プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[327: 本当に通りがかりです]

>>326 マンション検討中さん

大丈夫です。買わない人は買わないですから。

[328: 通りがかりさん]

ここってSUUMOではまだ価格未定のままですが、いつになったら公開されるんだろ

[332: 戸建て検討中さん]

ファミリーには、豊田良いと思います。
八王子や南大沢にまた大規模商業施設立ちます。車無いとアレなんで、車買ってください。車あれば最高です。
独身時代は麻布十番、世田谷と住みましたが、家族ができて豊田に定住してよかったです。
何よりまだ都内に比べれば安いですから。

[333: マンション検討中さん]

・ホームページで価格はいつ公開される？
・その後の申し込みは不利なのかしら？
・初日に行けば〆切に審査は間に合うの？
・一期は何戸位売り出すのかしら？
・二期はいつ頃かしら？

子供が受験生なので進学先の通学次第、待機中という感じです。

[334: マンション掲示板さん]

>>333 マンション検討中さん
ここで質問する暇があったら、業者に問い合わせればいいだけだべ。
問い合わせ先は上記の物件概要をクリック。

[335: マンション検討中さん]

そうですよね。
取り敢えず今は受験でいっぱいいっぱいなので一段落したら聞いてみようかしら。

中央線から見えるけど、横並びに出来上がったら凄い存在感ですよね。「どうだァー　プラウドだぞッ！」って感じ(笑)

[336: 名無しさん]

外見だけじゃなあ。
せめて車寄せくらいつくろうよ。

[337: 匿名さん]

車寄せ無いんですか？ランドスケープを見ても共用施設とかガーデンとか平置き駐車場とかいろいろありすぎてどこがエントランスなんだかですらわかりにくかったです。
棟が複数あってそれぞれに平置きの駐車場があるのでエントランスに車寄せを作るより駐車場から直接移動したほうが近いような気もしましたが。大規模だといろいろと大変な面もあるのかな。

[338: 匿名さん]

駐車場が広域だから一つの車寄せより各棟の出入り口付近に車を1・2台置けるスペースがあると便利。遠い車寄せや駐車場から汗だくて大きい荷物を運びたくないし見られたくない。

[339: マンション検討中さん]

車寄せが話題になっているが、図面集見ると、Ａ棟、Ｂ棟ともに「車寄せ」と書いてあるスペースはある。
まあ、一般にイメージする車寄せとはやや異なるだろうが、車寄せが全く無いわけではないかと。
憶測で書いてる人がいるので、ご参考になれば幸いです。

[340: 名無しさん]

>>339 マンション検討中さん
まぁ車寄せと一時停車場を同一視する人もいるからね。
今回の車寄せはホテルの車寄せほどでもないし、図面では気づきにくいかも。

[341: 口コミ知りたいさん]

車寄せは、南側の入口に有ると高級感が全然違う。間口に奥行きが出るし、、
それに、こんなに広いのにマンションと幼稚園が近過ぎませんか？(笑)

[343: マンション検討中さん]

問題は虫だなあ
こども時代は大丈夫だったんだが

[344: 匿名さん]

>>342 名無しさん
立地(駅に近い、自然や教育環境が充実)と利便性ですけど。

[345: マンション掲示板さん]

>>344 匿名さん
明らかにマンションが買えない層の妬みコメントなんだから、真面目に答えなくてヨロシ。
真面目に検討していたら魅力はすぐ分かる。

[346: 匿名さん]

ATLAS（仮称）豊田駅前プロジェクト
https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/toyoda/index.html/

こちらと比較検討されてる方、いらっしゃいますか？
小規模（住戸数63戸、店舗5戸）ですが駅徒歩1分とかなり立地に恵まれています。
まだ価格とか未定ですが…（すごく高くなりそう）

[347: 名無しさん]

>>345 マンション掲示板さん

環境はよいよね。
イオンモール近いし。
だけど、肝心のプラウドシティの魅力がない。
唯一眺望はプレミアムだけど、それ以外は平均以下かと。
だから悩むのよ。

[348: 匿名さん]

>>346 匿名さん
アーキサイトメビウスがデザイン監修なんて
楽しみすぎる。こっちにしようかな。

[349: マンション検討中さん]

>>347 名無しさん
平均以下ですかね？どこと比較してますか？
私には十分ですけどね。
専有部分は気に入らない部分はオプションやら新築リフォームで好きに変えちゃえますから。
共有部分も郊外のゆとりある感じが伝わってきいていいですけど。

[350: マンション検討中さん]

近隣に住んでいます。
眺望が良いことで検討される方もいるかもしれませんが、9階以上でなければ東南方面の眺望は森に被さって悪くなってしまいます。(8階もギリ大丈夫か？)
近隣のURと木の高さを比べてみると分かります。
ただ、冬は枝だけなのでもう少し下の階でも多少は眺望良い部屋もあるかもしれません。
現地の探索を最近してる方もいるかと思いますが、春夏の生い茂ってる時にも見に来ることをお勧めします。
また、その季節は森の影響で虫が多くいます。

個人的には、地盤が安定してる多摩平が好きなので検討しています。
値段が高いので、後から販売される、駅から遠い棟の下の階が売れ残るのではないかと予想してます。
しばらくすれば(内密に)値下げもする事を期待して見守っています。
駅距離がちょっと遠く感じるので、クレヴィアやグランループで良い物件が出てくるのを待ってる状態でもあります。(両物件とも自走式駐車場、ディスポーザー付きが魅力)