サーパスマンション（穴吹工務店）その６

[見捨てたくはない人]

西日本で絶大なシェァを誇った会社も
会社更生法の申請で風前の灯。

系列のマンション管理会社任せではなかなか解決しにくい問題も山積、
住民参加で自助努力に役立つように意見交換の場を継続して貰いましょう。

前スレや参考先は順次書き込みます。

お問い合わせ窓口
http://www.anabuki.co.jp/customer_mail/index.html

【スレッド本文を修正しました。10.01.26管理人】

[121: 匿名さん]

香川県生コンを事業譲渡／穴吹工務店（四国新聞）
2010/02/27 09:52

会社更生手続き中の穴吹工務店（香川県高松市）は２６日、経営再建に向けたグループ事業の見直しにより、グループ会社の香川県生コン（香川県多度津町）が手掛ける生コンクリートの製造・販売事業を、同事業のアサノ五色台工業（香川県高松市）に譲渡すると発表した。

香川県生コンは１９７７年１２月設立。中讃地区を主な供給エリアに生コンクリートの製造・販売を行っている。従業員は１３人。２００８年度の売上高は５億２３００万円。

譲渡するのは多度津工場の土地や建物などで、譲渡価格は非公表としている。譲渡日は３月３１日。香川県生コンは事業譲渡後に清算する予定。

穴吹工務店は昨年１２月の更生手続きの開始決定後、グループ会社の穴吹ミサワホーム（高松市）の全株式をミサワホームに譲渡している。

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いよいよ子会社の身売りが始まった。管財人も必死ですね。
穴吹コミュニティは大丈夫か？

[123: 匿名]

がんばれ穴吹！

サーパスマンションオーナーはみな応援してるよ。

[124: 匿名さん]

うん、まじめに応援してる。あと、穴吹コミュニティの管理はとても良い。他デベのを
購入した知人たちの話を聞いても、穴吹ほどしっかりやってくれるところはなかった。

[125: 匿名さん]

うん？
「しっかりやっている」「とても良い」から高値で身売りできるんよ（笑い）

[126: 匿名さん]

うん？って誰に言ってるんだろうな。気持ち悪い。

[127: 匿名はん]

身売りを気にしているなどとは書いてないですけど？ただ、安定した収益が見込まれるコミュニティを手放したら、本体はこの先ムリなんじゃないの。マンションはこれからもそんなに売れる物ではないよ。

[128: 匿名さん]

どっちみち管理マンション増加ってことにもならんし、
今後の事業縮小はあっても拡大は見込めそうも無い。
いろいろ考えにゃならんが、所詮穴吹の社員レベルの考えることは
浅はかであるからｗ
そう長くも持つまいて。

[130: 入居済み住民さん]

がんばれ穴吹！　われわれに夢を与えてくれた会社だから・・
一生、応援してるからな。あなぶきんちゃんもまってるよ！

住宅瑕疵担保履行法への当社対応に関して

謹啓
時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。また、当社の会社更生手続開始申
立てにより、皆様方に多大なご迷惑とご心配をお掛けしておりますこと、お詫び申し上
げます。
さて、住宅瑕疵担保履行法への当社対応に関してお知らせいたします。当社では会社更
生手続開始の申立て後も、住宅瑕疵担保履行法への対応を資金繰り上も見込んでおり、平
成21 年10 月1 日から平成21 年12 月末日までにお引き渡しを行いました分譲マンション
に関して、同月末に保証金の供託を行いました。その後、平成22 年2 月末日までにお引渡
しを行いました分譲マンションにつきましても、既に保証金の追加供託を行っております
のでお知らせいたします。
また、アフターサービスにつきましても、契約時にお約束したアフターサービス内容に
沿って、適切にご対応させていただく所存ですので、お客様におかれましては、どうぞご
安心くださいますようお願い申し上げます。
当社は一刻も早い事業の再建を図るとともに、引き続きお客様に安心してお過ごし頂け
る住まいの提供を図って参る所存です。
謹白
※ご参考住宅瑕疵担保履行法について
http://www.384.co.jp/atd/kashihou.html

[131: 匿名さん]

釣りですか。
かえって叩かれるのでやめてほしいです。

[132: 匿名]

いつ頃再開するんですかねぇ…

[133: 入居済み住民さん]

＞平成21年10月1日から平成21年12月末までにお引き渡しを行いました分譲マンションに関して、同月末に保証金の信託を行いました

って、それ以前に建てた物件はどうなるんですかね。震度５程度の地震で強度不足が発覚して壊れるはずのない箇所が壊れたとか。

[134: 匿名さん]

ここは
会社更生手続き開始でようやく”希望退職”ってのは明らかに遅い。経営センスの無さが伺える。

[135: 匿名]

言われれば確かに遅いかもしれないが、でも人減らしは簡単にはできない最後の砦みたいなとこあるから会社更生法を出さない限り手をつけられなかったんじゃない？地元香川に与える影響もあるし。

[136: 匿名さん]

>>133

住宅瑕疵担保履行法は平成21年10月1日からの法律だからね。

[137: 入居済み住民さん]

>136

平成21年10月1日に施行された住宅瑕疵担保履行法というのはデベの資力確保を義務化した法律だよね。いわば強制保証。その年式のサーパスに住んでれば安心と。

瑕疵担保責任は昔からズーーーっとあった民法上の規定で、もしもの時の担保責任は会社更生法の適用受けた（資力の無い？）穴吹工務店が持てるかっていう築数年の物件に住んでるオレの心配。

[138: 匿名さん]

>>133さん

> 震度５程度の地震で強度不足が発覚して壊れるはずのない箇所が壊れたとか。

手抜き（未施工）が原因なら、瑕疵部分の改善費用として、更生債権の届出を
して下さい。届出期限は今日３／３までですよ。
改修費用５０００万円なら５００万円（１０％）くらいは、回収できる可能性は
あります。

届出をしないと、債権の土俵に上がらず、瑕疵はリセットです。

でも、工務店が今後、破産、清算すれば、回収不可の０円です（笑い）
いずれにしても、管財人次第です。

[139: 近所をよく知る人]

>>134
更正前にとっくにやってるよ。
情報うといな。