プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[1451: 匿名さん]

>>1450 検討板ユーザーさん
高台にあるからでしょうね。都市計画区域ですし、今後も価値が上がることに期待できますね

[1452: eマンションさん]

>>1448 評判気になるさん
住環境と資産性とグロスのいいとこ取りしたバランス良い物件ですよね。リセール取れなかったとしても、自分が住んで満足度が高いですし。買って後悔しない郊外マンションとして多摩地域なら個人的にはベスト10に入る！！

[1453: マンション掲示板さん]

CD棟の価格表持ってる方いたら共有していただけると助かります。どなたかいませんでしょうか。

[1454: 名無しさん]

>>1453 マンション掲示板さん

もし比較検討されてるようでしたら、オンライン案内会に参加しちゃった方が意外と効率的で早いかも！？
オンラインなので、営業トークもそんなにないので、話もサクっと聞いて、切り上げちゃえば、価格表すぐ電子ファイルでメールで貰えますよ！
ご参考までに(^-^)

[1455: 通りがかりさん]

素晴らしい環境。
高層階でなくても住みたいと思える街並み。
高層階はちょっと想像以上です。

[1456: 匿名さん]

>>1442 匿名さん
この眺望は気持ちいいでしょうね！
この向き以外の眺めは微妙でしょうか？

[1457: 通りがかりさん]

多摩平の森～プラウドシティ

[1458: 匿名さん]

>>1456 匿名さん
B棟から見た、北側の眺望です。
北側はURの団地がありますが、眺めはそれほど悪くはないかと。

[1459: マンション検討中さん]

雄大
大規模マンションは意外と敷地に埋め込んでることが多いけど、ここだけは無縁。
素晴らしい解放感と街並み
住みたいと思いました

[1460: 匿名さん]

A棟上層階はリビングから富士山が見えます。

[1461: 検討板ユーザーさん]

Ｂ棟上層階からスカイツリー見えます！

[1462: 口コミ知りたいさん]

隅田川の花火大会が豆つぶほどの大きさ、いや、へそのごま程度の大きさかもしれないけど見えるっちゅうこと？（冗談で言ってるんで絡んでこないでね）。

[1463: 匿名希望]

>>1456 匿名さん
B1棟(保育園側)の上層階からも晴れた日にはリビングから富士山見えますよ。

[1464: 名無しさん]

上層階はともかく、低層階はどうなんでしょう。

[1465: 検討板ユーザーさん]

>>1464 さん

低層階も場所によってだと思いますが良さそうでしたよ。森や整えられた敷地内に緑が多いので、地面に近くなるにつれ自然をより感じられるような光景でしょうか。トータルでみて部屋の面積だけでなく、そのような条件も全て価格に反映されているような印象を受けました。保育園側も都心の住宅地に比べたら距離があり気にならなかったです。ただ個人的には都心にもう少し近かったら良かったかな。

[1466: 名無しさん]

このマンションってもう入居してる方がいらっしゃるのでしょうか？
写真のアップは営業の方でしょうか？

[1467: eマンションさん]

>>1466 名無しさん

入居者はいるみたいですね。
この間みたら、ベランダに洗濯物が干してあるところがいくつかありました。

[1468: 名無し]

>>1467 eマンションさん

1466です。
もう入居されてる方が居るんですね。

[1469: マンション掲示板さん]

入居はもう始まってますよー

[1470: 通りがかりさん]

>>1465 検討板ユーザーさん

ほんと、もう少し都心に近かったら良かったのにと、ブリリア石神井公園と悩んでいる検討者です。

マンション自体の格好良さは多摩平の森、立地やランドスケープは石神井公園…双方兼ね備えた物件があれば良かったのに。

[1471: 通りがかりさん]

>>1470 通りがかりさん
石神井公園と比較検討、私も同じです。
保育園探しで下の記事見て、ちょっと悩んでいます…
https://www.tokyo-np.co.jp/article/239826

[1472: 匿名さん]

>>1471 通りがかりさん
日野市全体の保育園がこうではないので、一部の事件で判断するのはどうかと思います。これを言い出すと石神井でも今後こういうことが起こらないとは言い難いので、この点にとらわれずに比較したほうが個人的には良いかなと思います。

[1473: eマンションさん]

>>1472 匿名さん

日野市の財政的に、行政側の子育て支援はあまり期待しない方が良さそうですね。
https://www.city.hino.lg.jp/shisei/gyozaisei/zaisei/1013565.html

あと、イオンモールが27年間の定期借地という点も気をつけた方が良い気がしますね。
永住目線で考えると、今時点ではちょっと不安が残ります。

[1474: マンション検討中さん]

>>1473 eマンションさん
財政難は、何年か前から言われてますよね。かと言ってこれで子育て支援に、期待できないことには直結しないかと。
定期借地って、契約更新ができないことの特約付きなんですか？

[1475: 匿名さん]

>>1473 eマンションさん

>>1473 eマンションさん
永住目線で考えると、地震が怖いから東京には住めない

[1476: マンコミュファンさん]

>>1472 匿名さん
事件自体は仕方ないと思いますが、日野市側の指導が疎かで事業者任せなのが気になります。問題が起きたあとの対応が緩すぎると、中々環境が良くならないかと思います。

ちなみに財政的にはリスク管理に厳しいだけで、多摩地域で特別日野市が悪いわけではないですね。すぐにアラート出す分、日野市は意識高いので私は良いと思います。

[1477: 口コミ知りたいさん]

>>1476 マンコミュファンさん
基本的に行政側は、どこもそんなものだと思います。というか、そのように諦めてます。他に色んな問題を行政側は抱えててお忙しいようです笑

[1478: 口コミ知りたいさん]

>>1476 マンコミュファンさん
基本的に行政側は、どこもそんなものだと思います。というか、そのように諦めてます。他に色んな問題を行政側は抱えててお忙しいようです笑

[1479: 通りがかりさん]

多摩平は日野市では別格ですから。
日野市とは思えない価格になってますね。
当然住まわれる方々も。
落ち着いた雰囲気となっており住みやすい街でございます。

[1480: 検討板ユーザーさん]

聖蹟桜ヶ丘の掲示板でここが話題ですね。
聖蹟桜ヶ丘なんかより豊田の方が全てにおいて圧倒的に上回っていますから、ここが評価されるのも納得です。
もしここにネガティブな事を書く人がいたらそれは聖蹟桜ヶ丘の住民なので無視しましょう！

[1481: 通りがかりさん]

ここが都下ナンバーワンマンションですね。
評価されているようで嬉しいです。

[1482: 評判気になるさん]

>>1480 検討板ユーザーさん

そこまで言われると逆にあやしい

[1483: 通りがかりさん]

>>1481 通りがかりさん
間違ってないかと。
かなり素晴らしいマンションかと。

[1484: 匿名さん]

このマンションを買った人は人生勝ち組ですね。
おめでとうございます。

[1485: マンコミュファンさん]

プラウドシティ豊田多摩平の森

[1486: 匿名さん]

>>1484 匿名さん
豊田も聖蹟桜ヶ丘も検討してない人が両者の対立軸を作って茶化したいようにしか見えません。どちらも良い物件で優劣つける方が不自然に謂えてなりません。

[1487: 通りがかりさん]

>>1485 マンコミュファンさん
素敵なマンションのようにみえます。
街をマンマニさんも絶賛してましたからね。
街と調和してるんでしょうね

[1488: マンション検討中さん]

>>1485 マンコミュファンさん

素敵なマンションの写真ですね。
近隣では敵無しですし、販売が加速してしまいますね。
次の販売では大抽選会間違い無し！

[1489: 匿名さん]

まさかこんなにも人気マンションになるとは。
ハザードエリアのマンションなんて検討している場合じゃなかったと反省。
眺望も教育環境も、多摩平のほうが断然良い。

[1490: 匿名さん]

>>1486 匿名さん
対立も何も、聖蹟桜ヶ丘は無理でしょう。
都下であれば豊田の一強。相手にすらなっていません。

[1491: マンション掲示板さん]

聖蹟桜ヶ丘もいいマンションです。
街も建物も違うもの同士優劣つける必要ありません。

[1492: eマンションさん]

>>1481 通りがかりさん
クレヴィア豊田多摩平の森という強力なライバルがいますので、多摩平の価値を上げるべく切磋琢磨して欲しいですね

[1493: 口コミ知りたいさん]

>>1492 eマンションさん
クレヴィアは元値から2000万円近く高騰してるので、買うと損した気分になりますね

[1494: 評判気になるさん]

ここってそんなに売れてないんでしょうか？
色々なところで必死に営業の方が書き込みしているのが見受けられます。ちょっと怖さを感じるというか狂気というか、、、これが購入者だとしたらもっと怖いなって思いました。
購入を検討してましたがさすがにここまでヤバいマンションだとは思わなかったのでやめます。
ここでの営業の必死さ、このマンションの必要以上にあげる言い方、何かあるとしか思えません。この掲示板での一連の流れも怖すぎます。異常です。

[1495: マンコミュファンさん]

>>1494 評判気になるさん
商業施設、教育環境、自然環境が良くて人気の中央線。ハザードもないし、欠点が無さすぎて怖いくらいですよね。本当に都下の新築だとここ以外が霞んで見えますし、豊田が強すぎるんです。

[1496: 名無しさん]

聖蹟桜ヶ丘の掲示板は豊田の悪口ばかりですものね。それだけで教育環境の差を感じます。
豊田と聖蹟桜ヶ丘、比べてみたら豊田の圧勝。その差は歴然です。
ここの住民はみなさん穏やかで知性を感じます。子供もみんな賢くて将来性抜群。
聖蹟桜ヶ丘の契約者が検討者になりすまして書き込んでいますが、スルーでいきましょう。

[1497: 通りがかりさん]

>>1495 マンコミュファンさん
都心であればハルミフラッグ、都下であればプラウド多摩平。
これがこれからの検討者の新しい常識になっていくことでしょう。

[1498: 評判気になるさん]

>>1494 評判気になるさん
実は、あなたが悪意のある事業者という可能性も…。でも、どこも一長一短あって、ここがNo. 1という書き込みは、あり得ないですね。やばい人間が営業してるんじゃないかと考えちゃいますよね。

[1499: 通りがかりさん]

実際都下ではここがナンバーワンだから仕方ない。
人気すぎてゴールデンウィークもモデルルームに検討者が殺到しています。
次期販売は大抽選会になると予想。
早めに買ったみなさんはラッキーでしたね。

[1500: 匿名さん]

イオンモールが定期借地と出てくるのですが、約２０年後にはなくなるということでしょうか。そうすると何か新しい施設が建つにせよ完成まで時間かかるし、２０年後しばらく不便そうだなと躊躇してしまってます...

[1501: マンション検討中さん]

イオン、定期借地なんですね…
今も空きテナントが目立つので少し怖いですね。
南大沢のアウトレットも定期借地で更新なしの閉店ですし。

[1502: 名無しさん]

聖蹟桜ヶ丘の住民からすかさずネガが書き込まれますね。
よその街を心配する前に、京王百貨店が撤退するとか、水害で街が無くなってしまうとか、そういう事を気にした方が良いと思いますよ(笑)

[1503: 名無しさん]

しまった…多摩平がこんなに人気だったとは…
ここがナンバーワンマンションだったのですか。
確かに多摩平は住民の質が高く、これからの発展にも期待できる街。
今からモデルルームに行っても購入できるかな。
抽選で外れて買えなかったら一生後悔しそう。

[1504: マンション検討中さん]

>>1503 名無しさん

これからゴールデンウィークに入り、席が残っていないかもしれませんが、電話すれば運良く空けてくれるかもしれません。
今すぐ電話することをおすすめいたします！

[1505: マンコミュファンさん]

>>1500 匿名さん
27年後ってありますね。儲かってれば、もう一回契約するんじゃないんですかね？

[1506: 通りがかりさん]

ここまで人気だと、転売目的の業者が来てしまうかも。
今からでも転売規制をしておいた方が良いかも。
中古になるととんでもない高値になるかも。

[1507: マンション掲示板さん]

>>1503 名無しさん
新手の荒らしを発見。パチンコの裏技を売る悪徳業者を思い出す。

[1508: 口コミ知りたいさん]

確かに、クレヴィアが2000万円上がるという事は、ここもそれぐらい上がるかもしれないな。
野村不動産にしては珍しく値付けを間違ったか。

[1509: 検討板ユーザーさん]

>>1508 口コミ知りたいさん

クレヴィアが合わせてきた感はある

[1510: 口コミ知りたいさん]

聖蹟桜ヶ丘の板でここの営業マンの必死なコメントが怖すぎます。ここの住人が異常なんですか?それとも営業マンが異常なんですか?
ここでのやりとりも結構やばいですし、検討者からしたら恐怖しかありませんし、本当にやめていただきたい。

[1511: 評判気になるさん]

多摩平は都下でも屈指の人気住宅地ですから。
その多摩平に建つプラウド多摩平は都下ナンバーワン。
よその街の住人が妬んでしまうのは仕方ないかと。
人気の裏返しですな。

[1512: 評判気になるさん]

>>1511 評判気になるさん
どちらかと言えば、色々な板にいってよそを蔑む発言ばっかりして他の街を妬んでる発言ばかり多く目につきます。
そこまで人気がなく営業の方が必死なのが伝わります。

[1513: 匿名さん]

上の方と別人ですが…
写真を載せるあたり営業だと思います。住民はまだ住み慣れていないし、個人情報をバンバン出すとは考えられません。
返ってプラウドの価値を下げているのが分からないようです。こんな小さな版で鬱憤を晴らさなければならないくらい業績が悪いのでしょう。
残念ですが検討者間での話し合いが成立しないですココ。
もしも営業でないとしたら、プラウドシティ豊田多摩平の森が気に入らないアラシだと思います。それ程マンションの印象を下げていますね。

[1514: マンション掲示板さん]

何戸売れたのでしょうか？

[1515: 評判気になるさん]

>>1513 匿名さん
おっしゃる通り、ガチで検討していて、近々契約しようと思ってるのですが、他を貶めたりする発言は本気でやめてほしい。プラウドを検討している人や営業の印象を落としかねない。他を貶めたり、プラウドを、異常に立ち上げたりしてるのが、プラウドと関係ないただのアラシであることを願ってます。

[1516: 検討板ユーザーさん]

>>1513 匿名さん
遠回しにネガをいれてるんですね。
確かに購入者からしてもはずかしいことばっかりいってますもんね。

1495 マンコミュファンさん
都心であればハルミフラッグ、都下であればプラウド多摩平。
これがこれからの検討者の新しい常識になっていくことでしょう。

こんなの豊田に住んで都内の人にいったら笑われて恥ずかしくて陰で何言われるかわかりません。

静かに平穏に住みたいので迷惑なので書き込み止めていただきたいです。

[1517: 通りがかりさん]

こんな僻地でこの金額は。

[1518: 評判気になるさん]

>>1517 通りがかりさん
最近、住宅の価格が高騰しちゃってどこも高いですよね

[1519: マンション掲示板さん]

多摩平は教育環境の整った高級住宅地。
この金額でも安いぐらい。
破格ですよ。

[1520: 名無しさん]

>>1519 マンション掲示板さん
高級は恥ずかしいからやめて。都心の人に笑われる

[1521: 通りがかりさん]

多摩平の子供達はみんな、八王子東高校を始めとした中央線沿いの難関高に通います。
奇跡の立地です。

[1522: eマンションさん]

>>1519 マンション掲示板さん

高級住宅地の意味知っていますか？教育環境？この辺りの子供の学力の低さは有名だよ。

[1523: 匿名さん]

豊田は商店での子供の万引き率が異様に高いんだよね。教育水準が低い証拠だ。

[1524: 口コミ知りたいさん]

>>1522 eマンションさん
私は逆にこのあたりの中学生の学力は高いと聞いたことがあります。

[1525: 口コミ知りたいさん]

>>1524 口コミ知りたいさん
いえ、そんな事実はありません、むしろ逆です。学校が荒れて大変なのは有名です。親の教育の問題だと思いますが、まあ、そんな場所ですよ。

[1526: eマンションさん]

豊田で親の年収が高いとか高級住宅とか頭がいいとか育ちがいいとか言えば言うほど都内の人から馬鹿にされるから本当に発言を控えて欲しいです。

よっぽど頭の悪い営業か、悪質なネガですよね、ここまでしつこくあげるような言い方でしつこく書き込みされるのって。
恥ずかしいです。

[1527: 匿名さん]

自分も公立学校の教員から聞きましたが、豊田は本当に赴任したくないと言っていました。子供の質も悪いし、親が厄介なのばかりたと。

[1528: 口コミ知りたいさん]

>>1525 口コミ知りたいさん
まじですか！なら、予定通り私立の中学校に行かせます！

[1529: マンコミュファンさん]

>>1528 口コミ知りたいさん
と言うよりも、お子さんの教員を考えたら豊田は避けたほうが良いと思いますが。

[1530: 評判気になるさん]

>>1528 口コミ知りたいさん
そうした方が賢明です。
地域柄やはりこの辺りの公立は決して褒められるところはありません。

[1531: 口コミ知りたいさん]

>>1529 マンコミュファンさん
実は、近くの図書館とか、公園が良くて、子供が生活するにはいいと思ってます。豊田に親戚が住んでまして、悪い噂は聞いたことないので

[1532: 検討板ユーザーさん]

>>1531 口コミ知りたいさん
住めば都ですからね。
逆に上京とか独り暮らしとかで子どもが豊田を選ぼうとしたら全力でとめます。そういう地域です。

[1533: 検討板ユーザーさん]

>>1532 検討板ユーザーさん
そうなんですね～！
私は豊田というか日野市の雰囲気好きですけどねw(日野市に住んでないけど)
好きな理由は色々ありますが、まぁ感性は人それぞれですよ。

[1534: マンション掲示板さん]

自分に合った地域・住環境を選ぶのが一番です

[1535: 匿名さん]

また豊田、多摩平の評価下げたいデマ師が出てきてる。UR含めてこのあたりは家賃、地価も高めな分、比較的高収入の家庭が多く、学校も落ち着いてる。西八王子とか都営団地が近くにあるところは万引きもすごいし、荒れてるけどここは対極。赴任してきた教師もここらの生徒は落ち着いてるってよく言ってるけどね。
評価下げて買いたくて必死なのが前からずっと粘着してる感じ。

[1536: 匿名さん]

>>1535 匿名さん
むしろ逆でしょ
他の板でも散々地域やらマンションを蔑む発言をして、必要以上に豊田をあげるような発言をしてるから叩かれるんだよ。身の程をしったほうがいい。
営業必死すぎ。こうやってまるで他者のせいみたいに書き込むのもまた評価下がるからやめたほうがいいよ。
その頭の中の発想が怖すぎます。

[1537: 匿名さん]

多摩平は日野市の中でも地価の上がり方も大きいし、街並み、治安、教育環境もいい人気のエリアなのはこの界隈では周知の事実。親の平均年収も高め。
もちろん都心から遠いデメリットはあるし、高級は言い過ぎかと思うけど。
避けるべきエリア、子どもを住まわせたくないとか、何を言っているんだろ。自分が全く検討したくないマンションだったら何でこのスレに出入りしてるんだか。見る必要ないのに。

[1538: 検討板ユーザーさん]

>>1537 匿名さん
多摩平は日野市の中では地価の上がり方も大きいがかも知れないが所詮日野市。街並みが汚く、治安、教育環境に問題がある不人気のエリアなのは世間では周知の事実。親の平均年収も、かなり低めでモラルも最悪。 都心から遠いデメリットはあるし、高級は真逆。 避けるべきエリア、子どもを住まわせたくないとか、皆当然そう思う。
かなり無理のある個人的な妄想を主張する輩はもういらねぇよ(笑)

[1539: 匿名さん]

>>1537 匿名さん
他の板でここは住むべきじゃない、豊田に住むべきだとか散々営業が書き込んでるから変なのがたくさん来てるんでしょ。
それだけ営業が異常なことしてるからだよ。

[1540: 名無しさん]

近隣の町と比べても、豊田の住民税、固定資産税の収入はかなり低い。在住家庭の子弟の四大進学率もメチャクチャ低い。検挙されていない痴漢や万引き、自転車泥棒等の軽犯罪もダントツに多い。多摩地区の足立区とも言われていますが。

[1541: マンコミュファンさん]

他スレにて


8052 名無しさん 1日前
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>>8051 通りがかりさん
多摩平と多摩センターは教育環境よいですが、聖蹟は学力的には残念な環境ですよね。お子さんいる方で聖蹟は将来厳しいです。
聖蹟歩いても頭良さそうな子は殆ど見かけないですし。

8068 検討板ユーザーさん 1日前
削除依頼
>>8067 匿名さん
安心してください。聖蹟桜ヶ丘買う人の子供が難関校に入れると思いますか？偏差値50いけばマシな方ですよ。どうせ近場の工場もしくは工場勤めになるんだから、工業高校があれば十分。
親の知能は子供に遺伝しますし、優秀な人はそもそもここにいない。

77 口コミ知りたいさん 1日前
削除依頼
>>8069 マンコミュファンさん

私は教育環境に妥協したくないので、おっしゃる通り森に帰ります。
あ、子供が安心して難関校を目指せる多摩平の森ですよ。
あなたは頑張って工場勤務の作業者を育てて下さい。使えるようになれば、うちの子が雇ってあげますよ。(笑)



他の板でもこういうの多く見受けられました、
本当に豊田の質が悪くなるので止めていただきたいです。

[1542: eマンションさん]

>>1541 マンコミュファンさん
きっとあちこちで虐げられてストレスが溜まっているのでしょうね。哀れな人ですよ。

[1543: 評判気になるさん]

聖蹟桜ヶ丘も多摩平も本当に良い場所ですよ～

[1544: 名無しさん]

ちなみに一世帯辺りの収入平均、四大への進学率ともに豊田よりも聖蹟桜ヶ丘利用世帯の方が遥かに上です(笑)。ま、当然ですが。

[1545: 口コミ知りたいさん]

>>1538 検討板ユーザーさん
間違って、参考になるを押してしまいました。街並みが汚い？？本当にこのマンションやエリアを見たことがあるのでしょうか？そりゃ都心に比べたら平均年収は低いです。都心の新築マンションは今や平均一億超えてるんだから当たり前です。所詮日野市って言うなら、このマンションやエリアは対象外じゃないのでは？なんで見ているのでしょうか。
　それにこのエリアは避けるべきとか思われているのなら、なんで近隣からこのマンション買う人もたくさんいるのはおかしいですよね。
自分も親族がここに住んでて、いい噂を聞き越してくる組です。

のんびり書き込みしてたら、多摩地区の足立区？？一体どこ情報ですか？嘘はやめましょう。

[1546: マンション掲示板さん]

>>1544 さん

その地域の世帯年収の平均が高かろうと低かろうと、自分の生活には関係ないから、どうでもいいや。
好きなところに住めばよい。

[1547: 名無しさん]

「多摩地区の足立区」自分も聞いた事ある。底学歴、低収入、治安最悪etc共通点多いわ。

[1548: マンション検討中さん]

聖蹟の板もみたけど、あれは事実やまあ良いとは言えないけど主観を述べて聖蹟のデメリットを述べてるとおもうけど、この板で書かれた聖蹟？の方々の主張は明らかに事実に基づかない内容や誹謗中傷となってしまっています。
侮○罪で訴えられなければよいのですが。と心配
冷静に判断されることをオススメします。

[1549: 通りがかりさん]

>>1548 マンション検討中さん
似たり寄ったりだよ。
そんなこといってるうちはいつまでも言われるから黙ってることをおすすめします。

[1550: マンション掲示板さん]

営業を貶めたいある方の必死な工作なのでスルーしてあげてください