ヴェルディ楽々園［パームガーデン］購入者交流レス

[終の棲家]

ヴェルディ楽々園パームガーデン入居に向けていろいろ情報交換しましょう。
ただし、不特定多数が閲覧できるので、個人情報等あまり深入りした情報のアップは控えましょうね。

[801: コーティングだいじ]

>>792 購入者さん
エコプロコートを主に検討しています。
ガラスコートの単価がプラステンよりも安かったのでしょうか？
担当者と話してみようかと思います。

[802: コーティングだいじ]

>>787 住民板ユーザーさん1さん
回答が遅くなり、すみません。
はい、この商品でした。
大建工業ハピアオトユカSF45(銘木柄)
メーカーのページにもワックス不要と説明があります。

[803: コーティングだいじ]

>>792 購入者さん
エコプロコート、件数が増えたら安くなるという話は担当者からなかったので、交渉してみようかとおもいます。
ガラスコートを検討しているので安くはないですが、見積もりをとった業者の中では安かったですし、口コミでも評価が良かったこと、社員さんがしっかり施工してくれることが評価ポイントでした。

[804: 匿名さん]

違うヴェルディへ今年の初めに入居しましたが
コーティングは森のしずくにお願いしました。
フロアコーティングについては生活上でつけてしまったキズも３０年間無償で補修です。
施工に立ち会いましたがもちろん社員による施工です。
後日、一度補修箇所がありましたがこちらに来られる際に気持ちよく対応してくれました。
今現在、非常に満足しています。

[805: よち]

>>800 コーティングだいじさん

うちもエコプロコートさんと相見積もりを取って検討しました。
ガラス(シリコン)コーティングでLDK＋廊下で73,000円で20年耐久です。
セラミックガラスだと30年耐久で98,800円になりました。
グリーンコートさんに決めたのは防カビフッ素コーティングも施工していただけるところでプラス50,000円くらいです。床素材も伝え、多数の施工実績がある事は確認しています。全室ガラスコーティングと水回りコーティング20万円でした。

[806: コーティングだいじ]

>>804 匿名さん
教えていただきありがとうございます。
森のしずくは検討外でした。
検討に入れてみます。

[807: コーティングだいじ]

>>805 よちさん
教えていただきありがとうございます。
グリーンコートも検討に入れてなかったので検討してみます!
価格が結構違うので、交渉次第という感じでしょうか。

[808: 住民板ユーザーさん5]

当初フロアコーティングを考えていなかったので、掲示板を見て検討するか迷っています。
我が家では食べこぼしや椅子の引きずり跡が気になるダイニングテーブルの下にラグとか敷いておけばいいのかなと思っていたもので。。（小さい凹みなどが気になればシートフローリングのメーカーにあった補修キット等が使えますかね）

コーティングを説明会で案内された業社以外に頼むとすればいつのタイミングで施工されますか？もし鍵渡しから新規家具搬入までには終わらせるとなるとスケジュールが難しそうで。参考までに教えていただきたいです。

[809: よち]

>>808 住民板ユーザーさん5さん

担当者さんに確認しましたが、指定業者以外に頼む場合は鍵の受け渡し後でと言われました。裸足で長年生活をしていくと、傷よりも足の皮脂などで床が黒くなるようです。コーティングしていれば多少は違うのではないかと…家具の引き傷も防げるなら、お金はかかりますがやっていても損はないかと申し込みました。ちなみに鍵受け渡しの翌日に施工してもらう予定です

[810: 住民板ユーザーさん5]

>>809 よちさん
早速ありがとうございます。
皮脂汚れなどで黒くなるのですね。今は暗めの床で生活をしていたので盲点でした！
コーティング作業が鍵引き渡し後になると我が家はなかなかスケジュール的に厳しそうです。。
指定業者だと入居前に済むというメリットはありそうですね。
もうしばらく掲示板も参考にしながら自分でも調べて検討したいと思います。

[811: よち]

>>810 住民板ユーザーさん5さん

同じフローリング素材に住んでいる友達から聞いた話なので確かだとは思います。うちは1番明るめの床にしたので尚更と思ってます。鍵の受け渡し日が決まっているので、その日に施工してもらう事も出来ますね。お互い一生の買い物をして長く住む家です。気持ち良く住める部屋を目指しましょう。

[812: 匿名希望]

皆さんのご意見を参考にコーティング考えてます。よく30年保証とか書いてありますが、他県から来てもらう場合手直しする時はやはり交通費はこちら負担になるのでしょうか？

[813: 匿名さん]

森のしずくは一切掛かりませんでした
ただ、業者との日程は調整しました。

[814: 匿名さん]

フロアコーティングは指定業者でも鍵の引き渡し後でしたよ!
我が家は引渡し翌日に施工してもらいました。

施工しても傷は必ずつくと思います
少しでもつかないようにすべての家具の接地面に厚めのフェルトを張っています

[815: 匿名希望]

>>813 匿名さん
教えて下さりありがとうございます。グリーンコートさんで見積もりした所交通費35000円となってたので、不具合があるたびに交通費を負担するのは経済的ではないなと感じてました。森のしずくさんは交通費かからないのですね。参考にさせていただきます。

[816: よち]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[817: 住民板ユーザーさん1]

情報共有です。私はS-STYLE.comにしました。
お値段が安かったのと、サンプル資料を拝見して決めました。
参考までに一応見積り資料を添付しますね。
(インクが悪くて滲んでます。)
新築割引や、未入居特典が魅力的でした(笑)
フロアコーティングは、20年保証です。硬度9H以上と耐久性がよいみたいです。
水回りも無機物コーティングの為、耐久性は良いと信じてます(笑)
ついでなので、壁もやっちゃいました(笑)

水回りは、株式会社コムラのOCM浴室コーティングが気になりましたが、
値段で上記にお願いすることにしました。

[818: 匿名]

>>817 住民板ユーザーさん1さん
これはお得ですね。コーティングは必要ないかもと思っていましたが、後々、後悔したくないので私も参考にさせていただきます。

[819: コーティングだいじ]

追加で情報共有です。
エコプロコートさんからの返信メールで案内があったのですが、コーティングを比較したブログが紹介されていて、薬品かけて確認してエコプロコートが一番耐久性がありました。
どれくらい公平性のあるブログかはわかりませんが参考までに。

https://ameblo.jp/poiuytrv/entry-11315259793.html

[820: コーティングだいじ]

みなさんは、フロアコーティングはどの種類をお考えですか？
我が家は一度で済ませたいので長期保証のガラスコーティングにしようかと思っています。
その分高くなるのでリビング、キッチン、廊下だけになりますが。

ただ、素足だと黒くなる話を聞くと悩みますね。

[822: コーティングだいじ]

悩んだ挙げ句、結局全室をコーティングすることにしました。
割引が適用されて、単価でみると安いです。
グリーンコートと変わらなかったです。
ただし、グリーンコートだと納戸コーティングもサービスとのことでしたが。

それと、みなさんと同じように防カビコーティングもお願いしました。
浴室だけですが。

[823: コーティングだいじ]

エアコンをどれにするか悩んでます。
リビングは霧ヶ峰が第一候補ですが、ダイキンで十分とも。
でも、10畳以上のエアコンて高いんですね。
説明会のときに案内されたエアコンなんてすごい高額でしたよね。

みなさんはどうするつもりですか？

[824: 匿名]

>>823 コーティングだいじさん

我が家はダイキンにしました。年末にエディオンで仮押さえし、いまが底値だろうのタイミングで購入出来るよう手続きしています。
着々とみなさん準備が進んでいて読んでるとワクワクしてきます。お金持ちかかるし、準備も大変ですが…快適生活のために楽しみましょう！

[826: コーティングだいじ]

[No.821と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[827: 住民板ユーザーさん3]

[No.825と本レスは、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[828: 購入者]

6/1(土)販売会に行きカーテンの見積りをしていただきました。コーティングと同様、プラステンさんにお願いする予定です。
ただ、北側洋室のカーテンは既製品のものでも対応できるので、じっくりお気に入りの品を探すつもりです。
6/2(日)お洒落なソファを注文しました。納期まで約2ヶ月。何とか引越しまでにはできそうですす。
何かと出費が重なり大変ですが、その分楽しみも増えてきました(^｡^)

[829: 匿名希望]

>>828 購入者さん
楽しみですね。我が家は来週販売会に、行く予定です。中部屋なので網戸のインルーバーが気になってます。人が多かったですか？

[830: 購入者]

>>829 匿名希望さん
10時半ごろに行きました。1Fカーテンのコーナーには、3組ほどおられました。スタッフの方も多く、待つことなく対応していただきました。どのような色、柄にするのか、ある程度、イメージを持っていかれた方が良いと思います。見積もりをしてもらっている間2Fでまだフィルムのことを聞かせてもらいました。6組ほど先客がおられましたが、こちらもスタッフが多く、待たされることはありませんでした。

[831: 住民板ユーザーさん1]

私も昨日行きました。
プラステンさんの話しだと、ペアガラスにもフィルム張れるみたいですね。
張れないと思っていたので、予算から省いていたのに(笑)
悩みが増えました(笑)
あと、玄関の施錠付き網戸も悩みますね！
お値段は高いですが、欲しいですね(笑)
予算が・・・(笑)

[832: 住民板ユーザーさん5]

ペアガラスにもフィルムが貼れるとのことでしたね！しかしスペーシアを選択してる場合は無理だと説明されました。

玄関の施錠付き網戸は時間がなく聞けませんでした。おいくらほどしてましたか？

[833: 匿名希望]

>>830 購入者さん

教えて下さりありがとうございます?イメージを固めて挑もうと思います！

[834: 住民板ユーザーさん2]

すみません。スペーシアとは何でしょうか？オプションでペアガラスにしましたが、ペアガラスにも選択肢があったのでしょうか？？
無知で申し訳ありません??♂?

[835: 住民板ユーザーさん1]

>>834 住民板ユーザーさん2さん
私の知る限りは、スペーシアはペアガラスの種類の一つで、ペアガラスの間が真空の窓ガラスみたいです。昔のヴェルディは数種類のペアガラスを選択できたみたいで、その一つの種類にスペーシアがあったみたいですが、今回の楽々園は種類の選択が無く、真空(スペーシア)ではないので関係ないのですが、プラステンさんの過去の事例からその注意書きをしているみたいです。

[836: 住民板ユーザーさん1]

>>832 住民板ユーザーさん5さん
税別53,000円です。
ドアストッパーがサービスで付くみたいです。
参考に写真を添付しますね。

[837: 住民板ユーザーさん1]

ドアストッパーの写真です。

[838: 購入者]

>>836 住民板ユーザーさん1さん
玄関ドアって、開けっ放しにできるんですか？

[839: 住民板ユーザーさん1]

>>838 購入者さん
eco winds door
で、検索してみてください。色々説明がありますよ。
ドアを開けて、中の網戸で施錠する仕様みたいですね。

[840: 購入者]

>>839 住民板ユーザーさん1さん
玄関ドア、開けっ放しにすると、他の人の迷惑になりません？

[841: 購入者2]

>>839 住民板ユーザーさん1さん
何れにしても、開放廊下は共用部。通行に支障とならないように利用してもらいたいものです。

[842: ぷるぷる]

>>835 住民板ユーザーさん1さん
ペアガラスって間が真空のものと決めつけていましたが、違うんですね。勉強になりました。
今回のペアガラスは、アラゴンガスか乾燥中空層のどちらかということでしょうか。こちらのほうがより効果が期待できるんですね。
どなたかご存知の方がいらっしゃったら教えてほしいです。

[843: 住民板ユーザーさん2]

スペーシアの説明ありがとうございます。
内覧会が近づいてきましたが、傷などきちんと見つけられるか自信がありません。
プロに同行してもらうのが一番いいんでしょうけどね。

[844: 住民板ユーザーさん１１]

私も40分で不具合を発見できる自信がありません。

[845: 匿名]

>>844 住民板ユーザーさん１１さん

説明会の時に、40分だけじゃなくてゆっくり見ていいって言われてましたよ。この40分は室内設備の説明をするみたいですよ。

[846: 住民板ユーザーさん１１]

>>845 匿名さん
そうですか！聞き逃してました。安心しました。ありがとうございました。

[847: 購入者2]

内覧会では、業者立会いの時間は、見た目で気になるところがあるかどうかといういわゆる見てくれのところを主に確認すればよいでしょう。
仮に設備などに不具合があったとしても、それは入居後でも直してもらうことはできます。
ただ、見てくれ、つまり床の傷やクロスの汚れなどは、そのときに言わないと、引越し時とか入居後になったものとして対応してもらえませんからね。
その日は、内覧会、決められた手続きののち、再度室内に入り、自由に見ることができると説明がありましたよ。その時間を利用して、窓の寸法などゆっくり測る時間があります。

[848: 住民板ユーザーさん4]

荷物の量や引っ越しの距離、希望している日にもよると思いますが、サカイさんの見積もりはおいくらぐらいになったかどなたか参考にお教え頂けませんか？
引っ越しの金額はあってないようなものとも聞きました。
そして8月なので、繁忙期ではないと思います。
幹事会社ということで安くはするとおっしゃられてましたが、高いか安いかの判断がつきません。

[849: 住民板ユーザーさん5]

>>836 住民板ユーザーさん1さん

施錠付きドアのお値段教えて頂き、ありがとうございました??(*???* )??

[850: 住民板ユーザーさん3]

オプションのペアガラスは、ガスなど何も入ってない、ただの2枚ガラスと説明を受けた記憶があります。
性能はスペーシアに比べるとかなり落ちるとも聞きました。