パークホームズ川越新富町アドーアってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ川越新富町アドーアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1610/

所在地：埼玉県川越市新富町1丁目20番1（地番）
交通：西武新宿線 「本川越」駅 徒歩1分
東武東上線 「川越」駅 徒歩10分
川越線 「川越」駅 徒歩10分
東武東上線 「川越市」駅 徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.77平米～100.22平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[242: 匿名さん]

>>238　本川越は、池袋や高田馬場、新宿に始発で行けるという大きな利点があります。クレアモールを利用しやすいですし、いわゆる小江戸地区に近いので川越よりも本川越の方が良いと思う人は多いと思います。本川越よりも川越の方が良いと思う人は大宮や赤羽など埼京線経由の路線を使いたい人になるでしょうね。

[243: 匿名さん]

クレアモールの治安の悪さ知らないのか？

[244: マンション検討中]

>>243 匿名さん
キャバクラとかホストとか多いですよね

[245: 匿名さん]

川越在住60年以上ですが、今は川越駅より断然本川越中心ですね。特に川越駅西口などあれ以上でも以下でも無く、もう人の流れは本川越周辺と蔵造りにかけてですから、川越駅と検討しているのはサラリーマンさんでしょう。通勤通学の便だけ。

[246: マンション掲示板さん]

>>245 匿名さん
本川越から蔵造りにかけての人の流れは観光民だけでは？
地元の人は、普段蔵造りとか行かないし川越駅周辺をよく使うと思うけどなあ。東口あたり

[247: 匿名さん]

断然とか笑っちゃう。
川越在住60年のお年寄りの流れは本川越なのかもね。
そもそもこういうマンション買うのはサラリーマンだろ。

[248: 通りがかりさん]

私地元ですけど川越駅周辺というか、そんなに脇田町行かないなぁ。通り過ぎちゃうだけ…

[249: 匿名さん]

川越の中心は昔も今も新富町ですよ。
駅力では今は東上線の近くの方が資産価値はあるかもしれませんが。

[250: 通りがかりさん]

>>247 匿名さん
ご自身も必ず歳を重ねるのにそんな表現しかできないのはお下品ですよ。
品位の差が出てしまいましたね

[251: eマンションさん]

路線価公示価格見たって昔から歴然だよ新富は

[252: eマンションさん]

川越駅って昇り降り面倒で毎日あれだと思うと…残念

[253: 通りがかりさん]

川越駅って言ってみれば、商店街の端っこですよね…

[254: 匿名さん]

どっちもどっちだろ。

[255: 匿名さん]

本川越ってなんかパッとしないよね。
西武新宿線のせいだろうね。

[256: 通りがかりさん]

昔の川越の中心は明治の時代に山車がある町内。
そもそも江戸幕府の老中クラスが歴代藩主になる町であり、
廃藩置県で県庁所在地になってた頃は、大宮や浦和のような田舎町に電車なんてものは通せば良いということで、
かなり鉄道には後進的だった。
どうしても鉄道を敷設しないといけない時に、城下町の端っこに作れということで本川越駅が出来、新富町ができたということで…
昔は新富町は栄えてないし、本川越は糞尿運搬のための始発駅。

[257: 匿名さん]

>>256 通りがかりさん
嘘書くな！

[258: 通りがかりさん]

ちょっと通りがかっただけで、気になったので書き込んだら嘘付き呼ばわりされたので一回だけ反論。(もう書き込まない)

ネイティブ川越人(旧川越城下17町)に聞けば、みんな知っている話。
まあアメリカ合衆国は最初13州！と言ってるのと同じことなので、意味ないといえば意味ないが
新富町が昔から栄えてた？というのは違うじゃん！と思っただけ。(昔からの川越住民には新富町にステイタスを感じないし)
ちなみに糞尿の話は有名だけど、ちょっと調べても西武線wikiにも載ってる。
廃藩置県発令時に川越県の県庁所在地なのはホントだし、
老中のくだりからもそうだけど明治当時の大宮、浦和とは比べるべくも無かったのも事実。

[259: 匿名さん]

本川越も川越も、駅ができる前は町の外れで、蔵の街にあった丸広が今の場所に移転して以降、クレアモールが本格的に発展し、現在の賑やかな繁華街ができました。そういう意味では、丸広周辺で、江戸期からの中心地である蔵の街にも行きやすいこの物件は、川越にどっぷり浸かるにはよいエリアだと思います。川越駅は交通の利便性は本川越より良いですが、利便性をとるなら川越より良いところはいくらでもあります。私としては、駅前の立地というよりは、川越で生活する価値を考えて、本川越エリアに魅力を感じました。

[260: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[261: ご近所さん]

私は古くからの住民ではありませんが、通りがかりさんの仰ることを信じることができます。新富町の山車は小さいこともそう考えると良く分かります。情報をいただきありがとうございました。