プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[3559: eマンションさん]

>>3558 評判気になるさん
国の土地の評価の仕方を踏まえると、下がらないのではないかと思います。

[3560: マンション掲示板さん]

>>3544 匿名さん
まじですか！？？わからない人いたんだ笑

[3561: マンション住人さん]

>>3556 さん

>>3556 名無しさん
ありがとうございます。日野市外から引っ越してきて、教育環境関係の情報がないため、本当に助かります。
五小と豊田小で、
①いじめが問題になったことが最近あるか、先生方の評判(その学年に寄るとは思いますが)
②総合的に落ち着いた雰囲気なのか、いろんな方がいてわちゃわちゃしている感じなのか(親も子も)
③PTAはあるのか、絶対何かの係をやらねばならないのか
④校舎内の綺麗さ、トイレのきれいさ
⑤学童は希望したのに入れない子もいるのか、高学年も学童に通えるのか
⑥クラス替えの頻度
⑦学校からの連絡はアプリなのか
⑧中学校受験する子はクラスにどのくらいいるのか、する子はどの学校に受験するのか
⑨算数など、レベル別で分けて教育するのか(昔、自分の頃はそうでした)
⑩運動会は祖父母も参加できるのか

長々とすみません。マンションの話から、逸れてるかもしれないのも申し訳ありません。
お答えは主観で構いません、答えられそうなことがあればお願いいたします。

[3562: 検討板ユーザーさん]

>>3561 マンション住人さん
長くなるので簡単に。
五小についてです。
①②について大きな問題を感じたことはありません。現校長の評判は良いです。
③PTAは来年度から廃止です。
④トイレは改修されきれいです。
⑤学童は入れますが選べません。高学年は入れません。
⑥毎年クラス替えがあります。
⑦学校便りや荒天時の対応などアプリで連絡がきます。欠席連絡もアプリです。
⑧市内の他の小学校に比べ多いです。学力も市平均より高いです。
⑨学年が上がるとレベル別になります。
⑩できます。

[3563: 評判気になるさん]

>>3561 マンション住人さん
その前に、五小学区と豊田小学区の立地や住環境を整理しておくとよいでしょう。
町はお隣さんなんですが環境は大きく異なります。
五小は台地の多摩平アドレス、
豊田小は川沿いの低地で豊田アドレスです。
五小学区は、大手大規模分譲マンション、大手分譲戸建及びUR賃貸で90%超を占めていて、賃貸アパートや古民家は皆無、道幅も広く整然とした街並みなのが特徴です。
豊田小学区は、分譲マンション、分譲戸建て、一軒家、賃貸アパートなどが混在していて、道幅も様々で急な坂があり歩道のない道路もまだ多く、どの町にもみられる普通の街です。
もうなんとなくおわかりかと思います。
五小の中学受験率が高いことや学力が市平均よりも高い理由。
ちなみに、都心の平均？かどうかは忘れましたが、五小の中学受験率3割くらいはあるでしょう。30人クラスで9人くらいは2月１日に休むってことですよね。
休んでますね間違いなく‥‥‥もっとかも。

[3564: 匿名さん]

>>3563 評判気になるさん
多摩平と豊田はかなりギャップがあるエリアなのですね
学区は線路で分けたほうが通学路の安全確保などイージーなのに、選べるようにしている理由には、格差をなくして市内融合、もあるのでしょうか

[3565: 匿名さん]

素晴らしい

[3566: マンション検討中さん]

完売いつですか？

[3567: マンション掲示板さん]

あと何戸ありますか？

[3568: いんむの出演者]

>>3567 マンション掲示板さん

残り114戸以下です。平米単価は514万/坪以下です。

[3569: 通りがかりさん]

b1の低層階は売るのなかなか厳しそうですね

[3570: マンコミュファンさん]

>>3569 通りがかりさん
そうなんですか？

[3571: 検討板ユーザーさん]

>>3570 マンコミュファンさん

あの

[3572: マンコミュファンさん]

>>3569 通りがかりさん
？？？

[3573: 通りがかりさん]

ああ確かに
きづいたらb１の下の階が
しっかり残ったね
ま、すばらしいマンションに変わりはなく
のんびり売っていくのも悪くないしここに
勝る素晴らしいマンションを私は知らない
ちなみに多摩平は資産運用において言うことなし

[3574: 匿名さん]

のんびり売っていくのも悪くないって、なぜだ…

[3575: マンション検討中さん]

ガーデンビューの棟はついに完売しましたねー

[3576: eマンションさん]

B1低層階ですが、
価格に反映されてるし(4700万円代坪単価230台)
前も民家とかでなく夜不在の保育園なんで、
売り出したら直ぐに売れちゃう気がする。

[3577: 検討板ユーザーさん]

>>3573 通りがかりさん

縦読みしました

[3578: 口コミ知りたいさん]

風が心地よい。多摩平の風