プラウドシティ豊田多摩平の森

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152710

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー：11.68m2 ～ 44.22m2
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

販売時期：2022年1月中旬（予定）

[3125: 評判気になるさん]

>>3120 口コミ知りたいさん
子育て世代です。買い物は普段はサエキ、イオン、時々ガソリン入れるついでにアルプスかオーケーいきます。魚は角上、水曜日にイオン前で売ってくれる美味しい豆腐屋さんもあります。宅配も時々利用します。
衣料品などはららぽーと立川立飛、ルミネ立川、伊勢丹、イオンモール武蔵村山、時々アウトレットです。でも最近はネットで買う方が安いので買い物目的で出ることは少なくなりました。休みは子供と一緒に近隣の公園、多摩動物園、昭和記念公園、図書館へ行ったり、マンション敷地内でのんびり過ごしたり、時々外食したりです。来月には初めての敷地内バーベキューの予定です。結構充実した毎日を過ごしてますよ。洗練された雰囲気がお好きでしたら、立川のグリーンスプリングスがおすすめです。マンション近くにもカフェがあったり、意外と飽きずに生活できています。
引っ越し当初は吉祥寺や新宿にも行っていましたが、最近ではこのスローライフが気に入って動かなくなりました笑
私たちもゆくゆくはマイカー手放す予定です。

[3126: マンション検討中さん]

>>3125 評判気になるさん

ありがとうございます。
スローライフという言葉がすごくしっくりきました。
あと、車は必須なのかなというイメージでしたが、手離そうとされている方が多くてびっくりしました。でもある意味自分が中央線にこだわるのはそれもありまして、電車に乗れば事足りますもんね。
徒歩圏で大きい商業施設がある八王子も気になりますが（立川は価格が高い印象です）、現地にいって比較したいと思います。マンション自体は、設備は申し分ないと想像しています。

[3127: 名無しさん]

>>3122 口コミ知りたいさん

豊田ですとこの物件のネックがやはり駅徒歩だと思います。今の季節は良いのですが、真夏などにご家族で駅まで歩かれると恐らく汗だくにはなると思います。
そこから電車に乗り、立川にしろ八王子にしろ以前よりも週末はかなり混雑しているので降りてからも駅周辺の大体の店は混み合っててなかなか入れないと思いますし、帰る頃には電車乗る前からクタクタになってしまうかもしれませんね。
通勤に関して考えられているようですが、八王子は横浜線に京王線、立川は南武線にモノレール経由の西武線または京王線と、中央線が止まった場合でも迂回ルートがあるのは大きいです。
また八王子は始発電車も多いので、治安など悪い地域でないなら便利だし住み良いと思います。

[3128: 検討板ユーザーさん]

今月で10戸くらい売れてますね。

[3129: 口コミ知りたいさん]

>>3127 名無しさん

リアルで親身な、ご返信ありがとうございます。
夏場の徒歩は豊田だけの話ではないので仕方ないですよね。
そうなんですよね、ターミナル駅であることや始発であることは八王子は魅力です。あとは治安は心配ですが。これも色んな意見がある感じなので、一概に悪いとも言い切れないのかなと思ったりしてます。何を優先するのか決めて選ばないとですね。でも、大変参考になりました、親切な人がいて嬉しいです。

[3130: 評判気になるさん]

>>3124 口コミ知りたいさん
どちらかと言うと、普段はイオンか豊田駅周辺を使ってます。

[3131: 検討板ユーザーさん]

>>3127 さん

都心から引越ししてきたので、週末の立川でもそれほど混雑しているようには感じませんでした。立川で人が多いとお感じでしたら、尚更豊田はおすすめですよ。駅からマンションまでの道も広いので窮屈な感じがなく、ベビーカーでも広々と歩けます。人も少な過ぎず、多過ぎず。。財政が厳しいとは思えない程笑、子連れからお年寄りまで活気があります。八王子や立川の賑やかな感じがお好きな方には向いている物件ではないですよね。静かさといい、自然といい、正反対な環境だと思います。

[3132: eマンションさん]

>>3128 検討板ユーザーさん

未販売住戸も、あと残り170戸ぐらいまで減ってきましたね。

[3133: 評判気になるさん]

>>3128 検討板ユーザーさん
今の季節めちゃくちゃ綺麗で雰囲気良いですもんね～
見学時の印象がいいと弾みがつきますよね。
先日の街開きイベントでもBBQエリアのベンチに座ってるだけで心地良かったです。

[3134: 評判気になるさん]

先着価格表の分譲済って部屋は契約済という意味でしょうか？

[3135: マンション掲示板さん]

>>3134 評判気になるさん
そうですね。契約済みで買えませんね。
ちなみに、ここの中古が新築より高い価格で出てるみたいですが、
周辺中古実績と駅距離や築年数から試算すると、あの価格になるんでしょうね。。
新築でまだ部屋を選べるうちが花ですね。

[3136: マンコミュファンさん]

何度か参考にさせて頂き、先日こちらを契約しました。
お礼の意味も含めて投稿します。

私はプレミスト昭島やクリオレジダンス八王子などと比較検討していました。

昭島はモリタウンの雰囲気やゆったりとした並木道などがとても魅力的でしたが、基地の騒音が個人的には気になり最終的に断念しました。

八王子は駅からの動線のユーロードが直線で歩きやすく、日中は買い物も出来るので魅力的でしたが、夕暮れからの客引きが気になってしまいました。

豊田は娯楽という点では弱いですが、イオンで何でも揃うのはある意味で便利だと思います。
最終的にはイオンの土地が借地ではない事などを確認して決めました。子育て世代には静かでちょうど良い環境ではないかと満足しています。

[3137: 通りすがり]

>>3136 マンコミュファンさん
おめでとうございます。
当たり前ですが、どのマンションも良さがあって本当悩みますよね
特に多摩エリアはコスパも良いマンションがいくつか出てるので、どこも魅力的と思いますし、昭島も八王子も私もよく出かける好きな街です。
多摩平は逆に娯楽が少ないからこその治安の良さは静けさが特徴だと思ってます。
多摩平ライフ楽しんでくださいまし！

[3138: 名無しさん]

>>3135 マンション掲示板さん
契約済と分譲済は別で、先着で買わせたい部屋を出して一部を分譲済で隠す（完成＝分譲自体はされてるので嘘じゃ無い）パターンがあるけど、そうじゃ無いのかって意味じゃない？実際そこらへんの事実は自分も不明、基本確認しようがない。まぁ基本は契約済と考えていいとは思ってるけども。

[3139: マンション掲示板さん]

>>3134 評判気になるさん
基本は契約済ですが、仮押えの段階でも分譲済と表示されている事があります。たまに分譲済となっていたのがキャンセルになって、元の価格が表示されることがあります。
気になっている区画が決まっているならどういう状況か営業さんに確認した方が早いかも。

同じ分譲済でも、仮押さえ(正式契約前)から入居済まで状況は様々ですので…

[3140: eマンションさん]

>>3136 マンコミュファンさん
子連れは店舗が大きすぎても大変なので、多摩平のイオンはちょうどいいサイズなんですよね～
個人的には1階にあるフードコートが最高で入ってすぐのところにあるのがとても使いやすくて、丸亀製麺が入ってるので子連れ最強です。(周りを見てもだいたい小さい子はうどん食べてます。笑)

[3141: 検討板ユーザーさん]

先週末だけで先着順販売戸数が、72戸→66戸
結構売れましたね！

[3142: 匿名さん]

先日内見に行った際に、Ｃ棟の最上階ゲストルーム内や窓に虫が複数いました。下層階はある程度想定していましたが、最上階まで虫がいるので少し驚きました。
特に黒川整清流公園側かと想像してますが、実際住まわれていると、高層階でも虫は気になる感じでしょうか。

[3143: 口コミ知りたいさん]

>>3142 匿名さん
想定の範囲内なので気にはしてないです。多摩川とか浅川周辺と同じくらいかと

[3144: 匿名さん]

5月末に内覧会に行きましたが、ゲストルームの内覧は申し訳ないけど
入居後の楽しみにして下さいねといわれましたが。