Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7951: 匿名さん]

このあたりに住んでる方なら常識ですけどプールは武蔵野市民と同様に使えますよ

[7952: 匿名さん]

迷惑な投稿者が出てきましたね。
他人をバカにした稚拙な内容が
読んでいて非常に不愉快です。
恐らくしばらくして削除されると思いますので、
このまま傍観しますが、
本当に悪質なので永久に投稿できないようにしてほしいですね。

[7953: 匿名さん]

まあ金払って使う分にはいいんじゃね
ただ基本武蔵野市民優先かとは思うけど

[7954: 匿名さん]

>>7953 匿名さん

市役所の役人はそういうの関係ないから普通に利用できちゃうんだよね

[7955: 匿名さん]

武蔵野市と練馬区は仲がよいのでいいですよね！
このエリアでは武蔵野市の図書館はかなり便利です。子供の勉強部屋がてらに使えます

[7956: マンション掲示板さん]

>>7946 匿名さん

[7957: 匿名さん]

今日もMRは大盛況だな

[7958: 匿名さん]

>>7954 匿名さん

そりゃ使おうと思えばいくらでも使えますね。
後は個人のモラルの問題。

[7959: 匿名さん]

>>7958 匿名さん

>>7958 匿名さん
モラル(笑)
ふつうに使える設備を使えばいいだけ
道路も都道だからといって他府県の人も気にせず使うのと同じ。ここは都の道路だからといってモラルで使わないとか無いから(笑)

[7960: 匿名さん]

このスレに出没する自称武蔵野市民くんは心が狭いのかか勘違いしてるのか、はたまたただの未熟なのかわからないけどずいぶんと排他的なんですなぁ
余裕がないのかねぇ

[7961: 匿名さん]

武蔵野市民なのに優遇されずに心が狭い
練馬区民なのに優遇されて心が広い
三鷹市じゃないけど三鷹駅までバスで楽々アクセス良い
マンション名に三鷹とついてるけど価格は安価

[7962: 匿名さん]

EPA発効か…。
いなげやにでも行ってみるか。

[7963: 匿名さん]

>>7962 匿名さん
ハムが激安だった
いなげやは都内最強だね

[7964: 口コミ知りたいさん]

>>7961 匿名さん
そのおかげで2年連続クソ物件オブザイヤーなんですけどね。。。

[7965: 匿名さん]

>>7964 口コミ知りたいさん

ベストバイになってるのが現実だよね
ただ心の狭い自称武蔵野市民が怒ってるんだろうね?
そんばかりしてるからね笑

[7966: 匿名さん]

いなげやがあるだけで爆売れだよ
都内でいなげや併設マンションは竣工前完売ばかりです

[7967: 匿名さん]

>>7965 匿名さん
「ブリリアシティ三鷹 ベストバイ」で検索したらこのスレのおそらく貴方の書き込みしかヒットしませんでした。
悔しいには分かりますが事実に反する書き込みは控えた方が良いかと。

[7968: マンコミュファンさん]

いなげやブリリア北裏店は広くて羨ましいな。
近所のいなげや西久保店は1階と2階に分離しちゃってとても使いづらいのですよ。

[7969: 匿名さん]

>>7967 匿名さん
ベストバイになってますよ

[7970: 匿名さん]

ファインコート吉祥寺に住んでる俺からするとこのマンションはかなり良いですな

[7971: 匿名さん]

>>7970 匿名さん

どういうところが良いと思われましたか？
参考までに教えて下さい。

[7972: 匿名さん]

>>7971 匿名さん
7970さんではないですが、
過去のここの購入者の書き込みを参考にするなら、
・練馬区なのに武蔵野市の施設を無断で使い放題
・三鷹という名前のマンションなのに安い(ランニングコストは除く)
ですかね。

[7973: 検討板ユーザーさん]

>>7957 匿名さん
この週末にMRの前を3往復しましたが、お客様は1人もいませんでした。いい加減な投稿ばかりでまたマイナスです。
ポジでもネガでもないですが、この掲示板は愉快犯がいて不愉快です。

[7974: 匿名さん]

>>7966 匿名さん
歴史に名を刻めますね。
初めて施工前完売できないマンションとして。

[7975: 匿名さん]

>>7973
また夜中に徘徊なさったのですか？
おじいちゃん、外に出ちゃダメだってあれほど…

[7976: 匿名さん]

>>7973 検討板ユーザーさん

奇遇ですね
私も週末に行きましたが大盛況でした。確かにいい加減な投稿のようですね

[7977: 匿名さん]

>>7972 匿名さん

練馬区と武蔵野市は仲がいいので無断では無く練馬区民を歓迎してくれてますよ
なので皆さん堂々と使います

[7978: 匿名さん]

>>7974 匿名さん

12月に竣工に結果は出ますよね
もう6割ほどうれてるのであと4割を1年間ですか
余裕でしょうね(笑)

[7979: 検討板ユーザーさん]

三鷹・武蔵野おしを徹底していけば大丈夫ですよ

[7980: 匿名さん]

自称武蔵野市民くんだけが心狭いらしいけど他全員の武蔵野市民も練馬区民は大歓迎です！仲良くしていきましょう！

[7981: 匿名さん]

>>7963 匿名さん
またあんたはウソを。。。
ハムは別に安くなかったよ。
ワインは一部少し安くしてたけどね。

[7982: 匿名さん]

>>7981 匿名さん
ハムやすかったよ！

[7983: 匿名さん]

ファインコート吉祥寺に住んでる私も武蔵野市民ですが練馬区民も大歓迎です
みんなで三鷹、吉祥寺盛り上げていきまっしょい！

[7984: 匿名さん]

近所に住んでます。
いなげやは高めという印象がありましたが、関町店はお安く感じます。
実際、いなげやが出来てから、我が家の毎月の食費1万ほど安くなりました。

[7985: 匿名さん]

>>7984 匿名さん

いいですね！いなげやはポイントがたくさんたまるのでさらにお得です
お魚とかも全部さばいてくれるのでゴミもあまり出ませんし重宝してます
このマンションだと隣接してるので買い溜めも要らないからいいですね！

[7986: 検討板ユーザーさん]

>>7981 匿名さん

はむ安かったよ

[7987: 匿名さん]

>>7986 検討板ユーザーさん
それはチラシで出てたお買い得品でしょ。
EPAの効果で安くなったものではないかったな。
ま、どーでもいいや。

[7988: 匿名さん]

>>7987 匿名さん

epa効果だからお買い得品になったんですよ

[7989: 匿名さん]

>>7988 匿名さん
うん、どーでもいいよ、それは。

[7990: 匿名さん]

マンション掲示板でハム
そんなぞんざいなあー

[7991: 匿名さん]

>>7990 匿名さん
ぜんざいですよ

[7992: マンション掲示板さん]

ハム掲示板でやりたまへ。

[7993: 匿名さん]

いなげや連携が出来るのも主婦にとっても便利ですよね
冷蔵庫にタメなくてもいなげやが巨大な冷蔵庫、パントリーにできますしね

[7994: 匿名さん]

このマンション終わったな。。。
もはやプラスの議論は１つもされていない。
ネガ達も興味が無くなり、顔を出さなくなった。
1人暴れている奴いるけど、みんな無視。

ネガにいじってもらっている時が一番輝いていたよ。

[7995: 匿名さん]

>>7994 匿名さん
終わってたのは心狭き自称武蔵野市民くんだと思うな

[7996: 匿名さん]

>>7995 匿名さん
そんなに武蔵野市に劣等感あるの？？

[7997: 匿名さん]

>>7996 匿名さん

いや、まったく。
自称武蔵野市民くんが劣等感があるからここでネガしてるんでしょ(笑)

[7998: 匿名さん]

>>7995 匿名さん
1人暴れている奴いるけど、みんな無視の人だ！

[7999: 匿名さん]

>>7997 匿名さん
君はもういいよ。
ここが物件の購入を検討する場所だと分かっている？
ポジだとしても君の存在がこの物件にとってマイナスでしかない。

[8000: 匿名さん]

まともなプラスの議論が出てこないので、良い、良いと書かれている点(主にポジ荒らしの人が褒めていること)についてまとめてみた。

・いなげや
たしかに併設してることで利便性は高いけど、それって、物件そのものの価値じゃないよね。いなげやでハムが数十円安いことより、この物件の高い安いについての議論のほうが大事じゃないの。

・販売戸数
6割は売れているとか。竣工前完売とか。なにを根拠にと思う。はっきりとした資料があるなら出してほしい。まあ、いずれ竣工されるので、そのときは嫌でも結果が出るのだろうけど、根拠ないこと言っても、購入希望者に不信感抱かせるだけで逆効果だと思うなあ。

・マンション名
練馬なのに三鷹とつけるのは、いちおう違法じゃないのだろうけど、いくらバス便で三鷹に10分であろうと、三鷹まで徒歩35分だからね。住所が練馬で、最寄りが武蔵関の物件であるのを隠すのはどうかと思うな。リセールにも関わってくるしね。

・定借
イニシャルが安いのはもちろんいいことだけど、売りづらいのはまちがいないよね。どのぐらい下落するのかはっきりとしたことはいえないけど、それよりもリセールの際に購入希望者がローン組めない可能性が高いというのが、定借の一番のマイナス点かな。