ヴェルディ楽々園［パームガーデン］購入者交流レス

[終の棲家]

ヴェルディ楽々園パームガーデン入居に向けていろいろ情報交換しましょう。
ただし、不特定多数が閲覧できるので、個人情報等あまり深入りした情報のアップは控えましょうね。

[479: 住民板ユーザーさん]

>>476 ぷるぷるさん

新築の家も土砂に襲われたり、大変な事態ですね。楽々園は大丈夫です。

ちなみに、ﾊﾟｰﾑｶﾞｰﾃﾞﾝは南海トラフの津波が来たり、大雨で近くの川が決壊しても、水没しない安全地帯です。

だから、機械室うんぬんの心配もありません。

私は何年も前から、いろんな場所を調べてこの場所を狙いゲットしました。

たまたま買った方は、本当に幸運な方です。

来年度、そんな皆様にお会いするのが楽しみです。

[480: 購入者]

南海トラフ地震に伴う津波による浸水被害想定↓↓↓
http://www.takashio.pref.hiroshima.lg.jp/portal/map/MapTsunami.aspx
現在、津波やがけ崩れのリスクの無い高台の住宅団地に住んでいますが、自分で車を運転できなくなった場合の、日常生活の不便さと今後、30年間に70パーセントの確率で発生する可能性のある地震による影響を天秤にかけ、こちらのマンションを選択しました。
決して、被災はないとの認識は拭い去れません。

[481: ぷるぷる]

>> よちさん、gakuさん、住民板ユーザーさん

暖かいお言葉をかけていただきありがとうございます！
なんとか無事に家に戻ることができました。
避難所には本当に多くの、2百人以上の人が溢れていました。
同室の方の話から、矢野方面や瀬野方面が通行止めになり、通行帰宅困難者がおおいようで、今朝8時にはほとんどの人が帰ってました。

楽々園は何事もなかったようで安心しました。
早く入居して平穏に暮らしたいです。

[482: 終の棲家]

>>475: よちさま
　イメージ画像、MGで打合せテーブルに設置されているPCで確認させてもらいました。
　自分好みのオプションカラーを選択してシミュレーションさせていただきました。

[483: 住民板ユーザーさん7]

>>479 住民板ユーザーさん
楽々園も南海トラフでは津波地域ですよ？

[484: 住民板ユーザーさん7]

あそこは埋め立てでもともと海ですし、地盤はかなり弱いですよ？
地盤の強度って形成されてどれくらい年月がたったかで決まるんです。
南海トラフて津波は少ししかこなくても、かなりの被害想定区域ですよー
液状化も避けらないでしょーねー

[485: 購入者]

>>484　住宅板ユーザーさん7へ
　建築屋さんですか？

　

[486: 住民板ユーザーさん1]

>>484 住民板ユーザーさん7さん
埋立地でも歴史が古ければ地盤が強いということですか？

[487: 住民板ユーザーさん7]

建築家ではないです。
建物の強度自体の強度等ははわかりません。
土木家です。住人ではないのでスレ違いですね。失礼しました。

[488: 住民板ユーザーさん7]

硬くはなります。
去ります。

[489: 名無しさん]

確かに僕が子供の時はあそこは海でしたねー！
よく釣りに行ってました！

[490: 住民板ユーザーさん]

>>484 住民板ユーザーさん7さん

ほんとに土木家？
工事中の現場見られましたか？

ここは元々、国家公務員官舎があった場所です。適切な工法を用いて埋め立てされていれば、十分に締固められている可能性が極めて高いと思います。
私は、現場を逐一確認しましたが、水が染み出る状況は認められませんでした。
参考ですが、海の横のマンションの現場は、怖いくらい水が出まくってました
((( ；ﾟДﾟ)))

広島市は市内中心部の袋町でも液状化の危険性が極めて高いとされており、どこも危険性が高い地域です。

商工センターは、地盤沈下した建物の話をよく聞きましたし、見たこともありますが、ここは聞いたことも見たこともありません。

たがら、これから仲間となる入居者の皆様、安心して暮らしましょう。

おそらく机上空論のユーザー7さんは、住民でもないのにここを閲覧してることから、営業にまわされた他の売れてないマンション関係者と推測されます。

[491: sugar]

この度の災害で被害に遭われた方には心からの哀悼とお見舞いを申し上げます。1日でも早く復旧し、日常が戻りますように…

安全と言われている場所でも、予期しない規模の災害が同時に複数発生した場合、想定を超える被害が起こる可能性があります。(大型台風直撃時に大型地震、まさかの巨大隕石の落下とか？)

パームガーデンが構造的にも土地的にも安全であることは信じていますが、未来永劫100%完全無欠なものなんてないですものね。そうであって欲しいですが。

そういった事態に大切なのは自助・公助とともに共助です。有事の際にも顔を思い出し、声を掛け合い、助け合えるコミュニティです。
今回の災害でも、そういった自治組織のある地域は立ち直りのスピードが速いとのことでした。

何も起こらないのが一番ですが、もし、万が一何かあったときにも隣同士助け合えるコミュニティが、将来的に築いていければと個人的には思っています(^^)よろしくお願いいたします。

[492: ぷるぷる]

>>491 sugarさん
そうですね、隣同士で助け合えるコミュニティを築いていきたいです。



個人的には、パームガーデンに住むことで、注意すべき災害ケースが限定されるだろうと思っているので、それだけでも対策が取りやすくなるので助かります。

[493: 終の棲家]

>>491 sugarさん
同感です。
良いコミュニティを築きたいですね。

[494: 住民板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[495: 住民板ユーザーさん]

>>490 住民板ユーザーさん
入居予定の人？
なんか偉そーだな。
隣でないことを願う。

[496: 住民板ユーザー]

>>490 住民板ユーザーさん

逐一確認ってどういった方法で素人が確認するんですか？
今回の災害のように100％安心安全な場所はないと思いますし、これまでの常識や予想を遥かに越える災害は起こりますよ。
だからこそ、防災意識を高め、備え、sugerさんの言われる通り地域の皆で助け合って暮らしていくべきだと思います。
よろしくお願いします。

[497: 住民板ユーザーさん]

>>479 住民板ユーザーさん
まじか？
絶対か？

[498: 住民板ユーザーさん4]

>>497 住民板ユーザーさん
絶対だー

[499: 購入者]

人の意見を参考にするのも必要ですが、自分で調べて確認することも大切だと思いますよ。
リスクを認識していて、いざという時のことを考えて生活するのと、そうでないとの違いは、いざという時にその差がはっきりと現れます。備えあれば憂いなし。災害は、忘れた頃にやってくる。
昔の人は偉い‼︎

南海トラフ地震に伴う津波による浸水被害想定↓↓↓
http://www.takashio.pref.hiroshima.lg.jp/portal/map/MapTsunami.aspx

[500: 住民板ユーザーさん]

>>495 住民板ユーザーさん

仮に
『お前も偉そうだなぁ、お前の隣でないことを願う』
って、言われたらどんな気持ちになりますか？
本当にここに入居予定なら、こういった発言は地域の助け合いを阻害するので、控えていきましょうよ。

[501: 名無しさん]

>>490 住民板ユーザーさん
素人の現場確認にあまり意味は感じませんが、是非これからも逐一現場確認をお願いします。
あと、大雨のときはあまり出歩かずに災害に備えましょう。

[502: 終の棲家]

我が家には、嫁入り道具の箪笥(３竿)と今では二人一緒に使うこともなくなったダブルベットがある。
新居は、ウォークインクローゼットがある。移転に合わせて断捨離‼︎
不要な物は、小物も含めどんどん処分をしようと思うが、なかなかはかどらない。
未だ一年以上あるとゆうに構えているが、そのうち焦るようになるのだろうわ
みなさんは、準備順調でしょうか？

[503: 名無しさん]

>>500 住民板ユーザーさん
なんか、やはりこれだけの戸数だと色んな方がいますね！
495さんの仰ることもごもっともですが、私も隣は嫌だに一票

[504: 終の棲家]

モチベーション維持と指先を使うことでボケ防止？を図るための模型造り。
南棟は概ね完了。やっと北棟の図面起こしに入りました。
特に誰も待ってはいないでしょうが、北棟購入者の方、お楽しみに？？？

[505: 購入者]

購入者の皆さん。ご存知かもしれませんが、いいもの見つけました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629828/

[506: 購入者]

それぞれの夢のマイホームに向かい、その日を迎えるまでさらに夢を膨らませましょう!!

[507: 住民板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[508: 住民板ユーザーさん4]

>>507 住民板ユーザーさん
あんた言いすぎだわ

私は購入者じゃないですが

[509: 終の棲家]

新生活にスムースに移行するため、ご近所の飲食店を食べ歩き。
イタ飯のＢＡＣＣＡ、Ｓａｍ’ｓ倶楽部、いいですね。
先日は、国道２号沿いのラーメン店へ、ラーメンと餃子をいただいた。
居酒屋では、王楽の里がおすすめ。お花、くいしん坊もよかった。
リーズナブルに済ませるならニパチもある。
他にもおすすめのお店をご存知の方、是非、情報をご提供ください。

[510: 名無しさん]

>>505 購入者さん
いやいや、ついの住みかさんじゃないですか。
ここまで来ると何がしたいのかほんと怖いわ。
隣とゆーか、同じ組合員になると思うと。。。

[511: 住民板ユーザーさん1]

入居者の人は変な書き込みしないですよ^ ^
心がさみしい構ってちゃんですから言わせとけばいいんです^ ^
かわいそうな人多いですねー。

[512: 初めて投稿の匿名希望]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[513: ぷるぷる]

>>512 初めて投稿の匿名希望さん
初めて投稿の匿名希望さんのご意見に大いに賛成です。

[514: ぷるぷる]

>>509 終の棲家さん
貴重なお店の情報をありがとうございます！

現地に見学に行く際には参考にさせてもらいます。

[515: ぷるぷる]

>>502 終の棲家さん
私は少し焦っています。
やらなきゃいけないことが分かっているのに、限られたことしか手をつけられないからです。
なので、簡単なスケジュールを作成して、心の整理をしつつ日程管理をしようかと思っています。

部屋の模型作りはすっかり手つかずで、こんなことしてます。(^^;)

来年の今頃は忙しそうですね。それも含め楽しみです。

[516: 終の棲家]

　様々な世代、立場、考え方の人がおられることを再認識しました。
　私の場合、今回が人生最後の住まい選びと考えています。
　子供たちはみな独立して広島を離れ、両親は幸いにも健在で介護を必要としていない。職場では素晴らしいスタッフに恵まれており、仕事を任せられる。ただ一つの難点は、無趣味であること。それだから、マイホームのことを第一に考え、そして、時間を費やすことができる。
　子育て世帯の方は、休日は家族サービス等々、自由な時間は少ないですよね。
　私のように模型を作る時間は取れなくて当然だと思います。
　ここへのレスは、自己満足に過ぎませんが、少しでもお役にたつ情報、モチベーションの維持につながるものがあればありがたいです。
　また、皆さんのレスも楽しみにしています。

＜P.S.＞
西日本豪雨災害で亡くなられた方々のご冥福をお祈りするとともに、被災された方々にお見舞い申し上げます。

[517: 住民板ユーザーさん1]

完成、引っ越し楽しみですね！来年の今頃も暑いんでしょうね！
利便性が良くて、道も平坦で広いし嬉しすぎます^ ^
今が道狭くて坂道大変なんで

[518: ぷるぷる]

>>517 住民板ユーザーさん1さん
来年が楽しみですね。
私の場合は駐車するスペースが狭く、毎回ぶつけそうになる緊張感をもって駐車しているので、それが解消されるのが嬉しいです。(^^;)

[519: 匿名さん]

本当楽しみです。
小学校もスーパーも駅も徒歩圏内で本当に住みやすそうで。
ここが公務員住宅だった時に住んでた方とお話する機会があったのですが、本当に環境が良く住みやすかった。できれば永住したかったとおっしゃってました。羨ましがられました。

[520: 名無しさん]

>>519 匿名さん
前公務員宿舎時代に住んでたいましたが、一言も聞いたことはありません。
実際ほぼ空き部屋でしたし。変わった方
だったんですね。

[521: 匿名さん]

>>520 名無しさん
そうですね

[522: 匿名さん]

公務員宿舎がではなく、楽々園が住みやすいという意味でございます。

[523: まじしんどい]

>>520 名無しさん
だから荒らすなっつーの。

[524: 名無しさん]

>>519 匿名さん
前公務員宿舎時代に住んでたいましたが、一言も聞いたことはありません。
実際ほぼ空き部屋でしたし。変わった方
だったんですね。

[525: 住民板ユーザーさん5]

楽々園小学校はエアコンついてますか？

[526: 住人1]

>>524 名無しさん
その負のエネルギーを楽しいことに使うと、もっと楽しい人生になりますよ^_^マイナスのことを言っても、何も変わりません！変えれるのは、自分自身の思考だけだそうですよ！もっと楽しくポジティブな事に時間を使いましょう！！楽々園は楽しくなりますよ！来年を楽しみに待ちましょう！

[527: kuma]

>>525 住民板ユーザーさん5さん

楽々園小学校のホームページで、授業の様子の写真がありますがエアコンらしきものが写っていました。
酷暑なので全クラスに設置されているといいのですが。
個人的に登校班もあるのか気になってます。


>>終の棲家さん
SAKANAYAというイタリアンが少し歩いた所にありおススメです。

[528: 終の棲家]

>>527 kumaさん
　情報ありがとうございます。
　SAKANAYA、ありましたね。忘れていました。
　近くを通ると、ガーリックの香りが食欲をそそります。