プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[527: マンション検討中さん]

子育て環境は抜群によいなあ。
幼稚園くらいまでの子育て中なら間違いなく即決でしょうね。
ここにしない理由が見当たらない。

[528: マンション検討中さん]

保育園が結構少なくて、小学校に上がるまでどうなるか心配。

[529: マンション検討中さん]

何戸売れたのか知りたいです?

[530: 匿名さん]

知ってる方教えて下さい。
先着順の場合、ホームページに空き住戸が出ないのは普通ですか？売れ行きが見られてしまうから載せないのですか？載ってれば検討しようかなと思う程度です。他の物件で載っているものがあったのでその方がいいなと思って。

[531: 匿名さん]

残数に合わせて販売戸数を減らしていくのが一般的ですが、webの更新は週1とかが多いので、実際の残数とはずれていると思います。実際の残数はMGに行かないと教えてくれないと思います。普通はある程度買う意欲を見せれば、未販売の物件も案内してくれますし、それを買いたいといえば、次回の販売期で買えるように配慮してくれるが普通です。だから、マンションは残数が多いうちに行くのが鉄則だと思います。ただ、あくまで一般論なので、ここがそういう売り方をしているかはわかりません。

[532: 口コミ知りたいさん]

>>520 評判気になるさん
日野市は財政赤字で、国からの交付金今年は約２０億５千万、４年度武蔵野、三鷹、調布、府中、小金井、国分寺、国立、立川、昭島、多摩市が財政黒字交付金ゼロ、日野市を含めて他の市は全て財政赤字なのよ。

[533: マンコミュファンさん]

赤字だったらすぐにどうこうなるわけでもないけど、黒字の自治体は色々手厚く子育て支援してくれたりするしね。黒字に越したことはない。

[534: 名無しさん]

市の財政のことまで持ち出されちゃうのが、逆に野村のすごいところでしょうか。市の財政のことを言うのなら、市の行政、議会に矛先を向けてほしい。ニュースを聞いていたりすればわかりますよね(それでも選挙やっても変わらない。ただ、新住民の漸増により変わっていくか？)。自分は3つのエリアで不動産関係の業者さんと関わったけど、どこでも野村さんの総合力は高かった。野村さんには好印象を持っています(自分が言ってもしょうがないか)。

[535: マンション検討中さん]

それで何戸売れたのですか？

[536: マンション検討中さん]

>>530 匿名さん
オンラインで案内会を開催しているようなので、
そこに参加するのが早いのではないでしょうか。

[537: eマンションさん]

>>525 匿名さん
落ち着いているというより少人数で動いていますねココ。検討中や購入者の投稿数が少ないのでこのマンションの民度は穏やかだと感じました。住民性って大事ですから。
何戸売れたかもりもどんな層が購入しているのか気になります。ホームページにはリタイア世代か載っているので幅がありそうですね。同世代ばかりだと色々問題も出そうだから各世代がいたほうが住みやすい。

[538: 検討中]

>>537 eマンションさん

何戸売れたのか？という投稿が時々あるみたいですが、私はそれよりも、あと何戸残っているか知りたい。

[539: デベにお勤めさん]

00:02で後ろに映ってるのってプラウドシティ？
https://www.youtube.com/watch?v=Iq5wFknzUqw

[540: 匿名さん]

>>535 マンション検討中さん

Ａ棟・Ｂ棟で320戸中220戸売れてるよ。順調だと思うけど完成前完売は無理そうだね。

[541: 坪単価比較中さん]

>>540 匿名さん
元々竣工前完売は目指してないと思いますよ。

[542: マンション掲示板さん]

>>540 匿名さん
まだ半分の売出しですね。モデルルーム行かれたのですか？現地行きましたがＤが明るそうだし駅から離れるから価格が下がると期待してますが。いつ頃販売されるんですかね。

[543: 匿名さん]

MRいってきました。
AB棟ともに現在販売に出しているのは上層階から中層階と角部屋のみで、中層階から低層階は来期以降の販売でした。

70平米以上のめぼしい部屋は残り数部屋という感じでした。

CD棟は来年の販売ということで
原材料費アップの影響が価格にのってきますし
南東というより東南東向きとなるので、価格や日当たりを重視するのであれば今が買いな気がしますね。

[544: マンコミュファンさん]

>>543 匿名さん
情報有難うございます。
>原材料費アップの影響が価格にのってきます

ということは、立地的には価格は下がるけど情勢的に上昇傾向なので事実上割高ってことですね。しかも来年販売ですか、Ｄは下がると見込んでたから価格が見えず悩みます。　
今売り出している住戸は残り物なので購入は考えて無いんだよなぁ。

[545: 543]

>>544 マンコミュファンさん
＞今売り出している住戸はは残り物なので

これは本当に悩ましいところですよね
何を重視するかによってきますが価格であれば南西向きのA棟は検討の価値あるかと思います。

[546: マンコミュファンさん]

ペットOKのＡ棟？鳴き声しても犬好きなら良いんだろうけど。独立棟だし住人同士交流がありそうですね。けど愛犬家の中に入るのはなんだかなぁ。