総予算3200万円で二世帯住宅（千葉県）

[戸建て検討中さん]

こんにちは
ほかに頼れる知人などもいないため、質問します。

現在親所有の90坪の土地に二世帯建て替えを考えています。既存の家はなるべく残したまま、建て替え後に取り壊しという手法で検討中です。

庭代わりにしている土地に建坪35坪ぐらいはいけそうです。

１Fに親世帯：最低２LDK
２Fに子世帯：４LDK必須

風呂トイレ洗面は各世帯に独立

これらが条件です。また現状土地は外溝不要とします。
資金は現金で1,500万、ローンで1700万程度までで検討。（与信OK）

何分素人なのですが、どのハウスメーカや工務店が選択肢に入りますでしょうか？
規模大小問いません。基礎、設備、内装しっかりめできちんと仕事をしてくれるところが良いです。

[5: 戸建て検討中さん]

みなさま
レスいただいてありがとうございます
ドタバタしていてお返事遅れました

やはり私の予算ではHMはどうあがいても無理そうです
ただ、勉強して色々と見えてきたこともありました

とても信頼できそうな設計事務所を通じて、大工さんらに建てていただく方向でほぼ決定しました
1f2fとも間取りは自分で考え、これ以降は構造計算を事務所にて今後厳密にしていく感じです（貼付は2f間取りです）

既存建屋解体、外溝（既存の周囲の活かして今回は無し）、地盤改良など予期しない費用は除いて総予算トータル3000万切りそうです
延床は65坪ほど（建屋内ガレージ含む）、内断熱、省エネ2020年などなどです
それと予算は現金一括で行くことにしました。

せっかくなのでこのスレッドで進捗など書かせていただいてよろしければ書いていくつもりです。