やはり郊外は人気がないわけで…

[匿名さん]

不動産経済研究所が14日発表した5月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉4都県）のマンション
市場動向によると、発売戸数に対する契約率は前年同月比6ポイント減の76.3%だった。

年間8万戸規模の大量供給は続いているが、郊外のマンションが敬遠される傾向が強まり、
4カ月ぶりに80%を割り込んだ。
販売在庫は前月末比566戸増の6026戸に膨らんだ。

都心の用地不足で立地の郊外化が進んでいるが、都心から遠く、一戸建てと価格面で競合する
地域では苦戦している。

[301: 匿名さん]

>298
何で「バス便」って決め付けるの？
駅徒歩圏にも住宅街はありますが？

[302: 匿名さん]

多摩の人の気持ちも考えてもらわないと。

[303: 匿名さん]

吉祥寺徒歩5分だとほとんど商店街のような気がする。

[304: 匿名さん]

住宅は狭いより広い方がいいね。

[305: 匿名さん]

>>296
確かに実家は都心じゃなくて横浜だけど、一応私も都心に住んでいるんですけど。w
それから都心部では1時間に何本の電車が来るか？といった価値観よりも
地下鉄で何駅が徒歩圏内にあるか？ってほうが重要じゃないですか？

[306: 匿名さん]

通勤は遠いより近いほうがいいね。

[307: 匿名さん]

>303
吉祥寺を知らない人の発言。

[308: 匿名さん]

>301
298の手が届く物件だとほとんどバス便になる。
俺もだけどね。（泣）

[309: 匿名さん]

吉祥寺なんて行ったことないよ。
東京生まれ東京育ちだけど。

[310: 匿名さん]

>306
通勤も近いですが何か？

[311: 匿名さん]

吉祥寺周辺で一番高級感のある住宅街は十分徒歩圏なんですが。

[312: 匿名さん]

>俺は関西人だが、関西ではベッドタウンという考え方が強く、
>都市部には良好な住宅地はなく、やや離れた所に高級住宅地がたくさんある。

東京にも昔はベットタウンはあったんですよ、現在の文京区豊島区新宿区中野区あたり
いわゆる旧東京市の外周です、いつのまにか人口が増えてオフィス街になっちまった。

子供の頃「笑点」で林家菊三さんが三鷹に住んでいて、
えらく田舎だとネタにしていました。吉祥寺のすぐ隣ですよ。
吉祥寺には、都心の子供は遠足に行ったもんですよ。

[313: 匿名さん]

>>310
全てのレスが自分に対してだと思い込んでる？

[314: 匿名さん]

>>312
自分も部活の試合で三鷹にとばされて
何でこんな田舎まで遠征しなきゃいけないのーって友達と泣いたｗ

[315: 匿名さん]

>>310

吉祥寺が通勤が近い？どこの話をしているのですか？
新宿まで電車だけで18分もかかるのを近いとは言わないでしょう（笑）
近いというのは都内の場合、ドア　to ドアで30分以内のことですよ・・
以前吉祥寺に3年ほど文京区から通勤したことがありますが
反対方向で楽でした、車両はガラガラだし・・・・
結構遠かったですよ自宅からオフィスまで40分も掛かりましたから
人生で最長の通勤時間でした。

[316: 匿名さん]

神田で育ったうちの婆さんも吉祥寺は遠足コースだと言っていた。
その婆さんは４０年前に吉祥寺に移住した。当時は都落ちだと散々言われたらしい。
婆さんは都心育ちだったけど大きな家に憧れて吉祥寺に戸建を買ったんだと。

[317: 匿名さん]

郊外の人は、通勤1時間以内は近いと思っているのだよ
次元というか発想が違うのですよ。
ご苦労なことですね、それも満員電車で・・

[318: 匿名さん]

>312
その遠足で行った吉祥寺がおかげさまでいまや全国で１，２を争う人気都市に
なりました。
今後ともヨロシクね。

[319: 匿名さん]

都心に家を持ってたら、郊外の家なんていつでも買えるな

[320: 匿名さん]

>316
先見の明のあるお婆さんだ。

[321: 匿名さん]

吉祥寺が人気都市になったの？
上京してきた田舎の人が喜んで住むからか。

[322: 匿名さん]

>315
誰が吉祥寺に住んでいると言ったの？
誰が都心に電車で通勤していると言ったの？

[323: 匿名さん]

そのうち、埼玉とか千葉とか神奈川とか、みんな人気都市になるのかも。
田舎の人のお陰で。

[324: 匿名さん]

>吉祥寺周辺で一番高級感のある住宅街は十分徒歩圏なんですが。

徒歩圏とは10分以内？　20分なら遠足だと思いますよ。
山手線なら10分程度歩けば隣の駅まで歩けますよ。
23区の平均的な住宅地は、現在では徒歩10分圏内になったと、
都知事が自慢していました。

[325: 匿名さん]

>>322
吉祥寺に住んでる奴へのレスにお前が勝手にレスしてるからだよｗ

[326: 匿名さん]

>>324
徒歩10分以内に閑静な住宅街がありますよ。駅の南東です。

[327: 匿名さん]

>322

それは失礼しました、自動車通勤なんて発想がないんですよ都心の人は
吉祥寺から都心への通勤は体力的にも楽じゃないですからね

[328: 匿名さん]

田舎者ＶＳ都会育ち

[329: 匿名さん]

>>326
それホテル街のあるところですか？

[330: 匿名さん]

都心は自転車通勤！

[331: 匿名さん]

>>329
線路と井の頭通りの間に広がる住宅地です。

[332: 匿名さん]

>>326
井の頭公園の手前ですね、さすがに新住民はあの地区には住めないでしょう
確かに大きな家が沢山ありますね。

[333: 匿名さん]

吉祥寺って何区？

[334: 匿名さん]

吉祥寺南町はいいよね〜

[335: 匿名さん]

俺の実家の周りも大きな家が沢山あるなぁ。
文京区本駒込だけど。

[336: 匿名さん]

南町買える金はあっても土地が空いてない。

[337: 匿名さん]

>324
山手線徒歩圏に住みたくなるような住宅地なんてあるの？
やけに「山手線徒歩圏」を強調しているけど。
ビルだらけの商業地がほとんどだと思うのになぜそんなに
「山手線徒歩圏」を強調するのですか？

[338: 匿名さん]

>>335
さすがに田舎者はあの地区には住めないでしょう

[339: 匿名さん]

吉祥寺って何区なの？

[340: 匿名さん]

きっしょうじは文京区でしょ。うちのすぐ近く。吉本さんちも近くです。

[341: 匿名さん]

>>340
お〜！俺の実家もちょっと近いぞ。本郷通りだろ。

[342: 匿名さん]

337様。
真の高級住宅地（高価格、歴史、風格、利便性が組み合わさっている）が存在するから。
池田山、島津山、長者丸、花房山、大和郷、下落合、上野桜木等。
本当は山手線「内」の駅徒歩圏にすればもっとあるんだけどね。

[343: 匿名さん]

ここの奴等が言ってる吉祥寺は区じゃないだろ？
武蔵野市だっけか？多摩市か？
よくわかんねｗ　でもその辺。

[344: 匿名さん]

城東よりは武蔵野市のほうがいいなあ

[345: 匿名さん]

>>342
大和郷実家の近くだよ。
田舎の人は、ああいう東京の住宅地って知ってんだろうか。

[346: 匿名さん]

なぜわざわざ城東と比べるのかなぁｗ
武蔵野市が城東並だからかなぁ。
そんな田舎まで行かなくても、都心にもいい住宅地あるぞ。

[347: 匿名さん]

多摩の人の気持ちも考えてもらわないと

[348: 匿名さん]

そうそう、うちなんて八王子だよ。

[349: 匿名さん]

多摩の人の気持ちも考えてもらわないと
　　　　　　　　　　　　by八王子市長

[350: 匿名さん]

郊外に住んでいる田舎者が、大和郷、本駒込、下目黒、松濤なんて
本当の都心の高級住宅地を見たら驚くだろうな。
山手線の駅近はゴミゴミしていると勘違いしている。
多摩の高級住宅地吉祥寺近辺の何倍も高いのがわかるだろうね、
レベルがぜんぜん違いすぎる。
でも売り地がほとんど出ないからな、都心の高級住宅地は・・