ベルズ西原ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ベルズ西原ってどうですか。

子育てがのびのびできたらいいですね。
自然環境や周辺の住環境、治安などについても知りたいです。

公式URL：http://belles-m.com/nishihara/

所在地：広島県広島市安佐南区西原2丁目2210-4他
交　通：広島交通「西原」バス停下車徒歩約3分
　　　　アストラムライン「祇園新橋北」駅徒歩約12分

構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数：73戸
間取り：3LDK（44戸）・4LDK（29戸）
住居専有面積：68.76㎡（15戸）～90.29㎡（14戸）
売主：株式会社トータテ都市開発
設計：有限会社jib建築設計工舎
監理：有限会社jib建築設計工舎
施工：広成建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社トータテコミュニティ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、地盤・周辺地域医療の話題も歓迎です。）

[3: 匿名さん]

菱重プロパティーズも売主なんですね。

[4: 匿名さん]

お隣りは板金塗装屋さんですが、騒音や健康被害はあるんでしょうか？

[5: 匿名さん]

ないでしょう。

[6: 匿名さん]

地上15階建てレゴブロック造のマンション♥

[7: 匿名さん]

もう１２月下旬は過ぎましたよー！
早く公開してくださーい！

[8: 匿名さん]

4月かぁー。

[9: 匿名さん]

ワザワザここ買わなくともいつでもこんなマンションできるだろうな。
駅にもスーパーにも遠いからね。

[10: 匿名さん]

家賃は馬鹿らしいから、取り敢えずマイホームって人には良いですね。

[11: 匿名さん]

今どきエントランスでキーかざすなんてここぐらい？
昔のサーパスとかはそんなだったけど。
フローレンスでもハンズフリーのテブラキーなのに。

[12: 匿名さん]

ここはオール電化ではないんですね。

[13: 匿名さん]

ベルズはBELS認定はとらんのかな？
https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/pdf/bels.pdf

[14: マンション検討中さん]

１月から連絡がないですが、他の方は連絡ありますか？

[15: 匿名さん]

>>11
テブラキーの普及はごく最近だからね
中区の三菱（販売中）とかでも採用してないところあるぞ

[16: 匿名さん]

＞中区の三菱（販売中）とかでも採用してないところある
マジで！？驚き！

[17: 名無しさん]

>>14 マンション検討中さん

今日、間取図が届いていましたね

[18: マンション検討中さん]

>>17
私も届きました。
良かったです

[19: マンション検討中さん]

モデルルーム行ってきました。
オープンから1週間しかたってないのに半分以上決まっていました。
やはり中階層はほぼ成約シールが貼られていました。
カラーオプションの選択肢が多くて良かったです。
住環境もなかなか良さそうでした。ただスーパー等が近くにないのが残念。

[20: 匿名さん]

ここはどうですか。売れてますか？
車だと市内までどの道使ったって渋滞だし。
バス利用なら悪くないですよね。でもバスもあの路線満員だし座れないし酔いますよね。
電車だとアトムとか遠いなあ。現実に毎日歩けないですよね。結局毎日のように送り迎えするはめになる。個人差あるけど、徒歩10分超えるとつらい。
はっきり言って安佐南区なら戸建と迷う値段ですしね。二台持ちなら迷わず戸建かな。
スターアークもバス便マンションだから苦戦してるのかな。

[21: 匿名さん]

安佐南区ならセントエクシアが良いんですが戸建てより高かったです。

[22: 匿名さん]

安佐南区も舐めてたらたかいですね?
ふうー
佐伯区にしようかな

[23: 匿名さん]

便利が良ければ安佐南でも高いですよね

[24: 匿名さん]

競合のフローレンスは完売したということはこちらは何が問題だったの？
それともフローレンスの何が優れてたの？

[25: 匿名さん]

原小学校ならもっと人気でたのかな？
まあ、売れてないわけじゃないでしよ？

正直、間取りは長束フローレンスのほうが好きだなと思った
あと、可部線通勤の人なら、あっちかな

[26: 匿名さん]

こういうところがお茶目ですね！

[27: 匿名さん]

>>25
長束小よりも原南の方がマシのように思ってたのですが。

[28: 匿名さん]

スラブ厚200mmのマンションなんかここ以外にあるの？

[29: 匿名さん]

スラブ厚200の直床とか賃貸マンションの仕様ですね。

[30: 匿名さん]

>>27 匿名さん

だから、原南かーとか思った人は長束も買わないし、まだこんなとこでなんやかんや検討してますよ
私みたいに

[31: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[32: 口コミ知りたいさん]

長束や原南よりも、安佐南区内での学区なら断然古市小ですね～　ここ10年で一気に株が上がったみたいですね～　あの辺なら資産価値もかなり上昇し始めてるらしいですし～

[33: 匿名]

>>28 匿名さん
ありますよ。中区にも。

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん
床暖房すらない過去町のワンランク下マンションですねｗ

[35: 匿名さん]

ここ、実際歩いてみたけど・・・　とてもじゃないけど、祇園新橋北も安芸長束も、徒歩12,3分なんて、到底着きません！

[36: 匿名さん]

>>35 匿名さん
バス停は近いですね。

[37: マンション検討中さん]

バス停か～・・・　バス停近いくらいじゃ将来の資産価値はいまいちかな～　電車等の軌道交通の近くでなければ、売却して有料介護施設くらいの入居費用までにはならないか…

[39: マンコミュファンさん]

>>32 口コミ知りたいさん
今の世の中の流れでいくと、このエリアは20年くらいで限界＊＊になりますよ。

[40: 匿名さん]

“しゅうらく”って＊＊なんですね。

[41: マンション検討中さん]

ここはさすがに、安物買いの銭失いになりそうな気が・・・　このあたりなら、学区や環境考えても大町や古市方面の中古のがまだマシ(--;)

[42: 匿名さん]

具体的な指摘がありませんのでそれは主観ではないでしょうか？
因みに祇園安古市地域を古くから知る人の話では、古市小学校の周辺は、戦後から朝鮮半島の出身者たちが多く住んでいるエリアだそうです。

[43: 匿名さん]

[NO.38と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[44: 匿名さん]

42の匿名さん…　いやいや、、、1950年頃の話を持ち出されても^^;　「戦後から朝鮮半島の出身者たちが多く住んでいるエリア…」　だからなんだっていうんです??　あなたこそ人種蔑視されてませんか??

[45: 買い替え検討中さん]

まあ、大して盛り上がってないこのスレからして、、、資産価値あまりなさそうですね。地所、住友、大和ハウス、積水くらいの全国規模でないと、将来的に不安(-_-;)

[46: 匿名さん]

>>45 買い替え検討中さん

じゃあ最初っからここに来なきゃいいじゃん

[47: 買い替え検討中さん]

たしかに。。。情報共有の場なので他の会社の雑談はやめてほしいです。

ここのマンションのことを書きましょうよー

[48: 買い替え検討中さん]

このマンション、外見やスペックはいいんですけどね～　毎日の事を考えると交通の便が…

[49: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[50: 匿名さん]

もうすぐ外観が現れますね！

[51: 匿名さん]

あとわずかなようです。

[52: 匿名さん]

キッチン扉はスライド式だし足元の巾木部分にもスライド収納があっていいですね。