プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[1673: 口コミ知りたいさん]

>>1672 検討中ですさん
どういう感じが団地っぽいというのか教えてください。

[1674: 検討中です]

>>1673 口コミ知りたいさん
同じ物件がたくさん並んでるとURや団地っぽく見えてきちゃう気がして。。。

[1675: 名無しさん]

>>1674 検討中ですさん
マンションにも流行り廃りがありますからね
タワーマンションなんかも将来的には時代遅れと思われるかもしれませんし

一つあるとしたら吹きつけではなくタイル張りの建物は比較的古さを感じないと私は思います

[1676: マンコミュファンさん]

>>1674 検討中ですさん
それであれば、複数の棟があるので、既に綺麗で設備の整った団地ですね。複数の棟が同じ敷地に建ち並んでいるのを団地と言うらしいです。
まあ、修繕は定期的にやることになっているので通常の団地よりは大丈夫ではないかと思います。

[1677: マンション比較中さん]

>>1674 検討中ですさん
コンセプトの統一された街区って好き嫌いあるからね。
公団かどうかよりそういうのが好きかどうかの問題だよそれ。
私は勝手バラバラに建てられた街並みは経年で雑然としてくるので苦手ですね。

まあ公団に見えるかどうかなんてデザイン次第。
新百合ヶ丘のガーデンアリーナ、南大沢のベルコリーヌ、若葉台のワーズワースの丘あたりみて、どこかで公団っぽいなって思ったらそれがあなたの公団要素です。その要素がここにあるかどうかを見ればよし。

[1678: 通りがかりさん]

1677さんのパキッとした話しっぷりに敬意を表します。自分は、今も人気のクレヴィアさんについて公団っぽいなと思ってきました。ただ、実際に多摩平の公団に住んでいらっしゃる方たちって素敵な人多いんです。ついでに言うと、豊田駅脇の都営住宅なんて一等地に建っていて、外見だってイケてて、訳がわからなくなっちゃうんです。自分が言いたいことだけ言って、お許しください。

[1679: 口コミ知りたいさん]

>>1672 検討中ですさん
築20年以上の大規模マンションをSUUMO等で見たときと同じ印象を持つと思います。公営団地には見えなくとも、複数棟があつまっだマンションという点で広義では最初から団地ですし。
近くのURが将来建て替えられたら寂れた感じに見えるのは仕方ないです。外観デザインの流行は変わりますから。

[1680: 検討板ユーザーさん]

こちらのマンションを購入された方が他マンションのスレッドで質の悪い投稿をされています。
マンションのイメージが一気に悪くなりました。
このマンションに住んでいる方はそういった方が多いのですか？

[1681: マンコミュファンさん]

匿名掲示板ゆえ本当にマンション購入者・検討者なのかなんてわかりませんから荒らし投稿は淡々と削除依頼するのが一番です
反応せず削除依頼

[1682: マンコミュファンさん]

>>1680 検討板ユーザーさん
いいマンションには荒らし（松潤の嵐だったらいいけど）が張り付きます。他のいいマンションのスレッド見たらわかります。マンコミュの法則といいます。このマンション買ったら、引越しのこととか、住み始めてからのこととかで手一杯で、よそのマンションについて投稿している暇なんかないですよ。というか、1680さんがひょっとして荒らし？とも思ってしまいました。ごめんなさい。

[1684: マンション検討中さん]

まぁ労働者の街多摩平ですからねぇ。収入や子供の進学などのマウント争いに巻き込まれずに、平々凡々と穏やかに生きてゆきたい人には良い場所ですが。

[1686: マンション検討中]

>>1683 通りがかりさん
プラウドシティをいい物件とおもえないなんて人生損をしちゃってますね。可哀想。

[1687: 口コミ知りたいさん]

>>1684 マンション検討中さん
それでも、プラウドも日本国内の平均世帯年収以上の人が集まる価格帯かと思います。

[1688: 通りがかりさん]

>>1684 マンション検討中さん

又、湧いてきた！

[1690: マンション比較中さん]

聖蹟も反応が薄くなってきたし、次は豊田を荒らすかってところでしょうか。

[1691: 周辺住民さん]

＞＞１６８８
又、出てきた！

[1692: 周辺住民さん]

>>1690 マンション比較中さん
眼中にないと思いますよWWW

[1693: マンション検討中さん]

>>1692 周辺住民さん

確かに聖蹟なんてハザードエリア、眼中にない。
ライバルは小金井と石神井。
豊田の良さをもっと広めないと。

[1694: 口コミ知りたいさん]

>>1693 マンション検討中さん
豊田のライバルは山梨です。

[1698: 通りがかりさん]

都下なのに目立つ良い物件だから、顰蹙を買うのもやむなしですね。事実と異なる想像で多摩平が批判されるのは悲しいですが。格下と思ってたらわざわざ周辺からアンチコメを書きにきたりしないですし、意識されてるんでしょうね。

[1700: 匿名さん]

>>1698 通りがかりさん

みなさんここが都下ナンバーワンであることを評価されてのアンチコメなのでしょうね。
人気マンションの宿命です。

[1701: 管理担当]

[No.1650～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1702: マンション比較中さん]

東のハルミフラッグ、西のプラウド多摩平って呼ばれてるんでしたっけ。
良い物件ですよね。ここ。

[1703: 検討中]

>>1702 マンション比較中さん

間違いなくいい物件ですけど、さすがにハルミフラッグは言い過ぎですよ。。。
両物件ともMR見に行きましたけど、全然違います！

[1704: 通りがかりさん]

>>1700 匿名さん
誰も都下ナンバーワンなんて言ってないと思いますよ。「上京して高い給料貰えるようになって、都会に豪華な大規模物件を買える私ってス・テ・キ」みたいなマウント合戦やってる人たちとは無縁の立地です。多摩平は都下勤務者向けの普通に良いマンションです。

[1705: 匿名さん]

朗報！クレヴィア8階と12階が売り出し中とのこと。8階は5600万円で成約後1ヶ月後には引き渡せるっぽい！急げ～

[1706: 通りがかりさん]

>>1702 マンション比較中さん
ほんとはずかしいからやめて。ハルミフラッグに笑われる

[1708: 通りがかりさん]

東のハルミフラッグ、西のプラウド多摩平で笑う 完売御礼(するか？)まで擦れるネタ増えましたね

[1709: 口コミ知りたいさん]

>>1707 eマンションさん
国民平均超えてるのは事実でしょう。国民の大多数をディスらないと自己承認欲求を満たせないのでしょうか。都心に買えるだけの与信があって金銭的に豊かでも、心は貧しいのですね。

[1710: 匿名さん]

先着順の減り方が早いですね！都下の物件なのに完成前に完売する予感がする！

[1714: 検討板ユーザーさん]

>>1709 口コミ知りたいさん
本当に心が貧しくて可哀想ですよね。ここでディスらないと耐えられないほどに私生活では追い詰められてるんでしょうね。

[1715: 評判気になるさん]

>>1705 匿名さん
買うのであれば値切った方がいいですよ。中古物件は、本来の価格より引き上げてる場合が多いので。元値が3000万代なので、4000万代には引き下げられるはず。損しないように気をつけましょう。その分、プラウドシティは、新築なのでその点は気にする必要はありませんし、損した気分にもなりませんね。

[1716: 口コミ知りたいさん]

>>1710 匿名さん
この前、説明を聞きに行ったら満席で、隣では、すでに契約済みの方がオプションについて話し合ってました。プラウドシティは、立地が凄くよく、他と比較してもリーズナブルな値段かと思います。この勢いだと完売しそうですね。ここを購入すれば、想定以上に住居費を抑えられそうですので、子供の教育にお金を注ぎ込めそうです。

[1717: マンション検討中さん]

ここはクセが強い人がいるようなので住民同士のトラブルで苦労しそう
上下左右くらいまともな人だといいですよね

[1718: 匿名さん]

この住人の偏った思想が怖すぎる。確実に隣人トラブルになりそうな声のでかい発言をする人が多すぎる。気に食わなければ他人を蔑み、罵る。
執拗以上に執着し徹底的にいう。事件になる前に離れるのが正解。安いマンションにはそれなりの人間が寄ってしまうのは仕方ないことだけどここは狂気に狂ってる。東京の橋の端で駅から遠すぎる分安かったのでいいと思ってたのに残念です。

[1719: 検討板ユーザーさん]

>>1713 マンコミュファンさん
日野市に住んでる時点でプラウド選んだだけで平均年収超えてると思ってるのが頭の中がお花畑過ぎ。現実見た方がいいよ。現実はあなたの給料明細な。せいぜいペアローンで平均年収ギリギリ届くような世帯ばっかでしょ。
安い立地でそれなりの人間しかいないから民度が低くてここに住んだら苦労しそう。

[1720: 検討板ユーザーさん]

>>1719 検討板ユーザーさん
偏見が過ぎます。プラウドでローン組める与信がある時点で、平均年収超えてるのは明らかです。それに、平均年収以下の世帯を見下すような発言については全く共感できません。誹謗中傷のために検討してもいない物件のスレにくるのも迷惑です。日野市相当の都市に住む日本国民は収入も民度も低いと妄想するのは自由ですが、差別的な発言は控えて下さい。個人的には、あなたのような人と隣人になる事の方がよっぽど苦労すると思いました。

[1721: 匿名さん]

一人芝居

[1722: 検討板ユーザーさん]

評判下げたい書き込みが凄くて、それだけ人気のマンションなんだなって思う。人気無かったら閑古鳥鳴いてるし。マンションは文句つけようが無いくらい良いから、最近は購入者叩きにシフトしたんだね。

[1723: 匿名さん]

>>1719 検討板ユーザーさん
平均世帯年収の意味がわからないのか。がんば

[1724: 口コミ知りたいさん]

>>1717 マンション検討中さん
ブーメラン

[1725: マンション掲示板さん]

>>1718 匿名さん
ブーメラン

[1726: 匿名さん]

>>1716 口コミ知りたいさん
立地はよくないだろ。
東京の僻地 かつ 駅遠だから野村は二束三文で土地を購入できただろう。 それを建物建てて、高値で売る。 だから不動産業は儲かる。 ほとんど価値のない土地を買わせる事業が一番儲かる。 野村からしたらこのプロジェクトはドル箱案件。
野村っていうだけでゴミみたいな僻地でも誰でも買えるから住人も変な自尊心が生まれて民度が低くなる。
歩きタバコ、歩いてる人たちの質が悪いのが多いのはそのせい。

[1727: マンション検討中さん]

>>1719 検討板ユーザーさん
匿名性の掲示板で年収の話はナンセンス。なんとでも言えるので。
豊田駅周辺は落ち着いた町で、近くに交番や病院があるので安心できます。一度、見に行ったら印象が大きく変わりますよ。

[1728: マンコミュファンさん]

立地の話しかしないあたり検討者ではないのでスルーしましょう
立地が希望に添わないのであればそもそも検討対象外ですから

[1729: 匿名さん]

>>1726 匿名さん
安く買って高く売るのは商売の基本それが出来るのがブランドの力　
歩きタバコより質の悪いことしている自覚有る？

[1730: 検討板ユーザーさん]

>>1726 さん
都心の通勤にも支障がないので、立地はいいですよ。生活できる基盤は十分に整ってますし、都心で働いている庶民の私としてはゴミみたいな僻地とは思えないです。

[1731: 購入経験者さん]

>>1719 検討板ユーザーさん
ま、そうゆう事ですよね。誰でも分かる事。

[1732: eマンションさん]

>>1719 検討板ユーザーさん
給料明細みたことないのによく言えますね。こっちが恥ずかしくなる。
平均的な年収の人が集まってるだけで民度が低いって、どんな民度を求めてるのでしょうか？

[1738: マンコミュファンさん]

色んなマンション掲示板に同じこと書いて
凄いバイタリティですよね
けど営業の人も大変ですよ
勝手に計画されたマンションの営業をあてがわれて売らないといけないんですから。

もしかしたらできる営業活動が掲示板の荒らしぐらいしかないのかもしれません

[1739: eマンションさん]

>>1738 マンコミュファンさん
あまりにも頻繁に書き込んでるから無職の人かと思ってました。それにしてもエネルギーあり余ってますよね。

[1741: マンコミュファンさん]

同じ荒らし被害を受けている聖蹟桜ヶ丘、豊田の関係者ではないでしょうね
執拗に立地の話をしているあたり多摩地区より東の方のマンションの関係者ですね

[1745: 検討板ユーザーさん]

嵐のせいでめちゃくちゃにされてるけど、参考になる意見もある。取捨選択が大事だし、時間の無駄と思うなら見ない方がいい。

[1746: ご近所さん]

豊田は高級住宅地だから。

[1747: 匿名さん]

不動産の営業は本当に大変ですね。多摩平が売れなくても営業のせいにならないです。

[1748: 名無しさん]

>>1745 検討板ユーザーさん
マンコミュは荒らし含めたエンタメだからリアルタイムで追うのは時間の無駄でしょう。参考になる意見はレス検索すれば良い。
というか営業に問い合わせたりTwitterみたほうが早い。

[1749: eマンションさん]

>>1748 名無しさん
と思うんだけど、初めてマンション買う人で、たまたまマンコミュ見ちゃった人は縛られちゃったりするんだよね。

[1750: マンション掲示板さん]

>>1749 eマンションさん
横レスすると
否定するつもりはないけど、そういう人はそもそも買わない方が良いかと。自分で情報精査できない人が管理組合にいるなんて恐怖でしかない。

[1757: マンコミュファンさん]

プロ広域検討者が爆誕してますが、我々普通の広域検討はスルーしましょう。

[1758: マンション検討中さん]

>>1757 マンコミュファンさん
さすがです

[1759: 坪単価比較中さん]

>>1756 名無しさん
リニアができると飯田東京間が43分で繋がるらしい。
今のうちに飯田の土地を買い漁るのがおすすめ。
時代は飯田、すまいーだ。

[1760: 通りがかりさん]

>>1741 マンコミュファンさん

最近はどこもマンション高いからなあ

[1761: 検討板ユーザーさん]

>>1760 通りがかりさん
マンコミュはただで遊べるからいいの。ときどきセンシティブな人が引っかかってくれるから、うれしいの。と、荒らしくんが言ってます。どこの営業の人でも何でもないから。

[1762: 匿名さん]

第3期3次、申込み始まりますね～。
どの棟中心に新規販売されるのか気になる。(遠い目)

[1764: eマンションさん]

>>1763 周辺住民さん
利便性なら23区内、子供の進学を考えるなら23区内、お金ないけどマンションも購入したいし子供の教育にもお金をかけたいなら23区外

[1765: ご近所さん]

どこに住んでも一緒。その子次第～。

不安な気持ちはわかるけど、どうしても不安なら23区(文京区)あたりに住めばいいと思うけど。中古で探せば、問題ないし。

[1770: マンション掲示板さん]

(公式のLINEより抜粋↓)

第3期3次一般分譲住戸販売開始
【一般分譲区画】
2023年5月13日（土）・14日（日）
受付時間：10:00～18:00
※5月14日（日）は、
　11：00ご入館締切
　12：00申込受付締切です。
...

だそうです。

日野市民の優先住戸の販売情報とか時期はどこで入手してるんですかね？いちいち会社に問い合わせ？
こうゆうのは、あまり大々的に広告されないものなのか。。。