プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[1836: マンション比較中さん]

>>1833 マンション掲示板さん
23区は別枠で考えた方がいいし、原発立地自治体とかは収入多いよ。
まぁ武蔵野市が金持ちなのだけはほんと。一人あたりの地方税が日野の7割増しだしね。

日野は高齢化進むと黄色信号にはなるけど、まだ大丈夫な部類じゃないかね。
首都圏が衰退していってもなんだかんだ中央線沿線は最後まで生きるだろうし。

[1838: 管理担当]

[No.1791～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・意図的な迷惑行為
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・削除されたレスへの返信

[1839: eマンションさん]

>>1834 eマンションさん
東京都は今年の４月から所得制限関係なく高３の卒業まで医療費無料です。

[1840: 口コミ知りたいさん]

>>1839 eマンションさん
あれ？23区内じゃなくて？

[1841: eマンションさん]

>>1840 口コミ知りたいさん

多摩地区も今年の４月から高３まで医療費無料になりました。

[1842: 口コミ知りたいさん]

なんか本当にここに張り付いて、日野や多摩平は治安悪い、人気ないって思わせたいのがいるね。本当にしつこいしうざいわ。日野が嫌いでここ見てる意味は何？よっぽど日野に住みたくても住めなかったのか。

[1843: 通りがかりさん]

>>1841 eマンションさん
https://www.city.hino.lg.jp/kosodate/kenko/josei/1003939.html

日野は所得制限あるよ。

[1844: 通りがかりさん]

>>1838 匿名さん

各自治体色々メリットもあればデメリットもあります。
調布市はインフルエンザの助成がないから自腹。だから２回接種を受けれない家庭が多い。今月もインフルエンザ流行ありました。ニュースでやってる。
狛江市はインフルエンザ接種の助成があります。

小金井市の情報はわかりません。

[1845: マンション掲示板さん]

>>1843 通りがかりさん
200円だけでしょ。
多摩地区は以前は所得制限で高校生から3割負担でした。

[1848: 口コミ知りたいさん]

>>1845 マンション掲示板さん
うーん、貼っても読まないのかな？

高校生等医療証には所得制限があり、令和5年9月30日までは令和3年中の所得で審査をしています。令和3年中の所得が制限を超えている方には却下通知をお送りしました。

[1849: 口コミ知りたいさん]

で、そんな君はなんでここに貼りついてるの？日野に恨みでもあるの？妬み？

[1850: 匿名さん]

>>1847 周辺住民さん
で、そんな君はなんでここに貼りついてるの？日野に恨みでもあるの？妬み？いや、本当に周辺住民なら嫌いな場所に住み続けるって哀しいね。それとも日野もいろいろなエリアがあるから、人気の多摩平に住みたかった？多摩平に粘着するくらいなら、23区とか、緑豊かで都心にもより近い、武蔵野とか国立の方に粘着したら？

[1851: マンション掲示板さん]

>>1847 周辺住民さん

＞＞1849
＞＞1850
このような輩ですね(笑)本当に哀れですよね。

[1852: 鈴木]

>>1851 マンション掲示板さん
答えになってないよ。日野が嫌いなら、張り付いてる理由書いて。

[1853: マンコミュファンさん]

>>1851 マンション掲示板さん

同感です。

[1855: 匿名さん]

財政が豊かな街って住民の質も良いですしね。

[1857: マンション掲示板さん]

聖蹟桜ヶ丘と西調布とここを行ったり来たりしてる荒らしちゃんなので無視しましょう
削除依頼しました

[1858: 周辺住民さん]

確かに豊田発生のハエがあちこちのスレを荒らしまくっていますね。たった一匹で必死に。削除依頼しました。

[1860: 匿名さん]

本当に聖蹟の人迷惑ですよね

[1861: マンション掲示板さん]

実態は聖蹟の人でも調布の人でもないと思ってます。
ただビビって５ちゃんにまでは行けずに温和なマンション掲示板で荒らしまがいのことをして悦に入っている悲しい子なんです。
反応せずにそっと削除依頼してあげるのが大人です。

[1862: マンション検討中さん]

>>1808 匿名さん

歩きタバコいますよ。かなり迷惑です。

[1863: 名無しさん]

>>1862 マンション検討中さん

聖蹟桜ヶ丘は多いのですが、
このマンション周辺も多いのでしょうか？
聖蹟並みに歩きタバコが多かったら、ちょっと...
っとなってしまいます...

[1864: マンション掲示板さん]

自作自演
無視無視

[1865: 名無しさん]

>>1858 周辺住民さん

聖蹟迷惑

[1866: 検討板ユーザーさん]

今日、初めて豊田駅を降りてマンションを見学に行きまして、事前にYouTubeではみてましたが、正直超好印象。良かったです。
道広くてイオンモールもあって自然に溢れ子供と過ごしたいと思いました。
検討されている方は皆さん同じ感じですか？

[1869: 口コミ知りたいさん]

>>1866 検討板ユーザーさん

>>1866 検討板ユーザーさん
全く同じ印象でした。契約しました。

[1870: マンション検討中さん]

>>1866 検討板ユーザーさん
決め手はイオンモール

[1871: 検討板ユーザーさん]

>>1866 検討板ユーザーさん

私もハルミフラッグと悩みましたが、ここにしようと思いました。
最近見たマンションでは一番良かったです。

[1873: マンション掲示板さん]

値段が控えめですからね
コストカットはやむを得ないと思いますが

私があればよかったなぁと思うのは
・洗面所・浴室扉のソフトクローズ
・リビングのダウンライト
ぐらいでした

[1874: 買い替え検討中さん]

エレベーターに乗るのにセキュリティ機能はありますか？ないですか？
エントランスから中にさえ入れれば誰でもエレベーターに乗れるということはないですよね？

[1875: eマンションさん]

>>1874 買い替え検討中さん

セキュリティ機能はありません。エアタッチで直接触れずにボタン押せます。

[1876: マンション検討中さん]

>>1874 買い替え検討中さん
そんなセキュリティのマンションもあるんですね
配達とか引っ越しとか大変そうですね

[1877: 通りがかりさん]

>>1866 検討板ユーザーさん

>>1866 検討板ユーザーさん
上層階です。解放感最高です！

[1878: eマンションさん]

>>1876 マンション検討中さん
ラクセスキー導入してるところはエレベーターも連動していることが多いが

[1879: 通りがかりさん]

日野市は医療費の所得制限があるのが残念。
財政難なんでしょうね。
ゴミ袋もプラスチック袋有料だし。
細かいことでも気になります。

[1880: 鈴木]

>>1879 通りがかりさん
日野市の財政難は確かにそうだけど、ゴミ袋有料は財政難だからじゃなくって、ゴミ減量のためとかじゃないかな。多摩地区は府中とか財政問題無くても全部有料だから。逆に都心が無料なのはタワマンとかが契約業者が有料で回収してるからみたいだよ。

[1881: 名無しさん]

現地を訪問しましたが、想像以上に緑が生い茂っていました。植栽したばかりなので、これから剪定するのでしょうか？それもあれがデフォルト？

また、C2棟北側のエントランス前の地面（歩道）に大きな岩の断面のようなものがありましたが、あれで施工が完了しているのでしょうか？それともデザイン？

[1882: ご近所さん]

>>1881 名無しさん
現地へ行ったならそのままMRで聞いてください
全て答えてくれる内容です
そして検討者のためにここで自己回答してください

[1883: マンコミュファンさん]

>>1882 ご近所さん
1881さんではありませんが、冷たいなぁ

[1884: 口コミ知りたいさん]

>>1881 名無しさん
4月に剪定が入ったはずなので、あれがデフォルトだと思います。
岩はデザインだと思います。

[1885: マンコミュファンさん]

岩は橋のデザインなんだと思います
岩に交差している並んだ小石を川に見立てて橋がかかってるレイアウト

[1886: 名無しさん]

>>1884
>>1885
親切にありがとうございます！
素敵なデザインですよね。本当にこのマンションにしてよかったです。

[1887: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1888: 口コミ知りたいさん]

>>1887 検討中さん
晴海、石神井公園、聖蹟桜ヶ丘などが比較で出てきましたが広域検討の方も多そうですね。それぞれ街の様子がちがいますが、多摩平はとてもホッとする雰囲気があります。

[1889: 匿名さん]

>>1887 検討中さん

久々にリアルな投稿に触れた感じ。

[1890: 匿名さん]

聖蹟桜ヶ丘と石神井公園もホッとする系の街ですね

[1891: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1893: 管理担当]

[No.1892と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1894: 鈴木]

日野も10月から高校生の医療費が所得制限無しで全額助成だそうです。

[1895: 匿名さん]

>>1886 名無しさん
マンション中庭歩きましたが、緑がすごいですね。都心ではあり得ないです。

[1896: 匿名さん]

ここは都心ではないから。
緑が多いのは良いんですが隠れる所が沢山あって変質者がが隠れてないか心配です。

[1897: 匿名さん]

この緑はいいですよね。初めてこの土地を見た時に、中央線駅近でこれだけ緑豊か、かつ街並みの美しさにこんなエリアがあったのかと思いました。

[1898: マンション検討中さん]

本当にいい雰囲気だと思いました。
途中にイオンあるし、緑の道はしっかり管理された道で良い感じ。
毎朝気持ちいいだろうなぁ。
マンションはプラウドのクオリティーで外観もGood！
中央線沿いの駅でこの環境を併せ持つところはなかなかないと思います。
昭島は脱落したので、多分買います。

[1899: マンション検討中さん]

いい物件ですね。
C 棟D棟の価格表を見ましたが、手頃で買えそうな値段でした。
ただ駅からの距離が10分ちょっとあります。
都心まで通うには通勤時間が長すぎる気がするのですが、
皆さん在宅勤務が主流で気にならないのでしょうか？

[1900: eマンションさん]

>>1899 マンション検討中さん
10分の道は綺麗ですしイオンが通れるので個人的には気にならないです。むしろ楽しい気がします。職場は新宿のため許容範囲内ですが、もし東京駅や港区あたりだと毎日は辛いかも。

[1901: 匿名さん]

>>1899 さん

>>1899 マンション検討中さん
私の場合テレワークがメインではあるのですが、都内への通勤の際には運動がてら10分程は歩きたいというのがあり、許容範囲内でした。始発駅なので頑張れば座って通勤できるのもポイント高かったです。もし職場の最寄り駅がJR中央線沿いだと、多少は楽に感じるかもしれないですね。

たしかにイオンモールの中を通行できるのは、気分転換にもなるのでありがたいですね
イオンモール(食品)の営業時間は朝８時～夜11時ですが。

[1902: 契約者さん4]

都心まで近いといったら嘘になりますが

上りはけっこう立川で降りる人が多いので時間によりますが始発でなくても体感50%ぐらいで座れます

下りはラッシュ時間は座れはしませんが中央特快だとかなり早いですね

早くグリーン車増結が実現することを祈ってます

[1903: マンション掲示板さん]

C1棟とC2棟のエレベーター何人乗りかご存知の方いらっしゃいますか？

[1904: eマンションさん]

徒歩10分ですが、イオンモールを通ると、体感としては駅徒歩5分くらいの感覚かなと。

[1905: 通りがかりさん]

>>1899 マンション検討中さん

今は駅から5分のマンションに住んでるので正直10分は遠く感じます。最近は大雨や猛暑の日が増えていますしね。でも価格を鑑みると徒歩10分、近くにはショッピングモール、立川駅に出れば何でもあるというのは魅力だと感じますよ。これが徒歩15分や駅からバスとなると話は別ですが。

[1906: 匿名さん]

>>1904 eマンションさん
イオンモールの中を通ると、徒歩分数が５分短縮されるということでしょうか？

[1907: 検討板ユーザーさん]

>>1904 eマンションさん
さすがにそれは…笑

[1908: 匿名さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスもいいよね。駐車場はプラウドのほうが良いけど。歩行者専用のイチョウ並木と桜並木の角立地で大規模物件は希少だと思う。

[1909: 名無しさん]

>>1903 マンション掲示板さん
両方、15人乗り？の大きい方です。

[1910: 匿名さん]

昭島も駅前の街並みは綺麗だけど、いかんせん青梅線は不便過ぎて選択肢には入らないなー。

[1911: 匿名さん]

今日みたいな雨の日には、駅から自宅までの間にイオンモール通れるのはやはり嬉しい。夏場は避暑地としても重宝されそう

[1912: 契約済みさん]

すでに入居している方に教えて欲しいのですが、
普通設備の仕様書の説明冊子等はメーカーから印刷されたものがきてると思うのですが、営業の方からは
全てQRコードで読み込んで必要な人は自分で印刷と言われました。

給湯器やガスコンロ、ディスポーザー等の大事な説明書等も自分で印刷しないといけないのでしょうか。

[1913: 匿名さん]

>>1911 匿名さん
遠回りになる気がするんですが、そんなことはないですか？

[1914: eマンションさん]

>>1912 契約済みさん
住人です。説明書はプラウドカスタマークラブのマイページにログインしたらそこに全部あります。必要なら自分で印刷する形だと思いますよ。

[1915: 契約済みさん]

1914さん、返信していただいてありがとうございます。
やっぱり紙ベースでは手に入らないのですね。

◆入居者は「プラウドカスタマークラブ」に必ず入会しないと駄目なのでしょうか、これ以上クレジットカードを増やしたくないと思ってうっかり申込書を捨てるところでした。

ただ、クレジットカード入会が便利のような不便なような気がします。

[1916: 契約済みさん]

1915です
今、電話で問い合わせたところ、「プラウドカスタマークラブ」入会は必要ですが、
「プラウドカスタマークラブゴールドカード」（クレジットカード機能付き）の申し込みは必須でないということで安心しました。

[1917: 買い替え検討中さん]

個室のワークスペースが、共用棟とは別で各棟の1階に在るのは良いですね。

[1918: マンコミュファンさん]

>>1916 契約済みさん
私もプラウドカードは作っていません。
ご安心ください

[1919: マンション掲示板さん]

>1913 匿名さん
棟によっては、緑地通りの方が多少近道になるかもしれないですが、豊田駅からの帰り道は、イオンモール入口から斜めに通り抜けて、マンションエントランスを利用すれば、ほぼ動線上なのであまり気にならないと思います。

[1920: 検討板ユーザーさん]

>>1917 買い替え検討中さん

各棟にプライベートブースが設置されているは良いですね。
共用棟のワークスペース含めて、予約取れるか少し気になりますが。確か相互利用もできましたよね？

[1921: 通りがかりさん]

>>1920 検討板ユーザーさん
よく見ると、C棟だけ2室在りますね。有料だと思いますし、全部で10室以上在るので全部埋まるのはなかなか無い気がしますけど、どうなんでしょう。

[1922: eマンションさん]

>>1921 通りがかりさん
住人です
お値段安いんですけど、コロナ明けてリモートワークが減ったからか利用はそんなにないようなので埋まることはなかなかないと思いますし
オープンスペースですけどラウンジや共有棟も静かですよ

[1923: 契約済みさん]

皆さんは住所表記はどうしていらっしゃいますか。
ちょっと
191-0062 日野市多摩平2-8-1プラウドシティ豊田多摩平の森〇〇
は長すぎるので

このように省略しようかと思っているのですが
◆191-0062 日野市多摩平2-8-1プラウド豊田〇〇

[1924: マンション検討中さん]

イオンモール行ってみましたが、徒歩2～3分で近い！
体操教室とか子供・ファミリー向けが多く感じました。

目の前の清流公園は、子供が網持って川遊びしてましたね。

[1925: 入居済み]

>>1923 契約済みさん
私も最初はマンション名入れてましが、これだけ大規模マンション、配達員等は番地だけで十分に分かるため、マンション名は全て省略しました。

日野市多摩平２ー８ー１　◯（棟）ー◯◯◯◯

この方が色々スマートかな。友人などの年賀状にもマンション名入ってない人が多い印象です。

[1926: eマンションさん]

>>1923 契約済みさん

日野市役所と連携してるので住居表示は決まってますよ。1925さんのとおりになります。

[1927: 契約済みさん]

1925さん、1926さん
コメントありがとうございます。そうですね、役所関係は
日野市多摩平２ー８ー１　◯（棟）ー◯◯◯◯でよさそうですね。今住んでいるマンションもこのような表記でした。
ただ
宅配業者や、アマゾン、メルカリ、ラクマ等への住所変更をどうしようかと思っています。
たまにマンション名を表記してと言われたことがあります。

郵便局の方からは転入の時に届けた表記で住所を書いてくださいと言われています。

[1928: 匿名さん]

プラウド表記より棟名の間違いや抜けがリスク高い。
B1とB2を間違えたらとんでもないことになる。
これは住民というより差し出し側の問題だけど。

てか、住居表示の話は住民スレでやったほうがいいのでは？

[1929: 契約済みさん]

1928さん
そうですね、契約者専用掲示板がよいかも。
ただ、２つの掲示板に皆さん有意義な内容を別々に投稿されているので、できれば入居者や契約者の方は「契約者専用掲示板」の方がわかりやすくなりますね。

[1930: 口コミ知りたいさん]

ここって、販売当初から値上げしたのは高層階の部屋だけっぽいですが合ってますかね？
最近の中古のクレヴィアが坪260弱くらいなので、低層中層は良心価格に思えますが、どうなんですかね。

[1931: 検討板ユーザーさん]

ちなみにA棟からB2棟まで同じ部屋番号はないみたいです。

[1932: 検討板ユーザーさん]

>>1930 口コミ知りたいさん
私の記憶が正しければそうだと思います。
低層中層は木々が気にならなければ良心価格だと思いますよ
クレヴィアも良い物件ですが
同じ価格なら新築の方がよいですしね
この価格になったのは幸か不幸か建設が延び延びになったため、地価高騰前におさえた土地だからだそうです

[1933: ご近所さん]

>>1932 検討板ユーザーさん

低層も、木々のおかげで夏場は電気代(冷房代)の節約になるかもですしね。

クレヴィアも良い物件だと思います。
(新築当時にクレヴィア取得された方、羨ましい)

[1934: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1935: 通りがかりさん]

>>1924 マンション検討中さん
イオンモール想像以上に良いね