ヴェルディ楽々園［パームガーデン］購入者交流レス
| No.101 |
by 終の棲家 2017-11-26 20:11:00
投稿する
削除依頼
|
|
|---|---|---|
| No.102 |
>>97 匿名さん
我が家も同じ家族構成で、同じ悩みをしました。 結論はクローゼットです。 というか、キッチンに近いので、パントリーと他収納にします。りびんぐを快適な空間にするために活用するつもりです。 ちなみに、誰か泊まりに来たときに使うかも、という意見がありましたが、年に一回あるかないかのためには用意しないことにしました。 |
|
| No.103 |
>>102ぷるぷるさん
パントリー、いいですね。料理が好きなご一家なのでしょうか。 近くにマダムジョイがあるので、我が家では、そこを自分のストック場所と割り切って、必要なものは必要となった時に購入する考えです。 年配者にとっては、買い忘れがよくあるのですが、必要となった時、気付いたときにすぐに購入できるのがありがたいです。 和室空間は、大切にしたいと思っています。 |
|
| No.104 |
土台が反ってきたため、垂直、平行が取れていない( ´∀｀)
新たに製作し直す事を決心‼︎ カラーセレクト、オプションプラン決定、そして、竣工までは、まだまだ充分時間はあるのだが、正月に戻ってくる家族達に完成品を見せたい‼︎ 
|
|
| No.105 |
|
|
| No.106 |
|
|
| No.107 |
>>106 終の棲家さん
制作は中断してます。 土台に間取り図を貼ったところです(^^;)。 今は、冬への備えを優先していて、アパートながら、DIYで窓の断熱化をしているところです。 なんちゃって二重窓にしてます。 まぁ、将来の本格的なDIYにむけた練習期間でしょうか。 アパートなのであまりムリできません。 |
|
| No.108 |
過去の記事から11/4には工事着手していたようで、今日30日で22日経過（日祝日を除く。）
杭打ち機２台で、地中障害物にぶち当たっていなかったら、４本／１日打ち込みと仮定して、８８本打ち込み済み。 杭打ちもいよいよ終盤でしょうか・・・ 建物の品質に大きな影響を及ぼす杭工事、丁寧な施工がなされたことを願う。 施工者さん監理者さん、頼りにしていますので、よろしくお願いします。（って、このスレッド見ているわけないかな？？） |
|
| No.109 |
|
|
| No.110 |
>>103 購入者さん
我が家も現在は必要になれば買いに行くようにしていて、ストックのために収納を使わないようにしています。目の前にマダムジョイ、ヤマダ電機、ダイキ、100均がある恵まれた環境だからこそできますね。 残念なのはマダムジョイのポイント還元率が216円で1Pというところです…毎日買い物してもまったく貯まりません(^^;笑 ちなみに、リビング隣接の4.5畳は和室ではなく洋室にしようと思っています。和室っぽくしようと思ったら必要に応じて畳のパネルみたいなものを敷こうかなぁと思ったり…本物ではないのであまり良くないですかね？ |
|
| No.111 |
|
|
| No.112 |
|
|
| No.113 |
|
|
| No.114 |
和室仕切ってる引き戸のデザインは格子なんですか？？
|
|
| No.115 |
|
|
| No.116 |
私も和室使い方悩んでます。
オープンに使うことがほとんどなので建具は設けず、縦ルーバーで緩く仕切りたいなって思ってます。可能であればですが、、、 
|
|
| No.117 |
>>114匿名さん
おしゃれで、いい感じですね。 どうしても仕切りたいときのためにカーテンボックスをつけてロールカーテンを付けておくのもいいかも・・・ 夢を膨らますと、自ずと予算が膨らんで・・・ なんや、かんや、楽しみましょう！！ |
|
| No.118 |
本日も杭打ち継続
|
|
| No.119 |
いろんな物件の検討スレ拝見しますが、ここを選んで正解でした^ ^
心配としては、元グラウンドだった土地に高層建物ができる情報が流れていて、それが真実であれば、眺望にどの程度影響があるかという事・・・ |
|
| No.120 |
子供の頃ここ公務員住宅に住んで居ました❣️
28年ぶりにこちらに戻ってきます |
|
| No.121 |
>>120 住民板ユーザーさん1さん
おかえりなさい。 30年ほど前に義兄家族、それと女房の同級生が住んでいたので遊びに行っていました。 今残っている公務員官舎も入居されているのはわずか。おそらく、今残っている住宅も処分されて民間によってマンションが建てられるのでしょうね |
|
| No.122 |
|
|
| No.123 |
|
|
| No.124 | ||
| No.125 |
|
|
| No.128 |
2作目製作継続中。
バージョンアップとして、薄い鉄板の上に平面図を貼ることで、①土台の湾曲を防ぐ②家具模型の下面にマグネットシートを貼り、レイアウト検討が容易にできるようにしました。 また、自前のスコヤを作り、材料カットをより正確にできるようにしました。 睡眠不足気味(；ω；) 
|
|
| No.130 |
[No.126～本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.131 |
駐車場にできるマンションの陰が知りたいなぁ。
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
|
| No.132 |
>>131 住民板ユーザーさん1さん
マンションギャラリーに置いてある設計図書の中に「日影図」があり、頼めば見せてもらえると思います。 一応、当方で作図したものをアップしますが、建物の各部分の高さ、方位など正確な情報がないので精度は保証できません。 なお、設計図書の日影図は、地面から4mの位置(水平面)の影を描いたもの、当方の物は、地面に実際に落ちる影です。 
|
|
| No.133 |
契約締結から1ヶ月余、未だに駐車位置の希望を聞かれません(*´Д｀*)
早くに購入申し込みをしたはずなのだが？ 忘れられていないのか、ちと不安(*´Д｀*) |
|
| No.134 |
夕方ゆめタウン廿日市帰りに夕方見に行ってきました。
YAMADA屋上より。 ゆめタウン近いしレクトも近いしほんと便利です。 道が広いのがストレスにならないのがいいです^ ^ 今はすごく前面道路狭いので。 
|
|
| No.135 |
駐車位置、既に決められた方、おられますか？
営業の方から連絡が入るのでしょうか？ |
|
| No.136 |
|
|
| No.137 |
|
|
| No.138 |
|
|
| No.139 |
◆駐車区間の件
マンションによっては、総会で定期的に位置を変更する事としているようです。 これって、公平なようで、実は、公平ではないと思うのですが、皆さんどう思われますか？ 仮に希望どおりの位置が選べなかったとしても、それは受任すべきだと思う。 |
|
| No.140 |
>>137 しまじろうさん
我が家はまだですね、早く連絡来ないかな～。 土日に折り返してない不在着信があったので、もしかしたら駐車場の連絡かも！？と思い折り返したら、他の不動産屋でした、残念・・(>_<) |
|
| No.141 |
>>137 しまじろうさん
希望の区間選べましたか？ どの程度(何区画)決まっていたかは、わかりませんよねー 我が家は、一台保有です。今の時代、二台保有が多いはずなので、かぶることは少ないと期待しています^ ^ |
|
| No.142 |
|
|
| No.143 |
|
|
| No.144 |
ほぼ完成‼︎
イメージが膨らんできました^_^ 正月に息子たちに見せるのが楽しみ^ ^ 
|
|
| No.145 |
>>144 終の棲家さん
良いですね(^-^)当方全くの不器用ですが、何かしらやれることをしたいと思います。 駐車場もほぼ希望通りの所で決まったので、完成が待ち遠しいです。早く引っ越ししたい(*^^*) |
|
| No.146 |
>>145 念願のマイホームさん
ありがとうございます^ ^ 努力？の結晶を誰かに見てもらいたくで、アップしました。 駐車場、希望どおりの所になったようで、一安心ですね。 次は、カラーセレクト、オプションメニューを考える楽しみでしょうか？ 住民スレ、同じ住民同士となる訳ですから、良い関係を築きたいと思っています。 何と言っても私たち夫婦にとっては、「終の棲家」ですから |
|
| No.147 |
|
|
| No.148 |
杭打機、撤収されていました。
杭打ち工事完了したようです。 画面右に映っている節杭は、第二期工事分か？？？ 
|
|
| No.149 |
ディスポーザーってオプションですか？？
|
|
| No.150 |
|
|
| No.151 |
バルコニーへのウッドデッキパネル敷設の見積り頂きました。11,000円／m2、150,000円(税込)
うーん、本気でDIYを検討しよう。 良い材料を使ったとしても、2／３程度でできると思う。 |
|
| No.152 |
>>151 終の棲家さん
それってトータテ指定の業者ですか？ さすがやることが早いですね(^_^) 室内との段差をフラットにしてくれるんでしょうか？ DIYするつもりですが、そこが少し腕の見せ所かと勝手に思ってます。 DIYするときはぜひ情報交換させてください！ |
|
| No.153 |
>>149 マンション検討中さん
オプションではないですよね。 オーダーになるはずです。 ずいぶん前にはやったけど、マンション住人？にはなじまず、いろいろ問題もあり、今は導入されることが少ないと言ってましたよ。 うちは却下しました。 |
|
| No.154 |
>>152 ぷるぷるさん
トータテ指定の業者さんです。一式見積りなので、内訳(材料費、労務代)は不明です(T-T)段差解消は、条件としていません。 パネルの厚さは概ね40mm、どのくらいの段差がありましたっけ？ バリアフリーがお望みでしたよねー |
|
| No.155 |
|
|
| No.156 |
>>154 終の棲家さん
5センチ、もしくはそれを少し越えるくらいはありました。 一見して、結構な高さだな、という印象でした。 市販のパネルは低めだったので、下にスノコでも敷こうかとも考えてました。 今は、コストをかけず、窓近辺だけの段差解消方法を考えてます。 |
|
| No.157 |
|
|
| No.158 |
|
|
| No.159 |
南西側のグランドがどうなるのか気になりませんか？
どうなるのかなぁ？？ |
|
| No.160 |
矢板が打ち込まれ、根切りされていました。
いよいよ基礎工事が始まるようです。 その後、足場が組まれ、シートが張られ、内部の様子は見られなくなります。 そうなったら、足場が徐々に高くなる変化を楽しむしかない・・・ 南遠方（黄色い建物の向こう側）に見えるシート張りされている箇所がサンズガラリエです。 
|
|
| No.161 |
我が家も現時点で駐車場の希望など聞かれていません…第一希望すら…ちょっと問い合わせてみようと思います(>_<)
契約の際、宮島の花火が見えるといいな〜と担当さんに呟いたら、たぶんサンズさんとその西側に賃貸マンションができる予定なので残念ながら見えなくなると思います…とのことでした(^^; イメージ画像には花火が載ってるのに… 少しでもいいからせめて海は見えますように！ ちなみにバルコニーにはハンモックを置きたいと思っています(^^)♪ |
|
| No.162 |
>>161 sugarさん
駐車場の件、私も未だです(T-T) 様子がわからず不安です。 眺望の件、そうなんですか？ 私も遠くに宮島の花火が見えるものと思っていました。 西側に立つ賃貸とは、旧グランド用地の所ですか？ |
|
| No.163 |
|
|
| No.164 |
>>163 住民板ユーザーさん
穴場楽しみです。 今は、宮島の対岸に住んでいて、打ち上げ花火は見えるものの水中花火は見ることができない。音ばかり響いて愛犬が恐れて吠える(T-T) 花火は小さくてもいいから、我が家のベランダから静かに鑑賞するのことが希望です。 |
|
| No.165 | ||
| No.166 |
>>165 夢のマイホームさん
実は、私の所には本日駐車場の件で連絡頂きました。 私は43〜45番目あたりだったようです。 幸いに候補としていたうち、割と上位の所が空いていました。 また、一歩進んだ気持ちです。 お先に失礼しました。 ご希望の所、確保できることを祈念します。 |
|
| No.167 |
|
|
| No.168 |
>>167 夢のマイホームさん
ありがとうございます。 皆さん考えることはほぼ一緒のようです。 図面北を上で言うと、一台であれば、エントランス正面が数台、右側のエリアも未だ割と空いていました。 二台持ちの方々は、左側エリアが人気のようでした。 |
|
| No.169 |
|
|
| No.170 |
駐車場の位置がようやく決まりました！
ほかの方とはあまり被らなかったようで、第二希望になりました。 一歩前進して、ちょっと安心しました。 |
|
| No.171 |
|
|
| No.172 |
オプションを選ぶ際の参考にしてください。
ペアガラスにしたときのオプション、サポート引手です。 モデルルームで撮ってきました。 
|
|
| No.173 |
ちなみに我が家は気が早いので、期限はまだまだ先ながら、オプションを申し込んできました。(^^;)
ちょっとスッキリしました。 |
|
| No.174 |
>>173 ぷるぷるさん
安心して新年が迎えられますね^_^ ペアガラスにされたのですよね。 因みに、窓枠も結論防止仕様の物に変わるのでしょうか？ 窓の厚さが変わるので、それ用の物になるのですよね。 リフォームでペアガラスに変えたはいいが、窓枠が結露すると言う記事を目にしたことがあるので、オプション決める際に確認しようと思っていました。 |
|
| No.175 |
>>173ぷるぷるさん
室内側（窓枠上端）とウッドデッキパネルとの段差は、どの程度ありましたか？ |
|
| No.176 |
|
|
| No.177 |
|
|
| No.178 |
|
|
| No.179 |
>>176ぷるぷるさん
心配させるような？記事と受け止められたのなら失礼しました。 おそらく、枠部は金属製（アルミ製）のままとなると思うので、その部分の結露は防げないのかなと思ってはいます。 ただ、デベロッパーさんがどのような説明をされるのかという点についても気にかけてみたいと思っています。 枠部の結露を防ぐためには、カーテンの下から暖気が流れ込まないような対策を自分たちで工夫するしかないとは思っています。 私も、せめてガラス面だけでも結露させないようペアガラスにしてもらうつもりです。 |
|
| No.180 |
>>178ぷるぷるさん
注意してみていなかったのですが、結構な段差がありますね。 おそらくデッキパネルの厚みが４０ｍｍ程度はあると思うので、トータル１００ｍｍほどでしょうか。 段差解消⇒手すりまでの高さが低くなることも考慮しないといけませんね。 また。いくら奥行きのあるバルコニーとは言え、雨仕舞のことを考えるとフラットにするのは好ましくないかもしれません。 自分たち家族の城を使いやすく整備するため、いろいろ考えを巡らせることをじっくり楽しみましょう！！ |
|
| No.181 |
|
|
| No.182 |
訂正m(_ _)m
幼稚園の向こうに見えるのは、建設中の賃貸アパートでした。 |
|
| No.183 |
南側戸建て住宅用地の造成終了。
南東側のアパートも着々と進捗。 サンズガラリエは、土工事が完了して、いよいよ地上の工事に入るところ。 南西側グランドは、何ら動く気配は・・・ 
|
|
| No.184 |
キッチンカウンター下の収納をオプション依頼する予定。ただし、オプション品の開き戸タイプを使い勝手の事を考慮して、引き戸タイプにしてもらうつもりです。
また、界壁沿いにはピクチャーレールを埋め込んでもらい、パネルなど掛けられるようにしたいと思っています。 |
|
| No.185 |
カウンター下の収納引き戸タイプもあるのですね！知りませんでした。引き戸タイプにするのは無料ですか？色や材質は同じでしょうか？
ピクチャーレールってオプションにありましたか？ 個人的に業者に頼まれますか？ 私も壁に写真をかけたいのですが、界壁には穴は基本的に空けちゃいけないようでピクチャーレールいいなと思ってます(^-^) 教えて頂けたら嬉しいですm(__)m |
|
| No.186 |
価格については、私がお答えする立場にありません。
引き戸タイプは、特注になります。（引き戸タイプを好む人の方が多いと思うのですが・・・） 色や材質は同じものでお願いする予定です。 ピクチャーレールは、オプション外です。 梁下に新たにボックス（天井ボード等）を設けて、面を合わせるのが最も美しく仕上がると思いますので、建設工事に合わせての施工をお願いしようと思っています。（金額次第ですが・・・） いずれも、直接、担当の営業者さんへご相談され、必要に応じて見積もりをもらってください。 |
|
| No.187 |
教えて頂きありがとうございますm(__)m
情報ありがたいです。 引き戸のほうが使いやすそうですよね。 ピクチャーレールの件も担当の方に相談してみようと思います(^-^) |
|
| No.188 |
|
|
| No.189 |
先日ショールームに出向き、キッチンカウンター見ました。オプション無しはカウンター20センチで棚をつけることで、40センチになると聞きました。皿などを置くのに便利なので良いなと思いました。
引き戸は別途見積り出来るんですね、スペースに限りがあるので担当者に聞いてみます。 |
|
| No.190 |
大晦日、明日になれば、終の棲家の完成時期が、「再来年」から「来年」に変わる。
ただ、それだけのことだけど、何か一歩近づくようで嬉しい |
|
| No.191 |
模型も息子達に好評だったし
|
|
| No.192 |
皆さん良い年をお迎えください‼︎
|
|
| No.193 |
明けましておめでとうございます。
お初になります。 この度、低層階ですが、住人に仲間入りしました( º_º ) 予定では2月締めのオプションが年末に話し合いとなり、少し悩ましてもらってる段階です(*ˊ˘ˋ*)♪ 皆さんの投稿参考にしながら、仲良くなれたらと思います！ |
|
| No.194 |
|
|
| No.195 |
>>193 ゆゆゆさん
あけましておめでとうございます。 わたしも低層階です、ご近所さまですね、よろしくお願いします。(^^) オプションは悩みますよね。 ある程度、決まりましたか？ 我が家は気が早く、昨年末に決めてしまいました。(^^;) |
|
| No.196 |
>>194 終の棲家さん
新年早々、写真アップいただき、ありがとうございます。(^^) 道は整備され、北側も見渡しがよく、いい感じですよね。 南側の新設公園はまだ遊べないんですかね？ 視察にいくついでに、そこで子供に遊ばせられたらなぁと思ってはいるんですが。 |
|
| No.197 |
|
|
| No.198 |
風呂場のオプションを考えている方へ
モデルルームの写真です 
|
|
| No.199 |
|
|
| No.200 |
1/5、本日より全体模型(Scale:1/300)の製作開始。先ずは、図面作成から・・・
現場の進捗に遅れることなく、また、満足(妥協？)のできる物に仕上がればいいのだけど・・・ これで、暫くは楽しめる？否、慣れない事をするのは正直しんどい(´∀｀) |
現在の物件
ヴェルディ楽々園［パームガーデン］
- 所在地：広島県広島市佐伯区楽々園5丁目1067-8の一部（地番）
- 交通：広電バス「楽々園」バス停 徒歩5分
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
