プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[957: マンション比較中さん]

>>954 評判気になるさん
なんでそんな非現実的な例えしてんの？
この敷地と戸数で４階建てや5階建ての駐車場なんてありえないだろうよ
イオン並みの立体駐車場を持ち出すなんてヤバめの人なんだろうけど少しは考えてから書き込もうよ

[958: 検討板ユーザーさん]

定期的に素っ頓狂なネガティブ投稿をする近隣住民と思われる方がいますが

こちらの検討者さんは冷静に大人の対応をされている方が多いようで好感が持てます。

[959: 匿名さん]

>>955 マンション検討中さん
車寄せありますよ？

[960: マンコミュファンさん]

>>959 匿名さん

屋根あるの？
ないでしょ？
車寄せなのそれ？

[961: マンション検討中さん]

>>922 通りがかりさん
プラウドシティ
グランループ
ビバヒルス
クレヴィア
ならどのマンションがオススメでしょうか？

[962: ご近所さん]

>>960 マンコミュファンさん
はいはい、メインエントランス前の車寄せをイメージされてるんですね。
複数の棟があるマンションでメインエントランスを作ってしまうと面倒なんですよ。
つまり、メインエントランスがある棟・近い棟が高価となり遠い棟が低価となるから。
それに大規模マンションだと複数台が同時に車寄せを利用することを考えると大型にする必要もあるためスペースとる割りにトラブルの原因にもなりかねません。

こちらのマンションは屋根はありませんが各棟毎に車寄せを配置し導線を重視している感じですね。

高級感を売りにしているマンションではありませんから、ホテルライクなマンションを求めるならここではないと思います

[963: 匿名さん]

>>962 ご近所さん
わかりやすい解説。おっしゃる通りですね

[964: 評判気になるさん]

900さんの気持ちわかるなぁ。だけど説明聞くとそれも分かる。どなたか言っていてここでも高級マンションでは無いとなってるるしね。
でも、大きい荷物あったら降りるときに雨に濡れてしまうから屋根が付いてたら使いやすいねぇ。ドアの開閉時は大変だから…屋根なら今からでも付けられるよね。

[965: マンション検討中さん]

既に決まっている駐車場や車寄せのことをここで議論しても変わりませんよ。地域1番のマンションになるのは確実ですから、仲良くしましょう。

[966: 匿名さん]

>>964 評判気になるさん
野村さんに交渉するしかないですね
私は車を持っていませんが、もちろん無いよりあったほうがいいとは思うので応援してます

[967: 評判気になるさん]

>>966 匿名さん

そうですね　これからMR行く人がいたら話してほしいです。タラレバだけど、保育園と市役所の建物もっと奥に建てればそこに立派な車寄せ出来たものを。東京市部で他のプラウドシティ見たけど素敵な車寄せ有りました。
野村さんも足元見られましたね。残念。

[968: 匿名さん]

家って設備やグレードでは一概に測れないところがあって

つまり管理・手入れであって、それを実施する居住者さんによるんじゃないかなと

今私が住んでるマンションも120戸に対してエレベーターが３基あり、ゲスト用の駐車場が５台分あり、中庭あり、噴水ありなんですが
廊下は汚れてるし、電球は一つとばしでしかつあいてないし、中庭は雑草しか生えてないし、噴水は止まってます。

その上、築18年目で初めての大規模修繕なんですが積立金が大幅に不足していて目も当てられない状態です。

豪華な設備をつけてしっかりと管理修繕費を徴収するなら成り立つと思いますが、
エリア・立地からしたメインターゲットに応じた適切な価格・設備って考えた場合に
このマンションはいいとこついてると思いますし、同じような考えでちゃんとマンションを管理・維持してくれる住民さんとご一緒になれれば最高ですね

チラシの裏でした

[969: 評判気になるさん]

>>968 匿名さん

確かに。マンション購入って初めてのケースだから見かけばかり気になり色々な問題を見過ごすことが起きそう。
そう考えると事例を沢山見ているデベの一見削ぎ落とされた感のあるデザインもあながち否定は出来ない。
一昔前の高級思考が年月を経て重く伸し掛かって来るとは…皮肉な話しだね。一般人が色々な問題点に気付けてないから売り手と検討者の間にだいぶ乖離がありそう。

そう云う説明とかされないと中々分からないんだよね。「高級マンションのその後」的な発信必要じゃないのかな。

[970: マンション検討中さん]

>>962 ご近所さん
ホテルライクでなくて、ごく普通のマンションでも今時ありますよ。
だから、これだけ皆がコメントしているのでは？
豊田でさえ、他の大規模マンションはみな車寄せありますからね。
プラウドシティだけですよないの。
ホントに購入者の立場になって考えてますか？
胸を張って売れるマンション建ててますか？
利益だけが大事ですか？
それで幸せですか？
マンション建てて売ってる理由何ですか？
人の夢をかなえる仕事素晴らしいじゃないですか。
この素晴らしい多摩平の環境に頼るのではなく、これに負けないマンション建ててよのむらさん。

[971: 匿名さん]

>>970 マンション検討中さん
>>485 まだいたんですね。

[972: マンコミュファンさん]

地域への帰属意識が高いのはいいことですが
まるで狂信者のようでちょっと引いちゃいます…

[973: マンション検討中さん]

地元の人もプラウドシティにかなり注目や期待をしていたのでしょう。多摩平のランドマークに成り得るかも知れないのだから。で、パーフェクトありきだから少しでもマイナス面があると突きたくなる。
でも地元の人の大半はプラウド建つの凄いね～って感じでそれ程執着してないのでは？

[974: マンション比較中さん]

>>964 評判気になるさん
現実的には無理です。
完了検査後に理事会で決議して増築の手続きとなるので。
完了検査前に変更するなら工事ストップですし、エントランスの屋根は風や雪に耐える構造でないとならないので、大工事になります。

[975: マンション比較中さん]

>>973 マンション検討中さん
地元民は何も興味ないですよ
プラウドなんて名称を知ってる人もいないくらい

[976: マンコミュファンさん]

フラッと裏側を見てきました
落ち着いた色合いでいい感じです