プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[1369: 名無しさん]

狂信的な地元愛というか土着信仰の方がいるんですよね

なにを都下の外れでマウント取り合ってるのかと
もっと視野を広く持てと

[1370: 検討板ユーザーさん]

ここに投稿している方たちって、ほとんどが購入を検討していませんよね。

[1371: 通りがかりさん]

高校もこの辺りはレベルの高い都立二校が近いのもいいですね。

[1372: マンション検討中さん]

日野市のホームページちゃんとみてください。選べる学校制度の説明欄に、指定された学区内の学校を希望する場合は全員受け入れますと記載があります。なのでプラウドは希望すれば５小ですね。

[1373: マンション検討中さん]

5小に入れるということで安心しました。
学区の話はこれで終了です。

[1374: 名無しさん]

何かあったら1372が責任取るのかね？
取らないくせに

[1375: 検討板ユーザーさん]

何かあったら日野市が責任取るんじゃないですか？ホームページに書いてあるんだし。

[1376: eマンションさん]

契約者専用のスレッドでは、誰も小学校の心配をしていない。

[1377: 購入者]

>>1376 eマンションさん
市外から転入予定・転入未済の者ですが、先日雪の日に第五小学校で入学説明会がありました。
添付ファイルはその時配られた通学班資料です。

なので既に購入済みで４月入居の方は五小が決まってますし
CD棟のように来年入居についても同じ敷地内で別の小学校となる可能性なんてまずないと考えていますが、断定はできないので静観していました。

[1378: 名無しさん]

説明会に行ったなら空き教室が無いことも分かってるはずなのに？？

[1379: 購入者]

>>1378 名無しさん
荒れるだけなので想像の話はしません～

[1380: 匿名さん]

間取り図の収納に『フィットインクローゼット』の記述がありますが、これはどのような収納ですか？
居室側と廊下から出入りできるようですがウォークインクローゼットまたはウォークスルークローゼットと同義のものでしょうか？

[1381: マンション比較中さん]

>>1380 匿名さん
いわゆるファミリークローゼットで部屋からだけでなく廊下からも入れる大きめのクローゼットのことですね。廊下から入れない場合で中に入れる場合はウォークインクローゼット表記です。

[1382: 匿名さん]

収納にもいろいろなタイプがあるものなのですね。
ファミリークローゼットと同義となるとその名の通り、家族みんなで使う感じになるのだろうなと思います。
フィットインクローゼットのメインの扉がある部屋の家族は、他の家族がクローゼットを利用しているとなんとなく落ち着かない気もしますが、他人ではないから平気かな？
扉が多いと収納量が減るような気がしますが、移動できるハンガー掛けを使うとかいろいろと内部を工夫すると良いのだろうと思います。

[1383: マンション検討中さん]

我が家には犬はいないので直接関係ないですがドッグランはやめるみたいですね
この前囲いの鉄柵を工事する準備してました

[1384: 名無しさん]

豊田って雪積もりますか？

[1385: マンション掲示板さん]

>>1384 名無しさん
もう10年くらい前？の大雪の時などのぞいて、積もることは少ないです。年に１、2回あるかどうか。今年も1回軽く積もっただけで、翌日には溶けました。なので我が家含めてスタッドレスに変える家は少ないです。

[1386: 名無しさん]

>>1385 マンション掲示板さん
まさに車の心配をしていました。
参考になります！レスありがとうございました。

[1387: マンション掲示板さん]

>>1383 マンション検討中さん
書き込んだものです。
すみません。モデルルーム改装のための一時的な封鎖作業みたいでした。

[1388: 地元]

>>1384 名無しさん
先日は雪が降りましたが、道路の雪は酷くはなく大きな交通トラブルは無かったと思います。
ただ、八王子方面は坂が多いので、日常生活で八王子方面に行く必要がある方は要注意です。
多摩平は日野市と八王子市との境で地名の通り平らなので気づきにくいですが、ほんの少しの差なのに八王子方面に向かうとかなりの坂が出てきます。

[1389: マンション検討中さん]

こちらのマンションは実際の部屋をみることはできるのでしょうか??

[1390: マンション検討中さん]

こことティサージュで検討しているのですが、あまりティサージュのほうは話題に上がりませんね。同時期の新築なので皆さんも比較されてるのかなと思っていたのですが、、

[1391: 匿名さん]

阿佐ヶ谷のプラウドとか見てると価格がバグってきてますね。今買うならここ買うしかないのかなあ。

[1392: マンション検討中さん]

>>1391 匿名さん
私は逆に阿佐ヶ谷のプラウドがあの価格なら魅力的に見えてきて、豊田やめようかと迷いが出てきています…

[1393: マンコミュファンさん]

阿佐ヶ谷いけるならいきたいですけど
38平米で6200万…

私は全く手が届きません笑

https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_suginami/nc_67726249/rooms/

[1394: マンション検討中さん]

都心寄りでいける予算があっても、郊外の優しいグロスと比較すると心が揺れるのも止むなし…。本当に相場感がバグってきます。笑

[1395: 匿名さん]

郊外も向ケ丘遊園みたいな単価になってきてるし、このまま上がり続けたら買えるマンション無くないそうですわ。

[1396: マンション検討中さん]

青梅線よりも中央線の方が若干予算の許容上限高そうですが、立川以西には6000万付近に壁がある感じですね。

[1397: マンション検討中]

現地で見た時は騒音も気になりました。うるさいところに住んだことがあるので、避けたいけど、C,D棟を検討中なので、迷いますよね

[1398: お隣りさん]

どんな騒音だったんだろう。

[1400: 通りがかりさん]

マンションの価値は、ほぼ立地で決まると思っています。その点、プラウドシティ豊田の立地は完璧かと。近くに第五小学校、第六小学校が近くにあるし、認証保育園もある。公園も近いし、子育ても問題なし。JRの始発にも乗れる。後、宅地造成工事規制区域でもなく、ハザードエリアにも入っていないので、地盤は安定していると思われる。
特に気になる騒音はなし。東京近辺ならどこでもありますが、たまに航空機が飛行する音はします。というか、ここでの騒音を気にしていたらほとんどの場所に住めないのでは？

[1401: 検討板ユーザーさん]

>>1400 通りがかりさん

良い物件とは思いますが、立地完璧ですかね…
八王子が隣の豊田駅ですよ…

[1402: マンション検討中]

>>1401 検討板ユーザーさん
何を大事にするかによりますので、完璧に見えない人はそうかもしれませんね。

[1404: マンション掲示板さん]

>>1403 マンション掲示板さん
犯罪率で見たら千代田区が治安最低となりますが、実態に則していません。八王子は土地面積や人口も多いので、見かけ上は犯罪発生率は下がりますが、検挙に至らない騒動や事件は駅周辺で頻繁に起きています。国立や国分寺と比べると、豊田駅周辺は夜に変質者発生との報告が多いです。

[1406: 管理担当]

[No.1399、1403、1405と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1407: eマンション]

>>1404 マンション掲示板さん
確かに、犯罪情報マップなどを見ると、八王子、国立、国分寺、豊田に限らず、人が集まる駅周辺に犯罪前兆事案が多くて女性や子供を狙った変質者が多い印象ですね。特に、立川、八王子、町田、23区内の駅が多いと思いました。居酒屋やバーが多いからでしょうか。これらと比較すると、豊田、国立、国分寺は、少なく、この三者を比較しても何とも言えないかと…。

[1408: マンコミュファンさん]

>>1407 eマンションさん
駅前の居酒屋数は相関ありそうですし、納得しました。豊田駅は八王子駅と比べると静かですし、分譲マンションが増えてますもんね。ファミリー層の方々が大多数の街になれば治安の懸念も薄れる気もしてきました。

[1409: マンコミュファンさん]

昨日行ったら、西友の入口に今年の11月で閉店になるとの貼り紙がありました。残念ですが、次何になるのかがもう気になります。

[1410: 名無しさん]

>>1409 マンコミュファンさん
あらー
残念です

[1411: 匿名さん]

>>1409 マンコミュファンさん
>>西友の入口に今年の11月で閉店になる
知りませんでした・・・
西友、なにげに好きだったのに。

楽天ポイントがたまるので、楽天市場で買ったポイントを使って食品買っていました。ポイントたまりやすい日がありましたよね。
閉店後は何になるんでしょう・・・？

[1412: 近隣住人]

西友閉店の情報が何よりショック。仕事帰りの買い物にお世話になっているのに。同じ思いの人、多いはず。近所の居酒屋の店長（情報通）に、このあとどうなるか聞いてこようっと。

[1413: 販売関係者さん]

>>1412 近隣住人さん
その後のご報告、宜しくお願い致します

[1414: 匿名さん]

本当にバランスのとれた良いマンションですね。
私にとっては駅から少し遠いぐらいしか欠点がみつからなかったです。聖蹟桜ヶ丘のブリリアと迷ってて絶賛悩み中です。

[1415: マンション検討中さん]

>>1414 匿名さん
ブリリア聖蹟桜ヶ丘テラスは割高じゃないですか？
多摩平の方が住環境も良くて、共用施設も充実していますし、入居出来る時期の市況も変わりそうなので今のうちにプラウドシティが良いと思っています！

[1416: 名無しさん]

突然聖蹟桜ヶ丘が出てくるのが怖い。共用施設は充実していない方がいいと思っている人も多い。このマンションは、買おうと思っている人はもう自分の判断で決めている。

[1417: 匿名さん]

ＪＲと京王線の利便性の差は比較にならないと思いますよ。勤務先の駅にもよりますが、交通利便性はプラウドの圧勝だと思います。

[1418: eマンションさん]

>>1417 匿名さん
同意見です。わざわざ朝ノロノロ運転の京王線沿線を選ぶ人はここにいないでしょう。乗り換え考えても、圧倒的に中央線です。
競合物件の営業の人が巡回でもしてるのかな。