黄葉し始めていました。

[2208: マンション掲示板さん]

>>2206 マンコミュファンさん
新たに建物が建って日野市の集会所と伺っていますが、
何に使うか詳細は未定なのかと思います。
使い方はともかく、素敵な建物が建つと良いですね！

[2209: 通りがかりさん]

東大阪市？の給食のひどさがネットで話題になってた。
ぜひ日野市の給食のレベルの高さを見てほしい。
ここ数年は、地産地消率30%越え。

給食センター方式ではなく、各校舎の給食室で地産地消の食材を使った出来立ての給食が食べられるのが日野市です。

3中の給食見てると、世界の給食シリーズがあったり、沖縄慰霊の日は沖縄のごはんだったり、本当によく凝っていて、子どもの情緒育成にも繋がりとても良い。
育つ環境は本当に大事。

https://www.hino-tky.ed.jp/j-hino3/calendars/calendar_plans/view/94a10...

[2210: eマンションさん]

日野市って穴場なのよね。こないだの『題名のない音楽会』見た？　日野市の中学校の音楽の先生出てたわよね。日野市の小学校の合唱の活動、知る人ぞ知るよね。しゃあね。おやすみなさい。