上層階や住戸の大小で区別されてしまうの？？

[匿名さん]

都内の某財閥系のマンションのＭＲをいくつか見ました。
駐車場の割当数や駐輪場の位置についてですが、
上層階の大きな部屋を優遇して販売するようです、
こういった販売方法は、最近では一般的なのでしょうか？

先日見に行った数年前の中古物件では、中廊下の内装のグレードが
明らかに広い部屋のある上層階の3フロアーだけ違っていました。
やはり分譲価格以外にも上層階の広い部屋のメリットはあるのでしょうか？

入居後も部屋の大小、上層階下層階で、区別されることはあるのでしょうか？