公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710
所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
販売時期：2022年1月中旬（予定）
[スレ作成日時]2017-11-06 00:49:38
プラウドシティ豊田多摩平の森
| No.1901 |
by 匿名さん 2023-06-08 09:01:08
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削除依頼
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| No.1902 |
都心まで近いといったら嘘になりますが
上りはけっこう立川で降りる人が多いので時間によりますが始発でなくても体感50%ぐらいで座れます 下りはラッシュ時間は座れはしませんが中央特快だとかなり早いですね 早くグリーン車増結が実現することを祈ってます |
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| No.1903 |
C1棟とC2棟のエレベーター何人乗りかご存知の方いらっしゃいますか？
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| No.1904 |
徒歩10分ですが、イオンモールを通ると、体感としては駅徒歩5分くらいの感覚かなと。
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| No.1905 |
>>1899 マンション検討中さん
今は駅から5分のマンションに住んでるので正直10分は遠く感じます。最近は大雨や猛暑の日が増えていますしね。でも価格を鑑みると徒歩10分、近くにはショッピングモール、立川駅に出れば何でもあるというのは魅力だと感じますよ。これが徒歩15分や駅からバスとなると話は別ですが。 |
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| No.1906 |
>>1904 eマンションさん
イオンモールの中を通ると、徒歩分数が５分短縮されるということでしょうか？ |
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| No.1907 |
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| No.1908 |
プレミスト昭島モリパークレジデンスもいいよね。駐車場はプラウドのほうが良いけど。歩行者専用のイチョウ並木と桜並木の角立地で大規模物件は希少だと思う。
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| No.1909 |
>>1903 マンション掲示板さん
両方、15人乗り？の大きい方です。 |
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| No.1910 |
昭島も駅前の街並みは綺麗だけど、いかんせん青梅線は不便過ぎて選択肢には入らないなー。
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| No.1911 |
今日みたいな雨の日には、駅から自宅までの間にイオンモール通れるのはやはり嬉しい。夏場は避暑地としても重宝されそう
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| No.1912 |
すでに入居している方に教えて欲しいのですが、
普通設備の仕様書の説明冊子等はメーカーから印刷されたものがきてると思うのですが、営業の方からは 全てQRコードで読み込んで必要な人は自分で印刷と言われました。 給湯器やガスコンロ、ディスポーザー等の大事な説明書等も自分で印刷しないといけないのでしょうか。 |
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| No.1913 |
>>1911 匿名さん
遠回りになる気がするんですが、そんなことはないですか？ |
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| No.1914 |
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| No.1915 |
1914さん、返信していただいてありがとうございます。
やっぱり紙ベースでは手に入らないのですね。 ◆入居者は「プラウドカスタマークラブ」に必ず入会しないと駄目なのでしょうか、これ以上クレジットカードを増やしたくないと思ってうっかり申込書を捨てるところでした。 ただ、クレジットカード入会が便利のような不便なような気がします。 |
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| No.1916 |
1915です
今、電話で問い合わせたところ、「プラウドカスタマークラブ」入会は必要ですが、 「プラウドカスタマークラブゴールドカード」（クレジットカード機能付き）の申し込みは必須でないということで安心しました。 |
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| No.1917 |
個室のワークスペースが、共用棟とは別で各棟の1階に在るのは良いですね。
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| No.1918 |
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| No.1919 |
>1913 匿名さん
棟によっては、緑地通りの方が多少近道になるかもしれないですが、豊田駅からの帰り道は、イオンモール入口から斜めに通り抜けて、マンションエントランスを利用すれば、ほぼ動線上なのであまり気にならないと思います。 |
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| No.1920 |
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| No.1921 |
>>1920 検討板ユーザーさん
よく見ると、C棟だけ2室在りますね。有料だと思いますし、全部で10室以上在るので全部埋まるのはなかなか無い気がしますけど、どうなんでしょう。 |
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| No.1922 |
>>1921 通りがかりさん
住人です お値段安いんですけど、コロナ明けてリモートワークが減ったからか利用はそんなにないようなので埋まることはなかなかないと思いますし オープンスペースですけどラウンジや共有棟も静かですよ |
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| No.1923 |
皆さんは住所表記はどうしていらっしゃいますか。
ちょっと 191-0062 日野市多摩平2-8-1プラウドシティ豊田多摩平の森〇〇 は長すぎるので このように省略しようかと思っているのですが ◆191-0062 日野市多摩平2-8-1プラウド豊田〇〇 |
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| No.1924 |
イオンモール行ってみましたが、徒歩2～3分で近い！
体操教室とか子供・ファミリー向けが多く感じました。 目の前の清流公園は、子供が網持って川遊びしてましたね。 |
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| No.1925 |
>>1923 契約済みさん
私も最初はマンション名入れてましが、これだけ大規模マンション、配達員等は番地だけで十分に分かるため、マンション名は全て省略しました。 日野市多摩平２ー８ー１ ◯（棟）ー◯◯◯◯ この方が色々スマートかな。友人などの年賀状にもマンション名入ってない人が多い印象です。 |
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| No.1926 |
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| No.1927 |
1925さん、1926さん
コメントありがとうございます。そうですね、役所関係は 日野市多摩平２ー８ー１ ◯（棟）ー◯◯◯◯でよさそうですね。今住んでいるマンションもこのような表記でした。 ただ 宅配業者や、アマゾン、メルカリ、ラクマ等への住所変更をどうしようかと思っています。 たまにマンション名を表記してと言われたことがあります。 郵便局の方からは転入の時に届けた表記で住所を書いてくださいと言われています。 |
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| No.1928 |
プラウド表記より棟名の間違いや抜けがリスク高い。
B1とB2を間違えたらとんでもないことになる。 これは住民というより差し出し側の問題だけど。 てか、住居表示の話は住民スレでやったほうがいいのでは？ |
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| No.1929 |
1928さん
そうですね、契約者専用掲示板がよいかも。 ただ、２つの掲示板に皆さん有意義な内容を別々に投稿されているので、できれば入居者や契約者の方は「契約者専用掲示板」の方がわかりやすくなりますね。 |
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| No.1930 |
ここって、販売当初から値上げしたのは高層階の部屋だけっぽいですが合ってますかね？
最近の中古のクレヴィアが坪260弱くらいなので、低層中層は良心価格に思えますが、どうなんですかね。 |
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| No.1931 |
ちなみにA棟からB2棟まで同じ部屋番号はないみたいです。
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| No.1932 |
>>1930 口コミ知りたいさん
私の記憶が正しければそうだと思います。 低層中層は木々が気にならなければ良心価格だと思いますよ クレヴィアも良い物件ですが 同じ価格なら新築の方がよいですしね この価格になったのは幸か不幸か建設が延び延びになったため、地価高騰前におさえた土地だからだそうです |
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| No.1933 |
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| No.1934 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1935 |
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| No.1936 |
ここの低層って梅雨時は湿気溜まらないですかね？
現地行ったときに棟寄りの街路樹が繁茂していて風が抜けるか気になってます。 冬場はストリートビューで見る限りでは葉っぱも落ちて陽が当たって気持ちよさそうなのですが。 |
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| No.1937 |
あとで気付いたのですがハザードマップを見ると敷地の南側一部が土砂災害警戒区域になってます。このマンションは杭をうってるのと道路向かいのため影響はないという理解でよろしいのでしょうか。絶対はないというのは理解してますがあまり気にすることではないですかね。
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| No.1938 |
>>1937 匿名さん
ご存知のとおりマンション敷地には、土砂災害警戒区域はないですし、イエローになっているのは、道(多摩平緑地通り)挟んだところにある斜面(一部)のことですよね。 マンションのある多摩平２丁目は、日野台地の高台に位置しているのですが、道挟んだ緑地から徐々に低地に繋がっています。(実際に歩いてみると理由が分かると思いますが、Googleマップでもみることはできます。) 何かリスクがあれば、ハザードマップでその場所が指定されるので、気にされなくて良いと思いますよ。 |
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| No.1939 |
そうですよね。
あらためて見てみても心配することは無さそうですね。ありがとうございます。 |
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| No.1940 |
やはり上層階からの眺めは絶景なのでしょうか？
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| No.1941 |
>>1937 匿名さん
古地図を見てもらえばわかると思うのですが ここはかなり昔から台地だった場所で盛り土もありません。 たしかに斜面の一部に危険な場所もありますが、そこが崩れたとしてもマンションの土台の位置には被らないのでほぼ安心して大丈夫だと思いますよ。 |
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| No.1942 |
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| No.1943 |
>>1940 マンション検討中さん
以前に、ここに画像が投稿されてましたね。 それを見た個人的な感想ですが、 なんかリゾートの景色の良いホテルからの眺めって感じで素晴らしかったですが、 逆に言うと、高層階はファミリー向けとしては必要以上過ぎる気がしました。。 |
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| No.1944 |
>>1943 マンション掲示板さん
価格もそれなりにするので、価値観によっても選べるところがこのマンションの良いところですよね。個人的にも眺望への執着はなかったので高層階はやめました。それよりオプションや家具にお金をかけて部屋を快適にするのもお勧めです。もしくは教育、老後資金、ローンの返済を少しでもラクにできるなら高層階でなくとも満足度は高いですよ！ |
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| No.1945 |
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| No.1946 |
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| No.1947 |
スカイツリー見えるんですか！？いいなぁ。
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| No.1948 |
高尾山からスカイツリーが見えるのと同じですね。
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| No.1949 |
眺望に執着しなければ、低層はかなりコスパよしです
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| No.1950 |
>>1949 通りがかりさん
コスパが良い理由は何でしょうか？ |
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| No.1951 |
>>1950 マンション検討中さん
かなりの大規模で数を売る必要があるからですかねー |
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| No.1952 |
コストに比してどういったところが魅力的なのでしょうか？
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| No.1953 |
>>1952 通りがかりさん
魅力の感じ方はそれぞれですが、JR始発駅が徒歩圏内なのと、イオンモールに近いことに魅力を感じますね。 |
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| No.1954 |
Ａ棟とB棟あわせて何戸あるんですか？
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| No.1955 |
このマンションを検討されている方々、他に検討しているマンションを参考までに教えてほしいです。
地域は問いませんので。広域検討です。 |
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| No.1956 |
もしかしてまだ完売してないの?
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| No.1957 |
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| No.1958 |
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| No.1959 |
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| No.1960 |
>>イオンモールに近い
イオン多摩平、イベント楽しそうです。 https://tamadairanomori-aeonmall.com/news/event/3517 夏祭りがあるみたいですし、あと、モールウォーキングレッスンもあります。子どもがいるならキッズクラブも入っておいて損はなさそうだし・・・ ZUMBAもあります。600円かかりますが初回無料ならお試しもいいかもしれない。 何かと行ってしまいそうな気がしますね。 |
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| No.1961 |
昭島ほど不便ではない気がする
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| No.1962 |
町田と比較してもいいのでは？
グランベリーモールとかあるし |
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| No.1963 |
>>1961 マンコミュファンさん
中央線は便利。町並みが昭島より劣る。だから悩む。 |
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| No.1964 |
>>1959 検討板ユーザーさん
豊田駅前はイオンのみですが、一駅、二駅乗ると八王子、立川という大商業駅だから柏たなかやクランベリーよりいいかな、自然が南船橋よりいいかな、電車本数的に昭島よりいいかなと思ってます。 |
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| No.1965 |
昭島と豊田の2択だったんだけど豊田にしました。イオンモールが活気があったのが決め手ですね。昭島はヨーカドーはちょっと元気なかったです。1番使うであろう日用品食品の買い物でテンション上がらないのは私にとってかなりのマイナスですわ。
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| No.1966 |
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| No.1967 |
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| No.1968 |
八王子にもイオンモールできるね。
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| No.1969 |
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| No.1970 |
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| No.1971 |
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| No.1972 |
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| No.1973 |
八王子のイオンモールがOPENしても豊田のイオンモールは集客できる？
日野市の方が買い物行くからなんとかなるのかな。 |
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| No.1974 |
八王子イオンは、巨大スーパーとシネコンと道の駅を組み合わせたものになるみたい。インター脇で車必須なので、豊田イオンとは住み分けはできそう。
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| No.1975 |
ここから1キロ程にある日野自動車工場跡地の情報ありますか？
周辺影響を考えて物流倉庫は避けて1/3はデータセンターとして売却とのニュースがあったかと思いますが、その後の情報ありませんか？ |
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| No.1976 |
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| No.1977 |
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| No.1978 |
まだ完売してないのか。
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| No.1979 |
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| No.1980 |
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| No.1981 |
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| No.1982 |
先日見学して参りましたが、黒川清流公園側の木（けやきでしょうか？）が室内からどう見えるのかがよくわかりませんでした。B2にもう住んでいらっしゃる方にお伺いしたいのですが、中層階、5階から8階辺りの現在の様子はいかがでしょうか？実際検討しているのはC1.D棟ですので、更に植木に接近していそうですが。よろしくお願いいたします
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| No.1983 |
マンション正面にある標識の「PROUDCITY TOYODA TAMADAIRANOMORI」の電飾が半分切れているように見えました
もう故障しているんでしょうか |
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| No.1984 |
豊田のイオンモール
南町田のグランベリー 昭島のモリタウン 毎週土日、日々の買い物するとすればどこが一番よいですかね？ いずれも大規模ファミリー向け新築マンション売り出してるので悩みます |
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| No.1985 |
>>1982 マンション検討中さん
身バレするため居住階は伏せます。地上から見るとかなり接近して見えていましたが、ベランダに出るとそれなりに離れているという感覚です。剪定がなければ夏場はもっと迫っていたのではという印象です。随分切られています。 非接触のエレベーターボタンで別の階に降りてしまうことがあるのですが、一階分違うだけで違和感で気づくぐらいには木の見え方が違います。 住人同士の話では 5、6階 室内で座っていると完全なフォレストビュー 8階から 室内で座った場合見えるのは空のみ という感覚です。 木の位置でだいぶ異なると思いますのでご参考まで。 |
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| No.1986 |
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| No.1987 |
>>1984 匿名さん
私も南町田→昭島→豊田だと思います。ただ、車中心生活か否かで日常の利便性は大幅に変わると思いますよ。 特に南町田は電車中心の場合、近い駅に都会が無いのでキツいと思います。昭島も青梅線はかなり本数が少な目なので意外と電車は不便です。 電車生活ならトータルで豊田が一番過ごしやすいと思います。 |
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| No.1988 |
でもここも、できれば車欲しいんですよね。
角上もOKもD2も絶妙な距離にあるし、立川もIKEAとか行くなら車のほうがいいし。 映画見に行こうってなったときにも、多摩センターや南大沢が選択肢に入るとちょっと便利。 |
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| No.1989 |
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| No.1990 |
>>1987 口コミ知りたいさん
客層違いますよね。 例えば、豊洲のららぽーとと武蔵村山のイオンモールでは客層の身なりが明らかに違う。 翻って、豊田イオンモールは小綺麗な感じ。 昭島のモリタウンはお世辞にも小綺麗とは言えない感じ。 グランベリーは中間 |
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| No.1991 |
>>1988 マンション比較中さん
駅の南側に行かなければ平坦なので、角上やOKは自転車で、保険、車検、税金、駐車場、車代考えると月2回程度の遠出なら都度クルマ借りるので十分かなと思ってます。ただお子さんの状況やお仕事の事情でも違いますよね。中央線は全ての駅の街並みが大きいので色々な駅で楽しめそうです。 |
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| No.1992 |
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| No.1993 |
>>1990 マンション検討中さん
豊田イオンモールは日野市民しか行かないよね。近隣の市の方が充実してるので。 八王子のイオンモールが完成したら豊田イオンモールはイオンスタイルになりそう。 そこが心配。 |
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| No.1994 |
開業時からコンセプトが違うらしいので、
イオンモールの事は心配しなくて良いと思う。 車で10分程度の半径3キロほどを商圏としており「郊外型の商業モールとはコンセプトが違う」 https://hachioji.keizai.biz/headline/1751/ |
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| No.1995 |
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| No.1996 | ||
| No.1997 |
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| No.1998 |
街並みはレベル高いですね。
間違いなく。 あとは、マンションでしょう。 |
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| No.1999 |
イオンモール多摩平もまぁまぁよいよね
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| No.2000 |
住心地は良いでしょうか？
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