リビオレゾン東陽町ステーションプレミアに行ってみた − モデルルーム見学記

[マルコス]

今回は東京メトロ東西線の東陽町駅にある「リビオレゾン東陽町ステーションプレミア」のモデルルーム見学に行ってきました。

公式ホームページ　http://www.toyocho3.jp/index.html

「概要」
■所在地　東京都江東区東陽二丁目2番32他、新砂一丁目2番115他
■交通　東京メトロ東西線「東陽町」駅3番出口より徒歩3分
■総戸数　93戸（ブロード29戸、スイート64戸）
■構造・規模　地上11階建
■完成　平成30年12月上旬予定
■入居時期　平成31年3月下旬予定
■予定販売価格帯　3,300万円台～6,800万円台 ※100万円単位
■間取り　1LDK・2LDK・3LDK
■占有面積　33.61㎡〜67.61㎡
■駐車場　敷地内6台［平置6台、車椅子使用者用1台含む］
■駐輪場　120台［上段ラック44台、下段スライド式76台］
■売主　
■施工会社　新日本建設株式会社
■事業主　新日鉄興和不動産株式会社　
■販売提携（代理）　伊藤忠ハウジング株式会社

6畳の洋室にはWICがあり、こちらは広くて収納力が高いと思います。
サービスバルコニー側ともう一面の2つ窓があり、玄関側が西向きのこのマンションは、両方の洋室共に上層階であればこちら側からも陽が差して午後は明るいようですので、お子さんが学校から帰った後も明るい部屋に帰れる感じになるのは良い感じがしました。
・ 6畳洋室。

「総評」
東京メトロ東西線は、使い勝手がなかなか良い地下鉄ですし、都心へのアクセスも良いです。
近隣の買い物事情も素晴らしく、区役所や運転免許試験場があるところも便利です。

大きな公園や遊歩道的な公園など緑も多く、大きな道路に出なくても通える小中学校は子育て環境に適しています。

部屋に関しても、リビングはかなり広く開放感があり快適に過ごせそうですが、収納力が多少足らない感じがすることと、南向きの部屋がないこと、バルコニーへの窓がせっかくの横長リビングなのに中開きではないところなどがマイナスポイントでしょうか。

しかし何と言っても駅から3分の立地は住みやすい上に資産価値としても魅力的ですし、残り戸数も少ないので人気の物件だと思います。
以下に価格の一例をあげますので、価格と相談して検討してみてはいかがでしょうか。

「価格」
510 3LDK 67.17㎡ 5,990万円
905 3LDK 67.61㎡ 5,970万円
1101 3LDK 67.61㎡ 6,690万円
201 2LDK 54.06㎡ 4,990万円