ラ・グラース横濱oguchiってどうですか？

[マンション比較中さん]

ラ・グラース横濱oguchiについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.la-series.com/oguchi30/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区大口通34-2（地番）
交通：横浜線 「大口」駅 徒歩5分
京急本線 「子安」駅 徒歩7分
間取：1LDK
面積：30.10平米～30.70平米
売主：ダイヤモンド地所
販売代理：ダイヤモンドハウス
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：国土管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

横浜だけど、どちらかというとハイカラなエリアではない。
交通アクセスは横浜駅も近いですし、品川や東京までもすぐなので便利。
渋谷方面も近いので、アクティブに電車で出掛けることができます。
昔ながらの商店街があって、庶民的なエリア。
物価も安く暮らしそうですね。

[2: 匿名さん]

ヨコハマというとハイカラなイメージ、たしかにありますね。
でも庶民的な街も多いと思いますよ。
だからこそ暮らしやすかったりするのだとも思います。
商店街の真ん中へんですか、マンションの位置。
賑やかそうですね。
でも暮らしやすいかも。
ファミリー向けではなく単身用なのですね。
賃貸向きかなと思ったのですが、ベッドルームとリビングが
ちゃんと分かれたタイプでバストイレも別
ルームプランの角部屋の例だとバルコニーが三面
永住でも良さそうに思えてきます。
収納がもう少しあればなぁ。

[3: 匿名さん]

昔ながらの日本と開国での外国文化が入り混じった横浜を十分感じさせてくれる場所とエントランスと内装ですね。商店街沿いなので休日などの音が許容範囲ならいいです。便利さは文句なしというところでしょう。間取りも女性好みで仕事を終えて早く帰りたくもなるし友達も呼びたくなりますね。

[4: 匿名さん]

全体的にチープですね。外観も立地も内装も

[5: 匿名さん]

ここを買う理由がわからない。

[6: 匿名さん]

女性目線で企画した快適フィットプランをアピールするくらいなので、
メインターゲットはシングルの女性なのだと思います。
しかしこちらの企画協力の「女性のための快適住まいづくり研究会」という
一般社団法人はどういう団体なのでしょう？

[7: 匿名さん]

ダイヤモンド地所というところ自体、初めて耳にしました。マンションの実績はある会社なのでしょうか。マンションの実績、ということはあるのかどうか。

有名なところじゃなくても、きちんとした家造りをすることができるならば、それはそれで良いと思います。そういう会社である…のかな。
実績がないとなんとも言えないですよね。

[8: 匿名さん]

>>7 匿名さん

ホームページに実績出てましたよ。うーん、、、数が多くないし、CGとは言え、賃貸みたいなマンションが多いな、という印象です。

建物と土地を考えるとそこまで割安な感じはしないので、もう少し頑張って大手会社のマンションを買おうかな、と思いました。

[9: 匿名さん]

一人暮らしならコンパクトサイズで快適に生活できそうな広さです。
角部屋だとバルコニーが３面あるし、ただ、さすがに友達を泊めるスペースはないかな。
Ａタイプ。ＷＩＣに布団が収納できるのは嬉しい配慮ですね。キッチンの傍に窓があるのも料理のニオイが籠らないからいいです。
こういう女性目線のマンションって少ないから目を惹きました。

[10: 匿名さん]

>>8 匿名さん

そうですね。二千万台で買えるマンションは都内にはないですけど、三千万ちょっと出せば選択肢は結構広がるんですよね。ローンにするとあまり支払いは変わらないから、頑張れてしまう気もしますし。。

[11: 匿名さん]

>>9 匿名さん

パークリュクス、デュオヴェールは女性向けマンションシリーズです。

イニシアは布団収納をいち早く取り入れていましたね。

[12: 匿名さん]

私は女性ですが、やはり分譲マンションは室内設備も違いますね。賃貸とは。
バスルームもゆったりしているし、キッチンもおしゃれ。
こういう空間でゆっくりと休めたら元気になれそうです。
投資用としてもいいかも。
女性が借りてくれそう。
外観デザインも赤レンガをモチーフにしていて横浜チック。

[13: 匿名さん]

大口商店街の写真、なんかいい感じですね。
賑やかすぎず庶民的な雰囲気で、女性にも安心な環境に思えます。
しかも商店街から少し入り口が奥まっているのでしょうか、その点も安心感があるのでは。
ささやなかことではありますが、徒歩1分にパン屋さんがあるのも嬉しい。

ひとり暮らしには十分な間取りかもしれませんが、洋室3.3帖にベッドはちょっときついかな。
バルコニーひとつ分部屋の広さに充当出来たら良かったかも。

[14: 匿名さん]

外観図しか見ていないのですが
建物自体は３棟構成となっているのでしょうか。
変形のT字型の建物になっているのか、という印象でした。
ということは、
物件によって向きが異なってくるのかしら。
向きによって日の当たり方も、眺望も全然違います。

[15: 匿名さん]

菊名で乗り換えることを前提とするならば、結構いろいろな場所まで行くことができるんですね。東急東横線が副都心線と直通運転しているのはかなり大きいと思います。共働きで、方向が夫婦で違ったりするんだったら、こういうのってありなんじゃないかなぁと思いました。
ただ、乗り換えについてどう思うか、というのが大切になってくるかも。

[16: 匿名さん]

今販売されているのは、Aタイプのみ、なのかな
家具が入った状態の間取り図がありますが、居室が3.3畳だと、本当にベッドが入るだけ、という状態なんですね。
来客時にベッドを扉で隠しておくことができる、というイメージなのかなと思いました。サイドテーブルぐらいは置くことができるみたいです。

[17: 匿名さん]

リビング・ダイニング・キッチン合わせて8.2畳ですが、リビング部分は実質6畳くらいなんでしょうか。二人分のスッキリとした形のダイニングテーブルと、二人がけのソファだったら、両方設置することができそうなのかなと思いました。
テレビも設置する場所はアリそうです。

[18: 匿名さん]

リビングの形は間取りを選べば、家具の設置のしやすいものはあると思います。
ポイントは、色々と置いても動線を取ることができるか、あとはテレビを快適に見ることができる位置に置くことができるか、ということらしいです。雑誌の受け売りなんですが。
Aタイプだったら、それは大丈夫なのではないかな、と思うのです。

[19: 匿名さん]

商店街はチェーン店も見受けられますが、それでもまだ個人で頑張っているお店も多いようなので、それはそれでとても楽しそうです。
クリニックもあるようなので、近くに病院があるという点でも
住まい環境としてはいいほうなのかなと思いました。
商店街は夜はうるさいっていうほどではないのですよね？

[20: 匿名さん]

商店街は、飲食店は夜遅くまで営業しているお店もありますが、それもごく少数。生鮮食品や生活雑貨のお店はそこまで遅くは営業していません。

外食できるお店が商店街の中にあるのは、
なんだかんだで便利なことのように思われます。

中華屋さんは少なくとも夜中までやっているようです。
喫茶バーも24時までとか。