プレサンス ロジェ 天王寺真田山について

[マンション比較中さん]

プレサンス ロジェ 天王寺真田山について情報交換したいです。
駅に近くて、便利に生活ができそうですが、どうですか？


公式URL：http://pressance-loger.com/pl-tns40/

所在地：大阪府大阪市天王寺区玉造本町1番22（地番）
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩1分、JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩4分
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：金山工務店
管理会社：グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：40戸
竣工予定：平成31年6月下旬
入居予定：平成31年7月下旬

[41: 匿名さん]

東成と生野に入るから
そりゃ空気は一変するわ
大阪市内どこでもそうだけどね
人気の地区とか言われてても道超えたら…みたいなとこは沢山ある

[42: マンション検討中さん]

グランアッシュ天王寺真田山　100戸も日の出通り商店街沿いに出来ますね。
鶴橋寄りになるので気になりますが、玉造徒歩４分

[43: マンション比較中さん]

＞＞４１

東成区は　ガラが悪いのですか？

月極パーキングの料金も違いますよね？


東成商店街の東側の地主さんが　駐車場のいたずらがあると言ってました。

真田山スポーツセンター周辺は　夜暗くてもガラが悪そうな感じは見受けません。

[44: 周辺住民さん]

環状線を挟んで外側と内側では、土地の値段も全く違います。

玉造は、市内屈指の文教地区です。色々書かれている方は、
玉造近辺の外側か、鶴橋寄りしか知らない方ですので、
一度足を運ばれてみてはいかがでしょうか？

明星学院から大阪女学院あたりは、お洒落なお店も多数あります。
私立中受験組の親御さんならよくご存じです。

谷六から玉造の間は、環境良好だと思います。

環状線の外側はお勧めしません、近隣に住んでいますが外側は数回しか行った事が
ありません。

[45: 口コミ知りたいさん]

内と外では、家賃も違うから、柄が悪いのかもしれません。

内と外の境界線周辺の住人が言われていますから。


シテイタワー天王寺真田山　は　玉造にありますが　よくないのかな？

境界線の間だから。

[46: マンション検討中さん]

>>45
販売時は、なかなか売れず苦戦していた様です。
専有面積も、広い部屋でも77㎡だったと思います。
小ぶりな間取りですが駅前なんで立地はいいと思いますが、
地元の方は買うのを控える感じだと思います。

[47: マンション検討中さん]

価格が出ましたね。
思った以上より安いので売れるでしょうね。
販売は、プレサンスですでが、施工は、金山工務店なんで良いかなと思います。
プレミアム住戸の価格が気になります。
玉造筋より内側だし場所は全く問題はないので。

[48: 通りがかりさん]

安い…のか？

[49: マンション比較中さん]

そんなに安いんだ？

[50: 検討者さん]

人気の天王寺区で真田山小さらに駅から徒歩1分の物件と考えると安いでしょうね。
ただプレサンスというブランドを考えると高額な部類に入るでしょうから、他の物件の価格を見ると
「えっ？プレサンスでこの金額？」と思ってしまいますね。

[51: 匿名さん]

でも場所が玉造なのでこの価格なんでしょうね。

[52: マンション検討中さん]

すいません。詳しい値段を
わかる範囲で教えて頂けないでしょうか？

[53: マンション検討中さん]

値段ネットででてましたね。
72平米で5後半とは…
堺筋のプレサンスタワーでは同じ広さで5000ジャスト
くらいだったのに残念です。
もう少しスーパー近かったらなあ

[54: マンション検討中さん]

スーパーは近いですよ。たったの2分だそうです。小さく自動車って表記されていますが、あまり細かい事はお気になさらず。

[55: マンション検討中さん]

プレミアムプランは1億越えかな

[56: マンション検討中さん]

>>53 マンション検討中さん
5後半って安いんですね(^^;;
手がでません（ ; ; ）
やはり天王寺区はたかいですね
4000万くらいだと、検討したかったのですが

[57: マンション検討中さん]

ブランズ上町は、55㎡で4000万切る位で早期完売しました。
ファミリ－タイプで4000万の予算では難しいて思います。中古ならあります。

[58: 匿名さん]

水回りの設備がとにかくスゴイ!
キッチン周りはいろいろ工夫されているマンションは見ますが、
浴槽などパスルームの内容がここまで考えられているのって少ないのでは?
酸素美泡湯も気になりますが、ずっと憧れていたテレビがバスルームにあること。
ここまで充実していたら、温泉など旅行に行きたいと思わなくなるかもしれないです。

[59: 買い替え検討中さん]

この値段で即決したわー

[60: 周辺住民さん]

風呂tvは壊れると工賃が２０万円なのでプライベートビエラでいいでしょう。
http://panasonic.jp/privateviera/