プレサンス ロジェ 天王寺真田山について

[マンション比較中さん]

プレサンス ロジェ 天王寺真田山について情報交換したいです。
駅に近くて、便利に生活ができそうですが、どうですか？


公式URL：http://pressance-loger.com/pl-tns40/

所在地：大阪府大阪市天王寺区玉造本町1番22（地番）
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩1分、JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩4分
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：金山工務店
管理会社：グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：40戸
竣工予定：平成31年6月下旬
入居予定：平成31年7月下旬

[61: マンション検討中さん]

見に行っただけで当日申し込んでいました。年収440万円だけど、頭金が2000万円ぐらい用意し、買うを決めました。なかなか駅から一分の物件がないので、良い投資になるでしょう。

[62: マンション検討中さん]

宣伝マンが頑張っている

[63: 周辺住民さん]

宣伝マン

[64: 名無しさん]

＞６１
営業マン必死だな。申し込みした人がわざわざ書き込まないでしょう。
そもそも販売予定時期１月と告知してるのに申し込みできたなら違反にあたらないの？それかもう契約までできましたか？教えてください

[65: 販売関係者さん]

>>64

わかりましたか。

申し訳ありません。

[66: 契約済み]

すごく売れているマンションです。選択も少ないけど、一応契約済みです。

[67: マンション検討中さん]

プレサンス 人気

[68: 匿名さん]

俺も買いたいけど１割安くしてほしい

[69: 匿名さん]

Dタイプは全ての居室に窓がついているところは素直にいいなと思います
すごく広いし、４LDKだけど
全体的にゆったりとしているっていうのはここの良いところなのかな。
…だからプレミアムプランであって、
お値段も高くなってくるのでしょうね^^;

[70: 匿名さん]

プレミアムプランの設備の説明にCGが含まれるや、オプションが含まれるなどの注意書が多く、何がプレミアムなのか良くわかりません。結局は全部オプションということでしょうか。

[71: 匿名さん]

公式ホームページで掲載されているプランを見ていると
サービスバルコニーがあったり、
広々とした感じで、ゆったりとして生活がおくれそうな気がします。

駅に近いので便利がゆえに、玉造駅周辺の治安とかはどんな感じでしょうか?
子育て中だととても気になることですので、
周辺にお住いの方の情報などあれば知りたいです。

[72: 匿名さん]

Dのプレミアムタイプの物件は、流石に広いし、それに収納もきちんと確保されているのだなぁという感想を持ちました。
ゆったり暮らせるだろうなぁと。
Bタイプも、よくある形ですが、良い意味で標準的だとは思います。
Aタイプは、リビングダイニングと比較すると、キッチンがものすごく広いように感じます。

[73: マンション検討中さん]

環状線の駅近ということで検討しています。
価格は相場も高いので仕方ないかもしれませんが
14階ではなくて、15階建というのが気になっています。

床の構造や天井高などの仕様はカタログには載っていますでしょうか？

[74: 匿名さん]

プレミアムプラン実際いくらなの？億越え？

[75: 匿名さん]

＞＞７３


１５階の時点で
天井高は２４０センチ台でしょう。

[76: 口コミ知りたいさん]

>>73 マンション検討中さん
床は柔らかいタイプなので直床かと。
ハイグレードマンションではないですね。

[77: 匿名さん]

>>76 口コミ知りたいさん
残り5邸
すごい売れ行きですよね！すごい！

[78: 匿名さん]

>>77
まだ1期なのに40戸中のこの7戸が最後なの？
よくわからん


プレサンス ロジェ 天王寺真田山（物件概要）

販売スケジュール
第1期　先着順
先着順申込受付開始 : 2018年2月3日（土）

第1期　登録受付
登録受付期間 : 2018年2月3日（土）10:00～2018年2月17日（土）18:00
受付・抽選場所 : 「プレサンス ロジェ 天王寺真田山」マンションギャラリー
抽選日時 : 2018年2月18日（日）　12:00より


販売概要

第1期　先着順
価格 4,260万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK 専有面積 55.15m2
販売戸数 1戸 管理費（月額） 6,400円（インターネット・Wi-Fi利用料金等を含む）
修繕積立金（月額） 3,580円 修繕積立基金（一括） 358,500円
そのほかの費用 管理準備金 : 20,000円（一括）、自治会費 : 500円（月額）


第1期　登録受付
価格 3,790万円～5,490万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.15m2～72.43m2
販売戸数 5戸 管理費（月額） 6,400円～8,400円（インターネット・Wi-Fi利用料金等を含む）
修繕積立金（月額） 3,580円～4,710円 修繕積立基金（一括） 358,500円～470,800円
そのほかの費用 管理準備金 : 20,000円（一括）、自治会費 : 500円（月額）


【登録受付】
価格 1億1,350万円 最多価格帯 -
間取り 4LDK 専有面積 125.15m2
販売戸数 1戸 管理費（月額） 14,520円（インターネット・Wi-Fi利用料金等を含む）
修繕積立金（月額） 8,130円 修繕積立基金（一括） 813,500円
そのほかの費用 管理準備金 : 20,000円（一括）、自治会費 : 500円（月額）

[79: マンション検討中さん]

残り５戸もないと思います。
かなり売れていました。

[80: 匿名さん]

>>79
昨日付の更新で合計7戸になってました

情報更新日2018年2月22日
次回更新予定日2018年3月1日