ニコハピプロジェクト レーベン守谷 THE SQUAREってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ニコハピプロジェクトレーベン守谷 THE SQUAREついての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-moriya/

所在地：茨城県守谷市松並青葉一丁目1番地2、1番地3、1番地1の一部（地番）（東敷地）、茨城県守谷市松並青葉一丁目1番地1（地番）（西敷地）
交通：つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩12分
関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.34平米～96.44平米
売主：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 通りがかりさん]

むしろ、“最初の数年は管理費や修繕積立金がお得な設定、ラッキー♪”くらいに私は受け止めます。
まぁ、人それぞれですね。

[102: マンション比較中さん]

>むしろ、“最初の数年は管理費や修繕積立金がお得な設定、ラッキー♪”くらいに私は受け止めます。

それはまた、ずいぶんとおめでたい方ですね。
お得どころか損しているのですが。
まぁ、人それぞれですね。

[103: 匿名さん]

>>100
物件概要見るとあと7戸になってますよ。
それにしても、ウエストの132戸は売れるのでしょうかね。
売れて欲しいですけど。。。

[104: 通りがかりさん]

>>102 マンション比較中さん

お金と心に余裕がある方なのかも知れないですね。

[105: マンション住民さん]

管理費はサービスに対する対価だから
最低限のサービスにして管理費を抑えるのはかなり有効

修繕積立金は、保守・点検の頻度を下げて無駄をなくして最適化するのは必要だけど
安くしすぎると建物が痛み易いので限度がある
修繕積立金として月々の分割で払うか、足りなくなって、臨時集金でその時の住民で一括支払いするかの違い
後者のやり方はババ抜きと揶揄される

[106: 匿名さん]

ここの管理費は妥当な金額だと思いますよ！！

管理人や清掃員の人権費はもちろんコンシェルジュサービスの方の人権費やサービス料やインターネットの使用料金も込みになっているそうです。

[107: 通りがかり]

関係者の書き込みは一発でわかるね

[108: マンション検討中さん]

ボスママの存在を紹介ムービーで見てここはないと思いました。マンション選ぶのはしがらみの無さです。ここは上下関係ありそうなので止めました。
あのボスママは関係者のお嬢さんなのでしょうか。あれは本当にPRで出すべきではないです。(出してくれてありがとう)

[109: 匿名さん]

イーストコートは完売したみたいですね！

[110: 匿名さん]

あらま、おめでとうございます。！！
わたし条件が狭すぎるのかなかなか決まらないです；

[111: 職人さん]

レーベン守谷THE BRIDGE ってなんでこんなに中古出てるんだろう？？

[112: 匿名さん]

>>111 職人さん


まぁまぁいい金額で出してますよね！

[113: ご近所さん]

守谷4000万とか買う人いる？？
1500万は高いよ

[114: 匿名さん]

2500万円じゃ中古も買えない

[115: 名無しさん]

高くても2980くらいが限界だと思う

[116: マンション比較中さん]

バブル期のマンションみたいに必要ない共用部分が多くて、
マンションなのに駅から遠くて、守谷にしては高すぎる。
隣の戸建てと変わらない値段。

この値段設定で買うのは金持ちか、県外から来た人か、よほどのあれだろう

[117: 匿名さん]

キッズルーム、パーティールーム、ゲストルームは必要でしょ！！

[118: 匿名さん]

>>116
同じ立地で同じ値段でもマンションを選ぶ人はいますよ。
防犯が安心、庭の手入れが不要、建物寿命が長い、などの理由で。
マンションの不便さを我慢してでも住みたい人は少なくありません。

[119: 匿名さん]

隣の戸建てでもここと一緒の価格では条件が悪い区画しか買えませんよ。
駅から遠くなるか南側に家があり日当たり悪い家
しかも周りと同じ建売住宅

[120: 匿名さん]

>>118 匿名さん

セキュリティーと地震への強さは絶対にマンションですよね！！！