一条工務店 総合スレ ＮＯ．１５

[契約済みさん]

前スレ　一条工務店総合スレ　Ｎｏ．１４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/58990/

【よく見る質問-ＦＡＱ】

Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を　http://www.ichijo.co.jp/corporate/

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
　　また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
　　担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
　　一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
　　【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。

Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
　　対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
　　尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。(セゾンFの場合)

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
　　あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
　　カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
　　住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

一条工務店の商品
洋風：セゾンＡ、セゾンＦ、セゾンＶ
欧風：ブリアール
和風：円熟の家　百年
３Ｆ建：ファミーユ
提案型：セゾン･アシュレ
新商品：i-cube


【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
　荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」　http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
「投稿マナーについて」　http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

[601: 入居予定さん]

　前述の大工２人という件ですが、　大工が２人は今当たり前なので、大工が２組で計４人で作業が正解だと思いますが、人数が多いほどバラツキが出るので理想は間違いなく棟梁１人・弟子１人です。　４人で作業のメリットは納期短縮以外なにも有りません。　　　
　納期が早くて喜ぶのは本社だけ・・・。
　コストダウンとクレームの出る確率を減らすだけが目的で、顧客のためでは有りません。
　一条のコストカットに掛ける意気込みはある意味では素晴らしい。
　お客の立場だと、もっと大切な事が有るんじゃないですか・・・？と言いたい。
　
　監督たちは納期の事しか考えてないので、仕事ぶりが残念過ぎます・・・。　施主に指摘されるようでは居なくても良いんじゃないかと思える始末・・・。　
　予定通り引き渡し出来るか不安です。　１か月くらい工期長くても手直しの必要ない仕事をして欲しいですよね。

[602: サラリーマンさん]

＞599　物件比較中さん

床暖を電気にされるのに、なんであえてガス併用住宅にされるのか？に興味があります。
個人的に、高気密な住宅においては、屋内燃焼で水蒸気や二酸化炭素を発生するガスコンロは、あまり合わないと思ってます。床暖房をするのなら、ガスファンヒーターもほぼ必要ないでしょうし。
となれば、光熱費削減のためにも、快適性のためにも、ＩＨでオール電化っていう選択がありかな？って思えるのですが。（まぁ、どちらが良いっていうものでもないですけど。）

[603: 契約済みさん]

一条契約済みです。

一条工務店を検討した際のメリットデメリットで個人的に言えば
一条の一番のデメリットって
「選択肢の少なさ」ですね。
注文住宅ならローコストメーカーですら、キッチンはこれ、バスはこれ、
床の材質やサッシはこのメーカーのこれとこれ、と

他のハウスメーカーやら工務店やらだとカタログ何冊も見たり、ショールーム駆け回ったり
いろいろ検討するのが楽しみの一つなのに、
一条では「すべて一条メイドの中で選んでください」という感じで、
選べるのは色やたった２グレードのランク（クオリティ、スタンダードの）のみって感じです。
確かに標準仕様が充実してて、モノもよいのでしょうけど。

メニューの少ない高級料理店バイキングみたいな・・・
一応、他メーカーも選べるには選べるのですが、かえってこだわると高くついたりしますね。

あと、家電屋の数万円高い相場でエアコン買わないとエアコン先行配管やってくれなかったり、とか
「自社メイド、自社手配以外を選びたい客は推奨せず」という企業姿勢が鼻に付くのは
ちょっとマイナス評価でしたね。

まあ、それを踏まえても性能とか、デザインが自分のセンスとあってたとか
営業が対応よかったりとか、いろいろあって一条にしましたが・・・

[604: 契約済み]

>一条の一番のデメリットって
>「選択肢の少なさ」ですね。

確かにそうかもしれませんね。
でも、逆に言えば、自社製で大量生産だから、ある程度質の高いものが安く手に入りますよね。
それをメリットととらえることができる人もいると思います。

[605: 匿名]

我が家は床暖房は電気でコンロはガスですよ。快適です。

[606: 物件検討中]

>>605　電気代はどうですか？ >>602　なぜガス併用か？は子供に火を使うところも知っていてもほしいこと。 中華鍋を使って料理が結構あったのですがＩＨでは無理なこと。 ＩＨの危険性が現状はないということは解るがなんとなく避けたいこと。 などがあります。

[607: 匿名さん]

選択肢が少ないのであれこれ迷わずに済みました。

ガスは火がすきだから

[608: 契約済みさん]

一条工務店で昨年契約し現在建築中で４月ごろ引渡しの者ですが質問させてくだい。一条の夢の家（長期優良住宅申請済み）ならエコポイントってもらえますよね。また今のうちにポイント申請に関して何かすることってありますか？

[609: 匿名さん]

>>608
基礎工事着工が12月8日以降でなければいけませんがそこは大丈夫ですか？

[610: サイディングつきました]

エコポイントの申請は、営業さんに聞いてみてね
うちはもう無理だった。
4月引き渡しでもらえるの？

[611: 匿名]

598さん
完成後に、改築されたんですか？
あーやっぱりこうしたいって、例えば収納増やしたり、収納とっぱらったりしたくなるかもー
高いですか？

IHだと、フライパン上げたら切れてしまうのは、うーむとは思いますね高いのに替えたら切れないかな？

[612: 契約済みさん]

608です。お返事ありがとうございます。基礎工事着工は今年に入ってから始まってます。６１０のサイディングつきましたさんはなぜもらえないのでしょうか？基礎工事着工が１２月８日より前だったのでしょうか？以前エコポイントが騒がれている頃営業さんに聞いたことあるのですがはっきりした返事をもらえませんでした。

[613: 匿名]

606さん
２月の電気代は約二万でした。床暖房24時間つけっぱなしで１部屋のみエアコン併用（つけっぱなし）洗濯は乾燥機のみ…加湿器も各部屋１台フル稼働です。東海地区で35坪です。

[614: サイディングつきました]

我が家の着工は9月です。
完成は2月末くらい。

[615: 匿名]

もうすぐ完成なのですね もちろん完成後も入居者として書き込みされますよね

[616: 匿名さん]

>>603
シャフィール教授の決定回避の法則や現状維持の法則を知っていると、
選択肢が少ないことは必ずしもデメリットではないと感じると思います。

いわゆる一条のカタログに載っているような標準品以外でも差額を払えば付けてくれますが、
他のHMと同様に割高になります。

ローコスト系も標準品はあります。特定のメーカー・機種にしないと、
当初の坪単価にはならず、高い買い物になりますね。

[617: サイディングつきました]

入居しても書き込みしまーす

[618: 匿名]

>>616
それじゃあ、注文住宅にするメリットは？

単なるイージーオーダな家じゃん

[619: デベにお勤めさん]

>>617

もうええわ

[620: 匿名]

逆に聞きますけど、あなたが思う注文住宅のメリットってなんですか。

[621: 匿名]

馬鹿ばっかり・・・

[622: 申込予定さん]

コピペですがこれはひどいｗｗ


こういう業者いますよね。
再販の時のリスクとか全く説明しない売り主。

はっきり言って最低ですよね。
確かに家の購入にあたって、より広い所に住みたいというのは誰もが思うことだと思います。
不動産のプロである方々から『あなたのために広くするのだから』と言われたら
誰もが大丈夫かなと思い床面積を広げることに同意するはずです。

でも勝って１０年、建物はひどく既に住めるレベルではありません。
そして売るにも売れません（うちほどの容積オーバーでは住宅ローンが組めないとのことです。）
こういう物を売った業者には責任はないのでしょうか？
売主さんのところに話しを聞きに行きましたら恫喝されました。
言い分は『オマエが納得して買ったんだろ　違法って知ってたよな』とのことでした。

こちらはそんなこと聞いたことありませんでした。考えられません。
こういう被害者を増やさないためにも実名をあげます。
世田谷にあるＨ・Ｍハウジングセンターという会社です。
吉形なる代表者は本当に最低でした。
先日も会社に訪ねたら恫喝・そして目の前で物を投げたり、＊＊＊と思われる人間に電話し
こちらの名前・住所を言い正に脅迫に近いものがありました。

信じられないと思いますが事実です。事務所にいってみれば誰もがわかると思うぐらい
頭のおかしい態度でした。ちなみに娘は女子医大の先生らしいです。
私の言ったことに納得がいかないのか、『オマエ、一回うちの娘にみてもらうか、精神病。
うちの娘は女子医大で先生やってるから』と言われたのは忘れませんので。

ただ、こういう会社から家を買ったら本当に不幸です。
最初は『問題ない』といっておきながら、結果は違法建築に承諾する書類にサインさせられる始末。
そして恫喝。

本当に買った家もひどかったですが、まともに売ることも出来ない苦労・・・・ひどすぎます

[623: 匿名]

内容には同情しますが だからなに？この板に何の関係がある？

[625: ３月引渡し]

>>623 さん
コピペに反応しないｗ

サイディングさんもうちも、エコポイントはアウトです。　orz
これから建築される方が羨ましい。（30万円分ほど貰えるとか、なんとか

出遅れましたが、うちも床暖にガスキッチンです。
IHの危ない面も最近取り上げられるようになり、どっちもプラス・マイナス面があると思うので
好みの問題かな？と思っております

[626: 匿名]

吉形やっつけろ！

[627: 匿名]

おれ 吉形と対決したいなあ おもしろそ～

[628: ３月引渡し]

実は今日、すみりんに行ってきました。
うちは最初から一条に決めていたんですが、
（床暖が安い・基礎がしっかり・シロアリ対策・窓のサッシ　等が気に入り）

一条のライバル関係のように（？）よく取り上げられるすみりんにも興味を持ち、
今日初めて展示場を覗いて参りました。

他の展示場は、頭痛・目の痛み・独特の臭いがしたのですが
すみりん・一条・パナホームは頭痛等しませんでした。

一条とすみりんが合体した会社ができたら、絶対にそこで建てたい！
と、思いました。

建物のデザイン力や、色のセンス・営業さんの人柄は、すみりんのほうがいいな。と感じました
（あくまで個人的意見です

[629: ３月引渡し]

すみりん＝デパートの店員さん（洗練された感じ
一条＝まちにある小さな店舗の親切なおじちゃん（優しそうだけど、どんくさそう


と、感じたのは自分だけでしょうか。

でも、一条が好きです。

[632: 匿名]

すみりんてまさか住友林業の事ですか？住友林業と一条がライバル？？あなたが勝手に思うのは結構だと思いますけど世間的にそれはないでしょう
すみりんという紛らわしい会社があるならわかりますが

[634: 匿名]

住友林業の最大のライバルは住友不動産ですから。

[636: 匿名]

633さん
ベンツは会社の名前！カローラは車の名前です。最初からライバルになりえないでしょ？大丈夫ですか？

[638: 匿名]

言いたいことは解ります。メルセデスでもベンツでも良いですが比較対象はカローラではなくトヨタ自動車ではないですか？

[639: 匿名]

車詳しくないならそんな例え出さなきゃいいのに

[641: 匿名]

プリウスとカローラの差ぐらいじゃないか。いや、ヴィッツとパッソ程度やな。

[643: 匿名]

ランクスとルミオンくらい違いますよ

[644: 匿名]

関西人だからって文章まで訛らなくても。

[645: 匿名]

カローラは車種ですがベンツは車種ではありません！メルセデスベンツの すべての車種にベンツとつきますのでカローラと比較対象にならないと言っただけです

[646: 匿名]

ランクスに比べほとんど見かけねルミオン。どっちもカローラベースの車ですが。まぁ、低レベルの争いってことで。

[647: ３月引渡し]

すみりん＝住友林業のことです。

私がそう思っているのではなく、やたら住林と比較したがる人が多く
はたから見ると、そういう関係なのだと思ってました＾＾；

ライバルではないのですね。

名前を連呼されてる方や、論破が好きな方が一条で建てた先輩方だと。。
ちょっと切ないです。

[649: 匿名さん]

　世の中の人は皆ベンツが欲しいと思っている輩が要るようですが、勝手に優越感に浸って乗ってください。

私はコストパフォーマンスで国産車が一番と考えるので乗ってます。　　　一条の住宅もまたしかり。

[650: ビギナーさん]

じゃあ日産マーチか？
え？国が違うって？そりゃ失礼