ニコハピプロジェクト レーベン守谷 THE SQUAREってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ニコハピプロジェクトレーベン守谷 THE SQUAREついての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-moriya/

所在地：茨城県守谷市松並青葉一丁目1番地2、1番地3、1番地1の一部（地番）（東敷地）、茨城県守谷市松並青葉一丁目1番地1（地番）（西敷地）
交通：つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩12分
関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.34平米～96.44平米
売主：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

修繕積立金が安いとか駐車場使用料が安いとか、維持費はどこのマンションも同じなんだから、どこか別の時に取られることになるのは当たり前。

[22: 検討板ユーザーさん]

なんとハッピーなマンションなんでしょう！

[23: 匿名さん]

>>20 匿名さん

全て平置き駐車場だから修繕の費用はいらないみたいですよ。

[24: 匿名さん]

先日の日経一面で、取手や久喜など、都心への始発駅のベッドタウンが昔は人気だったけど、今は高齢化が進み、所得が減っていて厳しいという記事が出ていた。
守谷も同じ道を辿るのであろうか。。

[25: マンコミュファンさん]

>>23 匿名さん
そんなわけはないですね。
平置駐車場でもアスファルトや車止めやゲートなどの修理で維持費はかかるものなので、普通は何千円かは徴収します。
完全に無料の土地に地面は砂利のまま野ざらしの駐車場とかなら別ですがねえ。

[26: 匿名さん]

>>23 匿名さん
仮に本当にそんな説明をされたのであれば、売主に強い不信感を覚えます

[27: 匿名さん]

修繕積立金は普通にかかりますよ。

駐車場料金が0円で修繕積立金が0円ではないようです。

[28: 匿名さん]

こちらのマンションは広さがある間取りが多く金額も安いのはとても魅力です。
共用施設が多いこと、小学校から近いことを考えるとファミリーの方が多いマンションだと思う。

守谷は子育てに力を入れてると聞くし駅周辺もこれから開発されていく期待を持てる町

[29: マンコミュファンさん]

>>27 匿名さん
駐車場使用料の使途は駐車場修繕費が主です。
通常の修繕積立金だけで駐車場を維持することはあまりありません。
駐車場を使用していない人に不公平だからです。
仮にそういうマンションがあったとしても、その分修繕積立金が高額でないと辻褄があわない。

[30: 匿名さん]

駐車場料金で修繕を賄うマンションだと駐車場が空いていて駐車場料金が取れず計画が狂うケースがあるみたいなので、その点こちらのマンションは安心ですね！！

[31: マンコミュファンさん]

>>30 匿名さん
それ以前に充分な修繕積立金を取っているのでしょうか？（笑

[32: 匿名さん]

小学校の近さ、子育てに力を入れている守谷をすごく気に入りました。

[33: 通りがかりさん]

スーパー、薬局など生活に必要な物を揃える商業施設が徒歩1分にあるのは、すごく良いですね！！

セブン系列は品揃えも良い！

[34: 匿名さん]

立地はいいんですけどねえ

[35: マンション検討中さん]

高齢者が老人ホームがわりに買うマンション

[36: 匿名さん]

隣がスーパー
駅までも歩ける

高齢者でも住めそうですね。

[37: 匿名さん]

褒め殺しが酷いね

[38: マンション検討中さん]

駅から12分とか遠すぎ

[39: 匿名さん]

駅前ショートカットしたら10分かかりませんでしたよ！

[40: 匿名さん]

そんなの他のマンションも同じだろ(^^)