プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[3456: マンコミュファンさん]

637戸もあると、60戸が大した事ないように見えてしまうけど、一般的に100戸もあれば大規模マンションと言われてるから、すごい売れ行きかも。

[3457: 匿名さん]

>>3456 マンコミュファンさん

まぁお隣の昭島みたいにが1年待たず完売してるところもあるので、すごいかと言うと、悪くはない、という感じとは思いますね。堅実という表現が正しいと思います。

[3458: マンション検討中さん]

上の階売れちゃたから私たちは撤退しました。
周辺地域かなり住みやすいで良かったですが

[3459: マンコミュファンさん]

昭島の第一弾の人気は異常だった。500戸が1年たたずに完売で人気の部屋は抽選まであった。

ただ昭島はある程度周辺需要を喰ってると想定すると第二段を検討する人達は広域で選んで来る人が増えて、並行してこっちも考えそうですよね。
第一段を買えず待っている人が多く残っていたらまた即完売なのでしょうが…

[3460: 通りがかりさん]

このマンション近くの銀杏並木で人がお亡くなりになられたようですね

[3461: 口コミ知りたいさん]

>>3460 通りがかりさん
まあ離れている場所ですね

[3462: 評判気になるさん]

>>3459 マンコミュファンさん

第一弾は購入者の3-4割が昭島市民とのことでしたので、6-7割は広域検討者であることを考えると、ここを比較対象にしてる人も多いと思いますね。第二弾はさらに駅近で値上げも予想されるので、予算含めての検討になるとは思いますが

[3463: マンション検討中さん]

>>3461 口コミ知りたいさん
イオン側から市立病院へ徒歩で移動すると、まあ通る道ではありますね。
だからと言ってそんなの気にしてたら何もできないですし、昭島も自然は豊かですし、さすがに運が悪かったとしか･･･

[3464: 名無しさん]

>>3460 通りがかりさん

この銀杏並木の管理は日野市でしょうか？

[3465: マンション掲示板さん]

銀杏通りには、かなり背の高いイチョウの木が密集して立ち並んでますね。

[3466: マンション検討中さん]

>>3460 通りがかりさん
亡くなられた方は３０代男性ということですが、このマンションの住人ではないですよね

[3467: 通りがかりさん]

銀杏並木、銀杏通りと書かれてる方がいますが、それとはちょっとイメージが違うかも…色んな木が植わっている緑道です。

[3468: マンション検討中さん]

>>3466 マンション検討中さん
ちょっと離れてるので違う可能性の方が高いと思います。

[3469: マンコミュファンさん]

このマンションの敷地はＵＲから野村不動産が購入したそうですが、ＵＲはこのエリアは建築計画だけあって未施工だったのですか？

[3470: マンション検討中さん]

>>3469 マンコミュファンさん

ここは以前URの団地が建っていて、（その前は御料林）その取り壊し後の土地を再開発したものになります。
なので、URの建設計画は無かったのではないかな？と思いますよ。

[3471: マンコミュファンさん]

西友のあとに建設されるマンションのほうが先に完売したりして？

[3472: マンション検討中さん]

イオン銀行の金利が上がっていますね。目の前にイオンがありますし検討者も少なくないはず。
変動金利は5月に+0.1%、11月に+0.15%と1年で0.25%も上がっています。
まだまだ変動金利が低いとはいえ、10年以上変わってなかっただけに今後が心配です。

[3473: 検討板ユーザーさん]

>>3472 マンション検討中さん
その分、優遇金利が増えてるみたいなので
これから新規で借りる方の方が条件良いと理解してます。

[3474: マンション検討中さん]

ガーデンビューの棟がついに完売しそう！急げー！

[3475: 通りがかりさん]

>>3449 マンション掲示板さん
06/01～06/30:72戸→56戸:16戸
07/01～07/31:70戸→44戸:26戸
08/01～08/31:44戸→30戸:14戸
09/01～09/16:42戸→27戸:15戸
珍しく先週に続いて今週末も4戸追加で販売開始ですね。
どんどん減っていきます！