ヴェルディ楽々園［パームガーデン］購入者交流レス

[終の棲家]

ヴェルディ楽々園パームガーデン入居に向けていろいろ情報交換しましょう。
ただし、不特定多数が閲覧できるので、個人情報等あまり深入りした情報のアップは控えましょうね。

[439: オプション契約者]

>>438: オプション契約者
>>437:よち様
「392: 終の棲家」さんが参考になりますよ。

[440: よち]

>>439 オプション契約者さん
ありがとうございます、ぜひ参考にさせていただきます

[441: よち]

>>435 オプション契約者さん

ちなみに変更依頼をして、どのくらいでお返事いただけましたか？

[442: オプション契約者]

>>441 ちよ様
大体、２ヶ月程だったと思います。
早い時期で、他に変更要望が重なっていなかったので早かったのかと思います。

[443: 契約済みさん]

ウエスト決まりましたね

[444: エマール]

>>443 契約済みさん
本当だっ！
情報ありがとうございます！
イースト完売になってますね。盛況ぶりを確認して早くにウエストの販売を始めるんでしようか。
まだイーストが建ってもいないのに早いですね～。

[445: 購入者]

　以前、南側の公園と繋がるのではと期待されていたレスがあったと思いますが、現地の状況、近々に分譲を開始される同ウエストのパンフレットに掲載されている案内図（動線表示）を見てもどうやらそうではないようですね。
　セキュリティーの面ではその方がよいと思います。

[446: エマール]

>>445 購入者さん
そうでしたか、情報くださりありがとうございます。
残念ですがセキュリティ的にはあんしんですね。
歩いてあそこまで行くのは遠いですね・・

子供たちはフェンスを越えていくんでしょうね(^^;)

[447: 終の棲家]

>>418:sugarさん
　床コーティングの件、私も営業の方に確認しました。
　入居説明会の場に業者さんに来ていただいて説明があるようです。
　ミラーコーティングが標準のようです。
　一手に引き受けられるのであれば、価格的にはお得なのかもしれません。
　一応、他社さんの見積もりをとって比較してみようと思っています。　

[448: 終の棲家]

久々に女房と現地に出向いた。
4階躯体まで進捗。
南側住宅地にも入居者が増えてきました。
我が職場の後輩もこの土曜日に引越しし、一足先に楽々園生活開始。
私達の入居は未だ一年余の先。夢をどんどん膨らませよう‼︎
全体模型、南側がようやく形になりました(ᵔᴥᵔ)

[449: ぷるぷる]

>>447 終の棲家さん
おおー、素晴らしい情報をありがとうございます！
それは手配が楽そうで助かります！
価格もぜひ割安にしてほしいですね

[450: よっちゃん]

はじめまして、宜しくお願いします。
1階のラウンジとパーティールームとスタディルームでWIFIが使えるようになるみたいですね。
1階だけでなく、マンション全体で使えるようになれば安く経済的にも助かると思うのですが、皆さんはどう思いますか？

[451: ポンチョ]

全体模型、すごすぎます！
電気、そして人影まで！！

ものすごくテンション上がりました♪

[452: 終の棲家]

>>451 ポンチョさん
ありがとうございます(ᵔᴥᵔ)
その一言で、引き続き頑張れます。
実物よりも早く完成させるのが目標です。

[453: blue]

全体模型素晴らしいですね！
イメージ湧いてワクワクしてきました！

[454: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[455: 終の棲家]

> >453: blueさん
ありがとうございます。
なかなか時間が確保できないので、思うようにははかどりませんが、新居のインテリア？の一つにするのを楽しみにしています。
未だ、一年以上も時間があるので、何か目標を持ってモチベーションを維持したいのです。
断捨離もその一つです。

[456: よち]

久しぶりにモデルルームに出向き、カラーやオプションなどをある程度決めてきました！

我が家は和室があるタイプの部屋ですが、リビングを広く見せるために、襖をつけない和室に変更予定です。
まだ検討する時間が少しあるので皆さんの案も教えて欲しいです！ぜひ参考にさせてください。

[457: 購入者]

>>456: よちさま
　私も和室ありのタイプを選びました。
　襖を閉めると中部屋で真っ暗となるのが嫌なので、襖を格子状の鋼製建具で樹脂の入った強化障子紙を貼ったものの見積もりをいただいたのですが、結果、そのために数十万支出を増やすことになるので断念しました。
　標準タイプのままとし、入居後、状況により襖を取っ払い、ロールブラインドなど透光性のあるものにＤＩＹしようかと考えています。

[458: 購入者]

>>456: よちさま
　また、リビングと和室との一体感を持たせるために、押入れの建具を折れ戸に変更し、洋室テイストとしました。
　「和室」⇒「洋室の一角の置き畳」ってイメージ。
　なお、和室押入れ背面の「洋室２室」を「洋室１室＋ウォークインクローゼット」とするため、洋室間の間仕切壁の位置変更していただきました。
　これにより、和室と洋室の間にある収納部はすべて和室側から利用するものとしました。このため、余計でも襖が目立つこととなることもあっての建具変更です。

[459: よち]

>>457 購入者さん

お返事ありがとうございます！
モデルルームより部屋の幅が70センチ狭くなるうえに、和室がリビングに出てくるのでかなり狭く感じる気がして襖無しを検討しました。きっと基本は襖を閉めないと思ったので思い切って無しに（笑）
押入れの引き戸は参考になります！壁紙も洋室仕様にすれば洋室の一角となり素敵かもしれません。

[460: よち]

>>458 購入者さん

ちなみにうちも、洋室2室の所をウォークインクローゼットにしました。廊下と洋室からの出入りにしようと思うのですが和室から利用出来るのもいいですね！
考えれば考えるほど案がまとまらず予算とにらめっこしての一か月になりそうです。
カラーも迷いますねぇ。

[461: 購入者]

>>459: よちさん
おっしゃる通り。和室の壁紙、リビングのクラスとそろえることにしています。

[462: ぷるぷる]

>>460 よちさん
なるほどー、洋室2室をウォークインクローゼットにしたんですね。大胆な変更をしたんですね。それは洋室が広くなったのでしょうか？

我が家は和室をファミリークロークにしました。リビングを広く使いたかったからです。

来年の今頃は入居にむけた準備で忙しくしてるんでしょうね。それはそれで楽しみです(^^)

[463: よち]

>>462 ぷるぷるさん

洋室2室の所を、七畳確保で洋室にして、残りでウォークインクローゼットにしました！
夫婦2人なので思い切ってしてみました。
ぷるぷる様のところは、モデルルームのようにされたのですか？
リビングが広くなるので迷ったんですが、どうしても和室でゴロゴロしたくて（笑）
いよいよ忙しくなってきました！楽しみですね(*･▽･*)

[464: 契約済みさん]

個人的には賛成です。最初からマンション全体に通しておいて、個人的に契約する形が望ましいと思います。

[465: ぷるぷる]

>>463 よちさん
かなりゆとりのあるウォークインクローゼットになるんですね。

はい、我が家はモデルルームのようにします。ただ、ファミリークロークの標準の棚は使いにくそうなので取り止めにしてもらい、シンプルにしてアレンジしやすいようにしました。(^^)

[466: 住民板ユーザーさん7]

和室いらんくね？

[467: 購入者]

其々に思いがあるものですね。
我が家は、愛孫娘が帰省した際、和室を活用しようと思います。
いや、ごろ寝のできる空間が欲しいのは、自分自身かも・・・
ライフスタイルに合わせてお城づくりを楽しみましょう‼︎

[468: 住民板ユーザーさん1]

みんなそれぞれ考え方違っておもしろいですね^ ^ うちは和室は、フローリングにしてテキスタイルフロアを敷く予定です。 将来書斎化することを考えて家具置きやすいようにしました。

[469: 匿名さん]

角部屋で全部ペアガラスにしたらいくらですか？

[470: 住民板ユーザーさん1]

>>469 匿名さん
価格表もらってませんか？

[471: よち]

色々な考え方を教えていただいて参考になります！オプション〆切が近づいてるのに、考える度に悩んでしまいまとまりません（笑）
とりあえず空間を広く見せるために、ファミリーカウンターは無くしました。

[472: 終の棲家]

>>471: よちさん
それも良いプランですね。
気を付けないと、FC上、物置になりがちかもしれませんから、スッキリさせるのと空間を広くするのは効果的でしょうね。

[473: よち]

>>472 終の棲家さん
そうなんですよ。うちは中部屋なので、壁越しにカウンターが無くてもいいかなと、それに物置にしてしまう予感もあるため（笑）外すことにしましたよ！
あとはキッチンカウンターの色を決めるだけです。茶系でアクセントつけるか、ホワイト系の同系色にするか…とにかく広く見せたいので悩みます

[474: 終の棲家]

>>473: よちさん
楽しい？悩みですよね(ᵔᴥᵔ)
白で統一も良いでしょうが、我が家は、茶系を持ってきてアクセントにしました。
全体がフワッとするより、しまって良い感じになると考えています。

[475: よち]

>>474 終の棲家さん
このイメージ画像はどうやって作れたのですか？
うちはドアも床も1番白いものにしたので、キッチンはカオリーチークくらいの色をつけてもいいかなと検討してます。
旦那さんはマスターシンカモアか、ユーロペアのホワイト系がいいと言ってて、まとまりません（笑）

[476: ぷるぷる]

みなさん、無事でしょうか？
アパート一階の住まいなこともあり、私は小学校に避難中です。
こんな中、楽々園はどんな状況なんでしょうか。気になる。

道が混んでて、5時に退社したのに、8時半頃にようやく家に着きました。
ようやくホッと一息つきました。

[477: よち]

>>476 ぷるぷるさん
いまの楽々園は落ち着いてますよ。
避難中ということで、不安な気持ちで夜を過ごされると思います。身の安全だけは確保してくださいね。
私は市電の最終に乗れ、やっとの思いで帰宅しました。
雨もはやく上がって欲しいですね。

[478: gaku]

>>476 ぷるぷるさん
無事で良かったです！不安な夜を過ごされましたね。早く落ち着きますように！

[479: 住民板ユーザーさん]

>>476 ぷるぷるさん

新築の家も土砂に襲われたり、大変な事態ですね。楽々園は大丈夫です。

ちなみに、ﾊﾟｰﾑｶﾞｰﾃﾞﾝは南海トラフの津波が来たり、大雨で近くの川が決壊しても、水没しない安全地帯です。

だから、機械室うんぬんの心配もありません。

私は何年も前から、いろんな場所を調べてこの場所を狙いゲットしました。

たまたま買った方は、本当に幸運な方です。

来年度、そんな皆様にお会いするのが楽しみです。

[480: 購入者]

南海トラフ地震に伴う津波による浸水被害想定↓↓↓
http://www.takashio.pref.hiroshima.lg.jp/portal/map/MapTsunami.aspx
現在、津波やがけ崩れのリスクの無い高台の住宅団地に住んでいますが、自分で車を運転できなくなった場合の、日常生活の不便さと今後、30年間に70パーセントの確率で発生する可能性のある地震による影響を天秤にかけ、こちらのマンションを選択しました。
決して、被災はないとの認識は拭い去れません。

[481: ぷるぷる]

>> よちさん、gakuさん、住民板ユーザーさん

暖かいお言葉をかけていただきありがとうございます！
なんとか無事に家に戻ることができました。
避難所には本当に多くの、2百人以上の人が溢れていました。
同室の方の話から、矢野方面や瀬野方面が通行止めになり、通行帰宅困難者がおおいようで、今朝8時にはほとんどの人が帰ってました。

楽々園は何事もなかったようで安心しました。
早く入居して平穏に暮らしたいです。

[482: 終の棲家]

>>475: よちさま
　イメージ画像、MGで打合せテーブルに設置されているPCで確認させてもらいました。
　自分好みのオプションカラーを選択してシミュレーションさせていただきました。

[483: 住民板ユーザーさん7]

>>479 住民板ユーザーさん
楽々園も南海トラフでは津波地域ですよ？

[484: 住民板ユーザーさん7]

あそこは埋め立てでもともと海ですし、地盤はかなり弱いですよ？
地盤の強度って形成されてどれくらい年月がたったかで決まるんです。
南海トラフて津波は少ししかこなくても、かなりの被害想定区域ですよー
液状化も避けらないでしょーねー

[485: 購入者]

>>484　住宅板ユーザーさん7へ
　建築屋さんですか？

　

[486: 住民板ユーザーさん1]

>>484 住民板ユーザーさん7さん
埋立地でも歴史が古ければ地盤が強いということですか？

[487: 住民板ユーザーさん7]

建築家ではないです。
建物の強度自体の強度等ははわかりません。
土木家です。住人ではないのでスレ違いですね。失礼しました。

[488: 住民板ユーザーさん7]

硬くはなります。
去ります。