Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[8472: 匿名さん]

8468ですが、8469さんは別の方ですよ。

なので、わたしは逆ぎれなどしていません。

でも、ほんと疑問なのですが、みなさん購入検討者ですよね？

・うーん、見ている感じ、どうやらすごく売れている感じはしないな。
↓
・ひょっとして価格が見合っていないのでは？
↓
・だったら、すこし待ってみようか。
↓
・安くなって買えたらいいな。

という流れなだけで、購入を考えている人にはお得な話なのではないですか？
デベはたまったものではないのかもしれませんが、需要の供給のバランスがとれたところで、売買は成立するものなので、仮にわたしがここを貶めていたとしても、売れるものは売れる、売れないものは売れない、ではないですかね。

[8473: 匿名さん]

>>8472 匿名さん
あれま。ソース出せずに論理的にも説明できなくなったら今度は私は違います！で人のすり替えですか。
で、売れてないというソースはどこなんでしょう？

[8474: 匿名さん]

いや、ほんと別人ですよ。
文体がまず違うし、だいいち自分のことを「まともにやり合ってる相手」なんて書かないでしょ。

ほんと被害妄想が過ぎますね。

ソースは出しましたし、そんなにしつこく言うなら、売れてるでけっこうですよ。
勝ち負けとも思いませんが、竣工時に結果はおのずと出るでしょうから。

[8475: 匿名さん]

>>8474
被害妄想ではなく、間違っていることを正しているだけですよ
どうも誤認誘導させて売れていないことにしておきたいぐらいですから。
そしてソースを出していないのに、「ソースは出しましたし」って言い切ってるところがまた嘘ですよね。
だいたい、
>正確な実売戸数(販売戸数にあらず)は知りませんので
って書いてる時点でおかしいですよね。知らないのに売れてないって妄想書いてるわけですから。


> 竣工時に結果はおのずと出るでしょうから
はい、それは誰でもわかってる話ですね。
で、竣工時にわかる話をここでずっと「売れていない、売れていない」って連呼して誤認誘導させてる理由は結局不安を煽って前向きな販売を阻害してるだけの嫌がらせ行為そのものってことになりますよね。

[8476: 匿名さん]

売れ残りの値引き狙いの方は、今から約1年後、来年2020年のこの時期にでも行けばいいだけでは？って思いましたね。
もしくは、既に今年の夏で竣工後2年を迎えることになるブリリア石神井台に行けばよろしいでしょう。
竣工までまだ1年近くあるこの物件スレで値引き狙いを望んでここで荒らす行為ってのはよろしくないでしょうね。

[8477: 匿名さん]

売れていないと連呼などしていませんよ。
逆でしょ。
あなたではないのかもしれませんが、ここでずっと売れてる売れてる連呼している方がいますよ。その方に対しての反論です。

では、質問しますが、なぜ販売戸数をしぼっているのですか？　なぜ延期しているのですか？　理由を教えてくださいい。

というか、売れてないと書かれると、あなたはなぜ困るのですか？
デベの方ですか？

それと、繰り替えして書きますが、こんな匿名の掲示板でなりすますことはいくらでも可能でしょうが、8469さんは別の方です。

[8478: 匿名さん]

>>8477
質問のまえに、まずはソースを出してください。
また、誤った事を書いたことを訂正してください。
さらに、値引き狙いでしたら来年ごろに出没されたらよろしいかと。竣工後においでください。

[8479: 匿名さん]

>>8477
> 繰り替えして書きますが、こんな匿名の掲示板でなりすますことはいくらでも可能でしょう> が、8469さんは別の方です。

では、本日あなたがここで記述したレス番を全て列挙してくれませんか？
そうすれば話が繋がってるかどうかも全てわかると思いますけど

[8480: 匿名さん]

誤ったこととは、具体的にはどこをさしますか？
まし、間違っていたら訂正させていただきます。

それと、こちらの質問には答えられないという認識でよいですね。

[8481: 匿名さん]

>>8480
まずレス番上げてからにしたらどうでしょう？
あとソースを出してからにしたらどうですかね
他人の攻撃ばかりをしていないでまずは自分の発言に責任を持たれることが先ではないでしょうか？
社会的にもそれが常識であると考えます。

[8482: 匿名さん]

具体的に、どこが間違っているのですか？
それを先にお願いします。
そもそも、それがわたしの発言かどうかも定かではないので。

[8483: 匿名さん]

>>8482
レス番を上げてくださいな。そうすればわかりますから。

[8484: 匿名さん]

別の方のレスをわたしのものだと勝手に思い込み、さらに訂正しろとつっかかってきたのはそちらでしょう。
まずは、それを書くのが常識ある大人の行動ではないですかね。

[8485: 匿名さん]

それとも、訂正しろと言っておきながら、書けない理由でもあるのですか？

[8486: 匿名さん]

>>8484
はいはい、もうわかりました。
自分は違うと言う割には自分が本日ここに書いたレス番すら列挙しない
なぜか？そりゃ困りますよね。自演も含めて嘘ばかりを書いてるのですからね。

「デベやあなたのように、嘘ばかりで嫌気がさしました。
検討をやめたあとも、間違ったことを指摘するために書き込んでいます。 」

って言いながら自分自身が嘘、誤認誘導、ソースも根拠もなく一方的な貶め行為を継続しておいて、ソースを求められたら、次は、
「私ではありません」「私はこの物件に行ってない。全ての物件に」と濁し出して論理すり替え、人のすり替え行為。

いいですから、ソースを出してください。レス番をあげてください。

それが、
> 常識ある大人の行動ではないですかね
ってやつですよ。

被害妄想は結構ですから、まずは、「常識ある大人の行動」ってやつを示してくださいませ。

[8487: 匿名さん]

>>8485
なぜ自分のレス番列挙できないでしょうか？
さっと列挙しちゃって晒しちゃってください

[8488: 匿名さん]

いや、だから、先に訂正すべきという部分を書いてと。
それが自分でなければ、関係ない話ですよ。

「デベやあなたのように、嘘ばかりで嫌気がさしました。
検討をやめたあとも、間違ったことを指摘するために書き込んでいます。 」

いちおうですが、これは自分ですね。

まあ、ここを読む人が、どう判断するかでしょうね。
こんなつるしあげのようなことを行ってるのが、はたして検討者なのかどうか。

[8489: 匿名さん]

>>8484さん
ご自身から示されないとその言葉も虚しく響くだけです
常識ある大人の方は根拠やソースもなく批判や貶める行為はしません
常識ある大人の方はそもそも人が嫌がる、不快に思う行為もしません。
常識ある大人の方は、自分がこの物件嫌い、って思ってもそうではない人もいることもわかった上で攻撃的、侮辱的、不安をいたずらに煽るような発言もしません。（ここは前向きな検討を前提として口コミ、意見交換の場所であるため）
常識ある大人の方は、他人への配慮を忘れません。なぜならそれが「社会的生活」であることをわかっているからです。
常識ある大人の方は、自作自演、なりすましや論理すり替え、逃げる行為、などを行いません。
常識ある大人の方は、嘘、虚偽、誤認誘導といった行為や表現、またはそのいずれも行いません。

で、あなたは常識ある大人の行動と言う言葉を持ち出してきたからには当然自分はそれを有しているものと考えます。（他人に対してそれを諭すように発言されているため）
で、あればまずは自分の発言を全て列挙してください。本日書き込んだこのスレだけで結構です。

[8490: 匿名さん]

>>8488
あなたが嘘ばかりですよね
間違ったことを指摘するのではなく、あなた自身が間違ったことを書いています
根拠もなく、ソースもなく。他人の攻撃ばかり。

[8491: 匿名さん]

>>「私ではありません」「私はこの物件に行ってない。全ての物件に」と濁し出して論理すり替え、人のすり替え行為。

はいはい。
私ではないのは、私でないと書きますよ。
あと、売れてない物件はうんぬんというのは、その少し前に、物件を選ぶ際に、売れているか売れていないかは関係ないという方がいたから、それに対してのレスとして書いたと、これも一度書きましたよね。
べつに論理のすり替えでもなんでもないし。
というか、文章きちんと読んでもらえれば、その売れてない物件にここも入っているということがわかるんじゃないですか。

[8492: 匿名さん]

>>8488
>いちおうですが、これは自分ですね。

"いちおうですが"って前置きいるんでしょうか？
自分の発言も特定できない、認識もできない人が、まさか、

「デベやあなたのように、嘘ばかりで嫌気がさしました。
検討をやめたあとも、間違ったことを指摘するために書き込んでいます。 」

ってことをやってるんですかー？
ご自身が間違ったことを書き込んでるし、それについて突っ込まれても何ら説明もされないのに？
いってることとやってることが真逆なのですがそう言う遊びなんでしょうか？

[8493: 匿名さん]

>>8491
いいからレス番列挙してよ
そうすれば、他の検討者の方にもよくわかりますよ

[8494: 匿名さん]

レス番を列挙できない理由は自演だからですか？それともやはり自覚してるからですかね？嘘、虚偽、悪質な誤認誘導をしたことを。

[8495: 匿名さん]

あなたがた(ひとり？ふたり？)ではないのかもしれませんが、半分以上売れてるとか、10年ではねあがるとか書いていた方がいますよね。
その方に対しては、何も感想を持たないのですか？

前向きな検討とは、そういうのを言うんですか？

[8496: 匿名さん]

>私ではないのは、私でないと書きますよ。
では、私のやつを私のやつですとレス番上げてくださいな

[8497: 匿名さん]

レス番を列挙しないのは、隠すためではないですよ。順序が違うと言っているのです。
でしたら、まず訂正すべきことを書いてくださいよ。それが自分の書き込みで、さらに訂正すべきことであれば、レス番さらしますよ。

[8498: 匿名さん]

>>8497
「デベやあなたのように、嘘ばかりで嫌気がさしました。
検討をやめたあとも、間違ったことを指摘するために書き込んでいます。 」
っていってる人がなぜ自分のレス番すら上げられないのー？

[8499: 匿名さん]

レス番を上げられないのは、

「デベやあなたのように、嘘ばかりで嫌気がさしました。
検討をやめたあとも、間違ったことを指摘するために書き込んでいます。 」

と言いながら、やってることが、

デベやあなたのように、事実ばかりで嫌気がさしました。
検討をやめたあとも、事実を嘘で上書きするために書き込んでいます。 」

ってことをやってるからではないですかー？
そしたら流石にレス番全部あげられませんよね。
だから、「それは私の書き込みじゃありません」って言うしかありませんよね。

[8500: 匿名さん]

>>8498さん
なんか、まともに答えられない人みたいですね。
自分からえらそうに、訂正しろと言っておきながら、なぜ書けないんでしょうか。

[8501: 更新橋]

全員「匿名さん」で投稿するから混乱するのだ。
私みたいに名前を固定にすれば良いのに。

[8502: 匿名さん]

いや、ほんと気になるので書いてくださいよ。
自分が、訂正を要求されるようこと書いたのかどうか。
お願いしますよ。
それが自分の書き込みで、間違っていたら、レス番さらしますから。

[8503: 匿名さん]

>>8502 匿名さん

図星でも違うって言える逃げ道があるしね

[8504: 匿名さん]

いや、さすがにそこまで卑怯なことはしませんよ。
だから、書いてくださいよ。
えらそうに訂正しろと言ったからには、相当間違ったことを書いたのだと思うので。

[8505: 匿名さん]

>>8500 匿名さん

レス番もあげられないのにそれ言っても虚しい遠吠えだね

[8506: 匿名さん]

いや、順番逆でしょって話ですよ。先に書いて、それが訂正すべきことだったら、晒しますって何度も書いてるじゃないですか。

はやく書いてくださいよ。

[8507: マンコミュファンさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8508: 匿名さん]

>>8506 匿名さん
順番にこだわるのは逃げるため(笑)

[8509: 匿名さん]

逃げてないですよ。待ってますよー。

[8510: 匿名さん]

というか、書けない理由があるんですか？

[8511: 匿名さん]

>>8509 匿名さん
(逃げるのを)待ってますよー

[8512: 匿名さん]

いや、逃げないよ。
だから、書いてくださいって。
書けない理由あるんですかー？

[8513: 匿名さん]

>>8507さん

売れてないとか書くと、ソース書けとか言われますよ。

[8514: 匿名さん]

>>8512 匿名さん
レス番号あげられない理由があるんですかー？
あっ知ってた。図星の場合に「それは私ではない」というためですね。了解です

[8515: 匿名さん]

>>8513 匿名さん
ソースはかけます
ウスター派です

[8516: 匿名さん]

>>8514さん
自分から訂正しろとか言っておきながら、レス番さられとか、どんだけえらそうなんだか。
自分でないのは、自分でないと書くし、自分であれば認めますよ。

というか、なぜ訂正しろという一文が書けないんでしょうね。
なんか理由があるんですか？

[8517: 匿名さん]

>>8516 匿名さん

認めるならさっさと自分のレス番を列挙しなよ
みっともないよ、逆切れ逃げ道用意のための言いがかりは。

[8518: 匿名さん]

売れてないと書いたことに対しては、ソースを書け。
売れてると書いたことに対しては、ノーリアクション。

これがどういう意味を持つのか。
賢明なみなさんには、もうおわかりですね。

[8519: 匿名さん]

>>8516
あらあら、また誤認誘導

これは、
「自分でないのは、自分でないと書くし、自分であれば認めますよ。 」
正しくは、
「自分でないのは、自分でないと書くし、自分であれば他人が書いたやつにしますよ 」
ですよね。

[8520: 匿名さん]

>>8517さん

だから逃げてないよ。
えらそうに難癖つれてきたからには、先に訂正すべきことを書いてくれって、何度言わせれば気が済むの。

[8521: 匿名さん]

逃げたとか言われそうだけど、そろそろ出かけなくてはいけないんで、書いといてくださいね。
あとでちゃんと読むので。

[8522: 匿名さん]

>>8518
はい、お分かりです！
売れてないとソースを出せないことも、自分のレス番もあげられないことも、
「デベやあなたのように、嘘ばかりで嫌気がさしました。
検討をやめたあとも、間違ったことを指摘するために書き込んでいます。 」

って言いながら、その逆、事実ばかりで嫌気がさしたから嘘で誤認誘導させるために書き込んでることも。

[8523: 匿名さん]

>>8520
いいからまずはレス番全部あげてね　増える一方だよ、そんなに連投しちゃって（笑

[8524: 匿名さん]

というか、まともな検討者さんは、こういう晒せとか言い続けている人たちが、本当に検討者なのかどうかよく考えてみてください。
それが、この物件の真実だと思います。

[8525: 匿名さん]

>>8521
常套句出ましたね　
素直に言えばいいんでは？　嘘ばっかり書いたからレス番はあげられません、って。
先に何が間違えてるのかをいえと要求してるのは、つまり、「それ俺のじゃないから」って言う為ですからね。
どっかの国みたいな人ですねぇ。ないことばかりでっち上げてのクレーマーそのものですね。

[8526: 匿名さん]

>>8524
まず君が嘘ばかり言っているからそれを言っても虚しいだけだよね。
他人には、常識ある大人って言っておいてね（笑
で、レス番すらあげられない。

[8527: 匿名さん]

喧嘩はやめて

[8528: マンション検討中さん]

批判派も擁護派も見苦しい

[8529: 名無し！]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[8530: 匿名さん]

駅から離れたところに大型のバス便物件ができても駅周辺にお金落としてくれないから大してありがたくもないと知り合いの店主がぼやいてた。皆さん、通勤のためだけに駅を使わずに周辺のお店にも寄ってあげてください。

[8531: 匿名さん]

>>8530 匿名さん
心配御無用 武蔵関駅は使わないです
中央線の駅は通勤にもお店も使います

[8532: Nは納戸です]

そんなに感情的にならずに。
竣工後の決算月が狙い目
残り物の残飯漁りがGOOD

[8533: 匿名さん]

今日MR満員だった

[8534: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8535: マンコミュファンさん]

なーんの進展もない、有用な情報が一切ない。時間の無駄。今のレスバトルで物件に関する何かを得た人はゼロ！

ポジ君もそんな無駄なことに時間を費やしてないで、もっと単純にこの物件のメリットをｂｏｔ化して１時間に１回投稿するようにした方がよっぽど世のためこの物件のためになる。

[8536: 匿名さん]

半分（210戸？）売れてると言ってた人がいましたよね。
1期1次の111戸が終わってから、先着はずっと変わらずの9戸。1期2次以降は1戸や2戸の発売で24次までだったかな？2期1次は８戸で、いまは2期2次で8戸を予告広告中。足し算できれば、いま大体何戸発売されたかわかりますね？また発売戸数が1戸や2戸で売れ残りの先着がずっと9戸ということから販売状況（売れ行き）も大体わかりますね？
ということで210戸売れたという根拠を、ぜひ教えてください。まさか営業が言ってたとかバラが付いてたとかじゃないですよね？

[8537: マンコミュファンさん]

>>8536 匿名さん
えっ？よく知らなかったんですけど、すでに100戸以上売れてるんですか？

[8538: マンコミュファンさん]

>>8441 匿名さん
コイツ、プラウド吉祥寺で消されまくってたヤツやろ？？

[8539: 更新橋]

>>8462 匿名さん
なるほど。理解しました。
ここの投稿を見てると、売れているという事実を人気があるということの裏付けにしたいが為に見えたので、あまり意味がないと思ってましたが、価格の妥当性を図る要素として捉えられるわけですね。
ここはあと1000万円くらい安ければ、状況は変わっていたでしょう。
62平米で2900万円台があれば、なかなかやるなと思いましたが。

[8540: 匿名さん]

1期1次の111戸は完売したのですか
だとしたら瞬間蒸発で売れたことになるんですけど...そんは訳ないですよね、これだけ小刻みにしか売れていないのに
1期2次以降は111戸の中から申込みがあったものを抽選の体裁で売っているものだと思ってました
2期開始の時に1期完売していないのに2期販売して大丈夫なのかと思っていたのですが...

[8541: マンション検討中さん]

詳しくは分からないのですが、ここって２３区無いでバス三鷹通勤が可能なエリアな所がいいところですかね？

２３区と◯◯市では行政がけっこう違うと思うのですが、２３区はゴミ捨てるのにわざわざ有料ゴミ袋買ったりしなくていところなどかなり楽だったり練馬区はけっこういい気がするのですが、、、、

[8542: 名無しさん]

>>8540 匿名さん
これも当然推測の話になってしまいますが、ここのHPのやり方だったら、1期111戸完売！
ってトップに出してアピールしまくりますよ…

そういう類の記載が無いのだから、推測はつきますよ。

[8543: 匿名さん]

>>8540 匿名さん

1期1次の111戸の売れ残りの一部が、それ以降ずっと行われている9戸の先着順ということになるかと思います。戸数が変わらないのは、9戸以上の売れ残りがあって、売れても直ぐに他の売れ残り住戸で補充しているからでしょう。なのでこの売れ残りの9戸というのはあくまで氷山の一角であり、1期1次の111戸に対してどのくらいの残戸数を抱えているかは不明です。

1期2次から27次？までは、1戸や2戸という販売戸数でした。これは買いたい人がいたら、都度、その住戸を発売するという売り方でしょうから、さすがに全て売れたと思われます。ただ、この時点でおわかりだと思いますが、好調物件であれば購入希望者が多数いるわけで、こんな小出しの売り方はしませんよね。更に1期1次の売れ残り数が多いため、まずはそちらの販売に注力するという戦略をとったのだと思います。

2期1次も僅か8戸の発売戸数でしたが、申し込み時期を予定より数週間後ろ倒しにしていましたよね。ここからも2期で既に8戸の契約すら厳しい販売状況だということが伺えます。

ということで、いままでの売り方を見る限り、どこからどう見ても好調とは言えません。半分の210戸が売れたと言ってる人の根拠をぜひ伺えたらと思います。というか、そもそもまだ210戸も発売してないのではないでしょうか？

[8544: 通りがかりさん]

先着(1期＋2期の売れ残り)が2ケタにならないように受注と同じ数だけ次に売り出してるってことか？

[8545: 匿名さん]

>>8541さん

武蔵野市のゴミ袋は、一袋数十円ですよ。
バス代は220円往復440円ですね。

ゴミ袋代より、もっと重要な要素に目を向けられたほうがいいかと。

[8546: 匿名さん]

>>8544 通りがかりさん

いや残戸数に1桁とか2桁という観点はないです。それでいうとここは1期1次以降ずっと2桁でしょう。
ただ2期以降に新規発売する戸数は、基本、見込みのある最小限に抑える事が多いです。一度発売してしまうと価格変更できませんからね。

[8547: 匿名さん]

なるほど。価格変更を視野に入れての最小戸数ということなんですね。

[8548: 匿名さん]

>>8539 更新橋さん

価格が関係ないとは、売れていて人気があると思わせたい人に向けて言っていたのですね。
それにしても、いろんな方が指摘しているように、どう見ても売れ行き好調ではありませんよね。

それなのに、必死に売れてるアピールしてるのは、どんな方なんでしょうかね。

[8549: マンション検討中さん]

>>8545 匿名さん

そうなんですね！参考になります。
市で徒歩物件を探すのが良いのですか？
２３区で徒歩物件なら買う手間や分別ゴミ袋代も浮きますね

もっと需要な要素があるのならそれも教えて頂けませんか？色々情報お持ちでいいですね！

[8550: 匿名さん]

ゴミ袋の有料、無料は、物件を決める際には、そんなに重要ではないと思いますよ。
有料化している自治体のほうが、ゴミの少量化に力を入れているので、ゴミ捨て場が綺麗ですしね。
有料が、かならずしもデメリットでもないかと。

[8551: 匿名さん]

>>8550 匿名さん
23区は焼却炉がかなり性能良く財政も安定しているので、燃えるゴミ処理コストを有料袋で回収する必要がないのです。有料の自治体はカネ取るだけでなく、ルールが厳しかったり回収日が少ないデメリットもついてきたりします。
単純にゴミ関係は23区の方が有料自治体より安くて便利です。

[8552: 匿名さん]

>>8547 匿名さん

未発売であれば価格は未公開なので、水面下での調整が可能です。ただ、ここの場合は買いたい人が一桁しかいないということが小出しの大きな要因だと思いますけどね。

[8553: 匿名さん]

>>8550 匿名さん

いえいえ、重要ですよ
金額よりも手間がかかってしまいますからね。
マンションの24時間ゴミ捨てのメリットってのは少量でも家族のライフスタイル、時間に合わせていつでも捨てられるところです。ゴミ袋が指定されればそれでしか捨てられなくなって極めて面倒ですね。外の公園とかで買って食べたゴミとかそのまま自室に戻る前についでに捨てていけますから。
それに大規模マンションでは残念ながら規則に従わないひとも一部います。規制が厳しくないほうが全部持って行ってくれるので残ったり犯人探しもしなくて済むので管理も楽。
あと市外局番が03じゃなくなりますしね、市部になると。これもデメリットですね
やはり行政区は23区が優れてます。

[8554: 匿名さん]

>>8551 匿名さん
おっしゃる通りですね。
武蔵野市民は環境に対する意識が非常に高いですのでそれ自体別に良いのですがそれを強制させるために市議会とセットになって規制を強めてばかり。建築制限もゴミも教育関係の施設もとにかく作るな、減らせ、と。
鎌倉なんかも似た傾向にあるようですね。

外から見たら綺麗でいいね、ってやつには普段からの地道な苦労、忍耐、高くつくお金で成り立ってるのですまう人には面倒を我慢しなければなりません。

そういう所には住まずに近くに住んで遊びにいくのがお得です。ここは歩いてすぐ隣が武蔵野市ですから公園にプールに図書館とそういう恩恵を受けつつも規制と我慢はしなくていい。だって練馬区だから。
まぁ、ちょっとズルい言い方になっちゃいますがお金に働いてもらって効率よく合理的に資産運用するのと同じく、苦労して頑張ってる自治体の近くで恩恵だけありがたくいただく、ってのが費用対効果も良いし合理的だと思いますね。
バス便に関しても同じですね。三鷹駅や吉祥寺駅近5分以内とかの騒がしい商業エリアに非常に高いコストをかけて住むよりもここみたいにバスで楽にすぐいけるところでゆったり良い住環境で安くすむほうがやはり合理的です。
映画、ハリーポッターで純潔派がそれにこだわるあまり混血を差別、激しく攻撃してそれ自体が目的になってしまってちっとも純潔であることの優位性、恩恵を受けられない話がありました。
これは現実の社会でもよくある話ですね。きっとこのスレでも良く出てくる最寄駅やマンション名の話はそれにそっくりだと思います。まさにどうでもいい話ですね。住所がどうあれ快適にリーズナブルに住めればいいし、利用もしない利便性が低い駅なんかに近いよりも利用する利便性が高い駅にバスでも楽にいけるほうが実益があるのは明白です。
どうも鎌倉の方でも似たような論議が起こってるようです。鎌倉じゃないのに鎌倉とつけるな！ってね笑
怒る人がいるって事はその人が幸せじゃないってことの証明でもありますね。きっと払ったコスト(お金、忍耐、労力、時間)に対して得られるゲインが少ないからでしょう。するとここみたいに合理的に手に入ってしまうところに敵意が向いてしまいますよね。だって武蔵野市民だってバスに乗って吉祥寺や三鷹に行きますからね(笑) かといってゲートがあるわけじゃないので武蔵野市民だけがそのエリアで住まえるわけでもない。
結局、こういう選民思想、排斥主義にとらわれてしまう人ってのは実益のないプライドとかを頼りに他者への攻撃ばかりになってしまう傾向にあるでしょうね。

[8556: マンション検討中さん]

>>8554 匿名さん
武蔵野市民だけど、三鷹駅もプールもガンガン使ってくれていいよ！
そこに何も感じていない。むしろ三鷹駅使う人増えて、また価値あがるかもですからね。

ただ、練馬のハズレを三鷹と名乗って、ダサいなって目で見てはいます。私は恥ずかしくて買えないなと。
要するにこちらからするとマウント取れるんで、気持ちよく生活できます。
WIN-WINですね！

[8558: 匿名さん]

>>8556 マンション検討中さん
そうそう。なんか二回投稿しているけど言ってる事はおっしゃる通り。

何も怒ってないし、合理的に欲しいものが手に入るブリリア三鷹さんが羨ましい？みたいな事記載してて、電車で吹き出しそうになったよね。笑
そういう頭にお花畑満開の方が購入するには、とってもとってもステキなマンションかな。
私も恥ずかしくて買えないに一票なんですけどね

[8559: 評判気になるさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8560: 更新橋]

>>8548 匿名さん
はい。おっしゃるとおりです。
売れてるというアピールをしたいのは、やはり売れることによって実益を得る人でしょう。しかし、これも想像の域を脱しませんが。

[8561: マンション検討中さん]

>>8558 匿名さん

美意識は大事ですね。
これからもブレずにカッコ良く生きて下さい。

[8562: 名無しさん]

学生さんみたいな投稿ばかりですね(^_^;

[8563: 評判気になるさん]

所有物の違いでマウンテン？
釣りですよね。

[8564: 匿名さん]

>>8560 更新橋さん

ただ単に自分を正当化したい購入者ではないでしょうか。

[8565: 買い替え検討中さん]

>>8554
あまり核心を突き過ぎてしまうと図星で真っ赤になった人がたくさん書き込んでくるので控えてもらったほうがいいかもです

[8566: 匿名さん]

結局、世の中結果が全てなんだよね。なにをいっても。
売れていれば人気マンションと見られるし、そうでなければ逆だし。このマンションがこれだけ遊ばれているのは、現時点で売れている雰囲気が全く無いからというのが大きい。
人気物件のネガとは明らかに違って、ただただネタにされている。

[8567: 匿名さん]

似たような大規模バス便物件だとプラウドシティ吉祥寺と被ってそうだよね、客層が。

[8568: 匿名さん]

>>8566 匿名さん

まあ売れてないのはここに限らずよくある話なのですが、ここのプロモーションやポジのコメントが突っ込みどころ満載過ぎるのですよね。だからネタにされてしまうのだと思いますが。

[8569: 匿名さん]

>>8568 匿名さん

まったくその通りですね。
優良誤認ばかりさせようとするから、デベはつっこまれるし、
ここのポジさんも、こんな恥ずかしい物件名にもかかわらず、
最寄りは三鷹だからOKだし、練馬に住みながら武蔵野市の施設を使うお得さとか言っちゃうから、さらにつっこまれるという・・・。

中古で販売されるようになれば、この物件の本当の価値が見えてくるでしょうから、
そのとき、ポジさんがどんな風に思うのか。

売値が下がったら、ここのネガのせいにするんですかね。

[8570: 評判気になるさん]

>>8567 匿名さん
残念ながら、比較をしてしまえば現時点で明暗はくっきり分かれてしまっている。

吉祥寺へバス。三鷹へバス。この違いではない。それだけならいい比較対象だったでしょう。

定借、マンション名、練馬区の外れ。デベのアピールの仕方。全てにおいて差があるから総合すると大きな差。これが現実です。
私はプラウド吉祥寺のポジでもないですし、あちらの売行きが最後まで続くとも思えませんが、比べてしまうと恥ずかしい結果になりますよ。背伸びしないで売りましょう。

[8571: 匿名さん]

最寄り(もっとも近い駅)が、どこなのか？ということも大事ですね。
ここのポジの人はぜったいに認めませんがね。
中古になった時に、現実を知るのでしょう。

わたしも、プラウドを持ち上げるつもりは一切ありませんが、向こうのほうがまっとうな売り方をしているように思います。
それが、そのまま売れ行きに結びついているのかなとも。