ヴェルディ楽々園［パームガーデン］購入者交流レス

[終の棲家]

ヴェルディ楽々園パームガーデン入居に向けていろいろ情報交換しましょう。
ただし、不特定多数が閲覧できるので、個人情報等あまり深入りした情報のアップは控えましょうね。

[21: ぷるぷる]

>>12 契約締結した人さん

一部屋増えるという発想はいいですね。
バルコニーにリラックスできる部屋を造るイメージですね。

[22: ぷるぷる]

>>14 モモさん
確かにモデルルームでもサッシが真ん中に無くて、開放的だったきがします。
今更ながら良さに気づいてきました。

[23: gaku]

>>15 終の棲家さん
確かにそうですね！白いフローリングはゴミや髪の毛など気になりそうですね・・・皆さんの意見参考になります！ありがとうございます！

[24: ぷるぷる]

フローリングのアドバイスはありがたかったです！

我が家はキッチン、風呂などほかのセレクトもホワイトを選ぶ予定ですが、何かアドバイスがあればぜひお願いしますっ！

[25: 終の棲家]

>>24 ぷるぷるさん
こればっかりは、それぞれの好みでいいんじゃ無いでしょうか？第一印象優先で^ ^
因みに私はホワイトは清潔感よりも安っぽさを感じてしまうので、少し色の入ったものにしようと考えています。
ホワイトでも、パールホワイトであれば印象が違うので、パンフレットだけでなく、ギャラリーにある見本をよく見てから決めるつもりです。(写真だけだったでしょうか?)
ヴェルディに使用する機器のメーカーのショールームに実物を見に行く事も視野に入れています。

[26: 終の棲家]

>>24 ぷるぷるさん
とは言っても、ネットで見る限り、最近はホワイトが人気のようですね^_^

[27: ぷるぷる]

>>26 終の棲家さん
ホワイトが人気ですか！？ちょっと安心しました。
セレクトでは標準になってたので間違いはないかな？とは思ってたのですが。
それとも一番コストがやすいのかな？

[28: 終の棲家]

先週からくい打ち工事に入ったようです。
今日は日曜日のため休業日

[29: 終の棲家]

南側の戸建て住宅地も工事が順調に進捗しているようです。

[30: アストラ]

はじめまして！
住民決定者です。
皆さんこれからよろしくお願い致しま〜す（╹◡╹）

[31: ぷるぷる]

>>30 アストラさん
アストラさん、ご契約おめでとうございます。
末永くよろしくお願いします(^_^)ﾉ

[32: ぷるぷる]

今年の年末は、オプションをどれにしようかと夫婦で妄想できる楽しい時間が過ごせそうですね。
夢が膨らむ入居までは夫婦円満でしょうか。(^^)

[33: ぷるぷる]

入居時期が８月初旬なので、猛暑の中の引っ越しを考えると、いかに段取りよく引っ越しするかが問われますよね。
エアコン設置のタイミングが重要ですね！

[34: ぷるぷる]

バルコニーですが、こんなのがあれば優雅に過ごせそう(^_^)

[35: 終の棲家]

>>34 ぷるぷるさん
良いですね^ ^私の居場所になりそうです。
but 台風接近の時は、リビングに移動・・・

[36: モモ]

>>34 ぷるぷるさん
コレいいですね！ いくらぐらいしますか？

[37: 終の棲家]

本日の杭打ち工事の状況
削孔と建込みが２班で行われていました。

[38: 終の棲家]

東側から進められています。
最も近くで見ることのできる駐車場からも作業の様子を見ました。
仮囲いの設置工事も進められていたので、近く、この場所からは工事の様子は見られなくなるかもしれません。

[39: 念願のマイホーム]

終の棲家さん、板立ち上げありがとうございます‼

1つ質問なんですが、駐車場の場所はいつ頃決まるんですかね？今の所、縦列2台を借りようと思うのですが、まだ空いてるとは聞きましたが。

[40: 終の棲家]

>>39念願のマイホームさん
購入申込順（契約順ではありません）に希望を順次聞いて行かれるようです。
私の場合、数か月後になるとのことでした。
担当者の方によれば、必ず各世帯確保はできるということでした。
順番によっては、当然遠い場所にはなるのでしょうけど・・・
とは言っても、同じ敷地内の駐車場ですし、（機械式や立体式ではなく）平面駐車なので、苦に思うほどのことではないと思っています。

[41: 念願のマイホーム]

>>40 終の棲家さん
ご返信ありがとうございます。平面駐車場は確かに楽で良いですよね！

そういえばヴェルディ広島ボールパークが今回のパールマンションと若干似た造りになってたんで、一般公開したら見に行こうと思ってます笑

[42: ぷるぷる]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[43: ぷるぷる]

>>38 終の棲家さん

写真のアップ、ありがとうございます(^-^)
本格的に着工しましたね。
先は長いですが、これからは　あれができた、これが完成したー　などと楽しみが増えそうですね

[44: ぷるぷる]

ソファをDIYすることもできるみたいです。
レベルが高そうですが、円形ソファも造れそうです。

[45: アストラ]

>>37 終の棲家さん
本格的に始まっていますね❗️
遺跡や巨大な岩に当たらないことを祈ります。

[46: 終の棲家]

>>45 アストラさん
埋立地なので流石に遺跡も巨大な岩もないでしょうが、以前の建物の遺物には当たるかも

[47: チョコモンブラン]

決まった部屋、もうそろそろ100%いきますかね？
最初の頃の勢いのままならそろそろだと思うんですが

[48: チョコモンブラン]

我が家はキッチンをIHにしようと考えていたのですが、標準を選んでも別途20万円以上するのですか？
オプション価格表ではそのような記載がありますが、営業の方からの説明では別途費用がかかるとは説明が無かったのでビックリしてます。
どうしよう・・

[49: チョコモンブラン]

みなさんも今、いろいろとオプションをどれにしようか考え中でしょうか？

[50: チョコモンブラン]

>>46 終の棲家さん
遺跡が出たら相当時間とられそうですね
埋め立て地の数少ないメリットといったところでしょうか

建物の遺物でも取り除くのに多少は時間がとられるんでしょうね
なにも埋まってないことを願います

[51: 終の棲家]

>>50　チョコモンブランさん
　営業担当者の話によれば、周辺建物の配水管が敷設されている可能性はゼロではないとのこと。
　この場合、敷地外に敷設替えすることができなければ存置し、協定書等を交わすことになるようです。
　また、杭の敷設に影響があるような構造物が出た場合は、障害物等の撤去、あるいは、杭の位置を変更することに伴う構造計算の見直しと変更手続きに期間を要することとなります。
　いずれにしても、障害物が出ないことを私も願っています。

[52: チョコモンブラン]

>>51 終の棲家さん
詳細な回答をありがとうございます。
今も利用している構造物も厄介なことがわかりました。

何も出ませんように～(>_<)

[53: 夢のマイホーム]

>>48 チョコモンブランさん

オプションのIHを ご希望するかどうかの
記載は ありましたよ！
オプションという 言葉の記載は
紙には書いてありました！

ただ、高いですよねぇ。

[54: しまじろう]

皆様宜しくお願いいたしますm(__)m
エコカラットをつけたいのですがオプションだと高いですよね？リクシルのカタログ見たら安くてびっくりしたのですが、エコカラットって施工費が高いのですか？
不器用夫婦なので自分では付けれないと思います。
カップボードも高いので個別に買うかオプションにするか迷ってます。
オプション会済ませた方いらっしゃいますか？
うちはまだ案内がありません。

[55: チョコモンブラン]

>>53 夢のマイホームさん
そうですよねー、高いですよねー。
オール電化でもないのにそこまでするかどうか・・

[56: チョコモンブラン]

>>54 しまじろうさん
オプション会とは個別に営業の方とオプションを検討する打ち合わせのことでしょうか？
我が家はまだです。
まだ検討始めたところです。

[57: 購入者]

>>54しまじろうさん
オプション会（打ち合わせ）の日程、契約締結の際に説明ありませんでした？
私は、〇月△日とすでに日にちが指定されていましたよ。
当然のことながら、下の階から順に打ち合わせが進められるようです。

[58: チョコモンブラン]

IHが高いので悩んでいます。
火を使わない安全性と綺麗に使えるためにそこまでするか・・
あの金額でも納得するメリットが他にもあるんでしょうか？

みなさんはどのように検討したんでしょうか？

[59: チョコモンブラン]

>>54 しまじろうさん
エコカラット、施工費が高いですよね。
我が家はオプションをあきらめて、DIYを検討中です。
珪藻土も考えてます。こちらは素人でも味のある仕上がりが期待出来ますよね。

[60: アストラ]

>>58 チョコモンブランさん

オプション会なるものがあるんですか？
私はオプションの申込は随分先なので、ちょくちょく自由にモデルルームを見に来て気長に決めてくださいと担当営業から言われましたよ。
IHは先着に漏れちゃいましたので検討すらしてませんでしたが、高いですね〜。
駐輪場の選択がもう少しですかね？

[61: アストラ]

>>60 アストラさん

駐輪場じゃなくて駐車場ですね…。

[62: しまじろう]

>>56 チョコモンブランさん

すみません。オプション会とういものはなくオプションを選ぶ案内がまだなので不安になってきました。我が家は低層階なので締切までそんなに長くないので焦ってきました。IHも高いですよね(^^;

[63: しまじろう]

>>57 購入者さん
本契約の際にオプションの締切についてはプリントで記載があったのですが、○月×日の様な日にちの指定はまだ来ないです。
日程についてはまた連絡すると言われたのですが、順番待ちですかね。うちも低層階なのですが。

[64: しまじろう]

>>60 アストラさん

自由にモデルルーム行って検討して良いのですね！我が家もそうしてみます。ありがとうございますm(__)m

[65: 購入者]

失礼しました。おっしゃる通り打合せの日ではなく、申し出期限でした。
１階の方の期限がＨ２８．１月下旬、最上階の方が９月となっていました。

[66: チョコモンブラン]

>>63 しまじろうさん
だいたいの期限は私もプリントでもらいました。
あと、営業の方から口頭で、一～二ヶ月前から数回打ち合わせてオプションを詰めていくと説明がありました。
一度の打ち合わせでは決まらないものみたいですね。

なので、担当の営業の方から、我が家から連絡して打ち合わせを予約するように案内がありました。
営業の方によって進め方が違うみたいですね。

[67: アストラ]

>>64 しまじろうさん
これの事でしたか？
申込期日ですね！
お互いにモデルルームで良く見て検討しましょうね。

[68: 念願のマイホーム]

私の選んだ部屋はお風呂が1418なんですが、モデルルームは1620なのでエコベンチどうしようか迷ってます。ネット見ると普通の方が良さそうですが、どうなんでしょうか？

[69: sugar]

我が家も入居予定です！皆様どうぞよろしくお願いいたします(*^_^*)現在も楽々園在住なので、毎日工事のクレーンを眺めています。利便性、住みやすさも保証します！

オプション悩むのもまた一つの楽しみですね。エコカラット予定してますが、DIYはなかなか素人には難しいと聞いたのでこれは業者さんに任せようかなと…カップボードは高いので、既製品かオーダーした場合の見積もりを取ろうと思ってます！

ギャラリーは契約した部屋より大きめな作りでいまいちイメージが掴めないところがあるので、我が家もモデルルーム見学したいと思います(*^_^*)

[70: チョコモンブラン]

>>68 念願のマイホームさん

我が家はエコベンチにする予定です。
座れる方が長時間の入浴に楽そうだし、お湯が少しだけ少なくてすみそうなので。

念願のマイホームさんも、何か決め手が見つかったら教えてくださいね