プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[1389: マンション検討中さん]

こちらのマンションは実際の部屋をみることはできるのでしょうか??

[1390: マンション検討中さん]

こことティサージュで検討しているのですが、あまりティサージュのほうは話題に上がりませんね。同時期の新築なので皆さんも比較されてるのかなと思っていたのですが、、

[1391: 匿名さん]

阿佐ヶ谷のプラウドとか見てると価格がバグってきてますね。今買うならここ買うしかないのかなあ。

[1392: マンション検討中さん]

>>1391 匿名さん
私は逆に阿佐ヶ谷のプラウドがあの価格なら魅力的に見えてきて、豊田やめようかと迷いが出てきています…

[1393: マンコミュファンさん]

阿佐ヶ谷いけるならいきたいですけど
38平米で6200万…

私は全く手が届きません笑

https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_suginami/nc_67726249/rooms/

[1394: マンション検討中さん]

都心寄りでいける予算があっても、郊外の優しいグロスと比較すると心が揺れるのも止むなし…。本当に相場感がバグってきます。笑

[1395: 匿名さん]

郊外も向ケ丘遊園みたいな単価になってきてるし、このまま上がり続けたら買えるマンション無くないそうですわ。

[1396: マンション検討中さん]

青梅線よりも中央線の方が若干予算の許容上限高そうですが、立川以西には6000万付近に壁がある感じですね。

[1397: マンション検討中]

現地で見た時は騒音も気になりました。うるさいところに住んだことがあるので、避けたいけど、C,D棟を検討中なので、迷いますよね

[1398: お隣りさん]

どんな騒音だったんだろう。

[1400: 通りがかりさん]

マンションの価値は、ほぼ立地で決まると思っています。その点、プラウドシティ豊田の立地は完璧かと。近くに第五小学校、第六小学校が近くにあるし、認証保育園もある。公園も近いし、子育ても問題なし。JRの始発にも乗れる。後、宅地造成工事規制区域でもなく、ハザードエリアにも入っていないので、地盤は安定していると思われる。
特に気になる騒音はなし。東京近辺ならどこでもありますが、たまに航空機が飛行する音はします。というか、ここでの騒音を気にしていたらほとんどの場所に住めないのでは？

[1401: 検討板ユーザーさん]

>>1400 通りがかりさん

良い物件とは思いますが、立地完璧ですかね…
八王子が隣の豊田駅ですよ…

[1402: マンション検討中]

>>1401 検討板ユーザーさん
何を大事にするかによりますので、完璧に見えない人はそうかもしれませんね。

[1404: マンション掲示板さん]

>>1403 マンション掲示板さん
犯罪率で見たら千代田区が治安最低となりますが、実態に則していません。八王子は土地面積や人口も多いので、見かけ上は犯罪発生率は下がりますが、検挙に至らない騒動や事件は駅周辺で頻繁に起きています。国立や国分寺と比べると、豊田駅周辺は夜に変質者発生との報告が多いです。

[1406: 管理担当]

[No.1399、1403、1405と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1407: eマンション]

>>1404 マンション掲示板さん
確かに、犯罪情報マップなどを見ると、八王子、国立、国分寺、豊田に限らず、人が集まる駅周辺に犯罪前兆事案が多くて女性や子供を狙った変質者が多い印象ですね。特に、立川、八王子、町田、23区内の駅が多いと思いました。居酒屋やバーが多いからでしょうか。これらと比較すると、豊田、国立、国分寺は、少なく、この三者を比較しても何とも言えないかと…。

[1408: マンコミュファンさん]

>>1407 eマンションさん
駅前の居酒屋数は相関ありそうですし、納得しました。豊田駅は八王子駅と比べると静かですし、分譲マンションが増えてますもんね。ファミリー層の方々が大多数の街になれば治安の懸念も薄れる気もしてきました。

[1409: マンコミュファンさん]

昨日行ったら、西友の入口に今年の11月で閉店になるとの貼り紙がありました。残念ですが、次何になるのかがもう気になります。

[1410: 名無しさん]

>>1409 マンコミュファンさん
あらー
残念です

[1411: 匿名さん]

>>1409 マンコミュファンさん
>>西友の入口に今年の11月で閉店になる
知りませんでした・・・
西友、なにげに好きだったのに。

楽天ポイントがたまるので、楽天市場で買ったポイントを使って食品買っていました。ポイントたまりやすい日がありましたよね。
閉店後は何になるんでしょう・・・？

[1412: 近隣住人]

西友閉店の情報が何よりショック。仕事帰りの買い物にお世話になっているのに。同じ思いの人、多いはず。近所の居酒屋の店長（情報通）に、このあとどうなるか聞いてこようっと。

[1413: 販売関係者さん]

>>1412 近隣住人さん
その後のご報告、宜しくお願い致します

[1414: 匿名さん]

本当にバランスのとれた良いマンションですね。
私にとっては駅から少し遠いぐらいしか欠点がみつからなかったです。聖蹟桜ヶ丘のブリリアと迷ってて絶賛悩み中です。

[1415: マンション検討中さん]

>>1414 匿名さん
ブリリア聖蹟桜ヶ丘テラスは割高じゃないですか？
多摩平の方が住環境も良くて、共用施設も充実していますし、入居出来る時期の市況も変わりそうなので今のうちにプラウドシティが良いと思っています！

[1416: 名無しさん]

突然聖蹟桜ヶ丘が出てくるのが怖い。共用施設は充実していない方がいいと思っている人も多い。このマンションは、買おうと思っている人はもう自分の判断で決めている。

[1417: 匿名さん]

ＪＲと京王線の利便性の差は比較にならないと思いますよ。勤務先の駅にもよりますが、交通利便性はプラウドの圧勝だと思います。

[1418: eマンションさん]

>>1417 匿名さん
同意見です。わざわざ朝ノロノロ運転の京王線沿線を選ぶ人はここにいないでしょう。乗り換え考えても、圧倒的に中央線です。
競合物件の営業の人が巡回でもしてるのかな。

[1419: マンション検討中さん]

>>1415 マンション検討中さん
割高かどうかは、個人の価値観によるかと。ちなみに、私ごときの収入では、ブリリアには手が出しにくいです。プラウドならギリいけそうです。

[1420: 検討板ユーザーさん]

>>1417 匿名さん
圧勝は言い過ぎかと。聖蹟桜ヶ丘は、特急が止まりますし、分倍河原でJRに乗り換えもできるので、ただ、JRの始発に乗れる点では、プラウドは、いいですよね。各停でも京王線ほど時間はかかりませんし。いずれにせよ、個人の生活環境次第で良し悪しは決まると思いますよ。

[1421: マンコミュファンさん]

あと聖蹟のあちらは川沿い過ぎるのが怖くないですか。やはり何かあった時の事を考えると何のハザードもないこちらの方が安心。

[1422: 通りがかりさん]

桜ヶ丘さんどうしたの？　もう、やめましょう。

[1423: 名無しさん]

別に聖蹟桜ヶ丘を持ち上げている投稿があったわけじゃないんですから

[1424: 名無しさん]

始発も本数減っちゃうんだよね。立地はすごく気に入ってるけど、西友も潰れちゃうし残念。

[1425: 検討板ユーザーさん]

>>1424 名無しさん
豊田駅の始発削減というか、ダイヤ改正により全体的に本数見直しを行うというのは聞いたことありますが、豊田駅の始発削減は、結構前の話では？西友は、地区計画外にありますし、今後の動向が気になりますね。まあ、西友は一部に過ぎず、イオンや食品店が他にもありますので利便性にはさほど影響はないかと。

[1427: マンコミュファンさん]

>>1421 マンコミュファンさん
多摩川の氾濫があったら駅含めてライフラインストップしかねない街ですし、聖蹟桜ヶ丘を買う方はリスク管理が甘いとしか言いようがないです。分倍河原も汚い飲み屋街ですし、、豊田を検討されている人は京王線の品がない街の雰囲気にげんなりするかと。

[1428: マンション検討中]

>>1427 マンコミュファンさん
多摩川氾濫の件はそのとおりかと思いますが、人を見下す発言は賛同できないですね。

[1429: 通りがかりさん]

プラウドシティ豊田多摩平の森

[1430: 通りすがりさん]

C.D棟の最新版の価格表をお持ちの方、見せて頂けないでしょうか？

[1431: 匿名さん]

街並みって重要やね。

[1432: eマンションさん]

>>1429 通りがかりさん

[1433: 口コミ知りたいさん]

>>1432 eマンションさん
スタイリッシュな団地って感じ。高級感は感じられないけど、URと雰囲気が合ってて良いですね。

[1434: マンコミュファンさん]

>>1433 口コミ知りたいさん
確かにマンションは、タワマン以外は、スタイリッシュな団地みたいなもんですね。ちなみに、あのUR物件って、割と良さげに見えますよね。3LDKSで賃貸料168000円/月らしいですよ。

[1435: マンコミュファンさん]

>>1434 マンコミュファンさん
多摩平のURは比較的新しいですし、比較的スタイリッシュな団地なので賃料も良いですね。いかにもな高級感漂うデザインは、この街で浮きますし、プラウドは上手く調和したデザインで落ち着きがあるなあと関心してます。

[1436: 検討板ユーザーさん]

>>1435 マンコミュファンさん

たしかに、街と調和させることって大事ですね。高級感出しすぎて、ホテル見たいにしてもしょうがないですし、私も感心してます。

[1437: 買い替え検討中さん]

共用場所の写真をお持ちのかたはアップしていただけないでしょうか

[1438: マンション検討中さん]

街並み素敵ですよね。
イオンモールもある。
教育環境よいらしいし。
多摩地域の新築マンションの中では圧倒的に良かったです。
なんと言うか雰囲気が別格てした。歩道や道路が広いからですかね。
ここが気に入れば迷わないでしょうね。
あとは、間取りと価格とにらめっこです。